物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区今井南町509-5他(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 東急東横線 「元住吉」駅 徒歩10分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
53戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年08月上旬予定 入居可能時期:2011年08月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド武蔵小杉今井南町
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285
物件比較中さん
クオリティブック見ると脱臭装置や換気機能付きの24時間ゴミ出し可能になってるから大丈夫ですよ。
人気物件担当の不動産会社の人間はあてにならないと最近感じてます。
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286
匿名さん
私が聞いた時も24時間可能でした。
変更になったのですかね。
とにかく質問攻めにして、あいまいな場合は全てメールでやりとりしたほうが良いのですかね。(仕事みたいですが)
言った言わないの争いはくだらないですから。
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287
匿名
>>285
284です。
確かに、クオリティブックには、”24時間ゴミ出し可能”と書いてあるのですが、※印がしてあり、
”運用上のルール制限があります。”と記載がありました。この部分を担当者の方は教えてくれてるのかな?と思いましたが・・。
実際どうなんですかね?うちは、ディスポーザなし&24時間ゴミ出し不可”で、ゴミ出し環境が賃貸と変わらないので、購入を見送る予定です。
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288
匿名さん
勝手な想像ですが、
・脱臭/換気機能を備えているという点で24Hゴミ出し可能である(腐敗臭は立ちこめない)。
・しかし使用細則としては収集日の前日夜に出すことを義務付ける予定である。
ということでしょうか???
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289
匿名
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290
匿名
ゴミは私も前日の夜に出してくださいと言われました。
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291
購入検討中さん
私も、前日の夜でお願いしますと言われました。
一応前日で24時間なのでは?朝といわれるより良いかな?
24時間いつでもokでゴキブリ出るより良いかな?
自転車出すときビクビクするのいやだし
一階の人かわいそうだし!
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292
匿名さん
運営上変更したのかもしれませんね。
しかし以前もどなたかおっしゃってましたが、梁がひどいのが気になりますよね。
都内のプラウドと比べて設備が落ちるのも気になりますし。
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293
匿名
MR行っていないので現地見ておりませんが、梁、そんなに酷いんでしょうか。今どきのマンションと思えぬレベルですか?
かなり高額物件だし、エントランス等高級感出してるのに、中はそれに見合った造り方をしてくれないんでしょうか。
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294
匿名さん
ゴミ出しですが、逆に訊くけど、管理人の好意によってでなく、規則上も
24時間ゴミ出しOKのマンションとは、どんな物件ですか。
ゴミ出しの建物を作ったとしても、余程敷地が広くない限りは、どこかの住戸と隣接するので
臭くて嫌だから前の日に出しなさい、ということになるのでは?
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295
匿名さん
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296
匿名
>>294
24時間ゴミだしOKの賃貸物件はたくさんありますよ。
私が住んでたところは、3件ともゴミだしOKでしたが、全体の特徴としては、
建物が道路より奥まっており、ゴミ出しステーションが道路に面していました。
そのゴミだしステーションは扉付きのコンクリート壁の建物でした。
分譲では、規模が大きいところとかタワマンとかが24時間ゴミだしOKだと思います。
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297
購入検討中さん
24時間がよい人は、そういった物件探せば良いと思いますが、
私の考えを参考に読んでください。
24時間の場合みんながちゃんとウジや虫がわかないように、缶やプラスチックも捨てる前に洗剤で洗うとか
生ごみは一度スーパの袋に入れてからごみ袋に入れるとかしていれば問題無いと思うのですが
でも、絶対しない人もいる、しない人を探して注意するのも、その後気まずくなるのでいやだし、
忙しいからと言われたら手の打ちようがないし、追い出せないし
そうなると、ぎりぎり利便性が保てて、放置しても虫がわかないぐらいの期間って前日ですかね。
私も24時間可能賃貸に住んでましたが、上記のモラル守ってましたね。
そこは管理会社に守らないと24時間中止もしくは契約を終了するといわれてましたね。
販売物件はモラル無い人追い出せないから仕方ないのでは?
逆に混ざっていても問題でないルールなので良いと思います。
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298
匿名さん
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299
匿名
目の前に電柱、部屋の中は梁多い、仕様は普通。
に、この価格は満足出来ないな。
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300
匿名
先行のマンションは、梁を外出ししたアウトフレームが多かったので、少なくともリビングのベランダ側に梁がくることはあり得なかったけど、ここはリビングに梁があるの? それでなくても低層地域のマンションは高さ制限+二重天井(床)で、上からベシャッと押し潰されたような低い圧迫感が出やすいのに、梁まであったら大変だよ。
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301
匿名
たしかに価格の割には仕様が普通過ぎるけど、今井地区って小杉の中で抜群の住環境だから(地価は陣屋町辺りのほうが高いけど、駅からの距離・周辺環境・商業施設利用し易さ等の利便性etcは今井地区が一番バランスが良くて秀でてる)、今の小杉の話題性や交通網の利便性等々鑑みれば、あの位の価格になってしまうのも致し方ないかと。
買える人が羨ましい。
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302
購入検討中さん
関西から来て、小杉で物件探してます。
東京の家は梁が出ているのが当たり前かと思い始めていたのですが
梁が出ていない物件ってあるの?
私が見たマンション全部梁出てましたし、
支柱(はしら?)のせいで部屋がかくかくしていますが
その中でもこのマンションましな気がしてましたが
その辺の東京のマンション事情教えてください。
関西では安いマンションでもそんなに梁が出ているマンション
見たことが無いです。
ここ5年は関西で新築マンション見ていないので、
今はわかりませんが
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303
匿名さん
ここのモデルルームはどこにあるんですか?
HP見ても書いてないように思うのですが。
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304
匿名さん
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