BELISTA(ベリスタ)タワー東戸塚ってどうですか？[4]

あまり残り戸数が少な過ぎるとお客さんが寄り付かないって思うと思う。
なぜなら、残り一桁じゃ希望の間取りを選べないから。
沢山の間取りから選べるけどもう残り僅かって数字が一番集客には都合よい。
だから一度出した残り戸数は変えないのだと思う。

>>1048
でも定価で買っている人もいるわけだから・・・高いと思うかは個人差ありますよ。
もし高いとしても、それくらいしか（誰が見ても明らかな）欠点がないってことですよ。

＞もし高いとしても、それくらいしか（誰が見ても明らかな）欠点がないってことですよ
そりゃどこの物件でもそうだろ・・・。
価格を落とせば売れるんだよ。
価格を値下げしても売れ残っている物件はもっと下げれば売れる。
あとはどこまで下げきれるかが問題。
ここも半額にすればそく完売だよ。

>＞もし高いとしても、それくらいしか（誰が見ても明らかな）欠点がないってことですよ
>そりゃどこの物件でもそうだろ・・・。
欠点がない物件のほうが少ないよ。

1051の解釈には笑った。そんなデベ見たことないよ。
あり得ないが、もしそれが本当なら、大変不誠実なデベですね。
そんなところからは、他の物件も含め買う気はしない。

ペデストリアンデッキとオーロラモールの窓から洗濯物が
丸見えです。摺りガラスにできなかったんですかね？
景観が台無しですね。

洗濯物丸見えですね
夜カーテンしてない部屋の室内も・・・

>>1055間取りには販売済みも含む等のただし書きが通常ある。嘘でもないのになにが不誠実なのかわからん。即日完売のトリックと同じでどこのデべでもよくある話だわな。

今回はどの範囲で折り込みチラシを入れたのかな。
前回はかなり広範囲に配布したらしかったが。
今回も恐らく戸塚区だけではないのだろう。
となると百万円以上は使っているな。
ひょっとすると数百万円ぐらい使っているか？
前回のチラシは功を奏さなかったようなので、いずれにせよ
デベとしては今回こそはという思いだろう。

雑誌のセオリーによると、神奈川の住宅地では、品濃町がかなりの高順位だった。
１０点満点で８点。

品濃町は人気地区で資産価値もある。 ここは川上町

残戸１５のまま数週間も動いていない。

皆さんよっぽど嫌いなんですね(笑)どうしてそこまで言えるかな

みんな、駅直結に相応しい、どんな高級マンションができるのか、わくわくどきどき期待してたんだよ。
それが、見事に裏切られて、こういうこういうアンチの反応なんだろう。
（自分の好きな東戸塚が壊されていくって感じかな。）

東口は南の街、東の街、パークヒルズ、タワーと外廊下のマンションなんて、ほとんどないからね。
センターインの両面バルコニーと内廊下仕様。
パークハウス南の街は外廊下だけど、道路に面していない東側で目立たないし。

西口もにぎやかになってきましたね。これから駅前公園などができるらしいし、イベントなども行われると聞いてます。住民としてＪＲのことを抜きにして、街が発展していくことはすごく楽しみですね。
東口から見えるベリスタタワーもだんだん待ちに和んできましたね。

いや、東口は駅を誘致した時から計画とおりだし。
西口は、あの使いにくい広場、階段、ゴミを何とかしてくれればそれでいい。

確かに駅側は洗濯物を見えなくする工夫が必要だよね。

でもそんなの最初からわかっていたはずで、駅側から丸見えの

状態になっているのは、ある意味設計ミスなんじゃない？

生活臭が漂うマンションもいいのではありませんか。
もともと高級志向のマンションではないわけですし。

>生活臭が漂うマンションもいいのではありませんか。

駅前のマンションでなければね・・・。
あまりみっともいいものではないね。

ここの掲示板見ていると、売れ残っている原因がわかってきましたので、
そこら辺を攻めて値引きにつなげようかと思います。
価格さえ下がればここはいいかと？

今日オーロラモールから見た。今までの西口と違って、少し都会的な洗練された景色という感じがした。
洗濯物なんか全く気にならなかったよ。
おそらく人の洗濯物が気になってしまう限られた人物（１人～２人)が書いてるのだろうが…。
どうしても気になるなら精神的に良くないから早く引越した方が良い。

