ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか？ Part5

荷物持ちはホテルならベルボーイの仕事。それに該当するスタッフはいませんよね。

荷物を運ぶ間、カウンターを留守にするんですか？ 本来の業務が滞らなければよいですが。

管理組合（所有者）が給料払う訳だから、コンシェルジュの仕事の範囲も、必要に応じて設定すれば良いんじゃないですか。それに応じるする人を雇えばいいでしょう。よそのマンションやホテルと一緒である必要はないですよ。

カウンターを常に留守にするほど頻繁に荷物運びがあるとは思えないし、席をはずせないならならトイレにも行けないじゃないですか。

＞席を外せないならトイレにも行けないじゃないですか

そういうの屁理屈て言いません？

常に荷物運びなんてことも、どなたも書いてないですし。

屁理屈とかじゃなくて、仕事が滞ることもあるよってことじゃないですか。

単なる発言にいちいち噛み付いて～ひまだね～

おたくもね〜

おたくも～

コンシェルジュは、ホームページに掲載している写真の男性では？
ここは3月に竣工しているので、イメージPHOTOではない筈。
(「掲載の写真は2010年４月に撮影したものです」と書いてあるし)

その頃まだ販売してないんじゃない？そんな早くから雇って給料払ってるわけないけど…

管理している人なら、販売前から
管理人としていてもおかしくはないですけども。

ここのコンシェルジュサービスは、ホテルマンのようなサービスまでやってもらえるのでしょうか？
よくマンションの資料や公式サイトにコンシェルジュのイメージフォトって掲載してあるけど、あれって
本当にイメージフォトのままの方がいらっしゃるのでしょうか。イメージなだけで、本当は
普通の管理人さんだけってこともありますよね…？コンシェルジュと管理人さん業務内容って
違うのかしら？

それは、払う賃金次第でしょう。
安いなら安いなり。高いならそれなりに。

管理人さん＋お上品な制服＋フロントサービス＝コンシェルジュ
という認識です。
なので、管理人さんといえば管理人さんでは。

荷物運びは有償サービスの部類でしょ。もちろんそれ前提の話だよね？

上京してきたばかりで慣れていない方がいらっしゃるみたいですね。

コンシェはあくまでコンシェ。ナンデモ屋とは違います。お忘れなきように。

色んな住民板を読んでみると、
コンシェルジュが○○をやってくれない
って不満を目にします。
期待が大きいのも困りもの。

期待もなにも、コンシェルジュを雇うのは管理組合でしょ。
組合が必要とする仕事を受け入れる人材を募れば良い訳ですよね。
飾り物みたいなコンシェルジュは不要、管理人補佐みたいな人で十分でしょう。

昇りエスカレターだけのエントランスをはじめ、無駄を省いたこのマンションに、従来型の気取ったコンシェルジュなんて不釣合いでは？駅上が売りだし、実用的な人間を雇う方が賢い。

第３期の販売戸数９戸は明らかに減速ですね。

第３期も即日完売御礼！って吹きたいのはわかるが。

日本経済やばいよね。へんなローンかかえたら大変だよ。

アホの吹きだまりだな。クチコミマンション情報のカケラもない。2ちゃん行けよ。

みんなが慎重に吟味して、いい不動産が買えればいいことですから、いろいろな方面のいろいろな考え方を知らせるのは悪い事ではないですよ。でも、言葉使いには気をつけましょうね。

＞コンシュルジュって、普通は何でも屋ではないですけど、
＞ここのコンシュルジュは荷物持ちとかまでやってくれるのですか？

普通は何でも屋ではないんであれば、ここのコンシェルジュもそうじゃないの？普通でしょ。公式サイトにも荷物持ちします！なんて書いてあるわけじゃないし。


＞荷物を運ぶ事があってもおかしくない。

障害者の方がいらっしゃれば、手を貸すことがあるかと思うけど、普通の入居者に対して荷物を運ぶようなサービスなんてないんじゃないの？普通。

普通以上じゃ問題あるの？もしかして525はコンシェ？しかもナマケモノ？

じゃ、個人的にチップでも払ってやってもらえば。
普通以上を。

コンシェルジュといってもこのクラスの大衆マンションでは、クリーニング手配とかその程度しかしなそう。
制服も着なくていいから、値下げしてほしい。

リタイアの方の再就職というのもよろしいかと。

ここだってタワマンにしたら足りない物だらけなんですから、コンシェルジュだけ普通なんて言う意味がわかりません。ここに必要な業務をやって頂くか、あるいは廃止してもいい位ですよ。楽な仕事して、お金が頂ける時代は終わってますよ。

ここに必要な業務てなんですか？

コンシェの仕事は特にないとおもいますよ。置くなら、既成概念を捨てて、管理組合（所有者）が仕事の内容を決めればいいのでは？

今までいくつかマンションって見たんですけど、コンシェルジュって入口から見えるとこにいました。ドアがあけば、おかえりなさいって言ってくれるような。ここってそういう位置にいるように作られてなくないですか？エントランスの様子を見ていられれば警備にもなるのに。

何か悪いことをしたい人が
わざわざ正面エントランスから入ってくると思いますか？
そしてもし入ってきたらコンシェルジュの女性が戦ってくれると思いますか？

映画観てると、銀行強盗は正面玄関入ってきますよ。
そうだ！コンシェのカウンターの下に非常ボタンをつけて置けばいいのでは？

ここは正面玄関が用を成さないから、コンシェの存在も薄れるね。
要らないな。その分警備員増やしたらどうかな。

非常ボタンはついてるのでは？警備会社と連携してるはずですから。

いずれにしても、しっかりした男性の方が安心ですね。女の子はいらない。

別に性別はどっちでもいい。
コンシェの仕事に警備とか荷物運びとかを入れるなら別かもだけど。

でもそれってコンシェじゃないよね。
コンシェなんてやめてナンデモヤサンを雇えば？ でも更に管理費高くなりそう。

だから～高くつかない人を雇えばいいでしょうが～

いかついオヤジよりかわいい女の子の方が断然いいな。

甘い考えはおすてなさ～い
筋肉マンに来てもらうからね

は？そんなこと勝手に決められるわけないでしょ。

っていうか、もい入居してるんだからいるでしょ？
何やってくれるのか分かってるんじゃないの？

住民らしき人がいるみたいだけど、住民スレにいかないでなんでここにへばりついてんの？
住民だってバレたくないの？

何事も所有者にとって、ベストの選択をすればいいんだよ。規約も変えられるし、追加の規約もつくれる。
所有者は全員管理組合員なんだよね。管理会社は管理組合をサポートする立場で、主体になるのは管理組合だよ。だから、主体性をもってマジに考えないと、管理会社に適当に仕事されちゃうってことになりかねないよ。

当然。管理会社も他で見積もりとって競争させなきゃ。

第一回目の総会で承認されるまでは、規約も何も全て暫定ですよね。

ここ１Lが半分あるんだよね。話をとりまとめるのは思うほど簡単じゃないだろうね。

まともな輩が住民ならいいけど、今までの流れをみると楽観できないね。
なんせあのオバチャンがいるしね。
ここの評判落としまくった奴だからね。
購入者（売り主もか）にすればほんと大迷惑だろうね。
ただぁ、ここに住んでるのはほんとでも、あの部屋に住んでるかはわからないよねー
違うフロアだと思ってたら、いきなりおすそ分けがきちゃうかもね。笑。