賃貸マンション「大和リビング」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 賃貸、家具、不要品譲渡、その他掲示板
  3. 賃貸マンション
  4. 大和リビング
  • 掲示板
ビギナーさん [更新日時] 2026-01-11 15:19:58

賃貸管理運営会社に詳しい方。
申し訳ありませんが、大和リビングの評判、評価、特徴を教えていただけないでしょうか。

[スレ作成日時]2010-05-06 12:32:29

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

大和リビング

  1. 4001 マンコミュファンさん

    >>3999 eマンションさん
    冷静に考えて、家賃4000円上げたくらいで、生活苦しいかな?引っ越し考えたら安い方だと思う

  2. 4002 評判気になるさん

    またまた出ました、大和リビング擁護厨!

  3. 4003 評判気になるさん

    今日、大和リビングの賃貸に越してきましたが、洗濯機の排水が詰まっていて早速床が水浸しになりました。
    最悪ですね。初日から。
    引っ越し7回目で、相当なボロにも住んだことありますが、初めての事です。

  4. 4004 口コミ知りたいさん

    また「排水が詰まって床の水浸しくらいで済んで良かったと思えば」とか大和リビング擁護厨が湧きます。

  5. 4005 eマンションさん

    >>4003 評判気になるさん
    洗濯機の使用方法には問題ございませんでしたか?

  6. 4006 評判気になるさん

    >>4005 eマンションさん
    お前は何でも解決屋さんか、間抜けな事聞くなよ。

  7. 4007 評判気になるさん

    ダイワリビング賃貸アパートに住んでいる者です。
    他の口コミでも何があった時の対応の評判が悪いとは聞いていましたが、災厄でした。
    エアコンの清掃クリーニングを京都営業所にお願いしたら入居してすぐに言っていないから有料だと言われた。そのようなことは契約書にも記載がなく、かつ説明も入る時に受けていない。入居してはじめてエアコンを使用したらカビの臭いがしたのでそもそもエアコンクリーニングをしているのかも怪しい。
    今後絶対ダイワリビングそしてダイワ系列とは契約しません。

  8. 4008 匿名さん

    >>4007 評判気になるさん
    どうみても有料案件でしょ。
    契約書に記載が無い事を盾にしたい気持ちは分かりますが、記載する義務もない。
    記載してないなら、貴方が負担する理由にもなりませんか?賃貸ならお金が掛からないとは限らないよ。あなたが占有していれば、善管注意義務違反にもなります。

  9. 4009 ご近所さん

    出ました、大和リビング擁護厨!

  10. 4010 嘘ばっかり

    店子さんだけでなく、オーナーにも嘘ばっかり。
    自分たちだけが儲かればいいんだ?!
    いつかバチが当たるぞ!

  11. 4011 デベにお勤めさん

    >>4010 嘘ばっかり
    具体例ございますでしょうか?

  12. 4012 マンション比較中さん

    大和リビングだけは管理費取ってるの詐欺だと思う。
    エアコン修理も自分でメーカー問い合わせて直せと言われるし、無断駐車について相談しても警察に相談してくださいと言われる。(ちなみに警察に相談したら私有地だから有権者に対応してもらってくださいと言われて無限ループ)雪で入居者全員の車が出せない状態になっても自分たちで雪かきしてくださいと言われる。そもそも人の手でどうにかなる面積じゃねえんだよ。一度も賃貸の様子見にも来ないから分からないんだろうけどな?

    しかも入居時に立ち合いはなく、賃貸設備の説明書だけ渡されて放置。
    それ以降、大和リビングに何かしてもらった記憶が一つもない。

    もうすぐ春だし退居予定してます。
    二度と大和リビング及び大和系列会社とは関わりたくないと思わせられました。

  13. 4013 検討板ユーザーさん

    >>4012 マンション比較中さん
    賃貸で管理費を入居者から徴収しているなんてあり得ない。

  14. 4014 デベにお勤めさん

    エアコンが備え付けの物なら修理を自分で手配は疑問ですが雪かきの自力は仕方ないですね。
    雪かきを管理会社に要求する入居者は聞いたことがありません。
    まあ管理人が常駐するマンションの共有部分の話なら別ですが。

  15. 4015 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  16. 4016 管理担当

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  17. 4017 匿名さん

    営業なんてリビング補償のことなんてほとんど知らないんだよ。仕組みとか全然理解してないの。よくわかんなかったらとりあえず事務に聞くか放置。もしくは適当に答えとく。営業に知識向上とかの研修も満足にやらないんだよ。教えるのは賃上げや滞納督促のやり方だけ。元従業員より

  18. 4018 口コミ知りたいさん

    >>4017 匿名さん
    どちらの営業所の方でしょうか?

