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<title><![CDATA[グランドパレス相模原ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[グランドパレス相模原についての情報を希望しています。公式URL：https://www.gps115.jp/index.html所在地：神奈川県相模原市中央区相模原四丁目303番1の一部、303番29の一部（地番）交通：JR横浜線「相模原」駅　徒歩4分間取：1LDK～4LDK 面積：45.56㎡～78.72㎡売主：第一交通産業株式会社 新日本建設株式会社施工会社：新日本建設株式会社．．．]]></description>
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<title><![CDATA[43: 2026年10月上旬より販売開始予定価．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-17T14:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2026年10月上旬より販売開始予定価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（115戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。情報更新日：2026/10/171戸も売ってないように書いて．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: 20戸完売って最初に購入希望来たものを1．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-16T03:24:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20戸完売って最初に購入希望来たものを1期1次としてるだけで一般公開されたものじゃないと思いますよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: 営業提携が投資色を出すタカラレーベンだか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-11T14:31:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業提携が投資色を出すタカラレーベンだからそういう営業スタイルなのかも知れませんね。地元民の住み替えや通勤などで駅を使う層が多そうな気はします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: &gt;&gt;38 匿名さん不動産．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-11T07:47:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 匿名さん不動産転がす投資家は相模原では買わない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: &gt;&gt;38 匿名さん営業がそ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-11T06:46:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 匿名さん営業がそんなことペラペラしゃべるかな？ちょっとおかしいですね、書いてることが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: 1期1次が好評すぎたため、2次は値段上げ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-11T06:34:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期1次が好評すぎたため、2次は値段上げてくるだろうとのことでした。また、資産目的で不動産転がしているような人も目につけて都内から足を運んでいると営業さんが言ってましたが、そこまで将来性のある物件なのでしょうか？？小田急線の延伸もあくまで計画段階ですし、北口の再開発も話は昔からあるのになかなか進んでいないように感じます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: 一番最初は完売することが多いのでは？こ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-10T11:20:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一番最初は完売することが多いのでは？ここを買おうと思って高いモチベーションで待っていた人たちが一斉に購入するので。35さんも書かれていますが次以降、先着順を出さずに売り切っていければ本当に人気があることの証左になるかと。駅から近いですし、この辺りを検討する人は一旦は目を通す物件なので、お値段次第では大人気になるかと思われます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[36: 8月末にモデルルームがオープンして、すで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-08T14:54:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8月末にモデルルームがオープンして、すでに第1期1次20戸完売とは大人気物件ですね。金利上昇などマンション販売に陰りがあるなかで、これだけ売れているということは、駅近物件なのに価格がリーズナブルということでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: 1期1次の20戸は即日完売。1期2次以．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-06T17:51:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期1次の20戸は即日完売。1期2次以降にどれだけ売れるかだね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/34/">
<title><![CDATA[34: 北口再開発の影響を受ける場所でもあるでし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-05T00:06:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北口再開発の影響を受ける場所でもあるでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: &gt;&gt;32 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-04T23:37:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32 マンション検討中さん金額もダントツでしたか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: 5物件見学しましたが立地も仕様もダントツ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-04T23:12:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5物件見学しましたが立地も仕様もダントツ一番よかったです]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: エントリーだけしていましたが、モデルルー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-28T16:06:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エントリーだけしていましたが、モデルルーム案内の営業電話がありました。まだ始まったばかりなのに来場予約も空いている様な...立地も内容も結構良いと思いますが、価格的に苦戦しそうですね。ここはプレシスと比較しても今更競合ではないでしょう。橋本、町田、相模大野あたり比較して、駅距離か最寄2路線どちら取るのかでしょうか？これで相模原エリア出揃った感ありますが、近隣駅も同価格帯在庫ある中で後出．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[30: 6000万円台もあるんですね。駅４分だし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-27T10:38:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6000万円台もあるんですね。駅４分だし妥当かも。でも、相模原で考えるとあと４分で、プレシスが３LDK４000万円台で売ってますね。2000万円安いマンションをとるか、駅４分をとるか、、、１LDKの次は、３LDKしかないんですかね？2LDKってないんでしょうか１期１次の２０戸のうち何戸売れたんでしょう？もう価格がどこにものってなかったから全部売れたのかな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/29/">
