匿名さん
[更新日時] 2016-03-08 02:27:33
予定価格:未定
占有面積:64.00m2〜86.48m2
間取り:1LDK+2S〜3LDK+S
所在地:横浜市緑区中山町字戸土谷121-1他(地番)
交通:JR横浜線 「中山」駅 徒歩5分、横浜市営地下鉄グリーンライン 「中山」駅 徒歩5分
総戸数:75戸(他に集会室1戸・管理員質1戸)
販売戸数:未定
マンション購入を検討し始めた初心者です。
地下鉄が開通する中山で徒歩5分!
すごくいい物件にような気がするのですがどうでしょうか?
色々と教えて下さい。
【管理人です。売主変更のため物件名を変更させていただきました。2009.10.01】
[スレ作成日時]2007-06-09 00:13:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市緑区中山町字戸土谷110番5(地番) |
交通 |
横浜線 「中山」駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄グリーンライン 「中山」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
75戸(他に集会室1戸と管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階、地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年03月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ビッグヴァン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クオス中山口コミ掲示板・評判
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522
匿名さん
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523
土地勘無しさん
スーモで見たとき、新価格と今どきジェットバスとか付いちゃって駅5分にかなり魅力を感じたけど
ここのスレ読んで候補からはずした。。。というより、MR見に行くのキャンセルした。
しかも売主がビッグヴァンから他に変わりそうならそれ待ってた方が得策じゃん。3度目の売主変更!?
そしたら今よりもさらに安くなるの?ついに2000万台突入?
ここのスレの書き込みには不動産関係者が多いみたい(?)だから売主変わったらどこまで安くなるか教えてもらおーじゃん
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524
入居済み住民さん
見てると売主変わりそうな感じないけどな。
新しい看板つきましたね。ちょっと眩し過ぎの気がするな。
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525
匿名さん
リアルにうちの会社に売却情報来たけどな~
金額どうこうじゃなく、ヤランw
っていう回答を営業からは出したけど^^;
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526
匿名はん
その売却悪話は今の買ったところが買う前に出てたやつじゃないのかな?
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527
ご近所さん
スーモの外観CGはひどいね。あれは詐欺にちかいよ。
期待して行かないほうがいい。
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528
中山人
クオス中山になって、真っ暗だったパラモドに明かりが着きだしているのは事実。
まぁ安くなって売れてんでしょ。物件LVは元々高いしねぇ・・・。
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529
購入検討中さん
絶対に買わない方、買いたいオーラ見え見えですよ。
あとは暇な同業他社かな。
でも私も、すごく良いとは言いません。人それぞれの価値観ですから。
現場・現実・現象を確認しなければ、値引き交渉も大いにするべきでしょうが
希望の部屋はなかなか難しいと思います。
今時マンション投資で儲かると思っていますか、新たな商品に乗り換えるべきでしょう。
ちなみみに、私は売主の社員でもなければ不動産関係者でもありません。あしからず。
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530
検討中
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531
匿名さん
>>530さん
極端かもしれませんが、鶴見の駅周辺よりよく、港北ニュータウンより悪い
といった感じでしょうか。
ここは駅に近いほうなので、夜比較的遅くても案外平気ですよ。
あくまでも個人的感想ですが・・・
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532
購入検討中さん
なんか一斉に売れてるみたいだけど、最近買った人いませんか?
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535
匿名はん
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536
匿名さん
>535
今の売り主が購入した戸数は違いますよ。
私は知っていますが、ここには書きません。
嘘書かないでください!!
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537
匿名さん
みんなヒマだね~♪
オレもヒマなんだけどな^^
ちなみに中山の治安は良くはないですよ・・・
何といっても、白山高校がありますからねぇ~
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539
匿名はん
週刊現代にアウトレットマンションって表にでてたね。
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540
周辺住民さん
マルエツ中山店閉店決定、売りつくし11月下旬から
いよいよ、売れなくなりますね。
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541
匿名さん
えぇ!マルエツ自体が閉店ですか!
