匿名さん
[更新日時] 2007-02-12 15:46:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区堀川町72-21 |
交通 |
JR東海道本線 「川崎」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ラゾーナ川崎レジデンス口コミ掲示板・評判
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834
匿名さん
窓の遮音性はたいしたもんですね。窓を閉めると外の雑音がだいぶ聞こえなくなり、
採寸している間、列車が通る音も意識しませんでした。
でも耳を澄ますとかすかに「ブー」という音が・・・
最初バイクの音かと思ってましたが、給湯器の室外機が出す音でした。
まあそれだけ静かってことなんですかね。
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835
匿名さん
なんかKDDIから今更9月頃の資料のようなものが届きましたが、なんか意味あるんですかね?
既にIP電話など、契約内容が変わってるのに…。
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836
匿名さん
エアコンの件、私も確かめましたが、(しかも機種確認に2週間も掛かるか??)
三井からの回答では、型落ち(1年前の型)で、1クラス下の機種でしたね。
最上級クラスと、その下とでは、エネルギー効率や防カビなどの性能が
全然違うので、なんでこんな機種にしたの!て苦情を言いました。
また、家はオプションで部屋をつぶしてリビングを広くする方を選んでいるので
容量的にも不足です。(あくまで当初の広さ対応のもの設置らしい。)
それなら付けなくても良いと注文したが、曖昧な回答のままでした。
私は、すぐに外して機種を変えるつもりです。(誰かもらってくれませんか?)
特にリビング用となると深夜電力時間帯と違う時に使うし、使用時間が最も長いし、
カビなどの掃除対策が最も必要な場所なので。
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837
匿名さん
今日、エアコンを見に行ったのですが、昨年下期に出たものが最新とのことで、
昨年上期に出た世代の古いものを掃きたいらしく、かなり安く売っていました。
量販店によると、メーカをうまく選べば、すべてOKではなくても、所望の機能を
満たすものはあり、三菱と富士通のものを勧められました。
値段が5〜6万以上(居間用200Vの場合)違っていて、全部で4台買うつもりなので
それなりにデカイです。ちょっと悩みどころ。
今、買っても販売店で3ヶ月ぐらいは保管しておいてくれるとも言っていたので
旧式でも良いかなと思いましたが、しばし考えることにして今日は買いませんでした。
>また、家はオプションで部屋をつぶしてリビングを広くする方を選んでいるので
>容量的にも不足です。(あくまで当初の広さ対応のもの設置らしい。)
それは一寸酷い話だね。
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838
匿名さん
>815さん
>同じ内容の話を伝えるのにももう少し言い方あるんじゃないの?
多分、上り下りの両方を押さないでねと書いている文面に対するコメントだと思いますが、
では、どういう風に書けばいいのですか?
降りるのが目的なのに、来ないからと言って、上りも押す人がかなり要るので、
これが、返ってEVのパフォーマンスを落としているので、こう言った行為は無駄で且つ
皆の迷惑(自分自身にも迷惑)になっているなので止めてくださいねと書いているだけです。
(例えは、人が乗っていれば閉めるを押すと少しは早くなるが、無人のまま停止すると
閉まるまで一分程ずーと開いたままで時間をロスします。これを幾つかの階でやられると
大変です。中にはその上りに乗ってみて1Fを押してみて降りないか賭ける人も居ます。)
高層用EVは性能が高いので、制御のプログラムも通常のEVより賢いのを積んでいるので、
一般の低層用とは違い上下両方を押したら早く来ると言う事はまずありません。
時々、下の階の方が、上りEVで上がって来て、で結局上では降りずに再度1Fを押して
私(上の階の者)と一緒に降りると言う光景を見ますが、明らかに両方押して、先に来た(上)方に
乗って、残念ながらEVは1Fを押しても降りずに上に行ってしまったので・・・と言うのが歴然です。
また、EVは、後から人が来るからと、むやみに開くを押し続けないでくださいね。
これもEV全体のパフォーマンスを悪くします。
個人的には、EVに開くボタンなど要らないと主張したい位です。
(こういうことを書くと、ドアに挟まったりなどの非常時に・・・と言う人も居ますが、
殆んどはドアセンサーで対処できます。)まぁ、これは、置いといて。
EVは一台が止まっていると、別の一台は空では絶対に来ません。
一人でも多く一緒に乗せてあげようと好意でドアを開けると、それがEVの停止時間を長くし、
その結果、他の階で待っている人がず〜と待たされると言うはめになります。
待ち時間を一番短くするのには、EVはさっさとドアを閉める。
間違っても上下両方を押さないです。
(中には、開くを押したまま階の人とお喋りをしている迷惑人もいる位ですからね)
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839
匿名さん
>>836 さん
自分もリビング広くしたんですが、内覧会の時に
エアコンの容量は足りてますか?って確認しました。
回答は、部屋にあわせてますので大丈夫ですよ。
最近の機種はコンパクトになってますので大丈夫ってことでしたが、
自分も三井に確認してみます。
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840
匿名さん
朝の混雑時とかだと低層階の人たちは9人乗りからはあふれそうだから、下に下りたい時も
わざと上を押してそのまま乗って上がってくるなんてことも考えられますね。
でもこれはマナー違反とまではいかないような・・・。
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841
匿名さん
エアコンのオプションの機種でDR(最上位)クラスがこないのは まあそうなるだろうなって
思いましたが、居室の広さにあわせたエアコンを選んでいないのはおかしいのでは
ないでしょうか。ただ カタログ上にでてきている広さは木造住宅を想定していて
マンションだと1ランクさげてOKらしいので注意が必要かと思います。
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842
匿名さん
ビックカメラのチラシを見ていたら日通を使って引越しをするとビックで買ったものを一緒に運んでもらえるようです。「引越し同時配送サービス」って言うみたいです。
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843
匿名さん
>>840さん
それって完全にマナー違反だと思います。
わたしゃ 混雑時とはいえ折り返しで乗っている人いたら 思いっきり軽蔑しますよ。
エレベータは 上優先ってばかりでなくて もうすこし賢いのでは?
