ユニバーサルホームって、どうですか？

最近ユニバーサルホームのCMみてないような気がするなあ

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650さん

営業さんは１０～１５年は持つと言ってました。一般的な外壁材は、１０年もするとボロボロになるが、ユニバーサルはＡＬＣを再塗装すれば使えると言ってましたね。又、住居環境も影響あるそうです。

以前に調べましたが、もって１０年の様です。耐久性は施工によるバラつきもあるそうです。コーティングも無いよりあった方が良い程度みたいです。

なのでうちは、ノーマルです。もしかしたら、ＦＣ店舗により独自でコーティング等を行っている可能性もありますよ。

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お返事遅くなりました。
まず 階段下収納ですが
フランチャイズ店の
セットなので いくらかわかりません。 ごめんなさい。


塗装は ノーマルです。
ただ 玄関周辺は
レンガを貼り アクセントを つけました。

ヘーベルも
一部デザインパネルです。

塗装も いいやつにしたかったけど
予算の都合無理でした。

ヘーベルよりも
破風のほうが剥がれやすいです。

ケイカル板ていう
サイディングなんで
年月たったらよく見たほうがいいです。

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650です 紅白さん甲信越さん ありがとうございます そろそろ契約しようかと思っております 契約するかにあたって気をつけなければならないこととかありますか? 色々なことか初めてなもんで不安ばかりつのります

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650さんへ

やはり、ＦＣなのでプランニングはほぼ全国同じでも施工は地域により業者が異なりますので、建築中の物件を見せてもらうのも手ですね。
一番良いのは、日曜日にアポ無しで見せて貰って下さい。現場の整理整頓が不十分だったり近所から苦情のある業者は当然仕事もいい加減です。あ

契約については、もし契約破棄した時に違約金が発生するのか確認しておいた方が良いと思います。
１０万円以上入れろとか１００万円以上入れろ、なんて所も怪しいですね。

見積りの内容も注意して下さい。地盤改良費は入っているかですね。ローンを組むのであれば、借入額で保証料も大幅に変わるので事前に調べられた方が良いと思います。
あ
後は、もうこれ以上変更しないぞと言う位までプランを煮詰めてから契約した方が良いと思います。契約後はお金の手配も同時進行になるので予算オーバーとなると追加融資が必要になったりしてしまいます。これが厄介です。

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650です 甲信越さん、ありがとうございます。大変勉強になります…。先方に流されないように自分で判断していこうと思います これからもヨロシクです。

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650さん

誤字脱字が多く長文で何を伝えたいか判らなくなってしまいましたが、私の言いたい事は伝わった様なのでホットしました。

契約に限らず、その後の三者打ち合わせ、現場立会いに於いても自分をしっかり持つ事が大切と思います。

私の契約しているＦＣ店は現場監督が一人しか居ません。（ローコスト系は何処も一緒みたいですが）なので、自主検査や施主立会い検査時にしか居ないので、普段は工務店にまかせっきりなので、２～３回／週は現場を見に行き、疑問点や素人でも判る程度の不具合は、営業・現場監督さんにジャンジャン電話して、不具合を直して頂いています。

こんな事もありますし、施工面には留意したほうが良いと思います。個人的には、自分の家なので時間が合えば四六時中チェックしに行くのも当たり前かなぁーと思っています。大手ではあり得ないと思いますが・・・。

これからも何かありましたらカキコミして行きたいと思います。もし質問等ありましたら私で宜しければお答えいたしますので、こちらこそ宜しくです。

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650です 甲信越さん、何かと心強い書き込みありがたいです 今度営業さんと施工中の現場見学行く予定になりました。まだまだ勉強せねばって感じです。

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焼肉さんへ

そうですねー自分の家なんでＨＭにまかせっきりにするより自分の足で勉強するのが一番良いと思います。
もし、あーこーすれば良かったーって思っても自分で勉強して決めた事と納得出来る部分も出てくると思います。

頑張って下さい。

私もこれから現場へ行って来ます。

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ユニバーサルホームで堀コタツを作った方はいますか？
湿気やカビの発生があるのか気になってます。

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ユニバの基礎で掘りごたつって できるの?

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できますよん！！

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てことは床暖房利用した掘りごたつなのかな?

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ユニバーサルで掘りごたつですか？！初めて聞きました。
基礎は、ＳＲＣ基礎のままなのでしょうか？！それともベタ基礎なんでしょうか？！個人的には参考になりませんが興味があります。

ＳＲＣ基礎のままだとユニットバス部分同様に、コンクリート部分が一段下がって床暖の温水パイプが通っていない感じですかね。

夏は涼しそうで良いですが、冬は如何なんでしょうか？床暖の温水パイプって結構、均等に施工しないと温まりが悪いって、話でした。なので、うちも床暖パイプを避けたい部分もありましたが諦めました。

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とうことは…ユニバーサルホームの基礎だと床下収納も無理っぽい感じでしょうか?

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いやいや、逆にやりやすいです。事前に申し出れば追加無しで（床下収納の部材は別途ですが）やれます。

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追加無しってオプションじゃないってことですか?

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私は無理だと思っていたので聞いていません。
ＳＲＣのままで出来るのですか？！ＳＲＣは基礎（土間）全体を暖めるので、床下収納が出来たとしても食料品は無理でしょうね。

ＳＲＣじゃなく通常の基礎を選択すれば、堀コタツも床下収納も可能でしょうね。完成見学会でそういった家を見た事ありますが、如何なんでしょうか？タイルも貼れないし、ユニバーサルで建てるメリットが無いような・・・。

私だったら他のローコスト系ＨＭへ行っちゃいますね。

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なるほど 床下収納できても床暖房があるから食料は無理っすね 私は醤油などの大瓶の調味料なんか床下収納に入れたらいいなぁ…って思ってたので諦めることにします 納得しました。普通のベタ基礎で建てる人も、ごくまれにいるみたいですね 床暖房もなくなるから安くできるって営業さんが確か言ってたなぁ。

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ＳＲＣで可能なら私も床下収納が欲しかったな。

ただし、基礎全体を暖めるので食料品は厳しそうですね。

ＳＲＣではなく布ベタ基礎で建てた家を見た事ありますがそちらには、床下収納が付いていました。でも、それだとユニバーサルで建てる意味無い様に思えますね。私なら他のローコスト系ＨＭに行っちゃいますね。

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