ナイスパークフロンテージ新川崎はどうですか？

前面に小さいアパートが建ってるので１〜２階は日当たりが悪そう。
６４〜７５平米の大きさに３ＬＤＫとか４ＬＤＫとか部屋数が多く、
一部屋ごとの大きさが狭い。
隣接する会社の敷地に今後大きな建物が建つかもしれない。
坪単価が高い。

デメリットばかりあげましたが学校や公園が近く環境は悪くないと思います。
ミレナリータワーズのような大規模マンションよりは私は好きです。

02さんのおっしゃっているアパートのことだと思うのですが、
５階建てのアパートに建て替える予定だそうです。ナイスの営業さんから聞きました。
そうなると南側の４階あたりまで陽当たりの面で厳しくなりそうですね。
なので当初の予定価格も見直されるようです。

周辺の環境はなかなかよいと思います。前の通りも交通量は少なそうですし。
あとは価格と、あの間取りをどう納得するかですかね。間取りの変更プランは多数あるようですが。

間取りについては以下のように考えた方がいいようです。
他物件スレからの転載ですが。


No.81 by 匿名さん 07/02/04(日) 16:47
ナイスの間取りは一番部屋数を多く取れるプランがデフォルトになっていますよ。
快適な間取りにするには1部屋減らすことを前提にした方がいいです。
自分が買った物件は各タイプ4〜6プランぐらい用意されていて
自分は4LDKをWIC付きの3LDKに変更しました。
15畳のLDと2畳弱のWICになったので快適です。
間取りがネックな人は一度MRに行ってメニュープランの間取り図を貰うことをお勧めします。

No.83 by 匿名さん 07/02/15(木) 09:59
81さんの意見に同感です。

広告のプランは4LDKが多いですが、
3LDKに変更したとして考えるのが、私も良いと思います。

ここ高いですか？

価格っておしえてもらえました？

購入検討者です。
価格は高いですね〜。シンカやモリモトと同じくらいです。
ただ、我が家は環境が他社マンションと比べて良いので
購入しようと思います。
抽選にならないかが心配、、、、。

やはり駅近は魅力ですよね。買い物も便利だし。価格が一緒なら立地でここかな。

やっぱり相場が上がってるんですかね？2年くらい前だったら500万は安いのかな？出遅れてしまったみたい・・・

ちょっと価格が高いですよね。あと５００万安かったら即決なのですが・・・・

ここってあまり気にされてない？
場違いラグジュアリーやガンダムよりはいい物件だと思うんだけど・・・
駅にも近いし・・・

現地隣にある工場（？）はどんな感じなんでしょうか？

価格でました？聞いた人教えてください。

Bタイプ７５．７６㎡が４５９０万、Ｃタイプ７７．３８㎡が４６４０万、Ｉタイプ７５．９１㎡が４８９０万でした。いずれも３階の価格です。

３階でその価格ですか!?　シンカより３００万アップなんだ。。。新川崎へは１０分以上かかるけど、線路沿いでもないし鉄塔もないからかなあ。この先、上がる一方なんですかね？

建築現場の模様を、ライブカメラ中継で見ることができるらしいですね。

購入検討者です。
価格は高いですね〜。シンカやモリモトと同じくらいです。
ただ、我が家は環境が他社マンションと比べて良いので
購入しようと思います。

現在大田区の賃貸に住んでますが新築マンション購入を考えております。都内にはとても買えそうになく川崎駅近辺で探してますが、こちらを購入・検討されてる方は何を決め手にしましたか？