<title><![CDATA[29: 坪300万円前後くらいからですか。ダブル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/29/</link>
<dc:date>2026-09-26T14:45:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪300万円前後くらいからですか。ダブルアウトフレーム、ディスポーザーありで立地と生活のしやすさを意識しているように思える。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/28/">
<title><![CDATA[28: 見学してきました7000万台は78m2．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-25T22:10:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見学してきました7000万台は78m2の4LDKで67m2の3LDKは6000万前半からありました。個人的には立地条件と仕様の良さを考えると妥当な価格かなという印象です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/27/">
<title><![CDATA[27: スーモに１０月上旬販売開始と書いてあった．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-23T11:28:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーモに１０月上旬販売開始と書いてあったのに９月１８日から１期の販売していたみたいです。駅４分で７０００万とか６０００万とか売れ行きどうなんでしょうか。相模原でって考えるとその内安くなるのかな？価格発表行かれた方どうでしたか？第１期１次先着順　２０戸　4330万円～7990万円　]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/26/">
<title><![CDATA[26: 駅前に魅力を感じて7000万円出せる人が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-17T19:18:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前に魅力を感じて7000万円出せる人があえて相模原を選ぶだろうか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 先週モデルルーム満席で予約取れませんでし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-13T23:00:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週モデルルーム満席で予約取れませんでした。今週予約取れたので行ってきます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/24/">
<title><![CDATA[24: 駅３，４分の物件としたら普通の価格なのか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/24/</link>
<dc:date>2026-09-12T16:39:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅３，４分の物件としたら普通の価格なのかな。かえって7000万とか安い？！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/23/">
<title><![CDATA[23: 相模原はもちろん、橋本ですら売れ残り多数．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-11T07:25:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相模原はもちろん、橋本ですら売れ残り多数なのに強気すぎでは…7000万になるとリーマンじゃ背伸びしても買えない価格帯だよねえ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: この強気な価格帯なら、グランドパレスとか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-10T06:24:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この強気な価格帯なら、グランドパレスとかいう知らんマンションブランド買うより、橋本のタワーを買ったほうがいいでしょ。販売苦戦しているようだし、もしかしたら結構値引きしてくれて、ここと価格変わらないかも。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: 相模原駅徒歩4分という好立地やアウトフレ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-08T13:02:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相模原駅徒歩4分という好立地やアウトフレームのすっきりした間取り、独立手洗いなどの設備は魅力的ですが、7,000万円台～という強気な価格帯は少し悩ましいところですね。利便性の高さや住み心地には十分期待できるものの、将来のコスト感が見合うかな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/20/">
<title><![CDATA[20: 高すぎ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[高すぎ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 駅から徒歩4分という抜群の利便性とアウ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-06T23:06:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から徒歩4分という抜群の利便性とアウトフレーム設計ですっきりと広々暮らせそうな間取りが魅力的ですね。ただ、7000万円台からの高めの価格設定が将来の資産価値やリセールにどう影響するのか気になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 3LDKというか78㎡はすべて7000万．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[3LDKというか78㎡はすべて7000万以上でした]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 窓ない部屋でてきますが３LDKいいですね．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[窓ない部屋でてきますが３LDKいいですね。見に行った方、いくらくらいか教えてください？５０００万円台でもありますか？オール６０００万？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 立地条件が最高ですね間取りも良さそうで．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[立地条件が最高ですね間取りも良さそうで楽しみだけど価格が高そう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: &gt;&gt;14 匿名さん普通に見．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-24T06:22:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 匿名さん普通に見れますけど？販売開始は来月下旬だそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/14/">
