小象
[更新日時] 2012-05-16 13:09:54
積水ハウスとタマホームどっちが良いのでしょうか?積水ハウスは坪単価60万ぐらい、建坪40坪で2400万円。タマホームは坪単価35万円、同じ建坪で1400万円ぐらいです。家の価値は当然、積水ハウスの方が上だと思います。しかし、1000万円の違いは大きいです。正直、現在、どちらにするか決めかねています。良い意見がありましたらよろしくお願いします。
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/積水ハウス
[スレ作成日時]2007-04-28 23:01:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
| 交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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積水ハウスとタマホーム、どっちがいいのでしょうか?
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1454
匿名さん
>フローリングはむく材でなく紙ですから
何が紙?新聞紙床に引いてるの?寒いの?
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1455
匿名
>>1445
むしろ大手HM施主のタマ叩きのが目立つ気がするけど
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1456
購入経験者さん
確かにそうですね。でもそれはまた違う心だと思います。大手HMで高いお金をかけて建てたのにお金をかけずに建てた人たちとなるべく同じにされたくないというプライドを第三者にも解っていただくことが目的だと思います。ローコスト住宅会社の批判というか。それを選んだ人と自分とは違うんだということを認めさすためにどうしても批判の必要があるのでしょう。第三者はそれほど気にしてないものですから。。。一生懸命なんですよ。。
いわゆる批判好きな人は 人がどう思うのか であって自分が住みたい家というテーマはまず無い人が多いような気がします。
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1457
匿名さん
いや、第三者だがタマで建てるくらいなら一生賃貸の方がマシ!
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1458
匿名さん
人生一度しかない、私の所得では一度きりでしょうね。
別に積水でも十分やっていけるぐらいの年収ですが。。。
私は積水ハウスで家を建てました。
別にタマでも良かったのですが、これには理由がありました。(以下は私の感想です)
色んなハウスメーカーを見てきました。ローコストでもローコストでないのも。
お金をかけているハウスメーカーや工務店は、それなりにしっかりしています。
しかし、タマホームの展示場や内覧会に行き、坪30万~では、フローリング・階段下収納の造り・クローゼット・その他デザインが安っぽい印象でした。腰板は坪50以上で無料でしたっけ?あのデザインは、無料でも付けたくないです。
また、生後8ヶ月になる赤ちゃんを抱っこしてても、「ごほっごほっ」とむせていました。これ本当の話です。
内装や外装をそれらしく見せても、工事がどのように進められているのか、営業や現場監督の監視が行われているのか?何か不安がいっぱいですねぇ。
積水ハウスの展示場や内覧会で見せて貰いました。
軽量鉄骨で、柱が少なく広い空間を作り出すことが可能でなことや、ALC(軽量気泡コンクリートパネル)の埋め込みによる2階の床の消音や重厚感の向上。また、(基礎の強さ1平米当たりにかかる耐荷重の強さの違いも、お金かけている分タマよりも1枚も2枚も上手でしょう。
なので、私は積水ハウスで建てました
坪64万ほどかかりましたが、納得のいく造りで、39坪の家でそれほど広くないですが、重厚感ある機能性が充実していて満足度がかなりありました。こないだ、ドアノブが閉まりにくくなっていたので連絡したら、アフターの人がすぐに来てくれました。安心感も絶大ですね。
お金かけずに積水に勝とうだなんて、失礼ですよ。
だから、このスレは積水ハウスとタマホームを比べるほどでもないと思うのですが。
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1459
購入検討中さん
どっちがいいっていえば、積水ハウスに決まっているでしょう。
コスパも判断材料に加えれば、どうなのか?というところです。
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1460
匿名さん
ブランド大好き日本人。ブランドで脳はだまされる。宣伝という洗脳はこれからも続く。
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1461
匿名
