入居済み住民さん
[更新日時] 2010-07-03 22:55:19
やっぱ、住友林業いいですよねー。
みなさまの住友林業の家を自慢しちゃってください。
仕様・間取り・床材など。
住友林業で建てられなくて妬んでいる荒らしは書き込み菌糸!!(笑)
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/住友林業株式会社
[スレ作成日時]2010-05-19 22:25:35
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
| 交通 |
https://sfc.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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住友林業最高!と思っている人集合
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166
匿名さん
ここでアンチが色々書いてるけど、さぞや良い家に住んでるんだろうね。
それだけ良い家に住んでるんだから、ドーンと建てた業者を公開して住林信者をギャフンと言わせてやろうよ。
ささ、遠慮なく。どうぞどうぞ。
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169
匿名
まずはしょぼりん最高な方から公開くだされ。きっと坪あたり100万以上で素晴らしいんでしょうね。
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170
匿名さん
>>168
築20年のポンコツALC造アパートですが何か?
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171
匿名
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174
匿名
最高とか言ってるやつがしょぼい内容公開できるわけないか。自分の言ってる家もろくにわかってないんだろうがね。とっとと何が最高なのか教えてね。
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175
匿名さん
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176
166
>>174
ごめん。誰に対するコメントか分かんないから差し支えなければ教えてくださる?
あと、内容もイマイチ分かんないから分かり易く解説してくださいませんか?
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177
匿名さん
壁内結露と気密断熱性を一緒ごたにしている
有識者の方がいらっしゃるのはこの板ですか?
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180
匿名さん
>内部結露が問題になるのは冬場じゃないの?
どうして、冬なの?^^
>熱容量って昼間変化するんですか?
住宅一戸の熱容量って、どうなの?^^
>無垢床は暖かいというでしょう。
どのくらい暖かいの?
【一部テキストを削除しました。管理人】
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181
匿名さん
みんないえらいお。
明日もこの調子で無視するお。
荒らしはスルーが一番嫌い。
徹底的にスルーするお。
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182
匿名はん
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183
匿名
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185
匿名さん
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186
匿名さん
ただでかいだけで何の面白みもない家より、36坪でも工夫を凝らした家の方がいいな。
36坪で何の特徴もなく建売みたいな家だったら・・・ノーコメント。
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187
匿名
36坪なんて狭くて住みません。3部屋ぐらいなら許せますが。尺で8畳以下の部屋なんて無理っす。
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188
匿名さん
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189
匿名
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190
匿名さん
住林って正面(道路面とか人目に多く付く面)のデザインはかなり良いと思う。
窓のバランスや石(タイル)とか。
ただ、横や後ろ面に廻ると一気にダサくなる気がする。
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191
匿名さん
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192
匿名さん
それは住林だけがそうかな?
普通みんなそうだと思うけど。
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193
匿名さん
ここのスレ読んで本当に驚きました。
中気密が良いとか住林はあえて中気密にしてるとか。
私は住林のことははっきり言ってよくわかりませんが。
建物の隙間から入る空気で換気を行っているのでしょうか?ということは春の黄砂や花粉,排気ガスやウィルスなども隙間からフィルターも無しに家の中に取入れてるのでしょうか?何のために・・・? 冬場は隙間風は大丈夫でしょうか?隙間部分は冬場結露していないのでしょうか?
床暖房を取入れてる方が多いようですが体が痒くなったりしませんか?床暖房を入れるなら1階になると思うのですが全ての部屋に入れないと温度差が出てしまうと思います。大丈夫でしょうか?
建築基準法をクリアできているから良い家とお思いの方もいるようですが,日本の建築基準法はあまりにお粗末です。海外に比べて日本の家に対する考え方は甘すぎるように思います。
海外から,特にヨーロッパから日本の住宅を見れば日本人が中国産の野菜を見ているのと同じような感覚なのではないでしょうか。しかし日本にはそれらをばれないように隠す技術があるので今日まで問題にならずにいるのでしょう。
私が良く聞く話は住林も含めメーカーで建てた家に住む人が1~2年で断熱改修を行ったり寒さ暑さに悩まされているということです。
友達でも住林で建てた者がおり2月におじゃました時は「蓄暖2台を付けても寒い,大きな吹き抜け造ったのがマズかったかな」と話していましたが,私は「ちゃんとした家を造れば吹き抜けがあった方が蓄暖の効きは良くなる」ということを言えませんでした。
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194
匿名さん
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195
住まいに詳しい人
>ヨーロッパから日本の住宅を見れば日本人が中国産の野菜を見ているのと同じような感覚
意味が分かりませんね。
ヨーロッパって国じゃないですよね。
日本と中国は国です。
ヨーロッパの住宅に対する良いとこどりだけをして日本を見た話でしょうか?
