購入するならマンション、それとも一戸建て？

１億以上で家買うつもりなら、戸建てで良いんじゃないの？
どこでも普通の分譲マンションより良い家を買えると思います。

１億の家買えるって事は、年収２０００万以上って事でしょう？
ガンガンお金を使って頂きたいものです。

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いやさすがに年収2000万はないですよ。

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ここで１億円とか言っても意味ないよ。
そんな奴いないし、いても遺産だよ

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1億円の家が買えるなら戸建VSマンションなんて話題に興味がないはずですからね。
自宅って言ったら戸建てでしょ？他に何があるの？
マンションはセカンドハウスでしょ？ってことになると思う。
自分のまわりで1億円以上の家を買ってる奴はだいたいそんなかんじだ。

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都内で普通の戸建てを買うなら、一億円がひとつの目安。
使い勝手の悪いミニ戸を除けば、土地と建物プラス諸費用でそんなものです。
普通のサラリーマンでも、頭金次第でそれくらいの物件を購入している。
マンションもほぼそれに近い価格だから、どちらを選ぶかは好みの問題。
立地上の利便性に差はない。

予算が低いと、地価が高い分購入可能なマンションと戸建てで立地の差が大きく出てくる。
ここの板は、低予算を前提にした利便性の低い物件の話が多い。
都会で家を買うのは、それなりに費用がかるもの。
安い買い物ではないのだから、予算を十分用意して満足できる物件を買うべきだ。

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↑本当にそう考えてるの？そのレンジの潜在的購入可能者は激減しているというのに．．．

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まあ、昇給や賞与が危うくなった頃から確かに買い手は確かに激減してる。
だからこそミニ戸建なんてものが売れるわけだし。
それに実際には1億円用意してても都心部のいい土地はなかなか出ない。
生活利便性のいい商業が充実した住宅地は都内でも実は少ないし、
さらに南向き、角地、駅から徒歩5～6分、50坪とかで絞るともう全然駄目。
だいたい土地だけで1億以上するし、ある程度の広さの土地は
マンション業者や建売業者が持ってちゃうからなかなか出てこない。

1億円だと30坪くらいまでか、駅から10分、15分くらいってところが多い。
なんで商業施設大事な人はマンションのほうがいい。
戸建ては多少駅から離れてて車でどっか行くことを楽しめる人向け。

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>354
あなたはどこに住んでいますか？
都内の地価を知っていますか？

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つーか、一億ぐらいの家が買えるならちまちまこんな庶民の掲示板見て書き込むなよｗ
どーんと構えてりゃいいのにｗ

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俺は１億の戸建てなら１億のマンション派だなぁ･･･

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親元にいたときに戸建で、現在マンションに住んでいる人たちの書き込みは、
メリット、デメリットが具体的で非常にわかりやすいです。

その点、戸建しか住んでいない戸建て好きさんは、上下左右に人がいるとか資産価値とかが中心で
イメージ先行の書き込みしかできてないので、説得力がないですね。
もう少し、生活面での具体的なメリット、デメリットないのでしょうか？

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一億出しても30坪でミニ戸建てか…
東京じゃなくて良かったよ

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>359
ここは庶民以外、書き込み禁止なんですか？
と言いますか、１億程度は、十分庶民の範囲ですよ。

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>361
361が言うそのマンションのデメリットが、
マンションを購入しない決定的な理由の一つだと思う。

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>>363さん
http://nensyu-labo.com/heikin_syougai.htm
どう考えても住宅に一億は一般庶民の範囲からは掛け離れてますよ

>>364さん
自分は実家戸建て、現在マンションでどちらも東京都区内駅から徒歩10分です。
どちらもメリット・デメリットありますね。
マンションの最大の魅力は立地以外は無いと思います。
実家は私鉄徒歩10分、現マンションは山手線徒歩10分。
プライバシー考えたら絶対戸建てになりますね。

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坪2万と250万では価値観を共有できるわけが無い。

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私達の老後は広さも必要ないと判断しましたので利便性に優れた80㎡のマンションへ
郊外戸建てから住み替えました。とても便利で快適に生活しております。

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戸建には、管理費や駐車場代がないですが、私の住んでいる地域だと同じ広さを戸建を買うには、1000万以上高いので、生涯金額としては、変わらないとした前提で

