物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141 |
交通 |
JR東海道本線 「戸塚」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プライズ・ヒル口コミ掲示板・評判
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826
匿名さん
昨日富山の薬売りがまわって来なかった?
いきなり玄関でピンポンだったから、びっくりしたよ。
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827
匿名さん
>825
昨夜くらいの降りかただと、地下駐車場は浸水する可能性があるんでしょうか?
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828
匿名さん
>826
>昨日富山の薬売りがまわって来なかった?
一月ほど前にうちにも回ってきました。たまたま祖父が留守番してたのですが、断ったら
態度が豹変して感じがとても悪かったと言ってました。捨て台詞を残すような感じだった
そうです。さっさとお引取り願うのが良いかと思います。
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829
匿名さん
>819
>風呂リモコンと台所リモコンに、Er31 という表示が出てビックリ!!
Er31って、ヒートポンプユニットとの通信異常です。というエラーですよね。
先日エコキュートのファームウエアの書き換えにサービスマンが来訪してましたが、
ソフトのバグがまだまだあるんでしょうか。
携帯電話からリモコンで湯張りできない件は、今回のファームウエア更新で修正され
るらしいですけどね。
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830
825
>>827
たぶんいい機会(ちょうどいい豪雨)ってのもあってのチェックも含まれてだとは思われます。
夜中なのに監視してくれてるのはありがたいと思った。
確認してないけどあの程度では浸水はなかったんじゃないかな。
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831
匿名さん
わが家は、いきなり玄関先でピンポンされ見知らぬ人の場合は応対に出ません。
有益な訪問者である可能性が限りなくゼロに近いですから。
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832
匿名さん
あまり関係ないけど、つぶやかせてください。
本日の午後1時ごろ、リビングとダイニングの間ぐらいの天井が、
ものすごい音をたてました。
「バキ!!ミシミシミシ」・・・・・・・。そしてもう1回。「バキ!!!」
あまりにデカい音だったので、とりあえず非難しました。
上の人の足音とか、なんか叩いてる音とか、そういうレベルの音ではありませんでした。
よく、木造の家とかで「ピシ!」ってたまに音がなるけど、
それもそういうレベルの音じゃなかった。
「バキ!!!!」ですよ・・。
これ、建設会社にお伝えしたほうがよいかなあ・・・・。
あー、こわい。
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833
匿名さん
>832
建設会社か管理会社かわかりませんが、連絡したほうが良いと思います。
それから考えられる理由の中に、
上の階の人が、オプションで部屋の床を改造している場合もありますので、
できれば上の階の部屋の造りも、管理会社に確認したほうが良いかと思います。
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834
匿名さん
>伝えたほがいいかな・・・だと!
なん番館だよ?早急に対処しろよ!
対処の遅れが、棟全体にに及ぶ事もあるんだぞ!
天井裏の配線が損傷した場合、漏電に因る火災、
建物の強度にだって問題が出るかもしれないじゃないか!
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838
匿名さん
No836さん。
ききましたか???何か作業等を行っての音ならまだよいのですが・・。
ちょっと信じられない大きな音だったので、怖いです。
あれから数日経ちましたが、同様の音は一切していません。。。
でも、やはし怖いので、今度アフターサービスの工事が入るので、
その際に言ってみて、調査してもらいますね。(調査してくれんのかなあああ)
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839
匿名さん
プライズウェスト前の水路にあるコンクリートのモニュメントですが、縦のクランクが何本も入っていました。。。このままだと水が入ってそのうち崩れる可能性が高いです。。。
そんなに工期の短い建設ではなかったと思うのですが、この建物は大丈夫なのでしょうか。。。
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847
匿名さん
アフターより、先ずは上の階の人に工事か何か、なかったかを
問い合わせてみる方が先ではないかと思うのですが。
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848
匿名さん
仮に上階で工事があったとしても、間にはコンクリートのスラブがあるので、このような
ひどい音は出ないでしょう。
まずは販売担当の東急リバブルに連絡ですね。
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849
匿名さん
だったら尚更、猶予のないことでしょう。
こんなこと、ありえない話だと思うから。
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850
匿名
住宅確定申告、終わらせてきました!
思った通りガラガラ。
これが2月になると凄い事になる・・・
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851
匿名さん
>850
早く終わらせられていいですね。
サラリーマンだと源泉徴収票がもらえるのは、一月の下旬になってから。
混まないように2月の初旬には出かけないと。
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852
850です
いえ、私サラリーマンです。
経理に、年明け早々申告に行くから
年内中に出せ!と云って
28日頃にもらいました。
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853
匿名さん
850さん、確定申告の添付書類の、登記簿謄本は新規に取り直したのですか?