タマホームを積水ハウスと比較する事自体ナンセンスなのである。
せめてパナホームぐらいにしておけば荒れないと思われます。
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1462
匿名さん
食事と同じで、価値観で変わると思うよ。吉野家とファミレスとどっちが好きか位の差かな。
最近、知り合いが積水とタマで40坪程度の家を建てたけど、外構、太陽光、保険などコミコミで積水3500万、タマ2400万だった。積水は総タイルだし、外構にも金かけてたので単純比較はできないけどね。
どちらの家がいいかなら積水なんだろうけど、お金をプラス3割払える余力や拘りがあるかが問題だね。
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1463
匿名さん
わたしに言わせればどちらのメーカーも所詮テーマーパークのような家ですね。あの仕様であの価格。恐ろしいです。いいものを知らないお客なら知らずに購入するだろうがほんとの意味でクオリティの高い客はどちらでも建てないと思います。
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1464
匿名
タマで建てるぐらいだったら、家を建てないという選択肢を選びます。
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1465
No.1462
請負契約なので、どのメーカかより「どんな仕様が良いか」や「予算」を決めるのが重要だと思います。
両者ともに満足してるみたいだけど、会社の飲み会で家の話になると実態が聞けて面白いですよ。
住宅にババはあるが掘り出し物は無く、選択があるだけというのが実感です。
※念のためババはタマではなく、実名は出せませんが酷い会社があったということです。
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1466
No.1462
お詫びします。よくよく思い出してみたら積水ハウスではなくセキスイハイムだったと思います。
スレの主旨と違いました。申し訳ありません。
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匿名さん
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1468
匿名さん
底なしデフレの現在、借金して家を建てるなど暴挙ですよ。
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1469
匿名さん
うんと、仮に双方(タマホームと積水ハウス)で3000万円の家を建てるとします。
坪60万→建坪50坪(積水ハウス)
坪30万→建坪100坪(タマホーム)
どちらを選びますか?
母体は変わりません。
歴史があり、建築に研究を重ね全国にアフターメンテナンスが存在する積水ハウスにするか、急成長を遂げ全国各地に新店舗を星の明かりのようにチラチラと輝かせる最近落ち目のタマホームにするか。
タマホームにした場合、広くていいですね。
積水ハウスにした場合、狭くなりますが、安心ですね。
意見が分かれるところですねぇ。(笑)
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1470
匿名
積水ハウスの土俵にタマホームを上げてしまうのはたま関にかわいそうです。
横綱と十両なりたてぐらいの違いがあります。
金星も期待できませんので、せめてたま関が幕内ぐらいになってからにしてあげて下さい。
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1471
匿名
そもそも、積水ハウス・坪60万、タマホーム・坪30万では無理だろ?
実際に見積もりを取るとわかるけど、タマも言われているほど安くないよ。
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1472
匿名さん
積水60万はいけるよ
でもタマは30万無理 せめて35万
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1473
匿名
タマは前に見積もりをもらった時は、軽く40万を超えたよ。
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1474
匿名さん
何せ、背伸びして(みのさん、キムタク)CM出してきたタマさんですから。
また、商品を安く仕入れ ← ここは良い。大量に購入しているんだものねぇ。
また、商品を詰め合わせ ← ん?肝心な技術は?ってな感じ?雲隠れですか??
また、商品で客を釣り? ← それ以上の説明無いの?営業と現場とのやり取りは?
と感じました。この間、内覧会に行ったときに。
ローコストの工務店にも、
この工務店で取り扱っているトステムは日本一の会社です。
YKKは2流です。
積水さんに宜しく!
と馬鹿にされました。
商品を詰め合わせるだけで、そこの会社は優れているのか?
