物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区今井南町509-5他(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 東急東横線 「元住吉」駅 徒歩10分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
53戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年08月上旬予定 入居可能時期:2011年08月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド武蔵小杉今井南町
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224
購入検討中さん
金額は高いので結構諦めている人も多いのではないでしょうか?
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225
匿名さん
>222さん
ありがとうございます。
他の物件でも~90万円ってところが多いので不動産会社の上等手段ですね。
まあウソはついてないので、何も言えませんが。
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226
匿名
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227
購入検討中さん
226さん。
強気な感じとは、具体的にはとんな感じですか?
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228
匿名
ほんと高いですね…。フォートレジデンスや1個目プラウドを買っておけば良かった。。。
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229
匿名
中室にエアコンが付けられないので…と不満を言ったら、じゃあ角部屋しかないですね。と。
一部乾式の壁の質問すれば、この部屋希望しなきゃ関係ないじゃないですか。と。
購入希望はたくさんいますから。と。
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230
匿名
そりゃ強気でしょう。小杉10分圏の低層住宅地域は、もう限られてるからね。228さんのとおり、5年前ならね。
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231
匿名
229
そんな営業の人いるんですね。
対応が雑すぎますね。
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232
購入検討中さん
当初、問い合わせに2000件ほどあったみたいですが、
金額発表されて、どの位、購入希望者がいるのかな?
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233
匿名
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234
購入検討中さん
確かに、営業さん強気でした。
「この金額ですけど買えますか?」見たいな事言われました。
まー、私の反応薄いので(性格ですが)
冷やかしに間違われた可能性はありますが、
後、金額全部出てました。
それと
希望が通らない場合があるので第4希望まで書くように勧められたので
人気はやはりありそうです。
真中の部屋はエアコン着くように配線するか今調整中みたいです。
その場合室外機はベランダのようです。
仕様はまだ、若干変更ありそうです。
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235
購入検討中さん
よく見ると、金額全部載ってるの無かったから、書いちゃいます。
【1F】
JG:4950
Bg:6200
Cg:6370
Dg:6270
Eg:6250
Fg:6160
H:4780
It:6380
Lg:5180
Mg:5460
【2F】
ファミリーDen
B2:6160
C2:6330
D2:6230
E2:6210
F2:6120
g2:6030
後2F聞いてませんでも、数字出てました。
【3F】
K:5580
J:5370
A:6980
B:6020
C:6190
D:6090
E:6070
F:5980
G:5890
H:4970
Ir:6290
L:5390
M:5590
【4F】
Nr:7050
A:7080
B:6160
C:6350
D:6250
E:6230
F:6150
G:6050
Pr:7780
OR:7250
5Fは興味無かったので聞いてませんが、これで確定化は若干不明です。
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236
匿名さん
おっと、なかなかいい値段。
ファミリー向けで広いだけありますね。
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237
匿名さん
5Fは8000万円越えかな。
予想していたより高いです。
それでも即日完売でしょうね。
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238
匿名さん
この価格でもプラウドなら即日完売しそうですね。
武蔵小杉は低層中層高層問わず、なかなか安くは買えませんね。
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239
匿名
>>234さん
エアコンのことですが私は営業さんからそんな説明されず…。
頑張って角部屋にするしかないかな…なんて頭を悩ませていたのに。
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240
匿名さん
私も週末の説明会に参加してきました。
全戸の予定価格の提示があった以外は、前回MRに行ったときより目新しい情報はなかったです。
営業さんの話では、価格はまだ未確定で、現在提示しているより安くなることはないけど、全戸抽選になりそう。とのことでした。次回の説明会は当初予定していた日程がすでに満員になったので追加する。と言うことなので、希望者はまだまだ多そうです。
私が行ったときは、8ブース中6ブースが乳幼児を連れた家族で、ママ友ができやすいかなと思いました。
ご年配の夫婦もみえ、静寂さを求める方には、子どもの声や足音が気になり、トラブルにならないかなと心配になりました。子どもがいると、車や自転車を持っている家庭も多いでしょうから、駐車場や駐輪場が不足することも心配です。
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241
購入検討中さん
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242
購入検討中さん
皆さん買う感じですよね。
私も今の価格なら買う予定です。
これ以上値段上がったら、
中古でリフォームした方がよいかなと感じています。
とりあえずは、次回30日管理費の説明会に参加します。
また結果報告します。
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243
購入検討中さん
>239
でも、部屋の中に配管の管が見える感じになるみたい!
梁の中にはおさまらないようです。
配管に化粧(カバー)は着くと思いますが、
見た目が……
売るときに見て目悪いのは問題でそう!
多分希望者だけとかだと思います。
詳しいことはまだ決まっていないようです。
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