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854
850
登記簿は取ってませんよ。
役所系でもらったのは、住民票だけ。
詳しくは、住宅ローンスレの、ローン控除の所に書いてあります。
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855
匿名さん
ものすごい初歩的な質問ですみません・・。
昨年、司法書士さんに登記関係をお金払って依頼したのですが、
なんにも音沙汰が無いのですが、ウチだけでしょうか・・・。
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856
匿名さん
>855
配達記録で権利証が届いてませんか?
その中に登記費用の明細とか一式入っているはずですが。
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857
匿名さん
>856さん
うっ・・・。届いてません・・・!
問い合わせてみます!
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858
匿名さん
>登記簿は取ってませんよ。
>役所系でもらったのは、住民票だけ。
あれ...住民票と、全部事項証明書がいるんじゃなかったでしたっけ。(調べてみよう...)
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859
匿名さん
プライズ指定の司法書士さんを通していれば、
登記書類の中に入っています。
よって、役所に取り入ったのは、住民票だけ。
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860
858(だけ)です。
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861
匿名さん
>850
確定申告って2/M〜じゃなかったでしたっけ?
今からでも大丈夫なんですか?大丈夫なら混まない内に行きたいので・・・・
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862
匿名さん
>861さん
確定申告は初めてですか?
還付の申告は1月からできますよ。
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863
匿名さん
今まで、ポストにいろいろと出前寿司のチラシが入ってきましたが
どこがおいしいのか良くわかりません。
どこか、おススメのところはありますでしょうか?
お店の名前を直接書くのは・・・、という場合
イニシャルでもかまいません。
すみません、よろしくお願いいたします。
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864
匿名さん
そういえば、登記費用の返還金の清算はもうされましたか?
司法書士事務所から連絡を待ってたんだけど、何もないの
でこちらから連絡を取れば良いのかな?
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865
匿名さん
>>864
うち精算されたよ。
なにもアクション起こさなかったけど。。。
12月の頭に振り込まれてた。
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866
匿名さん
>864
事前に精算金の返金先銀行口座を連絡してあると思います。
そこに司法書士の個人名義で清算金が振り込まれているはずです。
私は個人名での振り込みだったので、思い当たる節がなく最初はびっくりしました。
金額としては、昨年度の固定資産税の清算金なので数千円レベルで大したものでは
ありませんけどね。
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867
匿名さん
>863
ポストに入ってたHのお寿司は今ひとつかも・・・
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868
匿名さん
>863
人が来たときにとるのと自分で食べるのとでちょっとちがいますが、チェーンなら、うちはK(平戸?)がわりと多いです。安いし。
我が家では、Hは、間違いも多いし、最悪という評価です。Gは大手だし、不満に思ったこともないような気がします。(近いし)
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869
匿名さん
-
870
匿名さん
>862
確定申告は初めてなんですよ。
ありがとうございます!混まないうちに早速手続きしてきます。
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871
864です
865さん,866さん:
早速のご回答ありがとうございました.
本日,複数の通帳を通帳記入し内容を確認したところ,12/25に個人名で振り込まれ
ていることが分かりました.還付先の口座番号を連絡した記憶があまり無かったので
...すいませんでした.
東電のエコサポートプランも申請していたのですが,こちらの振込み(5千円)も今日確
認できました.
あとはエコキュートの5万円の手続きが完了するか,待ちたいと思っていますが,ホー
ムページを見ると申し込んでから4〜6ヶ月かかると書いてありましたが,どなたか既
にお金が戻ってこられた方いらっしゃいますか?
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872
匿名さん
うちは最初の電気料金検針票が来てからすぐ書類を郵送しましたが
五万円は昨年末に入金がありましたよ。
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873
865
うちも12末に振り込まれてた。
ヒートポンプチクネツセンターからの入金でした。
エコサポートプランより時間かかった感じです。
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874
匿名さん
863です
867さん、868さん、869さん、ありがとうございました。
ちなみにHは、上永谷のHですよね。
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875
864です
872,865さん:
情報ありがとうございます.参考になりました.
ヒートポンプ・蓄熱センターのホームページによると...
------------------------------------------------------------------------
Q2 補助金は1年間に何回交付されるのか。
A2 国が補助金を交付する時期は、6月、8月、10月、12月、2月、3月の計6回の予
定となっています。
------------------------------------------------------------------------
とありましたので,皆さんの申請分は12月に間に合ったようですね.
私の申請分は2月か3月かな.入居後の検針票が必要だったので,入居時期も
微妙に影響しているのかな.ちなみに11月に申請しました.