どう言う点の事を言っているのですか?
また、畜暖2台ってどんだけ寒い家なんですか?
本当に吹き抜けが原因でしょうか?
>建築基準法をクリアできているから良い家とお思いの方もいるようですが
そんな方どこかにいましたか?
話が抽象的すぎて理解できません。
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196
匿名さん
まず結露については、高気密高断熱を謳っている会社の家でも結露はします。
次に気密性については、生活するのに困るほどの差はありません。
花粉、黄砂などはどうしても玄関が一番の進入路になります。そこに各メーカーの差はほとんどないです。
また、寒冷地でリビング階段・吹き抜けのある家に住んでいますが畜暖1台でOKです。
私も床暖房には懐疑的です。必要ないからです。
フローリングを天然無垢材にして、足元の体感温度を維持する方が良いように思います。
住林が最高とは思いません。
自分が満足できる家を探して勉強を続けましょう。
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197
匿名
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198
匿名さん
>>193
>>建物の隙間から入る空気で換気を行っているのでしょうか?
>>冬場は隙間風は大丈夫でしょうか?
あほじゃないのかw
C値5の住宅は、隙間からピューピュー空気が入り、それで換気を行うのか?
湿気が停滞しにくく、日本の気候に最適
化学物質が室内に蓄積しにくく、ことさら換気しなくてもシックハウスの問題を生じにくい
そういうことだよ。
換気なんて、寒い時期はエアコンになるが季節が良ければ窓を開けて行うもの。
住林や積水の家は人工管理に頼らなくていい期間が長く快適だ。シックハウスも聞いたことがない。
息の詰まる魔法瓶に住みたきゃ、高高で売ってる工務店へ行け!
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199
匿名さん
さんざんC値やQ値の数値なんて体感できるものでは無いから・・
とか言ってたのに。
>湿気が停滞しにくく、日本の気候に最適
はじめから湿気が入り辛い造りにすれば良いのでは?
停滞しにくいってよく入りよく出て行くってこと?
別に高高の家でも窓開けて換気したら良いんじゃないの?
そう考えたら夏冬の冷暖房の効きやコスト考えれば高高の方が良いと思える。
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200
匿名さん
住友林業の家に住んでいます。とても快適ですよ。
隙間風なんてもちろん、ありません。
お友達の家は、高高住宅なんですが、夏蒸れて大変だそうです。
24時間換気が絶対必要だそうですが、フィルターが目詰まりしてくるとしだいに調子が悪くなり、クロスの嫌な臭いがこもってくるそうです。
うちに来ていつも失敗したと嘆いています。
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201
匿名さん
>>199
>>別に高高の家でも窓開けて換気したら良いんじゃないの?
>>そう考えたら夏冬の冷暖房の効きやコスト考えれば高高の方が良いと思える。
その理屈で行けば、熱帯にある東南アジアや亜熱帯の沖縄でも高高住宅がいいということになる。
だけど、インドネシアや沖縄で高高の家なんて見たことがあるかい?
あったら、お目にかかりたいよw
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202
匿名
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203
匿名
積水ハウスと一緒にしないで頂きたい!
今やその程度の住宅しか造れない、地方工務店の代表格が今のS林業?
つくれもしないのに、作らない能書きが、さていつまで続くやら...
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204
匿名さん
>>200
日本の風土気候にあった家づくり。
住友林業の家は最高ですね!
