グランドパレス相模原ってどうですか？

先週モデルルーム満席で予約取れませんでした。今週予約取れたので行ってきます。

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駅前に魅力を感じて7000万円出せる人があえて相模原を選ぶだろうか

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スーモに１０月上旬販売開始と書いてあったのに９月１８日から１期の販売していたみたいです。駅４分で７０００万とか６０００万とか売れ行きどうなんでしょうか。相模原でって考えるとその内安くなるのかな？価格発表行かれた方どうでしたか？
第１期１次先着順　２０戸　4330万円～7990万円　

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見学してきました
7000万台は78m2の4LDKで
67m2の3LDKは6000万前半からありました。個人的には立地条件と仕様の良さを考えると妥当な価格かなという印象です。

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坪300万円前後くらいからですか。ダブルアウトフレーム、ディスポーザーありで立地と生活のしやすさを意識しているように思える。

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6000万円台もあるんですね。駅４分だし妥当かも。

でも、相模原で考えるとあと４分で、プレシスが３LDK４000万円台で売ってますね。2000万円安いマンションをとるか、駅４分をとるか、、、

１LDKの次は、３LDKしかないんですかね？2LDKってないんでしょうか
１期１次の２０戸のうち何戸売れたんでしょう？もう価格がどこにものってなかったから全部売れたのかな。

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エントリーだけしていましたが、モデルルーム案内の営業電話がありました。
まだ始まったばかりなのに来場予約も空いている様な...
立地も内容も結構良いと思いますが、価格的に苦戦しそうですね。

ここはプレシスと比較しても今更競合ではないでしょう。
橋本、町田、相模大野あたり比較して、駅距離か最寄2路線どちら取るのかでしょうか？
これで相模原エリア出揃った感ありますが、近隣駅も同価格帯在庫ある中で後出しのここがどうなるのか気になります。

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5物件見学しましたが立地も仕様もダントツ一番よかったです

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>>32 マンション検討中さん

金額もダントツでしたか？

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北口再開発の影響を受ける場所でもあるでしょうね。

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1期1次の20戸は即日完売。
1期2次以降にどれだけ売れるかだね。

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8月末にモデルルームがオープンして、すでに第1期1次20戸完売とは大人気物件ですね。金利上昇などマンション販売に陰りがあるなかで、これだけ売れているということは、駅近物件なのに価格がリーズナブルということでしょうか。

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一番最初は完売することが多いのでは？
ここを買おうと思って高いモチベーションで待っていた人たちが一斉に購入するので。
35さんも書かれていますが
次以降、先着順を出さずに売り切っていければ本当に人気があることの証左になるかと。
駅から近いですし、この辺りを検討する人は一旦は目を通す物件なので、
お値段次第では大人気になるかと思われます。

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1期1次が好評すぎたため、2次は値段上げてくるだろうとのことでした。
また、資産目的で不動産転がしているような人も目につけて都内から足を運んでいると営業さんが言ってましたが、そこまで将来性のある物件なのでしょうか？？
小田急線の延伸もあくまで計画段階ですし、北口の再開発も話は昔からあるのになかなか進んでいないように感じます。

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>>38 匿名さん
営業がそんなことペラペラしゃべるかな？
ちょっとおかしいですね、書いてることが。

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>>38 匿名さん

不動産転がす投資家は相模原では買わない

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営業提携が投資色を出すタカラレーベンだからそういう営業スタイルなのかも知れませんね。地元民の住み替えや通勤などで駅を使う層が多そうな気はします。

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20戸完売って最初に購入希望来たものを1期1次としてるだけで一般公開されたものじゃないと思いますよ

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2026年10月上旬より販売開始予定
価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（115戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。情報更新日：2026/10/17

1戸も売ってないように書いてあるのに、実は販売開始してるってどういうことなんでしょう。うそってこと？これいいの？

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