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876
匿名さん
固定資産税について
>>797
>>あと、来年から固定資産税の納付書がバラバラになります。横浜市全域の話です。
>>コンビニ業界から切り離しのミシン目でうまく切れないという声。を受けての対応です。
>これはコンビニで各期分しか払ってもらってないのに、間違って全期の伝票を読み込んで
>しまって、その差額分をコンビニでかぶる羽目になるという苦情があったからです。
ということは、コンビニ納付は、支払いでトラブルに巻き込まれるということになると思います。
後日、納付証拠保全の為にも銀行納付のほうがいいと思います。
コンビニも手数料をもらい税金の収受をしているわけですが、手数料は銀行の3倍程度です。
だから、収受しているわけです。
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877
匿名さん
固定資産税について
後日の証拠保全によるトラブル防止の為にも、銀行の口座振替が一番だと思います。
プライズヒル南方1キロ地点にDIKYOマンションの看板があります。
明治学院行きのバス路線に面して建つようです。
鉄板に白いペンキを塗り、この鉄板の高さは3メートル以上あります。
でも、プライズヒルの方が駅に近く、立地の価値はあると思います。
将来、この地域が繁栄するという事なんでしょうか?
めでたい話ですね。
-
878
匿名さん
871さん
エコサポートプランの5千円の申込は、紙面で申し込まれたのでしょうか?
それとも、インターネット上のWEB入力で申し込まれたのでしょうか?
私も申し込もうと、googleで「エコサポートプラン」と検索して出てきた
ページを進んでいくと、インターネット上で申請できるように表示された
ため、入力ページを開くと、「本フォームはSSLによる暗号化通信を行って
おります。」と書いてあるのに、ブラウザ下部の鍵マークが表示されない
ので、フィッシング詐欺のページかもと考え、入力をやめました。URLも
tepcoではなくなっていたし。
その後、東京電力のトップページから探していくと、紙面での申込案内
しか掲載されていませんでした。
本当の東京電力のページなのか、謎です。とりあえず、申し込むなら
紙のほうが安全のように思います。
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879
878
エコサポートプランの概要を読むと、対象が「業務用建物」とありますが、
どうやって申請?
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880
864です
878さん
私はエコサポートプランはインターネット経由で申請しましたが,
確かにこのページはhttpsでは無さそうですね.
ただテポーレは東京電力の関連サイトですので問題は無さそうです.
心配であれば,郵送またはFAXで申請すればいかがでしょう?
-
-
881
864です
877さん
参考までに今日,戸塚区役所からポストに固定資産税の口座振替用紙が届け
られていました.
4月になれば必ず支払う必要があると思いますので,3/15までにこの用紙を
使って口座振替申請をしておくのが一番確実と思われます.
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882
匿名さん
業務用建物じゃなくても、ご家庭向けってやつがありませんでしたっけ。
-
884
匿名さん
-
885
匿名さん
>>883
USENもアンテナ必要だと思う。
MusicBirdもかな?
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886
匿名
>883
よく観察されてますね・・・
ちなみに、パラボラアンテナって設置は禁止されていませんでしたっけ?
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887
匿名さん
>886
パラボラは禁止だったと思います。
ちなみに布団を干してらっしゃる方もいますね・・・美観上いけないのでしょ?
制限あって大変ですねこのマンションは。
-
888
匿名さん
>>887
>ちなみに布団を干してらっしゃる方もいますね・・・美観上いけないのでしょ?
あれ?ベランダ内もだめ?
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889
匿名さん
-
890
匿名さん
ベランダ内はOKですよ!
柵にかけるのがNGだったと思います。
かけたいときはありますが・・・
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891
888
>>890
ですよね。
前に住んでたとこよりも洗濯物干しが広いからこのスペースだけで3枚は干せてうれしいです。
ベランダが広いから布団干しを買えばまだ干せそう。
奥行きがあるベランダはうれしい限りです。
-
-
892
匿名さん
>891
>布団干しを買えばまだ干せそう。
これは確か規約上駄目だったような。
「美観上備え付けの物干し金具と使うように」との一文があるんじゃないかな?
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893
匿名さん
折りたたみ式の布団干しをベランダ内に置くのはOKでは?
