角部屋で同じような広さの部屋だったら、よっぽど物件がかぎられるのでは?
同じ三井の物件じゃなきゃ話にならん。
勤務地によりけりかいな。
地縁あるし、都内といっても様々
はいはい(笑)
購入を検討している全くの新参者です。
来年には分かると思いますが実際一体いくらくらいなんでしょう…(>_<)
5000万以内ではとの話が出ていますが、下はいくら位からでしょうか…
駅チカにしては専有面積も広いのでやっぱり手が出ない価格かな〜
周辺の物件だと駅徒歩2分のベリスタ志木で3LDK68平米4000万台~、徒歩7分プラウドで3LDK71平米4300万台~でしたので。下は4000万台は下らないでしょう。
先週末は優良顧客向けの先行内覧会であったと記憶しています。
お高めとの噂で諦めたものですが、実際のところどうなのか興味があります。
地縁があればとてもいいと思う。
最上階でルーバルあれば価値も住み心地も。
あとは東上線沿線のガラだね。
ぜんぜん盛り上がってないのかな?ここ
値段早く発表せんかね
今日広告入ってきた。
3900~6000だってさ。
駅から5分妥当な金額ですね。
最初高くて、最終は▲ダブルミリオネアになると予想
そうかな? 54戸だから意外と速いと思うよ。
3LDK東南角部屋2階で4600万円とのこと。西南含め角部屋4階以上だと5000万円は越えてきそうですね。
教えて地元の人
この辺でスーパー行くとしたらサティもしくはダイエーがメインになるのかな
今まで西友やヨーカドーしか近くに無かったので行ったことが無く、
値段とか品揃えが分からないので(特に惣菜とか)教えて欲しいです
サティは品揃えが…(^_^;)
普通に通り道のエコスでいいと思うよ。
駅の反対まで行けるなら丸井の食品売場がいいかな。
日用品なら島忠もあるね。
今なら上手く買えば都心が買えそうな価格だな
5000万では都心は無理だと思いますよ。さすがに
1LDKとかなら可能でしょうが…
>>105
さいたま北といい、三井のマンションは相場より高いねぇ
建物の品質が高いとかでなく、三井は業界No.1の平均年収を維持するため高いのだろう
いまどき社員平均年収1100万超えなんて凄いの一言
うらやましい
コスト削減より高価格維持で利益を得る。だから高いってことね。
戸数の割に修繕かかる設備が…。
セキュリティー充実してほしかった。
パーシモン前の駐車場のが立地いいな。
さいたま北よりはマシだと思うが、4LDK間取り悪いなー。。。
せっかく角部屋なのに共用廊下に面する部屋が多過ぎで残念なものだ。
立地良いのに設計が残念至極。
惜しいことしたね。
施工の事務所が設計したのかな?
金利はもう下がらないと思うよ。きっと去年の10月が最安値だと思う。長期金利はあがりはじめたし、短期金利も来年からはあがりはじめるでしょきっと。土地の価格はわからないね。十年まてるなら今より安くかえるかも。でも金利はいまよりずっと高いとおもうよ。
ローンでしか購入できない当方のような小市民にとっては、金利上昇リスクがきついですね。さらに、金利上昇基調の近頃、契約時と引き渡し時の期間が長いのは、今の金利で考えると後が大変そう。
>101さん
南口なら無難にサティ、東口まで行くなら丸井がいいと思いますよ。ダイエーは客の質が悪いです。東口方面は行政区分でいうとほとんど志木市のため(ほとんどというのは、一部新座市も入り組んでいるので)、志木市民が多いと思いますが、様々な店の客層を見ると住民のガラがわかりますね。ダイエーはその中でも低質な部類です。試食コーナーを何度もめぐってほおばっているおじさんや、値引きシールを一人で何枚ももらっているおばさん、そこらじゅうで汚い咳をぶちまけている子どもなどなど。そういう人に混じって金があるくせに安い物を買い漁るドケチもいっぱいいます(身なりや持ち物で金をもってそうなことはわかります)。
三井の物件に住む小奇麗な皆さんはダイエーで買物すると惨めな気持ちになること間違いないでしょう。かくいうわたしも間もなくこの周辺から別の地に移ります。
物件は駅近で良いんだけど。
志木の良さがいまいち理解できないだよな。
この値段だったらもっと都内よりの方がよいかな。
都内の方が良い方もいるようですね。
私は実家も沿線で勤務地は池袋、現在も志木駅周辺に住んでいますので、こちらを検討中です。
検討に至る理由は上記の他、志木周辺に駐車場付きのスーパーや大きな商業施設が豊富なこと、周辺の駅では一番グレードが高いマンションであること、駅から近いこと、高速道路の入口が近いこと、成田・羽田まで直通バスがあること、程良い田舎であること等です。
価格は予想通りでした。
今まで豊島区や板橋区、和光市に住んだことがありますが自分的には志木周辺が総合的に落ち着きます。
治安はどこも同じようなものです。
ただ、サティ前のライオンズマンション建設予定も気になっています。
私もライオンズマンション気になっています。
同時期だったら比較できたのに・・・。
やっぱり三井、ちょっと高いですね。
立地がよいので悩んでます。
高速道路の入口が近いってありますが、どこのことですか??
120さん
関越の所沢と外環の和光です。
車で10分位で着きます。
10分が近いか遠いかは個人差がありますが、私的には近い方かなと感じます。
駅前ライオンズマンションの情報求む。
14階 156戸
結構大きなマンションなんですね。
少々お高いですね。検討止めて正解かな。
最近の三井のマンション、外観が三井らしくないの多いけど、どうしてなんでしょうか。
駅反対側の慶応向いのマンションの様なのが
個人的には好みなんですが・・・。
やはりコストカット?
>128さん
マンションでも一戸建てでも、流行があるから仕方ないかなと思うけど。特に一戸建ての分譲住宅地なんか、ほとんど同じ見た目の家が多くてつまらないでしょ。 一戸建てと違ってマンションは外観を自分で決められないからそこは妥協も必要かと思うよ。
価格の割にはあまり良くないなぁ。。
ライオンズマンションはいくらぐらいだろう??
ちょっと狭いけどウィルローズは安い!!
価格が安ければ、仕様も低くなりますよ。比べてみればわかります。