  19. 4019 口コミ知りたいさん

    >>4007 評判気になるさん
    私なんてエアコンと室外機を繋ぐとこがパテ埋めも
    してない上に必要以上に大きな穴を空けてたので
    夏場に虫が大量に室内に侵入しました。
    オケラ、カナブン等で 1日100匹以上です。
    アクセサリーケースには大量の虫が蠢き洋服にも
    付着。全て廃棄です。とても寝れる状態でもなく
    足に虫が来た時は泣きそうになりました。
    対応を待ちながら友人宅や漫画喫茶に泊まるも
    経費は自腹。大和リビングに連絡してもハウス
    クリーニングする、パテ埋めもすると約束したのに
    当日、有給にて休んで対応するもドタキャン。
    再三連絡しても今度は自分でやれば良いと罵られ
    全ての経費は自腹。しかもその頃、水道の配管のトラブルか上の階の住民がトイレを使うと物凄い騒音で
    トイレも使えなくなりました。その後も連絡付かずようやく
    連絡取れて営業所長が心理的にも瑕疵があるので
    と認めた。私はもう住みたく無いと言うと
    引越し代と新しい部屋の入居費を出す事と
    過去の家賃について部屋がベッドの上しか
    使えてない(10分の 1のスペース)しトイレも使えない
    ので約3%分を問題発生時から遡り返金したいと言われた。ちなみに営業所長は貴方の部屋の状態なら半額でも
    住みたく無いし気持ち悪いと言っていた。しかし今だに払って貰えてない。詐欺だと思う。

  20. 4020 通りがかりさん

    >>4007 さん

    >>4007 評判気になるさん
    私なんてエアコンと室外機を繋ぐとこがパテ埋めも
    してない上に必要以上に大きな穴を空けてたので
    夏場に虫が大量に室内に侵入しました。
    オケラ、カナブン等で 1日100匹以上です。
    アクセサリーケースには大量の虫が蠢き洋服にも
    付着。全て廃棄です。とても寝れる状態でもなく
    足に虫が来た時は泣きそうになりました。
    対応を待ちながら友人宅や漫画喫茶に泊まるも
    経費は自腹。大和リビングに連絡してもハウス
    クリーニングする、パテ埋めもすると約束したのに
    当日、有給にて休んで対応するもドタキャン。
    再三連絡しても今度は自分でやれば良いと罵られ
    全ての経費は自腹。しかもその頃、水道の配管のトラブルか上の階の住民がトイレを使うと物凄い騒音で
    トイレも使えなくなりました。その後も連絡付かずようやく
    連絡取れて営業所長が心理的にも瑕疵があるので
    と認めた。私はもう住みたく無いと言うと
    引越し代と新しい部屋の入居費を出す事と
    過去の家賃について部屋がベッドの上しか
    使えてない(10分の 1のスペース)しトイレも使えない
    ので約3%分を問題発生時から遡り返金したいと言われた。ちなみに営業所長は貴方の部屋の状態なら半額でも
    住みたく無いし気持ち悪いと言っていた。しかし今だに払って貰えてない。詐欺だと思う。

  21. 4021 評判気になるさん

    >>4007 さん

    >>4007 評判気になるさん
    私なんてエアコンと室外機を繋ぐとこがパテ埋めも
    してない上に必要以上に大きな穴を空けてたので
    夏場に虫が大量に室内に侵入しました。
    オケラ、カナブン等で 1日100匹以上です。
    アクセサリーケースには大量の虫が蠢き洋服にも
    付着。全て廃棄です。とても寝れる状態でもなく
    足に虫が来た時は泣きそうになりました。
    対応を待ちながら友人宅や漫画喫茶に泊まるも
    経費は自腹。大和リビングに連絡してもハウス
    クリーニングする、パテ埋めもすると約束したのに
    当日、有給にて休んで対応するもドタキャン。
    再三連絡しても今度は自分でやれば良いと罵られ
    全ての経費は自腹。しかもその頃、水道の配管のトラブルか上の階の住民がトイレを使うと物凄い騒音で
    トイレも使えなくなりました。その後も連絡付かずようやく
    連絡取れて営業所長が心理的にも瑕疵があるので
    と認めた。私はもう住みたく無いと言うと
    引越し代と新しい部屋の入居費を出す事と
    過去の家賃について部屋がベッドの上しか
    使えてない(10分の 1のスペース)しトイレも使えない
    ので約3%分を問題発生時から遡り返金したいと言われた。ちなみに営業所長は貴方の部屋の状態なら半額でも
    住みたく無いし気持ち悪いと言っていた。しかし今だに払って貰えてない。詐欺だと思う。

  22. 4022 デベにお勤めさん

    嘘つきが来ました

  23. 4023 検討板ユーザーさん

    >>4019 口コミ知りたいさん
    んなわけなくて草

  24. 4024 匿名さん

    仕事がら引っ越しが多い自分だが大和リビングの対応は群を抜いて最悪でした。何をするにも対応は遅い。賃貸の値上げと退去時の謎の高額請求だけは許せなかった。二度と関わりたくない

  25. 4025 評判気になるさん

    >>4024 匿名さん
    賃料値上げが嫌なら、家を借りないべき。

  26. 4026 周辺住民さん

    >>4024 匿名さん
    転勤が多い割には2年以上契約されていたのですね。
    多いというと1年程度しか住まないイメージですが。
    謎の高額請求なら突っぱねれば問題ないのでダメージ0ですね
    対応が遅いのだけ改めたほうが良いでしょうね

  27. 4027 マンション比較中さん

    引っ越しが多いが1年程度しか済まないに藁

  28. 4028 通りがかりさん

    >>4026 周辺住民さん
    突っぱねたら追い出されません?