【マンション】
（メリット）
- ワンフロア（階段がない）
- 眺望（階数が高い）
- 共有設備（管理人含む）
- 耐震性、断熱性が高い
- セキュリティ性が高い

【戸建】
（メリット）
- 駐車場、駐輪場が近い
- リフォームなどがしやすい
- 庭がある
- 集合住宅ではない

それぞれのメリットがあると思いますので、別にどちらが上というよりは、好みの問題だとは思います

ちなみに私は両方すんだことがあります（実家が戸建で今はマンション）
個人的には、階段が嫌いなので、今はマンションに住んでいます

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老化は足からきますよ。
寝たきりにならないようにね。

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>>340
>一戸建てのデメリット…
この人の人物像が見えてきて面白いね。

一戸建は窓が多いから、開け閉めが一苦労だ、だから窓の少ないマンションがいい。
だったら閉めたままでいいんじゃないの？それでもマンションと同じだよ。

＞また敷地が広いと年に何回かの草むしりと、植木の剪定の費用がバカになりません。
＞お金の無い家はジャングルと化しています(笑)
＞また定期的な塗装工事の際、周りがみんな工事済みなのに自分の家だけ出来ないのは本当に惨めな限りです。
金がないんですね。

＞またその為の営業の訪問販売や電話が毎週の昼間に、ひっきりなしに休みなく掛かって来ますから、
＞ゆっくりとメロドラマを観たり昼寝もＨも出来ません(大泣)
スケベな引きこもりってとこですか。きっとＨってのも独りＨでしょう。

＞電話の業者は屋根工事・内装工事(畳・襖・障子・網戸)・塗装工事・不動産屋・墓屋・ジュエリー・証券会社・先＞物会社・怪しい会社・オレオレ詐欺(泣)
＞また１ヶ月にポストに投げ込まれるチラシが半端ではありません。
＞大きなゴミ袋一杯分位になります(泣)
＞また蚊・虫・蜂が、しょっちゅう飛んできます、近くに小川が流れていれば蚊の大群の嵐です(大泣)
＞先日は２匹の蛇を見ました、東京の区内ですが、たまにハクビシンや狸を見ます。
ひどい不安症で何もかもが心配です。

＞後は醜い事ですが、近隣との見栄の張り合いです。
＞隣りが新車を買ったら負けじと新車を買う、大きさを競う(笑)
＞女性の方は特に近所を気にして、負けず嫌いで見栄っ張りです(笑)
金は無いけど、見栄っ張りで他人の目を異常に気にする性格です。

＞後は近隣とのコミュニケーションを取り、自治会にも定期的に参加しませんと、村八分や爪弾きになります(泣)
基本的に近所付き合いはしたくないが、他人の目は気になるために嫌々・・・

実に人間性がよく現れる人だ（笑）

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>>361
>戸建しか住んでいない戸建て好きさんは、上下左右に人がいるとか資産価値とかが中心で
>イメージ先行の書き込みしかできてないので、説得力がないですね。
>もう少し、生活面での具体的なメリット、デメリットないのでしょうか？

実家が戸建て、結婚後にマンション、そして今は戸建てです。
左右はともかく、上下に人がいるのは、マンションの最大のデメリットですよ。
決してイメージじゃないです。
上の音も、自分たちの下への音も気にならない鈍感な人たちには理解できないかもしれないけど、
マンションのトラブルで一番多く発生するトラブルもそのせいですよ。

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集合に住めない人は無理をしないほうがいいですが、想像で言われるのもなー。

第一、私の実家も戸建てだが、本当に一戸建ては裕福度（見栄張り度）が
外から丸見え＆なぜかそういうところなどに興味を持つ方の在住が多いので
国産車に変えたのどうしたの？とか、遅くまでお仕事大変ですね、とか
このまえ、お嬢さん遊びに来てたけれどお孫さんはまだ？とか・・。

マンションは外に傘だのいろいろ出して生活感あるれるところはあるけれど、
基本的にマンションに住む人は自分もとやかく言われたくない人が多いのか、
そういう被害にあったことありません。

このまえ成城学園前の高級住宅地にお邪魔したら、角々に懐かしい、青い
ゴミバケツ（蓋つき）が置いてありました。
何でも家庭のゴミは適当な場所にそれぞれゴミバケツを置いて、猫カラス被害
に備えることになっているそうです。
こんなの、夜のうちに出したり、ずっと人様の角に出しておいたら顰蹙買いそう。