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1475
匿名さん
色々詰め込んで要望をいれこみすぎてタマで坪45万程度です。
積水だと坪70〜80万ですがオプションや造作の希望を入れる前ですのでいれこむと100近くでした。
以前は積水ハウスに住んでいましたが10年過ぎた頃から各所が傷み始めて築20年では不満だらけになりました。
タマでも不満が出るのは分かっています。でもいいんです。あきらめが付く金額しか出さないつもりですから。
不満を感じるのが分かりきってるのに倍近い予算をかけて建築する意味がありません。それだけです。
同じ家に末永く住み続けたいと感じることが出来るような家がいいのかもしれませんが、それはハウスメーカーに左右されることではなく単に間取りや家の周りの環境との相性だと思います。
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1476
匿名さん
No.1475さん
貴方が100万の坪単価出して、10年経った時点でのアフターサービスは無かったのですか?積水は20年保証でしょう。不満なら訴えれば?w
その位の所得の方なら、馬鹿ではないはず。
お金にはかなりの貪欲さがあり、訴えるにはもってこいですね。
それとも、嘘をおつきでしょうか?地方工務店営業さんw
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1477
匿名
たま関で検討してる友人が言ってました。
高いスーツやワイシャツをしわしわになるまで大事に着るよりも
紳士服の○○とかで毎季新調する方が清潔感があっていいんだ って、
家も注目されるのは建って数年、、その頃には間取りとかメンテに不満を感じるから
生涯に2回は新築してしまえば、ブランド意識なんて何のその って言ってた。
現実的な話だな、、
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1478
匿名
>>1476
???想像力豊かなようですね。
書かれてない事を想像で返答されるのは如何なものかと思います。
積水ハウス20年保証になったのはいつからですか?
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1479
匿名さん
>>1
>積水ハウスは坪単価60万ぐらい、建坪40坪で2400万円。タマホームは坪単価35万円、同じ建坪で1400万円ぐらい
いろいろ意見がわかれるけど、相場的に本体価格でこんなものでしょ。でも、経費に関してはそんなに変わってこないんだよね。むしろタマホームのほうが高いかもしれない。互いに+600万すると積水ハウス3000万円、タマホーム2000万円。
何が言いたいかというと。タマホームで2回家を建てると積水ハウスより高くなるということ。
逆に、積水ハウスよりも1000万円高くなる。解体や仮住まいなどを考慮するともっとだ。
新しい家はいいかもしれないが、生涯で家にかかるコストは積水よりも全然高くなる。
あたりまえだけど、ランニングコストも考えないと。
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1480
匿名さん
具体的には、セキスイ築20年とタマ新築の比較!セキスイ→電動サッシ破損し自己負担、タマ→新品、セキスイ→外壁ボロボロでも塗り替え費用無し、タマ→新品、セキスイ→太陽光発電無し、タマ→太陽光発電有り、セキスイ→床暖房無し、タマ→床暖房有り、セキスイ→お風呂カビカビ、タマ→浴室乾燥機付きお風呂、セキスイ→畳ボロボロ、タマ→新品和紙畳、セキスイ→シングルサッシで結露しまくり、カーテンカビカビ、タマ→防犯ペアガラス、セキスイ→インターネットを通す為に壁に穴開けまくり、タマ→空配管でスッキリ、セキスイ→フローリングボロボロ、タマ→新品、セキスイ→キッチンの換気扇壊れて自己負担、タマ→新品、セキスイ→軽量鉄骨にした為に解体費はタマの2倍、タマ→該当無し、セキスイ→便所が臭い、タマ→新品、セキスイ→クロスボロボロ、タマ→新品、セキスイ→家が高いから山奥暮らし、タマ→リーズナブルだから駅まで歩いて5分!築20年以上の家の価値はゼロだし、惨めだのう~近所でもあんたの家だけやでーみすぼらしいから、はよー建て替えしてーな!
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1481
匿名
>>1480
そう言う事ですね。
結果建て替え含めてタマホームが高くつくけど満足度も高い期間が長い気がする。
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1482
匿名さん
>1479さん、勘弁して下さい。これだけは言わせてもらいます。うちはシャーウッドで建坪50坪、5000万円オーバーでした。ピンキリのキリで比較はしないで欲しい。満足しています。
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1483
匿名
この間築30年の積水ハウスの戸建てをご両親から譲り受けたお友達がいるのですが リフォーム会社さんがきれいにお使いですねとびっくりされたと。どれだけ30年の間にメンテを入れたかは知りませんが大切に使えば積水あたりの家なら大丈夫なのではないかと。タマはどんなにしたって そうはいかないのでは?