  29. 4029 eマンションさん

    >>4028 通りがかりさん

    追い出されたらどうすりゃいい?

  30. 4030 デベにお勤めさん

    簡単には追い出せないから大丈夫
    更に供託すれば相当の期間大丈夫

  31. 4031 ご近所さん

    >>4027 マンション比較中さん
    どういう意味?

  32. 4032 マンション比較中さん

    「引っ越しが多い=1年程度しか住まないイメージ」が
    ゆとり教育で育った者なのか、人の生活というものを全く考慮しないお粗末な思考回路で藁
    更にここまで言わないと理解できないことにも藁藁

  33. 4033 通りがかりさん

    娘が大学在学中7年間契約しましたが、はっきり言って最悪でした。物件にはなんの不満もありませんが、雪国の真冬に給湯器が壊れ、お風呂に入れないのですぐに連絡したら、3日ほど待ってくださいとのらりくらり。娘は近くの銭湯へ。翌日から生理が始まり銭湯にも行けず、F営業所では埒が開かないので本社窓口へ。そうしたら、これは緊急案件になりますのですぐに手配しますといってくださり、改めてF営業所から給湯器の型番は~?と間抜けな質問が。そちらで管理してる物件だしそちらでわかるでしょ!!と返答しました。修理が終わったのは電話から3日目でした。そして、卒業前、退去日10日前に契約してる駐車場にここは私が契約したので停めないでくださいと言う張り紙が。すぐにF営業所に連絡したら定休日、仕方なくまた本社へ。そうしたらありえない重複契約だとか。どんな管理してるのでしょうか?今後大和リビングさんの賃貸物件を契約することはありません。

  34. 4034 周辺住民さん

    >>4033 通りがかりさん
    本社が真っ当だと分かり良かったですね

  35. 4035 マンション検討中さん

    >>4033 通りがかりさん
    給湯器の故障は管理会社の責任ではなく、メーカー責任では?また、メーカーに在庫が無ければ、当然に修理はできません。あと、生理が始まったなんて卑猥な言動は控えて頂きたいです。

  36. 4036 販売関係者さん

    また大和リビング擁護厨の的外れな書き込み出ましたー!

    給湯機の故障そのもののこと言ってるはずないのがわからないお目出度さ
    また「生理が始まった」という言葉が卑猥という偏見
    毎度毎度恐れ入ります

  37. 4037 検討板ユーザーさん

    >>4036 販売関係者さん
    いやいや、生理なんて言葉は普通書き込まないですよ。
    それを言うなら「体調不良」とか言い換えるでしょ

  38. 4038 ご近所さん

    男の偏見

  39. 4039 マンコミュファンさん

    >>4038 ご近所さん
    それは女の偏見では?

  40. 4040 ご近所さん

    違う
    男からの公平な意見

  41. 4041 評判気になるさん

    >>4033の書き込みを読んで「給湯器の故障はメーカーの責任では?」とか惚けたレスしてる件はどうなりましたか?

  42. 4042 口コミ知りたいさん

    >>4041 評判気になるさん

    よく考えよ。3日待てはメーカーに在庫が無いから動けない認識じゃ無いのかな?昨今の給湯器不足を知らないの?無いものを修理できないでしょ。逆に言えば、貴方ならメーカーに在庫なかったらどんな対応をするの?

  43. 4043 評判気になるさん

    論点のすり替えも甚だしい
    問題はF営業所の対応だということも分からない愚か者が
    認識じゃ無いのかな?とか至って良心的一辺倒な想像の話してるんじゃねーよ
    まずはこれに答えろよ
    >>4033の書き込みを読んで「給湯器の故障はメーカーの責任では?」とか惚けたレスしてる件はどうなりましたか?

  44. 4044 ご近所さん

    >>4042 口コミ知りたいさん
    メーカーに在庫がないとか一言でも書いてありましたっけ?

  45. 4045 ご近所さん

    >>4044 ご近所さん
    >>4033には一言も書いてないですね。
    大和リビング厨が話を摺り替えるために勝手に想像か仮の話をあたかも事実かのように書いただけです。

  46. 4046 通りがかりさん

    >>4044 ご近所さん
    一言も無いように見えるけど、ここまで難詰する貴殿のほうか恐ろしいでし。

  47. 4047 マンション掲示板さん

    >>4045 ご近所さん
    3日も待った原因も探らずに、ダイワリビングさんを槍玉にあげて、嘲笑うかの対応はいかがなものかと思いますよ。

  48. 4048 eマンションさん

    >>4043 評判気になるさん
    あと、管理会社は給湯器や型番なんか知りえません。ガス屋じゃないんだから。

  49. 4049 評判気になるさん

    >>4044 ご近所さん
    質問に答えてないww

  50. 4050 ご近所さん

    >>4046 通りがかりさん
    >一言も無いように見えるけど

    決して過ちを認めないw

    >>4047 マンション掲示板さん
    自ら推測の域を超えない、あるいは論点すり替えのため適当な原因をあたかも事実であるかのようなレスをして、それを指摘されてからの「原因を探らず大和リビングを槍玉に~」発言w

