三井の ファインコート
野村の プラウドシーズン
東急の ブランズガーデン
コスモスイニシアの コスモアベニュー
などの物件は、一般的な建売住宅より価格が１０００万～位高いですが
やはり実際見てみると魅力があります。
これらの物件の情報交換しませんか？
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/三井不動産レジデンシャル株式会社
[スレ作成日時]2010-05-20 09:12:17
野村のプラウド 三井のファインコート 東急のブランズ それぞれ３物件検討検討しました。
最終的には野村のプラウドで購入致しました。
以下、個人的な感想です。
１．野村について
何と言っても、街並みのイメージが断トツで良かったです。屋根瓦といい、外壁のレンガといい、計算された区画と植栽といい、ひと目ぼれでした。
難としては、間取り的に？があった事。具体的には収納が少ない事と２Ｆ浴室が多かった事。
また、希望する物件があったとしても、倍率の高い抽選に勝ち残らなければならない為、プラウドシーズンの販売する他物件を先行で事前説明会に予約を入れまくり、精神的に疲れた事。
２．三井について
収納の多い間取りは非常に惹かれるものがありました。この点では、野村より勝っていたと思います。
ただ、野村ほど１物件に対する戸数が多くなかった事と１戸あたりの敷地面積にゆとりが感じられなかった事（都内２３区に限りますが）が、マイナスでした。
３．東急について
上記２物件に比較すると、やや物足りなさがありましたが、それなりに間取りや区画に工夫がある物件もありました。ただ立地的に駅近物件があまりなかった（見学した物件に限りますが、徒歩１３分～２０分・バス便あり）総合的には、可もなく不可もなく、といった感じでしょうか。
営業に関しては、野村・三井・東急とどの方にも熱心に接していただき、みなさんに合格点を差し上げたいと思います。
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9690万円～1億190万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
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1億2800万円～1億6200万円 |
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2LDK～3LDK |
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52.92m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～9,100万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～75.44m² |
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総戸数 74戸 |
東京都目黒区下目黒三丁目 |
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1億1,190万円～2億5,800万円 |
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1LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.15m²～80.86m² |
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総戸数 62戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～138.83m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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9410万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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6390万円～1億7990万円※権利金含む |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか |
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6900万円台～1億3500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.37m2～60.55m2 |
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総戸数 23戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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8498万円～8868万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60m2・60.03m2 |
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総戸数 83戸 |