<title><![CDATA[14: ここって完売したんですか？違いますよね？．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-20T13:28:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって完売したんですか？違いますよね？「502 Bad Gateway」って…あるサーバーが別のサーバーから無効な応答を受け取ったことを示す通信エラー（HTTPステータスコード）です。主にアクセス集中やサーバー側の不具合が原因で発生らしいですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;11 匿名さん間取り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/13/</link>
<dc:date>2026-06-22T15:45:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 匿名さん間取りみました！アウトフレームはGOODですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/12/">
<title><![CDATA[12: 駅はものすごく近いですね。これからの季．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/12/</link>
<dc:date>2026-05-17T10:57:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅はものすごく近いですね。これからの季節みたいに、朝から猛暑みたいな時には駅に近いのって本当に助かる間取りはよくあるパターン。特徴は特にないけれど、個性的でとがりすぎているよりは暮らしやすいかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/11/">
<title><![CDATA[11: 外観デザインと間取り1つが公開されてます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/11/</link>
<dc:date>2026-05-07T06:59:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観デザインと間取り1つが公開されてますね。デザインは洗練されて素敵だと思います。バルコニーの仕切りが天井までなので安心しました。間取りは67㎡ですが柱が外に出ているので広く見えます。トイレの独立手洗いは予想外です。相模原駅圏の新築物件は値下げラッシュですがここは駅近なので強気なお値段になるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;9 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/10/</link>
<dc:date>2026-04-08T11:36:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 口コミ知りたいさんその赤い枠内で合っています。隣の土地は最近アスファルトで整地されたので駐車場になりそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/9/">
<title><![CDATA[9: 店舗ってこれのことか！昔ならタバコ屋の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/9/</link>
<dc:date>2026-04-08T08:50:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[店舗ってこれのことか！昔ならタバコ屋の広さだが今だとパチンコ景品交換所くらいか？えっ、もしかして隣の土地はパチ屋が建つ？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;7 さん商業地域なの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/8/</link>
<dc:date>2026-04-07T15:57:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 さん商業地域なので市の条例をクリアするためにとりあえず最低限の店舗スペースを作ったんだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;&gt;6 通りがかりさんなる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/7/</link>
<dc:date>2026-04-07T08:50:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6 通りがかりさんなるほどありがとうございます。普通の住戸のバルコニーくらいの面積ですね。どういう用途なのか謎です。それより驚いたのは南西角の1階が普通の住戸になってることです。あの交差点の際は落ち着かないでしょうに・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/6/">
<title><![CDATA[6: 店舗は風除室と同じくらいの極小店舗のよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/6/</link>
<dc:date>2026-04-06T18:38:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[店舗は風除室と同じくらいの極小店舗のようなので、コンビニは無理かと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;&gt;4 匿名さんまさかパチ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/5/</link>
<dc:date>2026-04-05T07:48:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 匿名さんまさかパチ屋が戻ってきたりしませんよね？分譲マンションの1階にパチ屋って都内上板橋のタワマンで前例がありますけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/4/">
<title><![CDATA[4: 店舗が１軒入るようですね。これって、ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/4/</link>
<dc:date>2026-04-04T22:23:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[店舗が１軒入るようですね。これって、まだどんな業種のお店が入るとか決まってないのでしょうか。コンビニか医療関係であれば便利でいいのですが・・。情報をお持ちの方いらっしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/3/">
<title><![CDATA[3: &gt;&gt;2 匿名さん第一交通産．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/3/</link>
<dc:date>2026-04-03T07:51:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 匿名さん第一交通産業は北九州市拠点のタクシー・バス会社で不動産業も主軸です。福岡県民のみならず九州・沖縄人なら知らない人はいないレベル。もう一社の新日本はお馴染み千葉のデベですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/2/">
<title><![CDATA[2: どこにできるんだろう、と思ったんですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/2/</link>
<dc:date>2026-04-02T17:51:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこにできるんだろう、と思ったんですが、パチンコ屋があったところですか。あそこなら駅までものすごく近いし、電車通勤をしている人にとっては負担感なくていいなと思う。いくらぐらいになるんだろう。この会社のこと、よくわからなくて、相場観もよく知らないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/1/">
<title><![CDATA[1: 駅前のパチ屋の跡ですね。街並みが綺麗に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/715137/res/1/</link>
<dc:date>2026-03-21T12:37:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前のパチ屋の跡ですね。街並みが綺麗になりそうです。]]></content:encoded>
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