  51. 4051 デベにお勤めさん

    >>4048 eマンションさん
    またまた的外れな書き込みが出ました~
    ガス屋が管理もしていない賃貸住宅に設置された給湯器の型番知ってるはずないだろ。
    こいつはいつも口から出まかせ、いい加減な発言で繰り返してるな。

  52. 4052 検討板ユーザーさん

    >>4051 デベにお勤めさん
    管理会社にいたことあるけど、給湯器の型番の管理なんてしてませんでしたよ。因みにガス屋さんは管理してました。

  53. 4053 デベにお勤めさん

    >>4052 検討板ユーザーさん
    それはそのガス屋が工事したかメンテ請け負ってるマンション、アパートだったからだろ。
    その「たまたまその業者」という話と管理会社が型番管理してるかどうかは関係ない話。
    話をそらすのが常套手段だね

  54. 4054 評判気になるさん

    >>4053 デベにお勤めさん
    たまたま理論持ち出してきて笑える

  55. 4055 職人さん

    >>4047 マンション掲示板さん
    >>4033の書き込みを読んで「給湯器の故障はメーカーの責任では?」とか惚けたレスしてる件はどうなりましたか?

  56. 4059 管理担当

    [NO.4056~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  57. 4064 管理担当

    [NO.4060~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  58. 4065 匿名さん

    ここで
    退去する時にぼられました
    大家に電話をかけているフリをします
    敷金2ヶ月分を根こそぎとり返す金額はわずか
    数千円です
    悪徳営業マンは2ヶ月分以上を要求してくる
    その為に大家に電話しているフリをします
    アパート契約初心者をカモにします
    鍵交換代金25000円...普通なのか??
    みなさん気をつけて下さい
    メガネの馬面の悪徳営業マンはカスw

  59. 4066 通りがかりさん

    態度が悪い営業マンキショイ

  60. 4067 評判気になるさん

    >>4065
    その話眉唾に感じてしまいます。
    大和リビングとオーナーとは、ほとんどがリペアパックをセットにした一括借り上げ契約で、その場合は入居者の退去にあたっての原状回復費用に関してオーナーへ連絡することはありません。
    ごく稀なリペアパック無しの契約であったか、あり得ないことを信じてしまったのですね。

  61. 4068 通りがかりさん

    >>4067 評判気になるさん

    今、思いだしたら丸々2ヶ月分12万円取られてた。
    かえってきたのは日割りの2日分手数料400引きの
    3600円..
    やられた
    画鋲跡もダメらしい
    悪徳営業マンむかつく
    新築で入居したから異常な請求でした
    完全にやられた

  62. 4069 口コミ知りたいさん

    >>4068 通りがかりさん
    しっかり明細を提示しないと、悪徳なのかどうか判別できません。高い=悪徳ではありませんよ。

  63. 4070 通りがかりさん

    敷金丸々は悪徳ですね。
    たかが3年できれいな状態でした。
    リビングの壁紙の張替えしなくちゃいけない
    と言われました。
    ほんの一部分の画鋲、擦れで!!
    敷金は返さない会社なんです。。。

  64. 4071 評判気になるさん

    >>4070
    自分も20年ほども前の話ですが、大東建託のアパートで退去時に画びょう穴一つでそこ一面分の壁紙張替え費用を支払いました。
    1ミリにも満たない画びょう穴でしたが、都合で退去時の現場確認には家族が立ち会ったため、その前に自分で気付いてればコーキング剤で穴埋めしておけばと後悔しました。
    退去後でも同じようにホワイトのコーキング剤を塗り込めば簡単に修復できるはずですが、取れるものは取ろうという方針であることは間違いありませんね。

  65. 4072 デベにお勤めさん

    オーナーからは退去時のオーナー負担分修復費用を賄うリペアパックを毎月いただき、入居者からは極力原状復帰費用を徴収する。
    大和リビングに限らずこの手の手法で請け負う管理会社はボロい商売です。

  66. 4073 口コミ知りたいさん

    >>4071 評判気になるさん

    私も約19年前の出来事でした
    その頃は、当たり前のように借主から奪い取っていた
    オーナーや不動産が全く損をしない仕組み
    その後、経年劣化以外となったようです
    アパート契約初心者を騙す悪徳営業
    今は、ネットで調べる事ができるから
    敷金が高いところはそれなんですよ!

  67. 4074 口コミ知りたいさん

    >>4073 口コミ知りたいさん
    それなら自宅を購入するべき。
    借りてるんだから、ごちゃごちゃ言わない事。
    人様のものを借りてる自覚ありますか?
    クラスの擦れ?画鋲?そんなの気をつけてれば、傷なんかつきません

  68. 4087 通りがかりさん

    独身で家を買うとかあまりなくないですか?

