| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
| 交通 |
https://sfc.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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住友林業最高!と思っている人集合 その2
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51
匿名さん
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52
匿名
住友林業の外観なら地元の工務店でも同じようにできます
よい物は真似されますね
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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53
匿名さん
>>50
住林の家には上品な落ちつきがあるよ。
また、木の品質が高くて扱いがうまい。木造No.1の風格が漂っている。
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54
匿名さん
>>48
>>いずれサッシ脇あたりからタラーっ雨だれのような汚れが出てくるんでしょうけど、その頃には余り気になってないかもしれないですし。
水切りをつけておけば防止できるんじゃないでしょうか。
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55
匿名さん
>木の品質が高くて扱いがうまい。木造No.1の風格が漂っている
なるほど。
で安価な輸入無垢材を使用するわけだ?
ま、集成材よりはましかっ程度でしょ。
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56
匿名さん
住林の無垢材とマ○ホンなど高級建材を扱う業者を比較しましたが、住林の方が高品質でいくぶん安いと感じました。
>>55さんは、「安価な輸入無垢材を使用するわけだ」とおっしゃっておられますが、それでは、住林以上に高品質で高価な建材を扱う業者さんを具体的に挙げてもらいましょうか。
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57
匿名さん
>>55
集成材は収縮が少なく長所もあるよ。
まあ、もっとも住林は施主の希望に応じて、無垢材でも集成材でも提供できるから、いいんだけどね。
>>56
さあ、えらいことなっちゃったね。
具体的に挙げられないと、住林を貶めるための暴言ということになるわけだ。
荒らし認定だね。
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58
匿名さん
>住林以上に高品質で高価な建材を扱う業者さんを具体的に挙げてもらいましょうか。
高品質で安価なら難しいけど、高価でいいんならいくらでもあるだろ。
具体的な名を挙げるのはマナーに反するから挙げないが、銘木扱う業者、5寸以上の国産無垢材を扱う業者。
マホガニーのヤミ業者。
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59
匿名
例えば国産檜だからこそ惜し気もなくスライスして集成材にしちゃえるわけで、台湾檜だったら勿体なくてそんな事できないよね。年1万棟ちかい大量の供給を賄うにはありふれた材料しか使えないんじゃないかな
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60
匿名
>台湾檜
それもオークやメイプルと一緒で輸入無垢材ですか?
高温多湿環境で船輸送されてくるという、あれですか?
でもこれはカタカナ明記じゃないから薬剤は使われてない?
なんかあれから心配でしょうがありません。
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61
契約済みさん
みなさん、1F窓(掃き出し)にシャッターってつけていますか?
担当の営業さんは、「今の住友林業の家ではほとんどつけていません。
シャッターってかっこ悪いじゃないですか。防犯ガラスにすれば十分ですよ。」
らしいのですが・・・。
本当ですか?
自分的にはシャッターはみんなつけていると思ったんですが・・・。
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62
匿名さん
家もシャッターは付けていません。1Fの引き違い窓はすべて防犯ガラスを採用しました。
確かに見た目はシャッターなしの方が良いと思います。近所の住林邸も和風住宅は雨戸が付いてますが、
その他はシャッターなしですね。
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63
匿名さん
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64
匿名
>58
なるほど、高いけど、いい銘木を扱う業者の名前を具体的に挙げるのはマナー違反でも
住友林業を安物扱いするのはマナー違反じゃないとおっしゃられる訳ですね?
それをアラシって言うんですよ~
ひとつ賢くなってよかったね(^_−)−☆
安価で高品質なものを顧客に提供するのが企業努力ってもんで、いい物を高く売るだけならバカでも出来るからね♫
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65
匿名さん
>No.63
まぁ、確かに潤沢な資金を持って、
優秀な設計士と幾度となく打ち合わせを繰り返しながら、
家づくりができれば理想ですね。
しかし、
現実的に言うと、
住友林業は営業マンに対する設計士の数が業界内で高く、
それが強みの一つだけど、
新規受注件数が減少し、
営業マンは勿論のこと、設計士は仕事が無くて困っている。
明らかに人員に余剰感が生まれている。
設計士は自分の雇用を守るために営業にはっぱをかけ、
営業はそんな設計士にイラ立ちを感じている。
営業マン同士の客の奪い合いも激しいし、
大手独特の堅苦しさもある。
現場はあのイメージビデオの雰囲気には程遠く、
現場はなり殺伐といているよ。
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66
匿名さん
>安価で高品質なものを顧客に提供するのが企業努力ってもんで
採算の取り難い間伐材をスーバー檜なる名称で売りだして利益を生み出すのも、
頭の下がる企業努力ですね。
まぁ、林業保護という観点から言うと、
住友林業、住友の施主もその貢献度は高いよね。
こちらにも頭が下がる思いです。
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67
匿名
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68
契約済みさん
私は先月契約し、詳細の打ち合わせをしていますが、上記のような殺伐 暇 などとは程遠い状況を
目の当たりにしています。ショールームでの打ち合わせ中は殆どのブースにお客さんがいて活気があり
私達家族はもちろんですが、皆さん楽しそうに打ち合わせをしていますよ(^^)
担当の営業さんも今月地鎮祭が3件あるって忙しそうでしたけど・・・
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69
匿名さん
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70
匿名
防犯ガラスが見積もりに入れてなくて失敗でした
30万近いのは…高すぎではないの?