高高を叫んでる人は、一度、住友林業や積水ハウスなどのトップ企業が技術力は十分あるのに、どうして高高を採用しないのか、考えた方がいいですね。
かわいそうに蒸し暑い魔法瓶の中で、これからの梅雨や猛暑をしのぐんでしょうね。
ひょっとしてもう冷房がないと暮らせないんじゃないの?そんなことやってたら、結局高くついちゃうよ。
それに、エアコンのダクトの中ってカビだらけでしょ?機械換気に頼ってちゃカビの胞子なんかが部屋中に充満しているよ。
ああ、不潔。
クロスなんかの接着剤の臭いがこもってくさいし。
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205
匿名さん
>>つくれもしないのに、作らない能書きが、さていつまで続くやら...
住林や積水がつくれないなんて本当に思ってるの?バカじゃないコイツw
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206
匿名さん
「つくれない」のと「つくらない」の区別もつかないんだろ?
おバカさんw
そんなだから、たちの悪い工務店が、大手優良HMに対抗するために持ち上げた風土にも合わない仕様に乗せられるんだよ。
バカは魔法瓶の中でもがいていればいい。
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207
匿名さん
>>201
・・・バカなの?
高高に対して換気は窓を開ければ良いとか言ってたのアナタ達でしょ?
>湿気が停滞しにくい
湿気が適度に自然に抜けていくって言いたいんだろうけど、逆に考えれば湿気が多く家の中に
入ってくるということでは?
だったら気密性の良い住宅にして、ジメジメしてる時は窓を閉め、天気の良いときは窓を開けて換気するほうが良くないですか?
という意味・意図がわかんないかな?
>>204もそうだけど、もしも高高の住宅と並の住宅と同一条件(窓の開閉無し・冷房無し)で考えたら
どちらの方が夏場家の中が暑くなるのか想像できないのかな?
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208
匿名
積水も住林も一緒だよ。トヨタホームなら積水や住林、三井より断熱性能も高く、なおかつ一条より耐震性能も高い。一条と違いトヨタはエアリーガードで遮熱しつつ断熱性を保ちながら自然換気も可能
それでいて一条や住林、積水より安い。難点はトヨタ系列だけ安く買ってるつけを他の人が補わないとあかんてん、でももうトヨタでいいじゃまいか
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209
匿名さん
住林考えてる人たちが鉄骨なんか相手にするわけないだろ。
大体トヨタなんて全世界的にイメージ悪いもん、何好き好んで近づこうとするか。
住宅もリコールしてくれるのか?
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210
匿名
そうそう。我々住林施主はイメージをなにより優先するんだからさ。イメージさえ良ければなんだって我慢するよ。
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211
匿名
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212
匿名さん
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213
匿名さん
>>207
今日も高高バカが騒いでますね。
高高の家って、ポツ窓やスリットばっかりで、暗くて陰気だよね。
においもこもって中にいる人間まで臭ってきそう。
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214
>>213みたいな人達って周りが見えない(見れない)可愛そうな人達なんだろうね。
スウェーデンや一条やFPの家のどこがボツ窓(ハメ殺し窓のこと?)やスリットばっかりなんだよ。
もっともアナタは住む家に関係なく常に臭ってそうですけどねww
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215
匿名さん
>>214
その○社で実際に建てた施主のブログがあるよね。
寝室に強い刺激揮発臭気が発生し、健康被害、苦痛が1年間を越えて続く
格別に厚い断熱材は寒さに効果的だが、しかし暑い時期には逆に熱を蓄えてしまう。2階にある寝室は、夕刻から部屋を冷房して23~24℃に室温を下げ、また外気温が24℃位に涼しくなっても、夜の間に部屋の気温が上昇し、朝には27~28℃に高くなっている。これは、連日の暑さが断熱材の含む空気に蓄熱していき、涼しく季節になるまで抜けず、毎日夜間、室内に放熱されるためだ。
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216
匿名さん
過ぎたるは及ばざるが如し。
それが分かっているから、住林や積水などの一流どころは高高なんかに目もくれない。
つまらない高高がそんなによきゃ、一条でもFPでも行けよ。
住林スレに来るな。
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217
スレ主
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218
スレ主
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219
匿名さん
正直高くて買えませんでした。
予算は○○まで!って意思表示していたのに、遥か1,000万円オーバー。
素直に「高くて買えません!」と言ったら「太陽の家ですから!」と言われました、、、
庶民には買えません、、、
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220
匿名さん
高高でノックアウトされたら、こんどは・・・
荒らしの皆さん、ご苦労さん。
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221
スレ主
前に積水ハウスの名前が出てたけど、積水なんかと一緒にされたくありません。トヨタなんて論外。
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222
ダイワマソX
年々着工数が減っていっている過去の栄光に縋っている
HMはここですか?