  69. 4088 eマンションさん

    >>4087 通りがかりさん
    独身だからこそ家買いませんか?
    家賃もったいないよ

  70. 4089 ご近所さん

    >>4074 口コミ知りたいさん
    悪徳業者が嫌なら自宅を買えって、すげー論法だな
    クラスってなに?

  71. 4090 マンコミュファンさん

    >>4089 ご近所さん

    ファーストクラス

  72. 4091 通りがかりさん

    クロスの間違いでは

  73. 4092 eマンションさん

    >>4091 通りがかりさん

    いやいや、そんな野暮な間違いしないだろ。
    書き込む前に、誤字脱字のチェックは社会の常識だよ?

  74. 4093 ご近所さん

    >>4092 eマンションさん

    社会の常識だよ?の「?」は疑問符なので所謂社会の常識では問いの文章になります。
    常識がある方なら聞いてるのか断言しているのか分かるような文章を書き、書き込む前に自分の文章に野暮な誤字脱字や文法的な間違いがないか確認してください。

  75. 4094 通りがかりさん

    >>4093 ご近所さん
    かしこまりました。ご指摘ありがとうございました。

  76. 4095 マンション掲示板さん

    大和リビングは対応悪いとありますが、実際、運営しているD-roomの契約も、嘘とは言いませんが、説明不足ばっかりで、あとからアレッという金ばかり請求されます。退去時の請求も他のマンションとは違います。手の届かない所の引掻き傷まで張替え請求します。その金額が数万単位です。普通の生活上のもので、敷金対応が普通ですが、敷金0、礼金倍の契約かもしれませんが、子供が契約して、2年経って新規契約になったり?金がかかって仕方なかったので退去させました。
    その時の会社の査定も普通ではないです。北九州の人は不動産屋の口車に載せられて入居しないことをお勧めします。

  77. 4096 口コミ知りたいさん

    >>4065 匿名さん
    鍵の金、ダブルでとってないですか?

  78. 4097 口コミ知りたいさん

    >>4069 口コミ知りたいさん
    あなた、業者の関係者ですか?
    みなさんが言ってることは本当ですよ。

  79. 4098 評判気になるさん

    >>4097 口コミ知りたいさん
    真実である証拠(エビデンス)を示してください

  80. 4099 デベにお勤めさん

    >>4098
    こんなところでw

  81. 4100 マンション検討中さん

    >>4099 デベにお勤めさん
    真実を伝えたいなら通常エビを提示するのでは?共感しませんか?

  82. 4101 デベにお勤めさん

    >>4100
    しません。する必要もない。
    信じるか信じないかはあなた次第。

  83. 4102 マンコミュファンさん

    >>4101 デベにお勤めさん
    それでは、私の言ったことは真実の可能性もありますね笑

  84. 4103 マンション掲示板さん

    大和リビングは対応悪いとありますが、実際、運営しているD-roomの契約も、嘘とは言いませんが、説明不足ばっかりで、あとからアレッという金ばかり請求されます。退去時の請求も他のマンションとは違います。手の届かない所の引掻き傷まで張替え請求します。その金額が数万単位です。普通の生活上のもので、敷金対応が普通ですが、敷金0、礼金倍の契約かもしれませんが、子供が契約して、2年経って新規契約になったり?金がかかって仕方なかったので退去させました。
    その時の会社の査定も普通ではないです。北九州の人は不動産屋の口車に載せられて入居しないことをお勧めします。

  85. 4107 デベにお勤めさん

    >>4102 マンコミュファンさん
    言うまでもなくどんな可能性もあります。可能性ですから。

    あと「笑」はもう古い、恥ずかしいから止めた方がいい。

  86. 4108 eマンションさん

    >>4096 口コミ知りたいさん

    どーいうことですか?

  87. 4109 匿名

    >>4103 マンション掲示板さん
    対応の良い管理会社を教えて下さいますか?
    否定なら誰でもできます。

  88. 4110 口コミ知りたいさん

    >>4109
    >否定なら誰でもできます
    それは、更に言えば、それも違うな。
    事実を知らなければ否定は出来ない。誰もが否定出来る訳ではない。
    耳障りが良さそうな言葉を選んで言ってるつもりだろうが、その論理が間違っていれば話にならない。
    ここではその人が知っている事実に対する否定だけで充分だ。
    またそれが事実であるということを証明しなくても信じる人は信じる。
    信じない者に対してわざわざ証明してあげる必要はない。
    信じない者はここで証拠のような物を出しても偽造だと言うだけ、実際に証拠の偽造なんか簡単に出来る。
    よって証拠を示す意味もない。
    ネットにおける「証拠を示せ」は否定派のちんけな常套手段。

  89. 4111 通りがかりさん

    >>4110 口コミ知りたいさん
    その回答は、証拠を出せないネット民の常套句。
    呆れてものも言えません。
    偽造なんて言うつもりはありませんから、証拠を出してみませんか?
    真実なんでしょ?

