パルミナード武蔵中原　LUＸＥ　RESIDENCE

契約された方、情報交換しましょう！

はじめまして
皆様これからよろしくお願いいたします。

ところで・・・
これからの日程の案内って届きました？

届きましたよ。
5/11、入居説明会ですよね。
建物の方もエントランスを除きほぼ出来上がっているようですね。

敷地内駐車場の抽選に惜しくも外れてしまいました。；＿；。
悲しいです。

近隣の山崎第二駐車場ですが、５月末に１０台空くと言う説明でしたが、
実際のところ、舗装工事が予定されているようで、実際に利用できるのは、
７月からのようです。
また、駐車場代も15,000円くらいにアップするということでした。

内覧会に業者にお願いする方っていますか？
うちはとりあえずは自分たちで頑張って見る予定ですが・・・

皆さん、内覧会で問題はありませんでしたか？家は若干問題が、、、皆さんそもそも、売買契約時に詳細な施工図ってもらってますか？

うちは17個所指摘して全部綺麗にしてくれました。
あとネット環境が説明と違っていたのですが、かえって便利になっていたことが判明したのですが、説明が足りないのでとても不安な思いをしました。が、結局、BフレッツはＮＴＴが直前になって営業掛けてきてたようで、それで案内が遅れた模様です。
VDSL形式だと玄関HUBボックスと各部屋のLANポートが無駄になるなんて内覧会で初めて聞きました。
フレッツ光といっても結局プロバイダはUSENなので、VDSLより早くなって、HUBボックスなどのインフラもちゃんと使えるようになるということで、返っていい結果になったかなという印象です。やってることはよくても連絡や相談もなしにってのがいただけないですがね。

14です。ワカタケさんと少し揉めましたが、妥協案を提示してくださったので受け入れることにしました。

16番さんの宅内LANの件はうちも同じです。Bフレッツを使う場合には数万円かけて工事を依頼する必要があると営業の方に言われました（当初光ケーブルの敷設予定がなかったのでオプションのLAN配線は選択しませんでした）。と言っても、各居室のマルチメディアコンセントの裏側までLANケーブルは来ており、恐らく後はコンセントとケーブルを結線するだけだと思いますので、節約のために自分でやることにしました。カバーを外してみないと何とも分かりませんが、恐らく素人でできるレベルではないかと思います。月曜日の引渡し時確認してみる予定なのでまた報告しますね。

17です。マルチメディアコンセントを開けたところ、やはりLANケーブルが裏まで来ていました（画像添付しておきます）。これをリンク先の方法で結線すればOKと思います。コンセントはこれと全く同じものでした。営業の方の話ではウン万円かかるとのことでしたが、ちょっとぼったくり過ぎですよね〜。

http://lan-kouji.com/contents40/contents40-09.html

こんばんは、微妙な空模様でしたけど、午後からは晴れて無事に鍵の引渡しも終わりました。

内覧会での指摘箇所１１箇所を直してもらいましたけど、鍵をもらってから
あらためて見直してみると、玄関扉の角がペンキみたいなもので汚れてましたね・・・
なんで、飛島さん呼んで、きれいに拭き取ってもらいました。

あとは、部屋の扉の固定器具が種類が代わってましたね、前は、引っ掛ける金具があった
タイプでしたが、押し込むと引っかかるタイプの物に代わってました。

宅内LANの方は、最初のオプション会でつけてもらったので、分電盤下のハブボックスまで
ケーブルが出てました。確か、工事費は１０万円未満でしたけど。

内覧会に来てたUSENの営業が言ってましたけど、ハブボックスに来ている、「幹線」だか
「基幹」っていうラベルが張ってあるケーブルがNTTのフレッツ光用のラインらしいですよ。

USENのサービスは説明受けてないので詳細わかりませんけど、VDSLなら、電話線できてるはず
なので、電話のモジュラージャックにVDSLモデムをさす感じじゃないですかね。
そこから先はルータなどをつなげれば、複数台利用可能です。

>１８番さん

１８番さん、および皆さま、はじめまして。
のものです。

ＬＡＮケーブルの結線ですが、コスト削減のために
私も自分で施工する予定です。
（工事費ウン万円は納得いきませぬ・・・）

１８番さんの書き込みにあるリンク先を見させて
いただいたのですが、一点質問がございます。

リンク先の手順途中に［Ａ配線とＢ配線］と２パターンが
あるのですが、今回はどちらのパターンで結線すれば
よいのかを教えてください。

素人質問で申し訳ございませんが、よろしくお願いします！

>20さん
横から失礼します。
ストレートのB配線です。こないだ全部自分でやったので間違いありません。

以上、取り急ぎ

>２１番さん
Ｂ配線ですね、ありがとうございます！

ＮＴＴさんが来るのが週半ばなので、
未だネット開通は出来ていませんが、
先に配線関連をやっておきます！

>１７番さん＆２１番さん
ネット開通できました！

宅内工事料金節約できました。
本当にありがとうございました！

＞20番さん
17です。うまくいったようで良かったです。うちはネットの開通が本日だったので今まで掲示板の確認ができませんでした。あまりお役に立てずすみません。

しかし、ここ本当に静かですね。前の家は綱島街道沿いだったこともあって救急車や暴走族に睡眠妨害されたものですが、ここは非常に閑静なのでゆっくり寝られます。まだ入居して一週間ですが、小杉のタワーマンションを諦めてむしろ良かったなあと感じています。

それとそれと、、、フロンターレのファンの方はどれくらいいらっしゃるんでしょうかね？先週の日曜、マリノス戦を諦めて荷物の積み降ろしをしていた極短時間に、ユニフォームを身に纏ったご家族２組がマンションに戻っていらしたので、設立からのフロンターレマニアとしては、他にも仲間がいらっしゃるのではと期待しております。

まあ共通項がサッカーでなくても良いのですが、これから長い年月をここで過ごすことになりますので、多くの方とお近づきになれたらなあと思っています。

新築のマンションでも、新しいコンクリートが水分を含有していて和室の畳にカビが生えたりって話を良く聞きます。
お部屋の換気とか意識して行ったほうが良いかもしれません。
みなさんお気をつけて！

本日発見。こんな板ががあったのですね。
このマンションの住人のためのWebサイトがあったら良いなと思っていました。

私は、次の補修を申し込みました。
・洗面所の床のクロスの浮き
・天井のクロスの隙間
・ベランダの網戸張り替え←これは来客と犬が破ったので自己負担

そういえば、駐輪場増設の結論は、どうなったのかな？