購入検討中さん
[更新日時] 2022-07-15 23:30:42
全176邸のデュオヒルズ新所沢駅前について情報を希望しています。
駅徒歩1分に魅かれて購入検討しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っていますので、
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県所沢市緑町1-4-1他(地番)
交通:
西武新宿線 「新所沢」駅 徒歩1分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:76.63平米~120.01平米
売主:フージャースコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス
[スレ作成日時]2010-07-30 12:43:42
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県所沢市緑町1-3-1他(地番) |
交通 |
西武新宿線 「新所沢」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
177戸(店舗1戸含む、他に管理事務室1戸、防災倉庫) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズ新所沢駅前口コミ掲示板・評判
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163
匿名さん
そうですねぇ。駅前重視の所沢都民なら小手指ですね。
少し狭いか、低層階で我慢すれば手が届く。
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164
匿名さん
まあ、1期で27戸しか売りだせないってことを見ると、営業のハッタリに乗らないことだな。
あと150戸近くどうすんだろう。
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165
匿名
たしかに、抽選になるなら、たくさん一期に出せばいいことですね。だまされるとこでした。
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166
匿名さん
あと100戸以上もあるのに、抽選なんて本当なにを考えてるんだか。
お客をばかにするのもいい加減にしてほしい。
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167
物件比較中さん
所沢駅で広さが必要でないならアイディーコートもありだよ。
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168
匿名
アイデイコート推してますね(笑)
実は見に行ったのですが現場良く解らなかったんです。
それでブリリア見ました。
売れ残りと言いますがモデルルーム使用物件がインテリア含め安く買えたりするの常識ですから。
ここで詳しく書くのなんですけど性能評価表含め全てがちゃんとしていて好印象
でしたがそれでも予算オーバーでした。
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169
匿名
間違いでなければブリリアは完売と聞きました。
雨水の通り道にまで防音材使うあのこだわり安くなれば買いたかったんですけど。
皆考える事は同じだったんですね。
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170
匿名さん
久しぶりにのぞいたら、この物件に対しての発言が一つもない。
なんか、笑える
このスレ見ていた人たち、ネガティブ発言ばっかりで、みんな買う気うせちゃったのかもね。
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171
匿名
ほんとだ(笑)
最近駅前でなくても駅近なら良いかなと方向転換して来たとこです。
子供遊ばせるには公園等があったが良いですからね。
数分歩いて1000万違うんなら考えますよ。
スーモ見てたら航空記念公園が利用出来る地域が高いのに気がついて休日に公園でジョギングしたり散策したりの生活は魅力なんだなあと感じました。
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172
匿名
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173
契約済みさん
正確には契約前ですが、手付金は入れました。
一期は高すぎるとか言われてましたが、まあ、それなりに条件はいいところなんで、これからどんだけ値段が下がろうが自分が損するわけじゃないし、別にいいです。それより、値段下げていいから、竣工前に売り切ってほしいですねぇ。
それから、買った人どうしでオプション何をつけるかとか話し合いたいです。
特にゼネコンオプションは結構締め切りが早いらしいので。
うちは吊戸棚と洗面のL字型カウンター&一面鏡に興味ありです。
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174
匿名
結局抽選は非公開だったんですか?
チラシではギャラリーでやるってなってたけど(掲示板効果か?)
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175
手付金入金者
オプションの詳細は、もう少し後になる様ですが・・・
洗面所のL字カウンター・上部全面収納にしたい、
それからトイレの手洗い・タンクレスっぽくしたもの
(モデルルームのトイレが変更になってますよね)が
気になっています。
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176
匿名
値段の割には良くないと言う話の中オプションですか
交渉次第でただで付けてもらえるんじゃないですか
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177
契約済みさん
今日、契約してきました。第一期では西側の9階以上の半分を売っていたはずなのに、契約に行ったら西側の9階以上は一戸をのぞいてすべて売りに出してしまったそうで、一戸をのぞいてすべてに花がついていました。40戸くらい売れたということですね。
値引きとかオプションをただでつけてくれるのは来年の後半に入ってまだ売れ残っているところでしょうね。
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178
匿名
117> いやいや広告概要に27戸とあったので40戸だとしたら広告違反です
公正取引協会に即連絡しましょう
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179
物件比較中さん
抽選でもれた場合、希望を言えば第1期2次?として花のついてない所を
即申込み→契約とできると言っていたような。
広告に載ってないから違法なんですか?
モデルルーム行かないと分からないことが多いイメージですが。
それにしても売れたんですね。
決め手は立地のよさでしょうか。
高くてうちは無理です。
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180
匿名さん
「好評なので販売住戸を増やしました」というのは前にみたマンションでもありましたよ。よくある話では? うちは安くなるであろう下の階をねらっているのであまり気にしていませんが。眺望をきにしなければ、西側は駐車場を挟んでいるので、結構下の階まで日当たりには問題ないですからね(2、3階あたりは、りそなとか駐車場が引っかかってきますが)。
それにしても、売れちゃったんですねぇ。
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181
購入検討中さん
私も3階くらいの部屋を選べたらと。10階くらいを買えたらいいけど、我が家の予算を考えたら無理ですから。
3階だとりそなより高くならないですかね?りそなは2階なので3階であればと思ったのですが。
早く価格を知りたいです。
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182
匿名さん
9階と8階で200万くらいは違うだろうと踏んでいたのですが、これだけ売れちゃうと下げ幅変えてくるかも。本当に売れてるのかなぁ。はったりということはないんだろうか???
まあ、この板にはいろいろ書いてあったけど、資料を信用すれば(第三者評価ないからねぇ)、70年以上は持つという普通のマンションのようだし、駅前だから売れちゃうのかな。
みんな金もってるなぁ。
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