  90. 4112 口コミ知りたいさん

    >>4111
    出す必要性が無い。
    示したところで何のメリットもない。
    それとも、もし出してこちらが正しければ君は何をしてくれるんだ?
    認めるだけじゃなく、こちらにメリットがある事をしてくれると断言するなら考えよう。

  91. 4120 匿名さん

    削除ありがとうございました。大変助かりました。健全な運営は大切ですね。

  92. 4121 管理担当

    [No.4104~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  93. 4122 大和サービス悪すぎる

    大和リビング確かに、対応悪いし、サービスが悪い
    大阪の江坂にある物件で家賃20万機械式の駐車場27500円
    こんなに高い駐車場払っていて、付与されるカードが一枚のみで
    旦那が利用してない間、お昼駐車場を利用したいから
    カードお金払うから追加してほしいと頼んだ所
    笑いながら、その問い合わせよくあるんですよ
    よくあるんですよ~確認しますと、一度電話を切られ
    システム的に無理と後日断れました。
    あの大手の大和が、システム的に無理とかそんなんあるか?って
    高い駐車場代払ってるのに、サービスが悪すぎる。

  94. 4123 匿名

    >>4122 大和サービス悪すぎるさん
    できることとできない事があるのは当たり前では?

  95. 4124 ご近所さん

    >>4109 匿名さん
    大和リビングを何度も利用していますが、対応が悪いのは全ての大和リビングではないですね。
    大和リビングは、支店ごとで対応が違う気がしますし、もっと言えば営業所ごとに対応が違います。
    別の会社ではないかと思うくらいに違います。
    悪いところは沢山、皆さんが書いていますのでお得なところを。

    更新時期を超えて解約してしまう場合、通常は1日でも過ぎれば更新料が発生します
    大和リビングの場合、
    4月1日が更新時期で4月2日が解約日の場合、3月31日に退去していれば更新料は発生しないという制度があります。
    家賃に関しては、4月2日までかかりますが、更新料は発生しません。
    更新を迎える前に部屋を退去したという状況を作らないとダメですよ。
    また、DU-NETという独自のネットサービスは、契約期間の縛りがないため、いつ解約しても違約金などが発生しません。
    最初から無料で入っているものに関してはこの限りではないです。
    鍵料金もシリンダーキーでなければ発生しません。
    それくらいですかね?
    対応の良い管理会社に出会うコツは、嫌なことがあればすぐに退去していくことじゃないですかね?







  96. 4125 通りがかりさん

    >>4124 ご近所さん
    こう言ったお声が聞きたかったです!
    本当に参考になりました。
    貴殿こそが、この掲示板に無くてはならない存在だと思います。
    これで安心して賃貸を探すことができます!

    人が動くことが大前提ですので、営業所によって入居者さんとの相性があるのでしょう。

    ここで否定ばかりする人は、さぞ素晴らしい人格者なのでしょうね。

  97. 4126 評判気になるさん

    >>4123 匿名
    そういう話じゃないんですよね。
    いつも話のピントがズレてる。

    >>4125 通りがかりさん
    >ここで否定ばかりする人は、さぞ素晴らしい人格者なのでしょうね。
    その通りです。

    またもやピントズレ

  98. 4127 職人さん

    支店や営業所で対応に大きなムラがある、担当との相性で差異があっても仕方がない、嫌なら直ぐ退去でOKで安心して賃貸探せる

    おめでたい、世の中が本当にこんな人間ばかりならチョロくてたまらない

  99. 4128 マンション掲示板さん

    >>4127 職人さん
    営業所によって大きなムラがない管理会社があれば教えて下さいますか?

  100. 4129 評判気になるさん

    良い話のエビデンスはいらないんだ

  101. 4130 口コミ知りたいさん

    >>4129 評判気になるさん
    なぜ貴方はエビデンスに拘るの?

  102. 4131 評判気になるさん

    >>4130 口コミ知りたいさん
    否定的に聞こえる「拘る」という言葉は良くないですね。
    少し前にエビデンス示せと書いてた人がいたから。

  103. 4132 匿名さん

    >>4127 職人さん
    そんなに嫌な目にあったんですか?
    それは、否定的なことばかり言いたくもなりますよね
    お疲れ様です

  104. 4136 管理担当

    [No.4104~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  105. 4137 デベにお勤めさん

    大和リビングの電話は自動音声でたらい回しだし、出た人が解決できないから折り返しを待たなければならないし酷いです。こちらは生活している中で問題があるから電話しているのを理解していない。入居者だけのホットラインが必要ではないか。

  106. 4138 匿名

    >>4137 デベにお勤めさん
    今時企業へ問い合わせしても折り返し待ちは当たり前ですよ。何事も担当者にしか分からないですよね?しかも突然電話してきておいて、すぐに答えろなんて烏滸がましいのでは?
    もう少し相手の気持ちを配慮するのが必要では?

  107. 4139 周辺住民さん

    大和リビング擁護厨が常に火消しに現れ、的外れだという指摘に対して窮すると更に的外れな回答を繰り返す。
    大和リビングを擁護しているつもりが大和リビングの品格を自ら落としているのに気付かない哀れな人。

  108. 4140 口コミ知りたいさん

    >>4139 周辺住民さん
    擁護してはならない理由はありますか?

