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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2090戸（1,038戸（アクアタワー）、459戸（ブリーズタワー）、593戸（キャピタルタワー）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階建（アクアタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2005年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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651
匿名さん
共用施設が充実しているから、バス便だけど将来値上がりしますと言われて、眺望の良くない部屋を無理やり買わされ、
蓋を開けたら値上がりする気配なしで、住んでも超不便だから下がる前に売らなくちゃって人が多いんですね！
自業自得と言われればそれまでだけど…
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652
匿名
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653
匿名
別に2000戸あれば、売出しはある。2009年より売出し価格は上がってるね。一年たったのに。
相変わらず断定ネガさん。
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654
匿名
年末や年度末に、
中古が増えるのは他のマンションも同じ。
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655
匿名
2000戸もあるとポジも代替わりとかありそう笑 ネガは買ってないから気楽だが、買っちゃってれば頑張らざるを得ないだろうし。
状況がどうなっても住人＆ポジであり続けるんだろうか。どの時点からがジョーカーなのか見極めが難しい。
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656
匿名
住民でもなく、検討者でもない無関係のスレに張りついて、ネガし続ける民衆のプロファイル、心理を分析できたら面白いかもね。
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657
匿名
まあ立場上はネガになるんだけど（欲しくはないから）。こういう景気いい時に建ったシンボリックな大規模住宅の行く末に興味ある。
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658
匿名さん
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660
匿名
>>657
建ったのはマンション安値の2004年頃だが、
>景気いい時に建った
って根拠は何？
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661
匿名さん
品川まで歩けますよ！
慣れれば大したことないです。
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662
匿名
初期分譲組と再販売組って結構入居者の毛色が違いそうだね。
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664
匿名
「分譲坪240万が今じゃ〜」とか言いながら一年中掲示板で出没してるのがC級住民。
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665
匿名
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666
匿名
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668
住民
>>667
それはerusakuさんでなく、私でした。
あの時はマジあせったなあ（笑）
でerusakuさんて何者？
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672
匿名さん
>>662
このマンションの分譲初期は坪220万から、最終期は坪300万から。
で中古は全部300万越え。ある意味大変なマンションだよな。
住民間でトラブルとか起きないんだろうか？
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673
匿名
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674
住民
住民のトラブルが多い？
どこのマンションの話ですか？
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675
匿名さん
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676
匿名さん
アメリカ国務省により六本木が危険地域に認定された、とかいって、
大喜びのネガさんがいるけど、やはりこの時期、ヒルズとかミッドタウンは格別です。
六本木そのものに住む必要はないと思うけど、都心、特に、現代（いま）の発信地で
ある六本木周辺は格別ですよ。
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677
匿名
品川フロントビル、ついに出来ましたね。
益々、この地域便利になり嬉しい悲鳴です。
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678
匿名さん
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679
匿名
歩いての最寄り駅というなら
ベイクレさんも品川駅より天王洲駅の方が近いみたいですよ。
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680
匿名さん
工事中の緑水公園の木に電飾が施されてクリスマスツリーになってて滅茶苦茶綺麗です。
工事関係者のいたずらなのかもしれませんが、完成後にイルミネーションなんかやって
くれたら、北側低層のダイレクトウインドウの人は最高ですね！！
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681
匿名さん
＞＞678
残念ながら品川フロントビルは旧海岸通沿いだから10分かからないよ。
10分以内でも徒歩圏じゃないと言い張るかな？w
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682
匿名さん
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683
匿名さん
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684
匿名さん
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685
匿名
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686
マンション住民さん
港南ナンバーワンマンションはコスモポリス品川です！
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687
匿名
コスモポリスは、私も良いマンションだと思うが値下がりしている。
南向き17階73平米で、5300万くらいで売りに出てた。お買い得。
WTCなら、1000万〜1500万は高いと思う。
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688
匿名さん
この前、週間ダイヤモンドか東洋経済かどちらか忘れていたけど、あと数年でタワーマンションの価格が暴落すると書いてあった。本当かどうか分からないけど、少子高齢化の影響らしいね。
ブランド地域でない湾岸地帯のタワーマンションはその直撃を受けるみたいだ。
築10年に成る前にもの凄い勢いで売りが出てくると書いてあったね。
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689
匿名さん
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690
匿名さん
その手の話なら
2005年マンション暴落説なんてのがあったけど、
実際にどうなったかは皆さん御存じの通り。
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691
匿名さん
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692
匿名さん
ここは立地・環境もビミョウだし、戸数も多いし、管理費・修繕積立金も上がるんで暴落最右翼だな。
たぶん、購入価格－仲介手数料以下に下がるのは時間の問題。
そのせいか、中古供給がめちゃくちゃ多い。
みんな暴落の前に一刻も早く沈没する泥船から逃げ出したい心境だろう。
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693
匿名
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694
匿名さん
暴落？
ネガの方々にとっては、
買い易くなって、
良かったですね(^_^)v
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695
匿名さん
残念だが暴落は逆だろな。リニア開業、羽田国際空港までタクシーて20分、新幹線には歩いてダイレクトに乗車、周辺には事実上敷地内の公園や水鳥が飛ぶ運河沿いの遊歩道、隣には天王洲のホテルと飲食店街、品川駅港南口はますます近代的に発展、部屋からの眺望はバツグン、生活を快適にするアメニティ充実。しかも、都内タワマンで一番安い管理費、格安地下駐車場はいつでも確保可能。暴落する要素を探す方が大変。
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696
匿名さん
ちなみに、残念だが、と書いたのは買いたいけど高くて手が出ないからだ。
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697
匿名さん
暴落しても買いたくない物件！
これからマンションが余ると言うのに好き好んで湾岸に住むか？
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698
匿名さん
湾岸のタワマンは要注意だ！
中古の下落が激し過ぎる。
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699
匿名さん
てか、羽田が近いんだから、
早く完売して欲しいよね～
完売する前に、中古が山になっちゃたぞ～
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