広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝1丁目124番1号他(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩6分 京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩6分 都営浅草線 「大門」駅 徒歩6分 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩7分 ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩9分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
483戸(防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスイート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸含む・友の会分譲住戸100戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上39階地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2007年08月16日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムタワー芝口コミ掲示板・評判
-
187
匿名さん
前に売り出していた部屋は売れたということなんでしょう。全然別の部屋が出てますから。
-
188
匿名
-
189
匿名
やっと涼しくなったし、連休で部屋探しする人、結構いるんじゃないかな。
-
190
匿名さん
週刊ダイヤモンドが「最強の中古を探せ!」という別冊を発売。
「お宝物件を発掘!」という特集では、2001年以降の都心部の中古について「今から思えば割安だった。03年から04年にかけてが、新築分譲マンションは底値だった」と評価。「いまや、都心部では新築物件は激減しており、都心中古マンションの価格を押し上げている。今後も価格は上がるという予測もあるため、予算に余裕があれば狙ってみたい」として、東京ツインパークスや品川Vタワーを挙げています。
在庫払底感がある一方で、都心マンションブームの波が来つつあるようです。
-
191
匿名
大崎のダイエー、グルメシティーが10月末で完全閉店だって。
大崎のマンションの人にはショックだ。
-
192
匿名
東京ツインパークスなら、
マンションなんでも質問板の古いスレで
面白いこと書いてあるようです。
-
193
匿名さん
日経トレンディー10月号も「ローン、リフォームで得する家」を特集しています。
「新築マンションは高嶺の花に!?」と題して、新築の物件不足から中古が値上がりしていると注目する内容。それでもまだ中古はお得感があるというような記事です。
最近、少なかったけど、雑誌のマンション特集が目立ち始めましたね。
-
194
匿名さん
売り出しが本格化って、どういうこと?
3年間ずっと売り出し中だと思うんですけれど。
電話勧誘を本格化したってこと?
-
195
匿名さん
3年間は本格的に販売していないよ。
何かで気づいて来た客を相手にしていた程度で、販売してない部屋もかなりあった。
スウモに時々出稿する程度で、極めて受身の営業。
儲からないアウルと勝ビューも目処がついてきたんで、こっちも少しは力いれるんじゃないか?
品川シーサイドが先かな?
-
196
匿名さん
ここの過去スレは3年前からあったのに、
>何かで気づいて
って言い方は、この掲示板への侮辱だよ。
-
-
197
匿名さん
掲示板は3年前からあったが、世間一般の人は見てないよ。
しかも、大した営業活動してなかったから、ここの掲示板ですら余り注目されず沈んでたしね。
-
198
匿名さん
この掲示板は3年前もマンション検討者で盛況だった。ミニバブルだったからね。
マンション買わない世間一般の人は見てなくていいでしょ。
-
199
匿名さん
-
200
匿名さん
温存なら3年前もやってたじゃない。
ミニバブル末期まで発売開始しないでいて。
-
201
匿名さん
ここまで温存できるって流石ゴクレですね。
普通の会社なら倒産してます。
常識にとらわれない社長の発想に脱帽です。
-
202
匿名さん
売ってしまったら資産じゃなくなりますからね。
資産価値最大化経営ですよ。
-
203
匿名
物件のホームページの情報が更新されて、新しい部屋が売り出されており、「本当に売れてきてるんだ」とやや驚きました。
-
204
匿名さん
都心の新規供給が少ない中、いつでも好きなだけ部屋を売り出せるこのタワーは貴重かもしれない。
-
205
匿名
マスコミが取り上げたりしたら、一気に火がつく可能性もありますね。
-
206
匿名さん
モノレールが新橋か東京駅まで延伸されるらしいね。
浜松町は始発駅ではなくなるが、延伸に伴い周辺再開発も更に進展が期待できる。
資産価値的にはプラス要因だね。
-
207
匿名
-
208
匿名さん
-
209
匿名
知り合いの営業マンに聞いたら、やっぱり品薄で都心の中古が値上がりしてるということでした。
「もちろん、ミニバブルのころの価格まではいきませんけど、でも・・・」って