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71
匿名
いざというときのためにシャッターは付いてたほうがいいだろ。大雨後とかの窓掃除たいへんですよ。後付けは簡単にできないし。
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72
匿名
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73
匿名
開けっ放しでシャッターの格納場所が目立たなくなる外観にすりゃよかろう。
まぁ、安物仕様じゃ格好悪いなんて気にする必要なし。
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74
契約済みさん
安物って 建ててもいないのに文句ばっかり 普通に建てても十分素敵な家です。
防犯ガラスは1箇所 3万円くらいのアップですよ。設計士さんが付きっ切りで打ち合わせを
してくれるので契約後の打ち合わせはスムーズです。
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75
匿名
スムーズとは限らない。金取るくせに能無しとかいますから。
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76
匿名
ええ。物理的に不可能な物をなおせとかいう賢くない監督さんもいますから。
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77
匿名さん
住林イチオシの自称無垢材、ホームセンター行けば売ってるぞ〜
住林ブランドで異常に高くなるだけ〜
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78
匿名さん
住林イチオシの自称無垢材、ホームセンター行けば売ってるぞ〜
住林ブランドで異常に高くなるだけ〜
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79
匿名さん
>>77
>>78
ええっ、どこのホームセンターで売ってるんですか。
住林と同じのがあったら、買いに行きます。教えてください。
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80
匿名さん
>>77
>>78
さあ、えらいことになったね。
どこのホームセンターか言ってもらいたいね。
言えなければ、また荒らしの誹謗中傷ということになる。
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81
匿名
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82
匿名さん
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83
匿名さん
まぁ、ホームセンターで売っている輸入物の無垢床は質が劣るだろうけど、
マルホンや外材を扱っている建材メーカーで扱っている銘木の無垢床の商品と比較して、
スミトモのオリジナル商品の品質が優っているかどうかの真偽は不明だな。
住友施主に言わせれば住友のものは特別だという意見が多いけど、
果たして本当なのか?
どの辺がどう違うでしょうね?
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84
匿名さん
>住友施主に言わせれば住友のものは特別だという意見が多いけど、 果たして本当なのか?
「特別」なんて書いてる施主のコメントなんて見たことないし。
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85
ビギナーさん
>輸入物の無垢床は質が劣るだろうけど
質というより薬剤の方が問題だろ?
防カビ剤とか防腐剤とか。
発がん性とか大丈夫なんだろうか?
いつまでたっても安全性が証明されないのは、
安全ではないから?
これだけ輸入木材について騒がれているのに、
なぜどこからも安全性が発表されない?
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86
匿名
輸入無垢材の安全性は住友林業が発表してるでしょ
それを安全と取るか危険と取るかじゃないですか?
危険と思うなら住友林業を検討がら外す
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87
匿名さん
>>85
安全性に対するエヴィデンスがないと心配でたまらないのであれば国産物の床材にすればいいだけのことなのでは?
というより、こんな匿名掲示板でエヴィデンスを求めてどうするつもりですか?
ご自分でそれなりの機関或いは住友林業に問い合わせてみてはいかがでしょうか。
あなたのロジックからすると住林施主から絶大な人気を誇るウォールナット(北米産)やチーク(ミャンマー産)などの「銘木」は選択できないことになりますね。
このご時世で住林が健康被害になるような資材を使うとは思えませんけね。
勿論エヴィデンスなんてありませんが、お蔭様で健康被害も無く家族全員健康に暮らしています。
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88
匿名
結局、どの辺が最高なの???????????
住林施主の脳内だけ?
他社と変わらないって事でOK?
(ローコスト系&地場工務店含む)
特別な優位性は無いですよねー?
あっ、財閥系だからグループから資金繰り出来るのが優位な所か(*_*)
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89
匿名さん
>輸入無垢材の安全性は住友林業が発表してるでしょ
えっ?どこで?
輸入材に使用している防カビ材や防腐剤が安全な薬剤であると発表してるのですか?
よかった~。
んで、それはどこでですか?
そのサイトを教えてもらえないでしょうか?
やっと安心できそうです。
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90
匿名
>>89
マジレスすると
住友林業の建築工事請負契約書に『無垢フロア』説明確認シートってのがあって、
そこに書いてあるんだけど、天然素材である無垢フロアは健康面にも配慮できり材料です。
熱処理はしていますが、薬品などの科学的処理はしていません。
としっかり書いてあります。
これで安心して住友林業で家が建てられますねヾ(@⌒ー⌒@)ノ
うちはブラックチェリーにしましたが、>>89は何にするんですか?
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91
匿名
補足
科学的処理をしていない為、キクイムシなどの食害が発生する事が稀にあるそうです。
もし見つけた場合は自分で処理するか、住友林業のカスタマーセンターでも対応してくれるそうです。
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92
匿名さん
>>89
使ってないってさ♪
契約書に書いてるみたいだから、ものは試しで一度契約してみては??
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93
89です
今は床材をオークで考えています。
しかし、以前から防虫や殺虫剤については使用してないという事ばかりで、
防カビ剤や防腐剤について触れられていませんでした。
私はどちらかというと防虫関係よりも、
船輸送のために塗布されると言われている防カビ剤や防腐剤について知りたいところなんですよね。
有害性はそちらの方がはるかに上のような感じがしてましたので。
そこが輸入材のダークな部分ではないのかと疑ってしまいます。
家は一生ものですから、慎重に慎重を重ねたいと思いまして。
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94
匿名
慎重に慎重を重ねたいなら輸入無垢はやめて国産無垢にしときなさい(笑)
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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95
匿名
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96
匿名
住友林業にも国産ヒノキの無垢板30mmって立派な床材があるから、どうしても気になるんだったら、そういったのを選択するのもありかもね~
しかし、高そうなので値段も聞けない小心者で…
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98
匿名
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99
匿名
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100
匿名
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