>おそらく人の洗濯物が気になってしまう限られた人物（１人～２人)が書いてるのだろうが…。
オーロラモールとか駅からは不特定多数の沢山の人が見てますよ？？？
見たくなくても見えてしまうとか書いてあると思います。

＞どうしても気になるなら精神的に良くないから早く引越した方が良い。
引っ越す？
ベリスタにに住んでいる人の話ではないと思いますが？？？

よくわかりません？？？

西口の雰囲気が明るく華やかになった気がして、東戸塚住民としてとてもうれしく思ってます。

しかし洗濯物云々は、ひどいレスですね。
価格が高いとかなんだかんだとか、物件そのものや販売会社に向けた悪口レスは、注目物件の宿命かな程度の感覚ですが、
こういうレスはひどい。もう無人の販売物件に向けた批判じゃなくて明確に住民さんへの、暮らしぶりへの嫌がらせじゃないですか。
住民にはきっと小さなお子さんもたくさんおられるのでしょう。いい加減にしなさいと思います。

同一人物によるこんなひどい嫌がらせレスをいつまでも書き込ませている管理人さんも同罪ではないですか？

別に住民の方が悪いなんて言ってるように読めないけどな。
そうじゃなく、そういう造りにしたマンションデベが悪いって言ってるように読めますが。

>別に住民の方が悪いなんて言ってるように読めないけどな。
>そうじゃなく、そういう造りにしたマンションデベが悪いって言ってるように読めますが。
同感ですね。
だって見ている人はここ利害関係が無くてもそう見ているって事ですよ。

＞住民にはきっと小さなお子さんもたくさんおられるのでしょう。
余計に見えないようにキチンとして欲しいですよね。

マンションデベも住民もどちらも悪くありませんよ。

私はむしろベリスタが建って西口の見た目は良くなったと思います。
でも見た目が悪くなったと思う人がもしいるなら、文句言いたい気持ちはわかりますが
この板で言うのは全くお門違いですね。

>住民にはきっと小さなお子さんもたくさんおられるのでしょう。
子供がいるんであれば、なお更、洗濯物が見えないように気遣って欲しい・・・。

＞いい加減にしなさいと思います。
いい加減にしなさいは、アナタですよ。
住民のことを気遣っているような振りをして、実はそのの逆ですね。
ホントに住人を事を考えればね、そんなこと書きますか？

神奈川県の条例で決まってるわけでもないのに義務って（笑)
自分がベリスタ見る時に目隠しすればいいのでは？

安易な規制緩和を認めた行政の責任だろうな。
駅前を安易に住居地域に変更したからこうなった。

まさかとは思うが、そのうち布団を干す家が出てきそうでコワい。

手摺に掛けるのは論外だが、干すべきところに干すなら問題ないでしょう。
外野がとやかく言うことじゃない。

お布団、見えてましたよ。
前にも話題になってましたね。

>神奈川県の条例で決まってるわけでもないのに義務って（笑)
それで恥かしくなければ、それはそれで問題はないな。
恥ずかしくなければの話ですが・・・。

洗濯物なんてどこの家にもあるのにね。
パ○ツばかりブラブラぶら下げてるとかならまだしも、普通にバルコニー内に洗濯物干しているだけなのに。

過剰反応な人が多いんですね～。ご自身はどんな生活してるんだろ～？面白～い

山の手線内で干さないのは空気が汚く、排ガスもありかえって汚れるからですよ。
その点こちらはそこまでひどくない。

>>1099
山手線内ではなくてもタワーは普通は干さないよ。