セキスイハイムはどうですか？　パート4

そうですねぇ、ハイム施主が特に馬鹿にしている建売住宅ですが23区だと少し外れたところでも
土地12坪3F建てで7000万位するんですよ。

郊外に建てた注文住宅は値がつきませんが建売7000万は高額で取引できますから資産価値という意味では建て売りにも及ばないということになってしまいそうですね。

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あの〜ハイム施主は建売を馬鹿になんてしていませんがースレ違いでは？
それから、だから何ですか？ 家の資産価値なんて10年も住めば、ぐんと下がり、どれも同じようだと思いますけど…

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ローン地獄って･･･
2300万円までなら賃貸より安いし

うちは
住宅ローン減税で
月割20000円の返金
住宅補助27000円です

実質30000円支払

固定資産税は太陽光の売電で賄ってます

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わざわざ内容読んで話作るなんてなんて律儀な奴だ（笑）
でも生活は苦しいみたいだね。ローンが2300万程度なら10年くらいで返しちゃったほうが減税の還付よりよっぽど金利のほうが少なくなるから収入ある人はそういうローン組むんだよね。
　10年固定とかだと超低金利だしね♪

つじつまが合ってないところは御愛嬌ということで

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そうですか？
10年間で
360万円の支払い
そして
450万円の返済額軽減返済
さらに10年間で
360万円の支払い
そして
900万円の繰上げ返済なら
2070万円の支払いで安いかなと思って
家建てたんだけど…

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ハイムで建てたんだけど、タマでもよかったかなってちょっと後悔。
だって、内装見る限りほとんど変わんないじゃんｗ

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でハイムの屋根裏のバランサの話は結局ホラ話なんだっけ？？

人にモノ尋ねるんだったら先に答えたほうがいいかもね。

会話のマナーとしてさ

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まぁ最近はトヲタさんとハイムさんがあちらこちらで痛い戦いされてますからすっかり荒れていますが、そんなのは正直無視して、（内容や癖からどうやら痛い人は一人様のようですので）

ハイムのローコスト（とはいえ十分値が張りますが）クレスカーサNという北国仕様ができましたな。
http://www.crescasa.jp/n/index.html
ラーメン構造による高いレベルの耐荷重性能を生かした無落雪屋根とウォームファクトリー＋快適エアリーという組み合わせが基本らしい。

積雪地域は陸屋根が基本になっているのは知っていたけど無落雪屋根ってどんなものだろう。

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なんでハイムの外壁はあんなに薄いんだ？変な所の壁が以上に厚くて。
そこそこ気密があればいい家だと思うんだろな、あのレベルでも。

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近頃、不動産の広告を見ると、
我が家（土地付きハイム）の半分の値段で建売住宅が販売されてるのを見て、
あー、なんだ、2軒も買えるじゃん！
としみじみ思いますが、皆さん、いかがですか？

建売住宅にしておいて、車をレクサスとか買っとけば良かったかも。

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>>784
そうそう！
タマホーム建てた人の話聞くと、うちの値段の６割りくらいで建ててるんだよね。
しかも、坪数はタマの方が広いし。

確かに躯体の安心感が全然違うとかあるけど、それだったらタマで20年くらい住んで
もう一回タマで立て直してもよかったかななんてｗ

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タマの価格だけじゃなく、家の中も覗かせてもらって下さいハイム以上ですから。
と言っても信者が反論してくるだけだろうけど、スルーして下さいって。
値段が高いから良い家ではないからね。

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　スルーしましょう。

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ハイムに批判的な意見が見られますが、
もし、値段関係なく１棟建てることができるとしたら
何処のメーカにしますか？
条件として
・地震に強い
・シロアリ被害の不安が無い
・延焼に時間がかかる
・経年劣化が遅い
・瑕疵担保責任の期間潰れる心配の少ない会社

以上の条件を満たすのは鉄骨を扱う大手ホームメーカーでした
私は色々なメーカーから見積もりを取って、最終的にハイムとしました。

別に積水でもダイワでも良かったですけど、金額が安かったので決めました。

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トヲタさんは痛いのでスルーしましょう。
だしにされた玉はちょっとかわいそうだったね。

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さて
・地震に強い
→これは単に倒れないということを言っているだけ。揺れそのものは木造軸組みを遙かに超え強いという意味を考えさせられる結果に。

・シロアリ被害の不安が無い
→大手木造がシロアリにやられたという事例はただの一件もない。鉄骨でも木を使っている部分に対してのリスクとしては何ら変わらないどころか防蟻処理をしない鉄骨のほうがむしろリスクが高いと考えることもできる

