周辺住民さん
[更新日時] 2011-05-23 22:57:59
アリュール日吉本町レジデンス(仮称・日吉本町計画)
アリュールシリーズなどを手がける東芝不動産が計画中の横浜市港北区日吉本町3丁目の新築物件について情報交換しましょう。
最寄り駅:横浜市営地下鉄・日吉本町駅、東急東横線・日吉駅
住戸数:90戸、地上6階、2棟
駐車台数:68台
計画完了予定日:平成22年11月30日
売主:NREG東芝不動産
販売提携:野村不動産アーバンネット株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:野村リビングサポート株式会社
【スレッドタイトルを修正しました。2010.10.11 管理人】
こちらは過去スレです。
アリュール日吉本町レジデンスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-07-04 09:37:03
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目1394-2(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄グリーンライン 「日吉本町」駅 徒歩4分 東急東横線 「日吉」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年09月中旬 入居可能時期:2011年11月上旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]NREG東芝不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アリュール日吉本町レジデンス口コミ掲示板・評判
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22
匿名さん
パークホームズを申し込むか、アリュールの価格発表を待つかで悩んでいます。
1階や鉄塔前はNGで、2階以上が希望なのですが、
アリュールだと3LDKで5000万を超えそうな気がしています。
パークホームズだと3LDKで4500万くらいかと思います。
アリュールの価格帯の読みはどうでしょうか?
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23
匿名さん
アリュールは大井町の例を見ると、先発分譲組より高めの価格設定だと思う。
問題は日吉本町の駅力をデベ側がどう解釈するか。
パークホームズでも日吉使うって言ってた人も、少なからず居たようだし。
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24
土地勘無しさん
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25
匿名さん
イニシャルコストは高い、その分購入者は耐えられるかどうか?かな
電気温水器、IHクッキングヒーター、ソーラーパネル、LED照明
いずれも初期購入金額は高い
しかし住めば住む程、もとはとれていくのだが?
検討者がどれだけ納得して決断するか?
ソーラーパネルは高いぞーっ
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26
匿名
OKストアの隣のアリュールは結構お手頃価格でしたが、こちらは高いんですかね?
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27
匿名さん
ソーラーパネルマンションだから、電気代はタダでしょう
おそらく競合するマンションはプラウド武蔵小杉今井町とみた
次世代のインテリジェンスマンションだな
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28
匿名
太陽光発電だけで電気代タダとは飛躍しすぎです。発電効率が低いし、仮に発電量が足りても日が暮れたら寝る人しか住めません。蓄電池を置いてマイクログリッドにしないと、自給自足は出来ませんし、仮にこれもできたとしても、系統連携する以上、基本的なコストはかかります。
もっともマイクログリッドなんかにしたら、イニシャルコストがべらぼうに上がるしライフサイクルで見たら、都心の一等地に住める金額になりますよ。
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29
匿名さん
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30
匿名さん
戸建てソーラーは電力会社に電気売っているって聞いたけど・・・
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31
匿名
お湯が沸いても電気はつかないし、売電しても夜は逆に電気を買いますから…。ただにはなりませんし、よほどうまくやらないとペイしませんけどね〜
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32
匿名さん
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33
匿名さん
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34
匿名さん
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35
匿名さん
電気ハイスペックマンションなんてこの辺では無いから、販売価格が想像つかない
鉄腕アトムみたいなマンションだな
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36
匿名さん
ソーラー、IH、LED、電気自動車電源、温水機、だけで坪20万はするんじゃないか?
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37
匿名さん
財閥系デベじゃないし、グリーンラインだし、
そんなに高くならないかと思った(期待してた)のですが、
甘かったですか。。
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38
匿名
近隣地区内に配られた事前アンケートではスペックの高いマンションと書いてあった気はするし、いい値段つけてくるのかもしれませんが、そうなると売れないのでは、と思ってしまうのです・・
日吉の台の上ではないのだし、鉄塔もあるし、周囲もも開放感があるわけではないし・・コンセプトは違えど近くの三井も好調ではないような気配してきましたし
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39
匿名さん
もともと東芝の社宅だったところです、環境悪い訳がない
この辺は有名企業の社宅があったところが多い、またURもあるし、住環境は優れている
しかし土地代が高いのが欠点
明治、全日空、ETC
3LDK 4500万円であれば、即日完売となると思う
東芝社宅跡地は土地代、自前だから案外、三井より安く出すかもしれない(期待?)
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40
匿名さん
慈善事業じゃあないんだから、原価がいくらだろうが、相場で売りに出すに決まってるだろう。
まして、東芝は東芝不動産を野村不動産に売っぱらって、名前にNREGとあるように、
今はあの金亡者の野村不動産の子会社だし。そんなに甘くはない。
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41
匿名さん
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