1DK,1LDKで駅からこの距離はちょっと・・・
まったく書き込みなし。
ファミリー向けでもないし、ここは苦戦しそうな気がします。
徒歩９分は、いくら小石川アドレスになる良さがあっても、やっぱり人気ないんですかね？
ファミリータイプの広さならすぐ売れると思うよ。
シングル、ディンクス向けの広さで徒歩9分は難しい。
徒歩9分はな‥でも価格によっては考えるかな？
自分の場合ファミリーが少なそうな所がメリット。
物件の名称を変更するんですね、こういうことって良くあるんですか？
よくはないんじゃない？ここは合併の関係でしょ。ここのケースは問題ないと思います。
ここ凄くいい。自分の希望にぴったり。
1LDK中心で生活スタイルの近い住民層になるだろうし、総戸数も丁度いい、南西向きで角部屋、アドレスも小石川。
‥ただ駅距離9分だけがネック(涙)
設計変更で３ＬＤＫタイプが追加されたようですね。
駅からの距離を考えると当然でしょうかね。
あの通りの９分、私個人の感覚としてはあまり気になりません。
フラットだし、道幅広いし。
管理費・修繕積立金が高いのが気になります。
高さ制限ができたから、建て直しの際は同等のものは立たないそうで、それも気になりますが、
営業の方は同等のものは今後建てられないから、今後あの近辺で建つものはもっと金額が高くなり、ここは割安だというようなことを言っていました。
迷います。。。
管理費・修繕積立金はどのくらいでしたか？ もしよければお教えください。
普通制限が強化された場合土地の値段そのものが安くなりますよ。 買える値段以上では売れないもの。 おそらく高くなるという話にはならないでしょう。 高さ制限が出来たんですね。
管理費に上乗せされているなら管理会社をかえるとか・・・でも三菱のほうがはなんとなくいいものね。（苦笑）
立て替えがあるにしても４０年先でしょう。それより９分はつらいんじゃないかな。それとあのスーパー駅前にも出来るから続けるかどうか微妙だとおもいますけど・・・ 買い物難民化のほうが再販時の不安要因じゃないかな。 普通７分超えると単身者の検討者は激減しますよね。
駅前の三徳はかなり小さい店舗だから、もともとのお店はなくならないでしょう。
てか、買い物難民って、本当の買い物難民が聞いたらあきれるでしょうに。
途中で送ってしまった。
でも、１LDKで９分は自分なら検討しない、せいぜい６～７分くらいにしとかないとね。
１LDKで管理費・修繕積立金合わせて２万ちょっと超えます。
１DKはよく見てませんがぎりぎり超えないくらいだと思います。
どうですか？
言うほど高くはないですか？
９分、きついですかね～
一応バスもあるから、天気の悪い日は乗れますけど・・・
買ったはいいけど、売れなきゃ困りますよね。
ここの１LDKは４０平米ちょっとだから、１万６、７千円くらいが妥当な気がする
徒歩９分って部屋の前に着くまで１２，３分だよね。。。正直微妙だな。
あとは春日通り沿いの騒音が気になるところだね
茗荷谷から9分て・・・微妙（苦笑）
女性向けっぽいけど、あの場所は果たして
女性向けなのかな？
今日モデルルーム見ました。やはり、来ているのは女性ばかり。感じはよかったけど、女性向けにしては収納、クローゼットが小さいかな。迷ってます。売れるの早いって言ってたけど。。。
スーパーの三徳って値段高くないですか？