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223
匿名さん
みんな、荒らしだお。乗せられてはいけないお。
住林スレから荒らしをたたき出すお。
無視するお。
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224
匿名
断熱材が含む空気に蓄熱されているなんて初めて知りました。ファンタジーの世界では常識なんですか?
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225
匿名さん
>>それが分かっているから、住林や積水などの一流どころは高高なんかに目もくれない。
ウソつけ。住林は自称高気密高断熱だろ。
マルチバランス構法テクノロジーガイドの23ページのタイトルは、
「高断熱・高気密を極める」
天井・・・天井全面に断熱材を二重に充填。防湿気密フィルムにより、高い機密性を確保。
外壁・・・こだわりの部材を使用し、独自の工法による高気密断熱。
これ読むと、一般消費者には、
住林は高断熱、高気密な家なんだと思われちゃうわな。
どこにも「中気密中断熱がちょうどいい」なんて書いてないだろうが。
末端の施工業者の管理しきれないから、弱気のC値しか保証できないんだろ。
どうせまた、このレスに根拠のない屁理屈こねくり回す奴出るだろうけど、
「高断熱・高気密を極める」が住林の公式見解だからな。
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226
匿名さん
>198
>換気なんて、寒い時期はエアコンになるが季節が良ければ窓を開けて行うもの。
>住林や積水の家は人工管理に頼らなくていい期間が長く快適だ。シックハウスも聞いたことがない。
この御時勢にそれ本音ですか?
シックハウスは聞いたことがないんじゃなくて気づいていないか,しょうがないって思ってるんじゃないでしょうか。
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227
匿名さん
-
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228
匿名さん
>この御時勢にそれ本音ですか?
>シックハウスは聞いたことがないんじゃなくて気づいていないか,しょうがないって思ってるんじゃな
>いでしょうか。
226さん。
ここでそんな正論聞いても無駄だよ。
198は基地の外のヒステリーだから。
住林施主ではないね。
俺の友達の住林施主は聡明な奴だよ。
こんな奴と一緒に思われちゃう住林施主はかわいそうだよね。
このスレ見てたら、
正論のレス付けられて、意味不明なレス返して(おそらく198)、
相手が「こいつには何言ってもわからないからレスするの止めよ」
ってこのスレから立ち去っているのに、
そいつは何勘違いしているのか、
「論破してやったぜ。ざまーみろ」
と思っているからね。
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229
匿名さん
3連投に自演自作。
疲れるお ┐(-。ー;)┌ヤレヤレ…
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230
匿名さん
高高がよけりゃ、ローコストの工務店に行きゃいいのにw
住林や積水の施主は別に住林や積水の仕様でいいと思ってるんだから、それでいいだろ。
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231
匿名さん
議論済みのことは、無視するんでしたね。
すみませんでしたm(_ _)m
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232
匿名さん
荒らしは無視されるのがキライ。
ビンビンに反応しちゃってw
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233
匿名さん
外気はキレイだと思い込んで窓明け換気してるのは危険。よほど空気の澄んだ所ならまだ良いが。
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234
匿名さん
みんな、えらいお。
先週のように徹底的に無視するお。
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235
匿名
36坪のマイフォレスト見せてもらいましたが、絶対嫌だと思いました。
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236
匿名
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237
関係者や施主が住林庇うのはもちろんわかるけど
もうちょっと素直にならんとなぁ。
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238
匿名
住林も積水も、大阪商人だからでしょ。えげつなさは天下一品!!
なんで、積水引き合いにだすかね?シャーウッドは、住林は昔ながらの...