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844
匿名さん
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845
匿名さん
エレベータの運行は
朝の混雑時、高層階、中層階以下用って分けて運行
したらいいんではないでしょうか?
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846
匿名さん
>>845
実際にそのようなことって可能なんですか?(エレベーターの機能上)
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847
匿名さん
>844
十分気をつけている書き方ですけどね。何処が気に障りますか?
むしろ844の書き方の方が、口に気をつけろと言いたいですね。
(口に気をつけろとはなんと言う言い方か。)
人に注意・苦情を言うなら、まず自分の態度を直すべき。
大体マナーなどの書き込みに文句をつける者て、必ずその指摘行為を守れない
族が書くのですよね。
ペットにしろ、子供の躾にしろ、今回のEVのマナーにしろ、
温厚な私が頭に来る(こんな酷い表現をするって)本当に珍しいこと
と言うか、それだけあなたに頭に来ているのですよ。
どうでもいいが、とにかく、書き込んだEVのマナーは守ってください。
でないと、各階の上りボタンは無効にする提案を理事会に提出します。
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848
匿名さん
>847
勝手にすればいいじゃん。そんなのが何かの圧力になると思ってるんですか?(笑)
俺は844ではないけど、入居してから頭にくる事あったら直接その人に言えばよくね?
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849
匿名さん
>>847
趣旨には賛同できるんだけど 表現が強すぎるように感じます。
マナー系は住民にそういう人が多くいて 問題になったときに話したほうが
よいかと思います。杞憂に終わるかもしれませんし。
新共同新生活をよりよくしたいと思っている一人ですが、賃貸高層でも起こって
いないような話がつぎつぎ出てきていてすっきりしないです。
ネガティブキャンペーン? マリッジブルー?
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850
匿名さん
>>835
先日ついたKDDIで10/11からの課金ってなんなんでしょう?
まさか 誰も使っていないのにお金はらってんじゃないだろうなあ
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851
匿名さん
No.836さん
エアコン、うちは、最新の機種?ですけど、また新しいのが出たのでしょうか?
(昨年の秋の内覧会には、設置されていましたので、昨年の春か夏頃、発注されたのだと思います。T社のエアコンは、毎年1月か2月に新製品が出ますので、2006年製か2005年製が設置されていれば新しい方だと思います。)
私の方からも売主にいう必要があれば、言いますので、
差し支えなければ、型番を教えていただけませんか?
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852
匿名さん
私は「エアコンは最新機種で一番ランクの高い物をつけさせて頂きます」と聞いていました。
ですから、お掃除機能のついた物を期待していました。(10年間フィルターお掃除無しなど)
確か、営業さんに勝手にお掃除してくれるようなものがつくんですか?とお聞きした所、最上位のものを設置します。とお話しくださったので・・・。
最新機種と言っても設置時期と入居時期に差がありますからそれは理解できるのですが、ランク的には一番上のものではありませんよね。
金額の事で言っているのではないのですが・・でも気に入らないからってわざわざついてるのに取り外して新しいものを買うのは(^_^.)
皆様はMRがあったころ、営業さんにどんな説明を受けましたでしょうか?
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853
匿名さん
>852さん
自分も一番新しく一番最上位のエアコンをつけますと聞いていました。
現在単身赴任中のため内覧会には同行できなかったのですが、妻はよく分からなかったようです。
エアコン、ゴミ(住民の捨て方、一回までの運び方等)には不信感を感じました。
マンションの書類は非常に量が多く、三井側に「書いてありますよ」と言われてしまえばそうかもしれませんが、MRでの説明を受けたからこのマンションに決めたのにあんまりですよね。
そもそも大量の書類をもらったのはマンション説明会で、最初に聞いた条件でここに決め抽選を通り居間に至るわけですからどうにかならないものでしょうか。
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