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1484
匿名さん
まあ新しい家のほうが良いのはわかるよ。近い将来、太陽光発電+電池が住宅に当たり前に装備される時代が来るだろうからね。住宅性能も良くなるだろうし。
そりゃ、今の積水よりも、10年後のタマホームのほうが良いと思う。
PCだってなんだって、後になればなるほど、安くて性能が良いものがでる。どこかで線引きをしなければならない。今年はそういう意味で良い線引き機会だったんじゃないか?
こんな低金利で補助が出まくる今、贅沢して良い家を建てちゃうのもありだと思うが。
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1485
匿名さん
>1483さん、それはあなたの体験ではないでしょ!建て替え経験しましたが、ソックリさんにも行きましたが、リフォーム代がいくらかかるのかご存知ですか?いくら大事に使おうが、バス、キッチン、トイレ、フローリング、外壁、クロス全面張り替え、肝心なのは耐震性ですね!あれもこれも新品にすると、後少しで新築に出来ますよ!それでもリフォームを選択されますか?家は古くなったら、新品には戻らないです。良く海外は家の寿命が長いとありますが、築50年オーバーに住んだら悲惨ですよ!雨漏りは当たり前、修理には来ない!経験しないと解りませんよ!
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1486
匿名さん
>>1485
大手支持者としてはむかつくが正論。
どんな高性能・高品質のものでも絶対に陳腐化する。
自分だって年とるんだからしょうがないのよん。
でも、高性能・高品質のものが欲しいんだもん。
俺には一生に2度・3度家を建てるのは無理。
ゆっくり吟味して、金貯めて、ちょっと年くったら、鉄骨でセンスのいい満足のいく家を建てるんだもん。
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1487
匿名さん
高いパソコン買って2年後にHDDとかCPUとか出来るだけ変更して結局中身ほとんど入れ替えるためにパソコン2台分以上の金額で維持するのと安いそこそこ使えるパソコンをフレッツ光と一緒に買って1年ごとに買い替えるのとの違いじゃない?
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1488
匿名
積水ハウスとタマホームは格が違います。
比較の対象にもなりません。
最初からタマホームで建てよう、建てたいと思って建てた人は少数派。
逆に、積水ハウスで建てたくて建てた人は結構いる。(建てる事が出来た人のなかでね)
この差が埋まらない限り、タマホームは積水ハウスの比較対象にはなりえない。最初からローコストメーカーで検討している人には当て嵌まらないが、タマホームは積水ハウス他大手ハウスメーカーの滑り止め。
消費者の第一志望になるにはまだ企業努力が必要。
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1489
匿名さん
それだったら、私は完全に自作派です。自由にカスタマイズできるのが嬉しい。
市販のPCにはだせない性能を引き出せます。
まあそれはさておき、家なんて自己満足なんですよ。
なんだっていいっちゃあなんだっていいんです。
それこそタマホームだって贅沢なんです。
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1490
匿名
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1491
匿名さん
積水ハウスの家の性能が高いことは認めますが、”格”ってなんでしょう?
PCも自作派の俺は、”格”や”ブランド”は糞食らえです。
一番、重要なのは中身です。肝心の性能やセンスです。
お高く止まっている積水施主は大嫌いです。
へーこいてぷーです。
中身を見る目を養ってください。その上で、やっぱり積水ハウスの家はいいけど。
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1492
匿名
タマホームは建て売りのビルダーか、その他ローコストメーカー同士で背くらべをしていてください。
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1493
匿名
玉木社長の家はやっぱタマホーム?
