中央住宅の評判ってどうですか？

分かって購入するなら問題ないが、期待だけで購入すると後で泣くよ。

良い家が欲しい人や永く住みたい人にはお勧めできません。

他社物件と比較してポラスはやめました。

立地はいい場所を確保していますし、こだわったデザインは人気が高いのも理解できます。

ただ、タイルや植樹などのインテリアに費用をかけていて、家の基本的な部分（窓枠クロスの補強板・壁の厚さ）

やシステムキッチンなどの設備部分には必要以上の費用をかけていないように感じました。

価格も高めの設定ですよね。こだわりのデザインも飽きがこないか自信が持てず・・・。


それから一番気になったのは営業さんです。

物件の価格、間取り、建蔽率・容積率も頭に入っておらず、いちいち後輩に聞いたり資料を取りにいったり。

予約して行ったのに私の方が物件に詳しかったです（笑）。


私もまだ探している真っ最中です。建売の購入は素人には難しいと実感しています。

>143

ポラスで検討と言うことは、建て売り希望ですか？

145さん

私はポラスの建て売りに約4年住みました。（あの時は立地だけで選んでしまった・・・）

賃貸に住んで家賃を払ってる感覚で建て売りを買ってみるなら良い勉強になりますよ。
数年住めば良いとこ悪いとこ分かるしね。

建て売りはどの社も大きな差がないと思うけど、出来の悪い建て売りであればあるほど、
次に家を建てる時の参考になる。
ポラス、お勧めです！

>146

勉強のためにポラスがお勧めってことでしょうか？

だとしたら、実際に４年住んでみて勉強された146さんの
本当にお勧めできる住宅メーカーを教えて欲しいです。

埼玉で土地がある人なら県民共済にきまっているじゃん。

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147さん

4年住んでみて一番に思った事は、強風で揺れるのが怖かった。
だから今は木造から卒業しました。

あとねICレコーダーは必ず用意した方がいいよ。
幸運を祈ります。

ポラスで買おうと思っている人、まさに今私が味わっている屈辱です。
よく見てポラスってどんな会社か判断してください。（まぁ1サンプルに過ぎませんけどね）

契約後に、リビングの広さが販売資料と実設計図が約3畳も違うことが発覚。販売資料の誤りで、想定より狭くなることとなった。

でも対応にびっくり。自分たちから指摘されるまで気付かなかったくせに、「契約書には設計図面通り建てるとありますから、それ自体契約違反ではない」とのこと。販売現地の土地前にある看板にも貼ってあるというのに…。

こっちは子供の事情もあり、いろんな手続きを進めていたのに全てパー。妥協して、残りの他の号棟の中から今より1畳せまい号棟でもいいと対応したら、「現状契約号棟より価格が高いので、差額は全額ご負担願います。弊社は一切何もしません。」だって。

解約には応じるみたいだけど、それはそれでポラスにとってはラッキーだよね。何もなかったのごとく、新しい客みつけてくればいいだけだから。

ここに至るまでいろいろあったこともありますが、振り回された家族・子供、みんなで涙しています。でも買う前にわかってよかったかな。

>150

>木造住宅全般の話？
>ポラスの木造は問題があったから他社の木造にしたって話ならわかるけど。
>これじゃポラスの評価にはならないですよ。

これは私の言い方が悪かったかな？　（後から解ったんだけどベニヤの家は揺れるんだって）
だからしっかりした木造も検討しました。祖父母の家が木造なのでそれを建てた業者でとも考えたが
費用がスゴイことに（一部時価）なってしまう事と外観が渋すぎて・・・。
それではと実家を建てた総合建設会社（東証一部）にお願いしようと思ったらこれまたスゴイ金額に・・・。

最終的に当時実家の営業担当していた人がそのゼネコンの下請け会社に役員としていたので
かなり納得できる費用で建てていただきました。


>具体的にポラスのどこが良くなくて、どこの住宅メーカーなら良いのかなど
>発展的なコメントが無いのはただのクレーマーですね。

良くないところはありすぎて書ききれませんが、本当に検討されている方の為に数ある内の
一部を紹介します。（クレーマーと言われちゃ黙ってられん）

151さんも酷い目に遭われたようですが、ウチも酷いものでした。
まず基礎が出来た時点でミスが発覚。発見したのは素人の私でした。

スタートからこんなのでは先が思いやられるのでキャンセルすると申し出ると、やり直してでも
最終的に図面どおりならキャンセルしても手付けに払った100万円は返せませんと言われた。

次に大きなミスがあったらキャンセルと手付け金を返金すると約束させて（もちろん引越し代と次の
家が建つまでの家賃も）念書も書いてもらいました。

その後キャンセルに至るほどの大きなミスはなかったものの適当な所は盛り沢山（ここに書ききれないほど）。


こんなので他人とは言え人にポラスを勧められますか？


本音で話し合った時に、ポラスの設計者や現場監督が「建売だから仕方ない」と言った
言葉が印象的だった。（録音済み）

今では良い経験だったというか良い思い出です。（時期的にも良かった。減税やエコポイント等で）

LDKのキッチンが3畳なのでは。
ポラスの販売資料だと通常、キッチンも含めてLDKの広さがかいてありますね。
詳細設計図では、キッチンを抜いてマイナス3畳の広さになってるみたい。
営業がちゃんと説明できてないんだろうね。

売り出しの言値はかなり高いけど、実際購入となればかなり安い
見た目重視の内外観と一緒。
でも住んでみる限り、価格なりには出来てると思う
ただ定価は恐ろしく高額設定な様です。

＞153

そうではないです。
そのようなレベルの話なら、普通に考えてポラスが白紙解約に応じないです。

設計図面のLDとKの広さを足しても、販売資料より3畳少ないのです。販売資料作るときに、他の図面から畳数表記項目をコピペして数値そのままだったんです。

これが事実です。

近々ポラスで一戸建てを買おうか検討中なんですが、やめた方がいいですか？
逆に、購入して良かった！と思った人いません〜？

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ポラスは本気でやめるべきですよ。

ある有名建築士のブログでも見ましたが、悪徳業者との事。
最近、社名は出なかったものの、マスコミにも取り上げ
られたようです。

あとは　時間の問題です。

＞１５７

ソースを教えてもらえますか？
気になります。

根拠の無い批判ばっかだな。

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No.157
俺、同業だけどそんな話聞いたことないけど♪

ソース出してくれねーか？

嘘なら、あんた、ヤバイよ。