駅前のコラルに続いてマルエツも。
本当に中山は終わりましたね。廃れていく一方だ。
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542
匿名さん
>540マルエツ中山店閉店決定、売りつくし11月下旬から
いよいよ、売れなくなりますね。
その跡地ってどうなるのでしょうか!?
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543
匿名はん
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544
匿名さん
>542
いよいよ売れなくなるって・・・
結構売れていて、残り少なくなってきてるんですけど・・・
ちなみに私はデベではないですよ。
知らないくせに思い込みでいい加減な事書かないでください。
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545
デベにお勤めさん
>>544 ちなみに私はデベではないですよ。
一般の人は、「デベ」なんて言葉使いませんよ!
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546
匿名さん
>>545
思い込みもはなはだしい(笑)
このようなサイトを見ていれば一般人でも使うのに、
それにも気付かないのは有能ではないな~
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547
匿名さん
>544知らないくせに思い込みでいい加減な事書かないでください。
あの・・・544さん。
私が542ですが、よく読んでいただけますでしょうか?
私も検討者の一人で、立地や設備・内装を気に入っているが、横と前の建物で眺望や日当たりのマイナス面で
迷い中です。
そんな時に隣がスーパーというのはありがたい!と感じていたメリットの一つがなくなるかも!?という
情報だったので、書き込みました。
>540マルエツ中山店閉店決定、売りつくし11月下旬から いよいよ、売れなくなりますね
この540さんの文面をコピーして、「その跡地ってどうなるのでしょうか!?」と個人的な
疑問を書いたのですが。。。
「いよいよ売れなくなる」という文は改行されていたので字が赤くならなかったみたいで
誤解を招いて申し訳ないが、「知らないくせに思い込みでいい加減な事書かないでください。」などと
人を批判する前に、よく読んでもらいたいものです。
ここは匿名で書かれる場所なので、それぞれの主観で「人気物件」「不人気物件」と書かれるのは
仕方ないことだと思います。
度を越した宣伝や批判はよくないと思いますが、540さんぐらいの書き方でいちいち過剰に反応するほうが
営業、もしくは住民の質を疑われると思いますよ。
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548
匿名さん
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549
匿名さん
マルエツ閉店なんですか???
跡地には何ができるんでしょう???
ご存知の方おられますか???
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550
購入検討中
こちらのマンションはどのような年齢層の方が多いんですか?
また、近くに小学校や中学校や公園などはありますか?
住人の方にお聞きしたいです。
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551
匿名さん
>>550さん
住人です。
年齢層は様々です。DINKSや新婚の方、子育て世代、(0~1歳が比較的多いのかな?)
初老(失礼!)のご夫婦も見かけますし。
大規模ではないためかほとんどの方が気持よく挨拶もされますよ。
小学校は中山小になります。低学年の子供の足で20分前後と聞きました。
1学年2クラスが多いので森の台や三保小みたいにパンパンではなく、アットホームときいています。
本当かどうかは分かりませんが、中山小は給食費滞納者が少ないので、
給食のメニューが上記の小学校より若干グレードがいいそうです。
(森の台小に通わせているお母さん談)
中学校は公立だと中山中になります。これも中学生の足で20分くらいと聞きました。
あくまでも個人の感想によるものなので参考程度にお願いしますね。
私立だと神大付属があり、徒歩圏です。(結構偏差値は高いですよ)
公園は何もないですが、みどりの原っぱが一番近いです。徒歩4~5分くらい!?