虫も蟻も庭木の消毒も嫌いなので、マンションの敷地内のものだけで十分です。
ベランダの鉢植えを枯らしちゃったときに、土の捨て場がないのが困ってます。

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>No.372
個人的な話をされても、、、、
長々書いてるけど、全くなにも参考になりませんでした。
もう書かないでね。

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集合住宅(マンション)と、戸建ての違いは

集合住宅：管理を委託できる。集合住宅ならではの規則に従う
戸建住宅：管理は全て自己責任。隣人への配慮のみ必要

僕は、全て自分で行いたいタイプ＆変な規則や気遣いが嫌なタイプなので、確実に戸建派です。
さらに言えば、庭が欲しかった。

今は、室内に暖炉か薪ストーブ設置を考えています。
庭でバーケキューしているくらいなので煙やにおいを気にしなくても大丈夫です。

家が触れる楽しさが魅力かな。

デメリットは、管理には能力と体力が必要。
防犯も気になる。
そんなところかな。

マンションはとにかく狭い。

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>>372
それは単にマンションの人間関係が希薄だということです。

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>373
個人的な話を書かなければ具体的にわからないだろ。
お前の書き込みこそ、その頭と一緒で、中身空っぽで面白くもなんともないよ。

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>集合に住めない人は無理をしないほうがいいですが、想像で言われるのもなー。
これって誰に言ってるの？
どの投稿が想像だといってるのかサッパリわからない。

>個人的な話を書かなければ具体的にわからないだろ。
>お前の書き込みこそ、その頭と一緒で、中身空っぽで面白くもなんともないよ。
逆切れですか（笑）
お前とか、頭が空っぽとか、切れ易い人のようですな。
そんな性格の人はたしかに戸建てには住めませんね。

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相変わらずお前の書き込みは中身ないな。
単に反応して書き込んでいて昆虫みたいな奴だな。

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戸建てがいいなら戸建て買えばいい。
マンションがいいならマンション買えばいい。

価値観押し付けあうからこんな醜い書き込みになるんでしょ。

まぁ私はマンション派なのでマンション買いましたが。

だからといって戸建てを批判するつもりも比べるつもりもありません。
私は誰が何と言おうとマンションが好きなので。

ヒマだから読んでみましたが・・・
みなさん私以上にヒマのようですね（笑）

マンション派の意見にいちいち細かく反応して訂正する書き込み。
ねちっこくてびっくりしました（笑）

こんなねちっこい人間が戸建てで隣にいる人かわいそうですね。
書き込み見る限りしつこそうですもんね。
パソコン前だけじゃなくて窓にもはりついて隣人監視してそう（笑）

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子どもの時、一軒家（超田舎）だったけど自分が大人になったら駅近マンションを選びました。
セキュリティが一番の魅力かな。
子どもの頃に住んでいた一軒家にくらべると格段に狭いですが
狭いからこそリビングにみんなが集まってくる感じが私には心地よいです。
子どもたちは２階建てのおうちに住みたいといっているので
大人になったら一戸建てを選ぶかもしれません。

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>>378
お前お前って偉そうな奴だな。何様のつもりだ。
悪いが俺は376とは別人なんだよ。
あんたに対して同じ感情もつ人間が多いことが分かったかい？
あんたは内容の無いことを長々と鬱陶しいんだよな。

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>>379
お前が誰だか直ぐにわかるよｗｗｗ
こんな奴でもマンションなら付き合い少ないから住めるんだな。
けど、気持ち悪いよな

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戸建がいいかどうかはともかくとして、
ここの戸建派の人の意見はあまりに参考にならないのが多すぎる。
自由度が効くのでマンションより戸建てとかの意見は納得できるけど
それ以外は戸建てのよさって言うよりマンション批判してるだけだし、
書き込みもやたらねっちこいし、あげく1億円が庶民価格にしちゃってるし。

1億円でも庶民が買えるってのは否定はしないけど、
金持ってる人でも庶民ならそこまで家に金かけないよ。

個人的にはマンション派の人が上げてくれた戸建てのメリットのほうがわかりやすい。

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一億円で家って庶民の家ですよ
家にまったくこだわりがないというなら別ですが、
庶民で並の関心があるなら普通です。

