ご近所さん
[更新日時] 2011-05-17 14:50:59
本八幡駅徒歩3分、3駅3路線利用可の 新築分譲マンション!東京駅へ20分
◆物件概要◆
販売時期・・・平成23年2月中旬(予定)
所在地・・・千葉県市川市南八幡4丁目143-2他(地番)
交通情報・・・総武線「本八幡」駅、徒歩3分
都営新宿線「本八幡」駅、徒歩3分
京成本線「京成八幡」駅、徒歩8分
敷地面積・・・1,341.37㎡
構造/規模・・・鉄筋コンクリート、地上12階
建物竣工時期・・・平成24年2月上旬(予定)
入居時期・・・平成24年3月中旬(予定)
総戸数・・・61戸
販売戸数・・・未定
予定販売価格(万円)・・・未定
間取り・・・3LDK ~3LDK
専有面積・・・71.04~78.87㎡
駐車場・・・(敷地内)25台
駐輪場・・・118台(子供用6台含む)
バイク置場・・・4台
管理形態・・・区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主・・・野村不動産株式会社
施工・・・東洋建設株式会社
【スレッド本文を公式物件情報に変更しました。2010.11.27 管理人】
[スレ作成日時]2010-08-01 11:18:37
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物件概要 |
所在地 |
千葉県市川市南八幡4丁目143-2他(地番) |
交通 |
総武線 「本八幡」駅 徒歩3分 都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩3分 京成本線 「京成八幡」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
61戸(非分譲住戸11戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有(※本物件の敷地の一部には地下鉄のための区分地上権(地下6.83m以下の範囲の利用の制限等)が設定されています。) 完成時期:2012年04月中旬予定 入居可能時期:2012年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド本八幡口コミ掲示板・評判
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183
匿名さん
本八幡周辺は歩道(というか線が道に引かれてるだけ)が狭すぎる。
北側もバス停前が混みまくり、ドンキ前ごちゃごちゃしすぎ。
よって検討外。さいならーw
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184
購入検討中さん
「価格が高いから買えなかったんじゃなくて、歩道が狭いから買わなかったんだよ!ホントだぞ。」
なんてねw
私は、歩道が狭いというより、あんな道の割に結構な量の交通量があることが気になりました。
地元の方々は車とか来ても普通にひょいひょいすれ違ってましたけど慣れるものなのかなぁ…。
歩道を購入するわけではないんですけど西友やドンキへ続く道ですので頻繁に通るわけですし。
ブランズもこの点は同じなので、183さんほどクリティカルではないですけど気にはなってます。
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185
匿名
179> そんな事言ってたら日本列島どこにも住めないぜ
ずっと昔はどこも海なんだから
今の日本列島は地殻変動のおかげ
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186
匿名さん
今日プラウド本八幡の建設地の前を車で通り過ぎました。
駅徒歩3分にしては少し遠いという印象がありました。
ギリギリ3分以内の距離という事なのでしょうか。
この物件、間取りも仕様もいいですし、価格も安めですよね。
70㎡~で4200万~っていうのはこの近辺では決して高くはない設定だと思います。
ただ・・・野村ブランドには惹かれるけれど、やっぱりデベの知名度・実績よりも地盤(南側よりは北側希望)をとるべきか悩みます。
駅近マンションを希望しているので、市川駅徒歩3分のプラネスーペリアが同じくらいの価格なら、そちらの方がいいような気もしますが、高いのかな・・・。
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187
近隣住民
>>186
そりゃあ当然、本八幡より市川、総武線南側より北側のほうが良いです。
ですが、プラネスーペリアは国道14号沿いで、かつ狭いですよ。
私としては、どちらもオススメしないです。
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189
匿名さん
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190
匿名さん
お金がいくらでもあれば別ですが、5-6千万くらいの予算だと現実には何か我慢しないと、いつまでたっても購入に踏み切れないですね。
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191
匿名
今までいろいろマンションを見てきましたが、私は今回プラウド本八幡を購入しようと考えております。
100点のものはないですからある程度の条件がそろってればと思い申し込みをしました。
みなさんのいうとおり気になる点もありますが、私にとっては本当に購入したいマンションです。
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192
匿名さん
日曜日が販売締め切りですね。
今回自分もここを検討し、都内含め色々見てきましたが購入決めています。
倍率がついているので抽選が通ったら・・・ですが。
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193
匿名
ネガティブな意見も出てますね
たとえ自分で土地を購入して家を建てても
気に入らない所は必ずあるものです
不動産に100点の物は無いです
あったら見てみたい
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194
匿名さん
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195
匿名さん
↑確かに。あまりいい話ではないけど事実と思う。
小学生(京成八幡最寄りの小学校)の時、わけあって、南口から通っていた同級生がいたが、南口というだけで、小馬鹿にされていたのを思い出す。今考えると不憫に思うが、南北の垣根は思っているより大きいと考えた方が無難。
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196
匿名
南・北関係ないよね~
便利だったらそれでいいと思うけど。
グランドターミナルタワー高いし。。
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197
匿名さん
今となっては日曜日の抽選結果を待つだけの状況なので、北口、南口なんてどうでもいいですよ…。
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198
ご近所さん
登録しないか営業マンに電話で煽られました。
登録入ってないんでしょうね。
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199
匿名さん
南ってじゃぁ、コルトン辺りも見下される範疇なのかな?
北なら菅野通り越した先でもアリなんですか??
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200
匿名さん
ニッケ辺りはもはや八幡とも認識されないでしょ?住所も鬼高な訳だし。ニッケは下総地区に分類されるのでは?
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201
匿名
うーんマンションを投資用としても考えてる私としてはなんだかこの会社は微妙。
売主が証券会社の子会社と言うのも気になる(儲け主義は衣食住に反する)プレゼンは上手いが土地の扱いは素人。
やはりここは三井三菱住友大京積水大和あたりの本職グループが安心か。
なんかNってぱっとしないんだよな
CMとかかっこいいけど。実体はどうなのかな〜
いろいろ揉めている物件も最近は目立つし。
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202
物件比較中さん
正直、この時期のネガキャンは登録した人間にとってはもの凄くありがたい。
じゃんじゃんやってくれ、頼む。
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203
匿名
なんか売り急いでる感は否めないな
わずか数か月で北口タワーやブランズが値段の発表するのに何か変だよ
見てからでも遅くねんでね。
あとミツイの下総中山とかかなり適正値段だし不動産は気持ち良さとか売主が演出した賑わいで買っちゃいけないと思う。
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