物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野7丁目3622番2外(地番)、神奈川県相模原市南区相模大野7丁目35番1(タワー)2(レジデンス)(住居表示) |
交通 |
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩5分 横浜線 「町田」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
718戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークスクエア相模大野 タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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870
匿名さん
すみふって竣工前に完売すると値付けの失敗って担当者が左遷されるとか
売れすぎるとモデルルームやホームページ閉鎖しちゃうとか途中値上げするとか
ひところはずいぶん言われてたよね。
今のご時世、心配するほど売れないだろうからそんなことないのかもしれないけど
まあ確かに変わってるね。
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871
匿名さん
とにかく高く売ろうとしますよね。
社員の退職金はないみたい。
高く売らせて社員への還元は少ないのでしょうかね・・。
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872
匿名さん
866さん
ありがとうございます。
それでは、穴が開きますね。
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873
匿名
駐車場の代金も普通は売り主が負担します。財閥系だから大丈夫では?
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874
匿名さん
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875
匿名さん
どこだったかな?過去レスでも完売するまではすみふが駐車場代負担するらしいって書いてたね。
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876
入居済み住民さん
>>873
駐車場の使用権を管理組合に返却したので、すみふは駐車場料金を負担していません。
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877
入居済み住民さん2
>>876
売主は全ての駐車場の使用権は返却していないです。これからの入居者のために売主が確保しています。
すみふは毎月数十台分負担しています。2台目借りるときうかがいました。
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878
匿名さん
本体が売れないのに駐車場の話をしてもしかたないと思うんですが。
それとも長期戦の構え?
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879
匿名さん
駐車場の空きは管理組合の収入にもろに響く。未入居が多いと、駐車場があいちゃうからね。
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880
匿名
どう考えても短期戦ではないでしょう。それだけ価格上乗せしてるんだと思います。会社は損しないんじゃないかな。
余りにも高い金額で売れない営業さんが気の毒ですが。
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881
匿名さん
気に入った人が買っているんだから、たのまれてもいないお世話しなくていいの。
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882
匿名さん
もともとすみふは長期戦覚悟の販売戦略な上に、ここはミニバブルに乗じて売り渋りなんてやっちゃたからね。
即日完売なんてことしたら営業責任者は大目玉らしい。もっと高くても売れたって考え方。
とばっちりを受けるのは何も知らずに購入しちゃった入居者って構図。
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883
入居済み住民さん
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884
匿名さん
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885
匿名さん
その割には毎週引越しが数件づつ続いているんですが
なぜなんでしょうか?
もしかして転出だったりして (^O^)。
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886
匿名さん
ここは検討板。売れ残り物件のデメリットについてを話題にしても何らおかしなことではないはず。
そういう点に関して、この物件はいい研究対象だよね。
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887
匿名
研究かあ~、エライエライ。
自分の仕事でもがんばって「けんきう」して、
はやくえらくなれるといいね。
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888
匿名さん
売り渋りって言葉を知ったのもこの物件のおかげ。いい勉強になってるよ。
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889
匿名さん
売り渋り、のつもりが、気がついたら売れ残り、になっていたというのが実態
887よ、かえってお気の毒にみえるぞ
よしたほうがいいな
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