・延焼に時間がかかる
→これは完全に誤った考え方。出直したほうが良い（笑）

・経年劣化が遅い
→躯体の材料という点では木はむしろ数十年先から強度を増す。現在の家は立派な工業製品ですから経年劣化はメーカーの数値管理能力に依存している部分が大きい。

・瑕疵担保責任の期間潰れる心配の少ない会社
→これがなぜ鉄骨なのかますます意味不明（笑）


というように鉄骨と木造は同じ軸組みである限りどんぐり。そもそも木造軸組みの木を鉄骨に置き換えただけなのが軽量鉄骨住宅ですから構造なんか全く同一と言って過言でない。
　それ以前にRC以外の建物はクズも同然とだけ申し上げておこう。

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＞７９０
私も鉄骨で考えましたが、私の場合は見積もりでは、
へーベル＞ハイム＞セキスイ＞ダイワ＞トヨタの値段付けでした。どちらかというとハイムは高かったですね。とにかくへーベルは高かった。まぁハイムだったら全面タイル以外は考えてなかったからかもしれません。当時はダイワの外張り断熱はまだでてなかったし、トヨタは安かったのですが見た目も安っぽかったので・・・・今のタイル外壁なら考えたかもしれません。
まぁいろいろ考えましたが（とくにへーベルとハイムで悩みましたが）結局良い土地を提示したハイムになりました。

まぁなんだかんだ言っても土地の魅力には勝てません。

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>>790
いいんでないのあなたの考えだから、でもみんな同じ事考えて建てるのに
メーカーがバラバラなのはあなたの考えが１００％正解って事ではない証拠
好みもあるしね。
俺なら条件の一番上に木造を入れる。

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>792
全く君の言う通りだね。だから鉄骨メーカーのほとんどは木造も併売している。
特にハイムのユニット木造はこっけい。クレーンでつられているシーンを見たが宙を舞っているときに風で少し拉げていたのがギャラリーとしては印象悪かったな（笑）
あそこまでしてでもユニット木造で建てたいと思うサービス精神が理解できませんでした。

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ハイムヲタがおとなしいおかげでスレッドの質が良くなりましたね。
この調子で参りましょう♪

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大手木造がシロアリにやられたという事例はただの一件もない。鉄骨でも木を使っている部分に対してのリスクとしては何ら変わらないどころか防蟻処理をしない鉄骨のほうがむしろリスクが高いと考えることもできる →大手木造がシロアリにやられた事例をあなたが知らないだけではないの？　それに大手木造がシロアリにやられたことがないのなら、大手鉄骨も防蟻処理するんでないのかな？　貴方は大手鉄骨がシロアリにやられた事例をご存じなのですか？
ハイムはＺＡＭ処理してるし。

というように鉄骨と木造は同じ軸組みである限りどんぐり。そもそも木造軸組みの木を鉄骨に置き換えただけなのが軽量鉄骨住宅ですから構造なんか全く同一と言って過言でない。 →これは完全に誤った考え方。出直したほうが良い（笑）

→躯体の材料という点では木はむしろ数十年先から強度を増す。現在の家は立派な工業製品ですから経年劣化はメーカーの数値管理能力に依存している部分が大きい。→ 「それ以前にRC以外の建物はクズも同然とだけ申し上げておこう。」の発言に矛盾してるんだけど・・・・


それ以前にRC以外の建物はクズも同然とだけ申し上げておこう。 → 最初はＲＣも検討したけど、隕石落下やダンプが突っ込んでくる立地ではなかったのでＲＣは除外しました。

高層ビルなんか低層階は鉄筋で高層階は鉄骨ですよね。
貴方の理屈だと高層ビルはクズってこと？
どうして高層ビルの高層階は木でなく鉄を使用しているかご存じですか？

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最初はＲＣも検討したけど、隕石落下やダンプが突っ込んでくる立地ではなかったのでＲＣは除外しました。
訂正・・・・隕石落下に立地は関係ありませんでしたね、失礼しました。

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まあ君の家が地上10階建てとか必要なら木造の選択はないよ。俺が悪かった笑
そもそも鉄の役割はコンクリートを使いたいがために使われるものであり鉄骨はコンクリートの補強の役割だということ。
その辺の理解大丈夫かな笑

RCで建てれば高層ビルと一緒だけど軽量鉄骨は木造と同じかそれ以下だと人には見られてるだけ。
良いじゃん他人がどう思うかは関係ないんだから
ハッハッハ

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一般戸建ての３階建ては重量鉄骨で建てるよね。でも木製の3Fは普通にあって大手物件の倒壊はこれまたないね。
軽量鉄骨が一番中途半端なんだろうね。コストメリット位か?

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