って相手にされてると勘違い甚だしい、のも住林の特徴。
住林は、オンリーワンのものがないのも特徴。
高気密・高断熱を否定しながら、高気密・高断熱の他メーカーが出てくると
坪78万〜のぼったくり価格商品提示するのが特徴。
値引きしなければ、大手の中で勝ち残れない、値引きしか魅力が感じられないのも特徴。
まだまだあるけど話題に事欠かない。
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239
匿名さん
まあ住林は木造軸組みの実績ナンバーワンだからね、オンリーワンなんてちゃんちゃらおかしい。
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240
匿名さん
値引き前のフカシ価格で契約しちゃって
「自分は他人より高級な家を建てた」
って思ってる施主が不憫でならない。
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241
匿名
まああれだね。
一昔の住友だったら、論理的に納得する回答が出ただろけどね。
今は、営業レベルも下がって、まともに回答すらできない。情けない。
No.1と言っているが、利益率数%でよくブランドなんて言えるな。
今や年々一条あたりに食われて、衰退率No.1かよ情けない。
品のなさも、ローコスト客が増えたから?肩持ちするけどね。
それでも、もう少しまともに返答しなよ。良く勉強してさ?
先輩からの苦言で悪いね!まあ、頑張れよ。
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242
匿名さん
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243
匿名
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244
匿名
36坪のマイフォレストの本当の値段と値引き前の値段を教えてください
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245
匿名
マイフォレストで何%の値段をしてもらえれば適正価格になりますか?
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246
匿名さん
メーカーで建てる家って当然広告料も含まれてんだよね?
先輩が建てて完成見学会開いて200万引きで「お得だった」って話してくれた。 不憫(T-T)
なんで見学会開くだけで200万引けるのか疑問にならないのだろうか。
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247
匿名
工務店で建てる家にももちろん広告料は含まれているのだよ。何故200万引けるかというとね、それなりの数売ってるからなんだよ。わかったかい?じゃあね。
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248
匿名さん
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249
スレ主
36坪で、3100万円。会社のグループ割引と父と兄も住友林業で建てたのでその分各3%づつ割引ありました。
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250
スレ主
バカにする奴は、住友林業で建てたかったのにお金が無くて住友林業で建てられなかった「ひがみ」である。
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251
匿名
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252
スレ主
色々な掲示板見ているけど、確実にひがみですね。
身近に積水ハウスシャーウッド・住友林業・三井で建てている人がいて比較してみたけど、住友林業は一番快適でした。
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253
匿名
支店長決済か支店決済かどちらかわかりませんが、
18%引いて貰ったから、住林でたてました。
下手に身内よりも割引聞きます。しかしながら他メーカーにふかされているのでは?
と問われ本当に得したのか解らないので、他のかたは20%なんて人います?
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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254
匿名
ポジティブに考えるって大事。
例えば、天井がいまどきの家と比較して、うんと低いけど、階段もゆったり勾配の15段しか登らなくていいから楽だよね。
住林の家に住むならとにかくポジティブである事が大事。
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255
スレ主
18%ですか。すごいですね。
仕様は、マイフォレストGSですか??
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256
匿名さん
>>254
H仕様にすりゃいいじゃん。1m65になるよ。
ひがみはいやだねえ。
みんな、華麗にスルーですよ。
荒らしと野良犬にエサをやるとまとわりつくだけ。
徹底して無視しましょう。
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257
購入検討中さん
タマや工務店と比較されHMはボッタクリとか言われて、木造系HM(積水や住林)営業は大変そうですよ~
っと鉄骨HM営業が同情していたよ。
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258
>>227
何が議論済みだよ。
高高レスに適当な反応して分が悪くなると議論済みだって。笑える。
住林が提唱する窓を開けて換気って、確かに今時?って思う。
当たり前のことじゃね?
もっとも、前面道路も無い、とても日当たりが良くて、太い落葉樹が植えられるような建築条件じゃないと
意味無いよね。
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259
匿名
会社も衰退するはずです。
恥ずかしくないのかね?
関係者が低レベル、住友林業は昔は此処まで他社をこき下ろさなくても余裕だった...
もうそんな社風は、無くなってしまったのか...
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260
匿名さん
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261
匿名さん
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262
匿名
>>261
早く退社してくれない?
迷惑何だよね!
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263
匿名さん
>>262
迷惑なのは荒らし。
うざいのはお前なの。
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264
匿名さん
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265
匿名さん
違いの分からない奴は来なくていい。
ローコストがお似合いだよ。さあさ、行って、行って。
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