  109. 4141 周辺住民さん

    いつもの質問返し
    見ていて痛々しい
    ワンポイントだけ聞いてくる前に、書かれたこと全体に対してコメントしてからにしろ

  110. 4142 通りがかりさん

    >>4141 周辺住民さん
    そういう高圧的な言動は慎みましょうよ。
    雰囲気悪くなりますよ

  111. 4143 評判気になるさん

    決して答えない

  112. 4144 マンション検討中さん

    >>4143 評判気になるさん
    エビデンスを?

  113. 4145 マンション掲示板さん

    ここの悪口を読んでも真実は分からないし、擁護しているものを見でも真実は、分からない。
    結局は、住んでみないと分からないってことですよね?

  114. 4146 大和オーナー

    大和リビングにアパートの管理を任せているオーナーですが、ここに色々な方が苦情書き込まれたらすぐに反論して、最近でもその方に対して、相手(大和リビング)の気持ちに配慮しろ等言われますが、オーナーの私からするとそういった苦情は火のない所に煙は立たぬでそういった声を押さえ込むのではなく、世間の方に知っていただいて、その声を大和リビングが真摯に受け止め改善に繋げていって頂きたいという気持ちです。
    あからさまな大和リビング擁護は、もし関係者の方がやっているのであれば恥ずかしい行為ですし、オーナーの本意には反しますので止めていただきたいです。

  115. 4147 匿名

    >>4146 大和オーナーさん
    真実かも分からないことも真摯に受け止めろと?

  116. 4148 検討板ユーザーさん

    >>4145 マンション掲示板さん
    正論ですね。

  117. 4149 マンション掲示板さん

    >>4146 大和オーナーさん
    これから気持ちよく入居したい、入居者の方々の気持ちも考えたら極端な攻撃はやめるべきでは無いですか?
    言いたいことがあれば、直接の言えば良いのです

  118. 4150 大和オーナー

    掲示板とは批判も含めそれぞれが匿名で自由に書き込めるところです。
    それをどのように受け止めるかは各自の立場や考え方によります。
    真偽は分からなくて当然ですが特定の方が批判的な意見を押さえ込むように直ぐに反論していれば掲示板が成り立ちません。
    そういう意味で私はここで書かれているような批判的な内容が極端な攻撃とは思えません。
    なぜ大和リビングを擁護するのか分かりませんが、オーナーである私が客観的にみても逆効果だと感じますので、そのようなスタンスは止めていただきたいと思います。

  119. 4151 マンション掲示板さん

    >>4150 大和オーナーさん
    仰る気持ちも分かりますが、擁護すると途端に関係者扱いする言動を慎むと掲示板がより良い場所となりますよ。逆に批判的な意見を書いて他業者扱いされたら気分を害しませんか?自分がされたら嫌なことは、他人にしない事です。

  120. 4152 マンション検討中さん

    >>4150 大和オーナーさん
    匿名の掲示板ですから、私があなたと同様に大和オーナーと言えばなんとでもなりすましが出来てしまいますね。それでしたら、だれがどうとか気にせず自分の意見をつらつらと書き込めば良いのでは無いでしょうか。擁護すれば関係者扱いなんて言語道断で、相手の気持ちを踏み躙る行為ではありませんか?
    否定の意見なら小学生でも書けます。多くの皆様が聞きたいのは肯定的な意見だと思います。マスコミやYouTubeのように、否定的なコメントを書き込めば注目されると思ってませんか?自分の胸に手を当てて聞いてみてください。
    私は金輪際ここに来て見ることも、書き込む事もいたしません。汚い言葉だらけで、気分が悪くなりました。
    どうか冷静になって、社会の秩序を尊重した掲示板となることを切に願い最後のコメントとさせて頂きます。皆さんもそう思いませんか?

  121. 4153 職人さん

    ね、狂ってる

  122. 4154 口コミ知りたいさん

    ここの掲示板は書き込めば反発が来て、建設的な議論になりません。
    もうこれ以降の一切の書き込みを止めようと思います。これまでお付き合い下さった皆様に感謝の意を申し上げます。
    本当にありがとうございました。

  123. 4155 口コミ知りたいさん

    大和リビングは、電話たらい回しです!
    コールセンターに繋がり、結局翌日午後電話

  124. 4156 eマンションさん

    >>4155 口コミ知りたいさん
    大和リビングさんは、メールとか問い合わせフォームは、無いのでしょうか。

  125. 4157 口コミ知りたいさん

    正論過ぎてぐぅの音も出ないですね

  126. 4158 ご近所さん

    >>4157 口コミ知りたいさん
    寂しい構ってちゃんのご登場ですね

  127. 4159 マンション掲示板さん

    >>4158 ご近所さん
    きちんと論理的に反論してください。
    罵詈雑言は不要です。

  128. 4160 ご近所さん

    >>4159 マンション掲示板さん
    寂しい構ってちゃんのご登場ですね

  129. 4161 マンション検討中さん

    >>4160 ご近所さん
    いつまでコピペかな?