-
210
匿名さん
-
211
匿名
浜松町の再開発、十分アリだと思いますよ。
交通利便性がきわめて高いし。
-
-
212
匿名さん
再開発されれば、よい立地によいマンションができる可能性もありますね。
-
213
匿名さん
その物件は、浜松町再開発の価値、羽田効果、販売会社によるけれどブランド料、景気の回復などを考えると、かなり高めと考えてよいだろう。
そうすると、それに引きつられて、周辺の相場が上がるのは確実。
過去の例では、賃貸専用とカワンルームマンションですら、同じ坪単価になるのだから(驚きだけど)。
-
215
匿名
-
216
匿名さん
ただでさえ、今、すぐ近くに新しいマンションが建っても分譲価格は高めになるでしょう。土地の取得価格が上がってるから。
まして再開発後だと、ここの倍ぐらいの坪単価になるんじゃないでしょうか。
麻布十番のタワー2物件はブランド料も乗ってか2倍近いみたいですし。
-
217
匿名
-
218
匿名さん
とりあえず浜松町1丁目の再開発は周辺の環境作りにいい影響を与えそうですね。食品スーパーも入るし。
現地を確認したけど、汐留エリアから浜松町へ整った街の雰囲気を広げそうな感じ。
-
219
マンコミュファンさん
本来、営業が口を裂けても言わないようなことを収集できるのがこのサイトであると思いますが、
まるで販売側もしくは特定の人物がしているとしか思えないレスの応酬は、不自然であると思います。
かといってネガと言われているようなレスの応酬も、
販売側もしくは購入者にとっては面白くないのも理解できます。
ただ、引越しなどの入居状況がリアルタイムでレスされていることや、
周辺の再開発(空想レベル)、マンション用地の価格上昇など不自然なレスが散見されます。
同社のクレストシティレジデンスの過去スレッドをご覧ください。
ある一定の時期から、ここと瓜二つの状況になっていますので。
企業は営利目的ですので当たり前かもしれませんが、
同社のあからさまな販売方法(顧客度外視、利益のみ追求)は、叩かれて当然だと思いますし。
それを第3者が擁護するというのは到底理解できません。
現状の日本のおかれている状況をご存知でしょうか?
他国が経験すらしていない「超」高齢化社会が到来します。
若年層の圧倒的な減少、大増税、人口減少など今後の不動産にばら色の未来がないことは明らかです。
購入検討されている方は、ご自身のフィルターにてご検討ください。
デベロッパーに踊らされて痛い目にあうのは自分ですので。
-
220
匿名
3年間温存というより、引き合いがなかったんだから冷蔵でしょう。
ビラもしょっちゅう入っていたし、Yahooにも出ていた。
緑につつまれているかのような誤解を与えるビラは誠実さに欠ける姿勢をうかがわせた。
-
221
物件比較中さん
ダントツで態度が悪いのが
ここの店員さん、もう新古物件なのに今だ新築で売り出している態度
連絡もすぐよこさないし
本当に気分悪いです
-
223
匿名さん
このスレを見るだけ、デベロッパさんの社風が分かってしまいますよね。
会社の宣伝しているつもりだろうが、怪しさしか伝わってこない。
あと、まったく違う場所(三田)の、しかも新築の物件と比べて安いと言うのも、詐欺的だと思う。
何より、デベロッパが違うんだから、その分も大幅に差し引かないと。
-
-
224
匿名さん
>以前は中高層階もそこそこ出ていましたが、今回は下の方の階が中心になっています。
前スレでは、ここの30階以上は売り出していないんじゃなかったっけ?
-
225
匿名はん
30階以上は売っていないって言っていました
思わず早く売れよ(笑)って思ったよ
この物件 3年たっているので
すでに中古物件扱いですよ
強気な話を聞いて
デベロッパーさんの頭を疑いました
-
226
匿名
219さんの書き込みでバッシングが勢いを強めているようですね。
「頭を疑う」など穏当でない表現の激しさには驚きます。
30階より下の階は以前から販売されていましたが、デベによると30階以上は売り出していないそうですよ。
-
227
匿名
浜松町1丁目の再開発は空想レベルではなく現実だし、都心マンション価格の上昇を特集した大手出版社の雑誌が発売されているのも事実です。
ただ、ゴールドクレストがいちいち書き込んだりしないと思いますが。
冷静に判断した方がいいのはもちろんその通りで、いろいろ比較された方がいいと思いますよ。
買いたい人は買えばいいし、気に入らなければやめればいいんです。
-
230
匿名さん
満足に価格表すら提示しない売り方はちょっと・・・と思いますね。
-
231
匿名
山手線と接続する駅は必要ですよ。
都営地下鉄の大江戸線・浅草線とも接続してるし。
モノレールが延びても、浜松町駅がなくなるはずなんてありえないでしょう。
-
232
匿名
-
234
匿名
意味がわからない。
別に新しいモノレールの路線作るわけじゃないんだから。
-
235
匿名
京浜東北線の快速は浜松町駅通過(空想)なんていういい加減な話はやめましょうや。
-
236
匿名さん
販売が本格的になったとたんに周辺再開発だのマンション用地上昇だのレスが多くなるのがおかしい。
レスしてるのがどんな立場の人間かあきらかでしょ。
-
-
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件