坪100万近くするスーパータマホームに住んでたりして、、
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1494
匿名さん
タマちゃんは時代の申し子なのよ。
住宅デフレの牽引役。
こういう企業がいてくれるから大手も安くなったのよ。(多少)
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1495
匿名
笑えりゃあ、坪100万円と言えば高いと思ってりゃあ~デフレ?まだまだでしょ!JALがどうなってるか解るかな?いよいよ指名解雇よ、裁判する奴出てくると思うが、世の中なめてない?倒産したんだよ、全員解雇でしょ!次は公務員ね!2割削除の給料2割カット、なめてない?5割削減の給料5割カットでしょ!飛行機代は5千円で中国まで行けるよ!タクシーは5千円でどこまで行けるの、なめてない?北海道→九州まで行けなくちゃ!貧乏人が増えれば、デフレスパイラルは加速するね!君達は本当に持ち家あるの?実家からの書き込みかな?10年たつと、半値8掛5割引のマンションかな?それとも賃貸団地かな?それとも夫婦共働きで長期ローンの惨め君かな?家の値段なんかはしれてますよ!君達、土地の自慢をしなさい!え~うちは銀座に1000坪にタマね!それでも文句ある?まー例え話しだけどね!だから家の値段などはどうでも良いの!
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1496
匿名
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1497
匿名
>1486、結構正直な人ですね!今から勉強すると損はしませんよ!ここも営業が見てるからね~良い家は安くは手に入らない!素人がプロの営業にはかなわないから~家など契約すれば何とでもなるからね!ボリすぎと思ったら、ご主人様~床暖房はサービスします~スレートは耐久スレートにします~畳は和紙畳にします~何時までも色あせしませんから~フローリングはUVコート仕上げにします~ワックスはいなくなりますよーしかし、出さない施主にはオプションです!とキッパリ!営業の手口は知り尽くしたぞー訳あって、もう一軒作らないといけないのだ!今度は全部ブッコミで、10社と比較して、決めるぞ!営業には100万円つかませて、安くさせよう!その方がトータルでは、安くなるから~
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1498
匿名さん
お金無い人、この指止まれ~。
タマちゃん。作れ~。
できたら、2度作れ~。
・・・やだ。
だって、お金あるんだもん。
積水ハウスで立派な家建てる。
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1499
匿名さん
>>1497
ええ、十年スパンぐらいでゆっくり決めさせてもらいますよ。
展示場なんて参考にならないから、見学会に参加して、複数他社をじっくり比較検討させてもらいます。
それにしても営業に金をつかませるなんて考えたこともなかったな。そんなのうまくいくのか?
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1500
匿名さん
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1501
匿名
↑おお! 頑張れ!ただ、10年後ならばまだ見学会に参加しない方が良い!理由はターゲットにされる。大手が良くやる手口は3ヶ月使わせて頂けたら、10%値引きますよ~15%値引きますよ~営業はご主人様~そろそろご契約をお願いしますよ~ローコストの手口は今だけデラックスキャンペーン!いずれにせよ、本当にオプションが安いのか、高いのか、素人には解らない!ベストは標準仕様を確認し、オプションなら値段が妥当か把握する事!大手HMは通常では床暖房は付いてない!契約前なら気密性が高いので、必要ないですよ~と言って見積もりには入れない。後で~ヤッパリ老後の事を考えるとあった方が良いですね!と来て、ではいくらになる?と聞くと、キッパリと100万円になります!半値以下で出きるのに!全てがこんなかんじ!契約後は後の祭り!だから見積もりで出来るだけ詳しく出させる!屋根は瓦か、スレートか、又はガルバか!ガルバは止めた方が良いが!外壁は!床は無垢か、無垢はどんな材木か、無垢は反ったり隙間が出来る!なら合板か、キッチンもグレードが沢山ある!契約前は標準で十分ですよ!契約したら、カタログ持って来て、こんなのもありますよ~バスもサッシ(サッシもピンキリ)も建具も、天井の高さも(270cm)確かに圧迫感はないが、階段が余分に必要!全て、こんな感じ!自分達のイメージでその当たりを勉強した方が良い!値段もいくらでも言えるが、長文になってるので書くのを止める!
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1502
匿名
>1500、なんだ!営業!お前の携帯にはEnterキーがあるのか?あるのもあるが、俺のにはないがな!
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1503
匿名さん
朝っぱらからクスリでもやってんのか?
お前のレスは一行だけにしろ
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