少し遠いですが徒歩でも県立の四季の森公園にも行くことができます。
(蛍が有名で去年歩いて子供が行ってきました^0^)
あと車で7~9分くらいで長坂谷公園に行くこともできます。
電動の自転車があれば長坂谷公園まで楽勝だそうです。(他の住人談)
ご参考までに・・・
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552
550
551さん
詳しく教えて下さりありがとうございます!駅ちかで、セキュリティもしっかりしているので気に入っていたのですが、中山駅へ行ったことがなかったので地図などをみても分からず…子供もいるので悩んでいましたが、すごく参考になりました。
お子さんがいらっしゃる方もお住まいになっていると聞いて安心しました。
上のレスに書いてありましたがマルエツはなくなってしまうんでしょうか?
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553
551です
552さん
セキュリティは他のお友達など遊びに来た時びっくりされますね^^
鍵も登録すれば識別できるし、誰がいつ帰宅したのかメールしてくれるので、
子供が学校からいつ帰宅したのかわかるのがいいです。
横になりますが、地下駐車場が住んでみてものすごくよかったと他の住人の方も言ってますね。
雨が降っていても濡れないというのがこんなに楽なのかと驚きました。
私も売れ行きが気になるので昨日たまたまビッグヴァンの方に聞いたら、
未契約の空室はひとケタになったそうですよ。
嬉しい限りですが。
マルエツは1月に閉店するそうです。確かになくなると痛いですが、
でも徒歩1分ちょっとで小さいですが生協もあるし、
ロンロン、東急も5分で行けるのでそんなに気にしてないです。
ちなみに徒歩2~3分のところにあるうさぎや(おにぎり・巻物・和菓子が売ってます)
も使えますよ~^^
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554
552
すごく詳しく教えて頂き有難うございます!
ここのレスを読んでいたらちょっと不安になっていましたが、前向きに検討したいとおもいます!
マルエツは残念です。また違うスーパーなどになってくれたらいいんですが…
ただ近くにも東急などがあるようなので安心しました。
駐車場は先着順のようなことがレスにありましたが、まだ空きはあるのでしょうか?
地下駐車場も魅力ですよね!
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555
552です
なかなか住人の方のレスがなかったので質問ばかりで申し訳ありません。お忙しいのに有難うございます。
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556
551です
552さん
地下駐車場はかなり埋まってきてるのですが、空きがあるかどうかは
わかりません。ごめんなさい。
空いていたらいいですね★
また横になりますが、ここからなら自転車でもららぽーとに行けますよ。
私も自転車で子供を乗せて行ったことありますが、だらだら走って16~8分でした。
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557
552です
駐車場確認してみます。有難うございます。
ららぽーとへ自転車でいけるのもいいですね!
ますます前向きに検討しようとおもいます。
ジェットバスや、食器洗浄があるのもすごく魅力的です!
使い勝手はいいんですかね…?
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558
551です
552さん
ジェットバスや食洗機は使う人と使わない人がはっきり分かれますね。
使い勝手は私は悪くないと思います。
うちは最初子供たちがジェットバスの音にびっくりして使わなかったのですが、
今はお気に入りで毎回使ってます。
私は腰や足の裏にあてて使ってますね。(^^;)
食洗機はうちは毎日使ってます。
552さんがもし入居されるなら
食洗機のタイプが違うので何とも言えないですが、
食器の入れ方に慣れれば楽ですね~。
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559
552です
色々と有難うございました!すごく前向きに検討したいと思えました!
住人の方に話が聞けて良かったです。
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560
551です
552さん
いえいえ^^
もしご縁があって同じ住人になったらよろしくお願いしますね!
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561
552です
こちらこそご縁がありそちらに決まりましたらヨロシクお願い致します!
すみません…あと一点、来客が来た時などに止められる駐車場は近くにありますでしょうか??