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894
匿名さん
893さんへ、
残念ながら、管理規約集44頁、(7)により、
折りたたみ式の布団干しをベランダ内に置くことはできません。
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895
888
本当だ。
だめですね。
(さっきは外出先だから規約見れなかった)
とりあえずまだ必要ないからいいけど。。。
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896
匿名さん
>886、887
管理規約集44ページの
(3)によれば、
他の区分所有者の避難の妨げになるようなパラボラアンテナの設置、が禁止されています。
(6)によれば、
突風・強風による落下の危険性のあるものの設置を禁止していますが、
その条項の後半で、植木鉢は十分注意すれば置くことができるので、
パラボラも同様に十分注意すれば置くことができることになります。
以上により、パラボラアンテナは、
避難の妨げにならず、しっかり固定すれば、ベランダ内に設置できることになります。
なお(10)に、美観を損ない危険を及ぼす行為の禁止 という文言がありますが、
このパラボラアンテナが当てはまるかどうかは主観なので、
管理組合できめることになるでしょう。
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897
匿名さん
-
898
匿名さん
ベランダの柵に布団を干すのはやめていただきたいですね。
干してらっしゃる方は規約をしらないのでしょうか?
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899
匿名さん
プライズは高台にあり、季節や天候によってはかなりの強風が吹きぬけます。
美観だけでなく、落下する危険も多いです。
ベランダの柵にアンテナをしっかりつければ
問題にならないとお考えの方もいらっしゃるでしょうが
あくまで柵は個人の所有物では無いのでやはり良くないのではないでしょうか?
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900
匿名さん
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901
匿名さん
-
902
匿名さん
ここで何番館の何階なんて言えるわけないでしょう
考えてください
-
903
匿名さん
パラボラアンテナ設置は何番館の何階か書き込んじゃう?
896さんはパラボラアンテナ設置組?
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904
匿名さん
洗濯物を高い位置に干してるのはいいの?
もともと付いてるのじゃあの高さはでないと思いながら見てます。
何か個人で取り付けたのかもしれませんけど、設置されてるもの
で十分かわきますけどねぇ。
899さんの書き込みの通り、強風って結構ばかにできませんよ。
竿だって落ちますよ。そういうのもあって柵より低い位置に設置
してあると思います。
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905
匿名さん
>903さん
896です
パラボラアンテナ設置組ではありません。
ちなみに、パラボラアンテナは、
ベランダに設置することはできても
柵に設置することはできない、考えています。
-
906
匿名さん
↑
訂正
柵に設置することはできない、と考えています。
-
907
匿名さん
ディスポーザーについてお聞きします。
ディスポーザーを使用する際、黒い蓋をしてから
使用すると思いますが、我が家では蓋をした
時点で運転ランプが赤く点灯するのですが
皆さんの家ではいかがでしょう?
私の記憶が正しければ、入居の説明の際
蓋をし、ロック解除をして運転ランプを押すと
聞いたのですが・・・?
-
908
匿名さん
>907
バッチ式のふたは、ふたを閉めた時点で、ロックが解除されますが、
連続式のふた(真ん中から押し込めるふた)は、
自分でロック「解除」ボタンを押して、「運転」を押すようですよ。
-
909
匿名さん
煽りが出没してるようなので、
sageにチェック入れてから
レスしましょう!
-
910
匿名さん
>907
取っ手がついている蓋は、取っ手の方向を左右の矢印に合わせるとロックが解除されて
運転できるようになります。取っ手の方向を合わせて入れないとロックは解除されません。
連続用のゴムのびらびらタイプの蓋については、908さんの書かれている通りですね。
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911
匿名さん
引渡しされた時、流しのところに
ゼストからの説明書(A4くらいの厚紙に両面印刷)一枚が置いてませんでしたか?
もしくは、ディスポーザーメーカーの個別訪問もありましたよね。
-
912
匿名さん
919さん、sageって何ですか?
ここにチェック入れると安全なの?
バカですみません。
-
913
匿名さん
>912
sageにチェックを入れると、一覧表の上に上がっていかないので、通りすがりのアラシさん
の目に触れにくいってこと。
segeにチェックを入れずに書き込むと、スレッド一覧の一番上に書き込んだスレッドが表示
される仕組みになってます。
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914
匿名
またまた駐車関係が困ったもんですね。
あと、駐車場の出入りコースの関係ですが、入居前・入居後の説明で入庫時はウエストの入り口から一方通行で進行し、出庫時はそのまま直線で道路に出ると係員から聞きましたがどうなんでしょう?
何らかの表示をしていただきたい。
-
915
匿名さん
>907です
いろいろ教えて頂きありがとうございました。
-
916
匿名さん
-
917
匿名さん
一方通行という訳ではないのでは?
駐車場から車を出して、車寄せで家族を乗せるときには、駐車場を出てすぐ右折して車寄せに
向かうんじゃないかな。敷地外の道路を回っていけなくもないけどね。
-
918
匿名さん
それは引越しが集中する時期の取り決めでしょう。
一方通行ではないと思いますよ。
-
919
匿名さん
質問です!