庶民だから出せないというのは自分は庶民だと思ってるだけの貧民ですね。
一億層中流の名残でしょうか
そろそろ意識改革が必要ですね

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381.382
見ててうざすぎるので消えてください。

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とりあえず1億円の家買う庶民を定義してくれない？
有名上場企業のサラリーマンでも普通に買わない価格帯で、
上場企業の役員の知り合いはもっと安い家に住んでるからどの当たりを庶民て言ってるかさっぱりわからん。

自分の周りで1億円超える家を持ってる人は土地を親から引き継いだか、
会社起こして成功した人、外資系の高給取りの人はいるがものすごく少数派なんだが・・・。
せいぜい7千～9千万円がいいとこ。そんな金あるなら投資にまわす、
自分の家にそんな金かけるなんて馬鹿馬鹿しいって人が多いからどの層を庶民と言ってるか検討がつかん。

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案１　農家だな。敷地だけでも1億円超える。一応庶民だと思う。資産価値が上がった結果もある。
案２　親が商店をやっていた。敷地だけでも1億円超える。その結果会社員は固定資産税で苦しむ。一応庶民だと思う。
案３　大企業の社員。子会社へ社長として出向して、海外の現地法人へ毎週出張とか。その後、海外の取引先を自宅で接待とか豪邸もどきが必要になった。一応庶民だと思う。
なんかもういいか。

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>>383
しつこい、うざい

>>385
おまえもうざい

ここ、同一人物っぽいのも多すぎる

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あのさ、話の流れから言って
１億ってこれから買う場合の価格の話じゃないの？

少なくとも案の１と２って元からある資産の価値だろ？
話ズレてないか？

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そもそもマンションか戸建かのスレ。
資産どうのこうのも論点からずれてます。

都市部ならマンション、田舎なら戸建と普通に思います。

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都市部で戸建てと同じくらいの専有面積があるマンションなら、1億円くらいはする。
マンションの利便性を強調するなら、その程度の物件になるでしょう。
安いマンションは狭いし、利便性という戸建てに対するメリットもなくなる。

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>>386
都市銀行なんかだと普通に買えますね

有名上場企業ってどこですか？
アコムとか武富士ですか？
まぁ、有名といえば有名ですよね＾＾；

あとは、メーカーなんかは安月給で話になりませんね
あれはものづくり(爆笑)が趣味な仙人か、
低い給料で自虐したいマゾか、
有名企業なら給料が高いと思い込んでる情報弱者かなんかじゃないでしょうか？

いずれにせよ私や私の周りには理解できない世界です。

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資産というか予算の影響は大きいんじゃない？
多分資産や資金とお金の価値観から来る予算と、都内や大都市圏かで、マンションか戸建ての選択肢が変わるような気がします。

私の場合ですが
都内・大都市圏で5000万程度の予算ならマンション
8000万以上なら戸建てとマンション派が拮抗しそう
利便性良い駅の徒歩5分とかの立地良いところはほとんどマンションしか選べない。

大都市圏以外なら3000万あたりの予算ならマンションかな～。

私は結果的に戸建てになりました。
しかしわかってはいましたがが、資産のバランスにかなり後悔しています。

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>>392
買えるか買えないかじゃなくて実際周りに買ってる人いる？
有名上場企業の社員で想定してるのは野村證券、三井住友あたり。
金融関係者は無理なローンとか嫌うから案外6000万円の家買うのにでも渋ってたよ。
それに金融関係者のエリート自体、親が金持ちってのが多いからな。
生え抜きでも金は持ってるはずだけど案外高い家には住んでない。
一軒に金かけるより何件か持ちたいってかんじの人のが多いよ。

逆にベンチャー企業の人とかのほうげ家には金かけてる気がするが。
まあ、外資は年間で１億円とかだから別格だけどね。

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みんなどんな戸建てに住んでるの？教えて。

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>>394
そろそろ妄想タイムは終わりにしようよ

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庶民の年収で１億の戸建ては買えない、という固定観念に捕らわれている時点で、君らマンション派は貧乏人確定だ。
だからマンション営業のトークにもコロッと騙されるんだよ。

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買えないんじゃなくて買わないんだよ。資産効率悪すぎだから。

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>395
そんなの聞いてどうするの？
特定の少ないサンプルを聞いて、何を参考にするの？
かつ匿名だよ？
別に書いてもいいが、聞いて実のある議論ってできる？

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>>398
「１億は、庶民の範囲でない」と誰か書き込みしてただろ。

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