相羽建設はどうですか

素朴な疑問ですが、打ち合わせでこちらの要望を伝える際、設計さんが同席するのではなく全て営業さんが担当されるのでしょうか？
どのメーカー、工務店でもそのような形で進んでいくものですか？
全くの初心者なので的はずれな事を聞いていたらすみません。

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住まい手さんの家見学会は、今の時期はものすごく参考になるかと思います。
毎日、ここまで暑いと、断熱がどうなっているのかっていうのが
よく分かるのではないでしょうか。
気候が極端な季節ならでは、という感じでわかりやすくなってくる。
エアコンの設定温度とか、電気代の話も聞くことができれば尚良。

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甲州街道で軽バン498を運転してる人がタブレットをハンドルに乗せてその画面をずっと見ながら運転していました。
周りの迷惑も考えずトロトロフラフラしながら走っていてとても迷惑でした。

社会の常識も守れない人がいい建物を作れるのかそもそも疑問です。

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木造ドミノ住宅、安くなるのかなと思ったんですが、思ったよりも本体価格がしました。スケルトンインフィルの割には、安くなっているとも言えますし、
使っているものが高めのものだから、というのもあるのかもしれません。
ただ外構とかやったり、諸費用がかかると2000万円はトータルで掛かりそうです。
もちろん、家の広さによるけれど。

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スタンダードプランだと建物1980万と出てますね。
坪単価にすると正直お高めかと思いましたが、性能からするとこんなものなのかも。
「長期優良住宅」対応ということは申請はしないってことですよね？
こういうのって申請しないことで将来的にデメリットになることってあるのでしょうか。

施工例を見ると一番新しいのが2015年だったので最近のものが見てみたいです。

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家造りに関する情報を集めている住宅が長期優良住宅の性能基準を満たしているものの、申請はしない方もいらっしゃるようで、メリットとデメリットを突き合わせた上での判断なのでしょうね。
長期優良住宅申請で受けられる各種税制上の優遇も、施主の年収や住宅の価格によって異なってくるようです。

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契約寸前まで行って業者変更した者です。
iWorks、ドミノ両方で検討しましたが、上限金額を何度告げても見積もりはそれ以上になる。
良い家が建ったとしても生活が苦しくなるなら本末転倒です。
実際の住まい手さんの家に夏も冬も行きましたが、わあ快適！と思うほどでもなかった事もあり変更しました。
営業さんによるのでしょうが、その方のお宅(ドミノ)に伺った際に玄関が寒くて、「玄関も断熱出来ないんでしょうか？」
と聞いたら、「玄関って寒いものでしょう？暖かい必要ありますか？」
と返されて、自分のライフスタイルとは違うなと思いました。
別の工務店さんと契約し長期優良住宅を見積もり以内で建てることができましたが、
そういうちょっとした不便(？)さも受け入れられる方向きかなと思います。

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去年施工してもらい、今住んで半年ほどです。
担当の営業さんが最悪でした。こちらの要望を全く聞いて貰えず、何度打ち合わせを重ねても、初回に出して貰った図面のまま。こちらの要望が全く反映されず、最終図面へ。なんとか小さな希望は聞いて貰いましたが、住んでいる今でも、間取りには不満を感じて仕方ありません。担当を変えてもらうか、違う工務店にするかすればよかったのですが、何件か見学をした家が大変良かったので、、
物やデザイン自体には大変満足しているのですが、間取りがとにかく不満です。担当の営業の人に恨みさえ感じます。
そして、OMソーラーは正直あまり効果を感じません、、
もっと色々工務店を探せば良かったなぁと。

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マンションリフォームは苦手なようです。
工期を守らない、
時間を守らないため住民から苦情が来る、
敷地内喫煙で住民とトラブルを起こす、
施主さんは苦労しそうです。

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注文住宅のシリーズは3つあるようですが、
木造ドミノがこの中だと一番コスパがいいシリーズになるのでしょうか。

東京の木を使うということでしたが
そんなに東京って林業盛んなんですっけ？奥多摩の方の木を使ったりするのでしょうか。
地産地消は最近は流行っていますが
こちらもそれを取り入れているんですね

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ここで家を立てましたが、だめでした。

引き渡し時点でまだ細かい工事が残っていて完成していない。
しかも進捗報告では工事の遅れについて一切言及せず、
また、相談せずに変更を加えるなど色々とありえない感じでした。

家具工事もあったのですが、作りが下手。IKEAで買ってきて自分でやったほうがマシなレベル。
細かいことを書き始めたらきりがないですが色々と残念な会社でした。

引き渡しのときに会社の偉い方が来ていましたが、工事が残っていることなどについて特に謝罪もなく、まぁそういう会社なのでしょう。

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工期の設定自体が甘いのかもしれないですね。
余裕を持ってプランニングしないと
あとから工事が詰まってしまうということになってしまうから…。
作っているお宅自体は、
見ている限りでは素敵な感じはするのだけれど。
工期に関しては、現場というよりも
プランニングの時点でどうにかしないといけないのかもしれませんね。

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瑕疵担保期間が10年間なんですよね。それで家の構造部分については10年の保証があって、他の部分に関しては、それぞれ別の保証期間がある。
あまり工務店やハウスメーカーによって大きな違いってそこまではないかなぁ。
10年以上の保証がある場合は、10年ごとにHM側が指定する修繕工事をすることで更新という場合も多い。

こちらの場合は、基本的にはそういう保証関連に関しては
ごくごくふつうのタイプのものを選択していると思います。

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長く暮らせるようにって考えられているというのはあると思うけどなぁ。保証は10年というのは、建物の構造部分に対する保証ですよね？住設とか2年くらいで切れてしまうものもあるように思うけど、ここの場合はかなり保証期間は長くとっているのか？いずれにしても、かなりきちんとしていると思う。

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>>29 匿名さん

工務店を探しています、どちらの工務店を選ばれたのか教えていただきたいです。

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>>4 入居済み住民さん
快適に過ごせてます。何より、自分が思い描いた木の家に毎日住めることが幸せです。定期点検が年一度ありますが、追加で棚をお願いしたところ、すっかり忘れられました。催促の連絡をしましたが、担当の方からの連絡も謝罪もありませんでした。別の担当者が代わって4カ月後に連絡が入りました。忙しくてうっかり忘れられてしまったのかなと思うと、残念な気持ちになりました。それでも、こちらの注文にこたえて頂いた木の家は、とても住み心地が良いです。

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年一でしっかり点検が入る点はすごくいいなと思います。
ただお願いしていたことを忘れられちゃうのは寂しいですね…
スタッフさん次第なところも大きいのかもしれませんが。
ただ購入された方が、普段は快適に住まわれているとお聞きし、なんとなくホッとしました。

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担当の変更などの事情がなければ、基本的にはアフターも満足のいくものだったりするのかな…。
担当者のやめ方によって、
後任の方に話が言っているのかどうかっていうのもあるのだろうけれど。
一人一人じゃなくて、
全体的に話が周知されているタイプだと、忘れられてしまうってことは少なさそうではありますが。

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天然素材の家、子どもがいるのですごく気になります。

気がかりな点としては、無垢のフローリングって反ったり、ささくれだったりしないのかということ。
子供がはだしで歩くと、
そういう部分でけがをしちゃうな、と思って。
実際にお住まいの方、その辺り気になったりすることありますか？

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