以前にもお話が出て参考にさせてもらったのですが、
エコキュートの23時前沸き上げ問題。
わたしは沸き上げ設定を「高」「標準」にして、『自動湧き上げ無し」としているのですが、
昼間から夜にかけて床暖房をずっとつけていると、夜23時前に沸き上げが始まってしまいます。
床暖房を切ると湧き上げが止まります。お湯残量はモチロン満タンです。
こういうことって、あるのですかね?床暖房と浴室乾燥機に関しては・・・。
-
920
匿名さん
>919
お湯の残量表示はそんなにきっちりしたものでないので、タンク内のお湯の温度を勘案して
コントローラが沸き上げ開始のタイミングを制御しています。
沸き上げ終了時点ではお湯の温度が90度ありますが、残量表示されるのは60度以上のお湯
の量だったと思います。お湯の温度が多少下がっても残量表示では正確に判断できません。
給湯するだけならお湯の温度が60度あれば大丈夫ですが、お風呂の追い焚きなどを短時間で
行うためには、これでは温度が低いのでコントローラが必要に応じて追加で沸き上げ動作を
行います。
床暖房の場合、沸き上げしながらの運転というのが事前に考慮されているようで、床暖房用
の補助熱交換器というのが内蔵されています。ですので、使い方によっては午後11時前に
沸き上げ開始してしまうのは想定された動作だと思います。割安な深夜電力を効率良く使っ
てくれないのは、ユーザーとしては納得できませんけどね。
書かれているように一度床暖房を切ると午後11時前であれば、沸き上げは止まります。
そこで少し待ってから再度床暖房を入れると、状態によっては沸き上げが再開されないこと
もあります。このくらいしかユーザー側で簡単に対策できることはありません。
めんどくさいですが、奥の手としてタイマーをずらすという手もあります。
電気料金が割高になる午前10時から午後5時までの間は、まず沸き上げを開始しないように
プログラムされています。そこを逆手にとって午後5時前にタイマーを前に6時間ずらすこと
によって、沸き上げ動作が極力起きないように抑制します。そして午後11時を過ぎたら正規
の時刻にタイマーを戻し沸き上げ動作を開始させます。沸き上げが既に始まっていたら、一度
床暖のスイッチを切ったほうが、期待する動作になります。
注意点としては、午後11時を過ぎたらタイマーを正規の時間に戻さないと、割高な時間帯に
沸き上げが起きますから、電気代がかえって高くつくということです。また使用した湯量と夜
間に沸き上げ可能な湯量とのバランスによっては、湯切れを起こす可能性もありますので、
そのあたりは考慮した上で試してみて下さい。
-
921
匿名さん
沸き上げと床暖房は連動してないと、サービスセンターの人が言ってました。
-
922
匿名さん
>921
床暖房を入れると、必ず沸き上げが開始されるということではありません。
しかし沸き上げ開始の判定条件には、床暖房(あるいは浴室乾燥機)の運転状況が加味されて
います。そのため床暖房を使用していて、午後11時前に沸き上げが始まっているときに、床
暖房を切るとほとんどの場合沸き上げは中止されます。
床暖房を使うとタンクのお湯が(通常よりも早く)減るので、その結果として午後11時以前
に沸き上げを開始する可能性が高くなるというのが正確な表現ですね。
-
923
匿名さん
我が家は、今月あたりから、電力量で、深夜電力が全電力消費の半分です。
料金換算すると、1:2:1(昼:朝晩:深夜)くらいでしょうか。もうちょっと抑えられるかと思ったんですが。夜は湯があまっているので、沸き上げを禁止したいんですけどねぇ。床暖でなくて、エアコン使うべきなのかな。
-
924
匿名さん
残り湯からの湯はり(風呂自動)がうまくゆきません。
取扱説明書に「残り湯の水位が循環アダプターの上端位置付近にある場合は、正常に作動しないことがある」と書いはありますが・・・
お湯を足さずに沸かし始めたり、水位が設定よりはるかに上だったり、
みなさんはいかがですか?
-
925
匿名さん
>No.920さん
詳細なご説明、どうもありがとうございました!
やはりそうなんですね、床暖房はしょうがないんだ・・・・。
そうなると、電気ヒーターとか買った方がお得なのかなあ。
床暖房は、「今はダイニングは温めたくてよいんだけど・・」って時も、
一面温めてしまうから、ちょっと非経済的かなあとも思っています。
>No.923さん。
ウチは1:3:4(昼:朝晩:深夜)みたいな感じかなあ・・・。
うーん、「朝晩」がなかなか減りません。
-
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