何度も質問ばかり申し訳ありません。ネットなどで地図をみてもわからなくて…o(><)o
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562
551です
552さん
来客用駐車場は残念ながら今のところありません。
でも向かいにビッグボーイの駐車場があり、
有料ですがそこに停めてもらってます。
今はマルエツで1000円以上買い物すれば2時間無料なので、
来客時にジュースやお菓子買って2時間は無料にするようにしてます。
また横になりますが、中山はお祭りが結構あるので、
小さな子供さんがいる家庭は楽しめますよ★
はす向かい(正確には違うけど)にJAがあって、週末朝市をしてるのですが、
獲れたてでトマトとかおいしかったですよ~。朝かなり早いですが。
JAでもお祭り見たいのをやってるときもありますし。
中山はグリーンラインもあるのでセンター南・北にも出やすいのがいいですよ。
今日も午前中センター南に行ってきました。町田や新横浜にもすぐ出られますよ。
いろんな意味・分野で選択肢の幅が広いので私的には中山は暮らしやすいです。
私は横浜市は東西南北住んだことありますが、ここが一番気に入ってます。
(ちょっと昭和のにおいがするところも含めて^^;)
ご質問があればきがるにどうぞ^^
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563
周辺住民さん
マルエツの後はマンションが建つみたいですね。
で、マルエツの前のビックボーイに新しくスーパーが出来るみたいって聞きましたよ。
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564
周辺住民さん
マルエツの跡地はマンション?
ならそれまで待ったほうがよくないか?
ここは目の前を塞ぐように賃貸が展望を邪魔してるんだし。
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565
552です
551さん
色々と情報を有難うございます。
土日バタバタしていてお礼を申し上げるのが遅くなってしまいすまません…
マンションにも足を運んでみました!
セキュリティがかなりしっかりしているのにびっくりしました!また住人の方がすごく気さくに挨拶してくださって嬉しかったです。
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566
551です
552さん
いえいえ、大きな買い物ですのでじっくり検討してみてくださいね★
確かに眺望は下の階に行けばいくほど悪くなりますが、
一日中家にいるのは子供が小さいうちだけだし・・とうちは割り切りました。
営業の方から聞いたかもしれませんが、
他の不動産関係者の方(私が直接聞いたわけではありませんが)によると、
中の設備や内装に関しては都内に持っていけば億ション使用の物が多いそうです。
フローリングひとつとってもいいものが使われているそうです。
で、うちは中を取った訳です(^^;)
直接基礎もなかなかないので、うちがこのマンションを買った理由の一つかな。
552さんと同じ住人に慣れたら嬉しいですけど・・・(^^)
ご縁があるといいですね★
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567
匿名さん
昨日の夕刊フジにて「値引きマンションベスト10」の第4位(値引率23.2%)に名を連ねてしまいました。
早期完売で汚名返上しないと。
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568
552
551さん
室内の設備もびっくりしました!キッチの棚にはごみ箱がきちんと設置されていたり、食洗機は普通のマンションはオプションでつける方が多いんですね〜
すごく気に入りました。ただ駐車場はのこってなく、近隣をかりるみたいなので、そこでちょっぴり迷っていますがかなり前向きです!もし、住人の仲間入りしたときにはヨロシクお願いします。
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569
551です
552さん
駐車場は残念でしたね。
もし住人になったら別のサイトで住人専用のがありますので、
そこでいろいろ情報交換しましょう^0^/
ここのマンションはほとんどのものが標準装備なので、
オプションで付けるものがあまりというか、
つけなくても十分やっていけます^^
キッチンの床暖房もこれからの季節うちは重宝してます。
567さん
このままいけばもうすぐ汚名返上しそうですよ★
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570
552です
551さん
駐車場は残念です…。
ただ、室内がすごく良くセキュリティがかなりしっかりしているところが旦那も気に入ったみたいです!
マンション住人専用サイトがあるんですね〜こちらに住むことになりましたら是非情報交換など出来たらうれしいです。
住人の方の雰囲気が良いので気に入ってます。
今週中には検討するよていなので決まりましたらヨロシクおねがいします。
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571
ご近所さん
中山住人です。近所の噂では、マルエツ閉店後は、現在のマルエツ跡地にマンションが建ち、現在のビッグボーイ&駐車場にOKストアができるようです。
マルエツの代わりにOKストアができるのであれば、住人としては助かります。
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