  130. 4162 通りがかりさん

    ここ悪い口コミあるあるある
    やはりやばいね 
    いらっとくる会社だな

  131. 4163 評判気になるさん

    具体的に書かないと

  132. 4164 通りがかりさん

    >>4163 評判気になるさん

    成長しましたね。

  133. 4165 評判気になるさん

    >>4164
    成長とは?
    成長とは能力や知識などがある一定の位置から良い方向に伸びるような意味合いですが、あなたは私の何を知っているのでしょうか?
    根拠もない適当な言葉を並べないでください。

  134. 4166 通りがかりさん

    >>4165 評判気になるさん
    広辞苑からの引用かい?
    貴方のことは、レスの文面のみで概ね想像つきますよ。人生経験が私は豊富なんです。

  135. 4167 マンション検討中さん

    2月末に退去してから解約精算書がまだ発行されておらず。
    内訳は不明だけど、ダイワから返金だけはある。
    新mydroomのサイトになってからさらに見づらい、使いづらい。
    解約申請も4月の頭まで完了にならず不安だった。

    返金あったあとに原状回復で引かれるのか不明。

    問い合わせも返事こない、電話繋がらないで過去のやり取りも散々でしたが
    解約精算書どれくらいで見れるか
    ご存じの方いらっしゃいませんか。

  136. 4168 通りがかりさん

    >>4167 マンション検討中さん

    まずは営業所にお電話したらどうですか?

  137. 4169 デベにお勤めさん

    >>4168 いつも適当な事ばかり言う人
    ちゃんと読めや

    >問い合わせも返事こない、電話繋がらないで過去のやり取りも散々でした

  138. 4170 検討板ユーザーさん

    >>4169 デベにお勤めさん

    電話がつながらないなら、時間帯変えて電話したのかな?今時どこも人手不足で電話対応に限界があるの知らないの?工夫しなきゃダメだよ。

  139. 4171 デベにお勤めさん

    ああ言えば上祐
    決して自分の非を認めず別件を持ち出すいつものパターン
    こんな者に耳を貸す者なし

  140. 4172 口コミ知りたいさん

    >>4171 デベにお勤めさん
    そうじゃなくて工夫の仕方を教えたいんじゃないの?思い通りにならない時は、ここに愚痴れば解決するの?

  141. 4173 デベにお勤めさん

    既に書いている事を間抜けにアドバイスしたことをまずは謝れ
    常に己の非を認めず次は工夫の仕方を教えたいのじゃないか、愚痴ればいいのかと別方向の話をまた持ち出す
    それなら最初からそういった事を書け
    後出し上祐に何の説得力もなし
    自分は人格者だ、人生経験が豊富だなどとほざく者にろくなのはいない

  142. 4174 口コミ知りたいさん

    >>4173 デベにお勤めさん
    どこに人格者とか書いてあるんですか?

  143. 4175 マンション掲示板さん

    >>4171 デベにお勤めさん
    これサービス業の基本だけど、すべての顧客に満足いく対応なんて出来ないよ。賛否両論あるんだからさ。
    あとは顧客が自分の思考にあった企業を選択すれば良いのだよ。
    選択の自由は相互にございます。

  144. 4176 デベにお勤めさん

    まずは謝罪しろ

  145. 4177 ご近所さん

    この人もういませんよね?
    >>4152
    >私は金輪際ここに来て見ることも、書き込む事もいたしません。汚い言葉だらけで、気分が悪くなりました。

  146. 4178

    >>4175 マンション掲示板さん
    しょぼいサービス業だね

  147. 4179 検討板ユーザーさん

    >>4178 あさん
    全ての顧客に満足いく対応なんて無理なのは正論じゃない?

  148. 4180

    >>4179 検討板ユーザーさん
    我がサービス業では全てのお客様に満足していただくよう努力している。
    自分たちのやり方、接客に納得できない方は来なくて良いという考えでは到底まともなサービスは提供できない。
    自分たちが正で後はお客様が選べばいいなどという甘い考えでやってるところは生き残れない。
    あなたは根本的に「正論」の意味を取り違えている。
    残念な人だ。

  149. 4181 マンコミュファンさん

    >>4180 あさん
    素晴らしい信念ですね。
    穿った見方をすれば、お客様の言いなりで、社員はさぞ苦労されてストレスを浴びていると思います。
    その辺はお給料という対価で打ち消しているかもしれませんが、体力的に厳しいでしょう。

  150. 4182 マンション掲示板さん

    >>4180 あさん
    結論を教えてください。
    努力した結果、すべてのお客様が満足してノークレームハッピー企業になりましたか?

  151. 4183 デベにお勤めさん

    惨めな奴

  152. 4184 マンコミュファンさん

    >>4183 デベにお勤めさん
    誰のことを指してる?

  153. 4185

    >>4182 マンション掲示板さん
    この段階でその質問が出てくるようではもうどうしようもありませんね。
    結果がどうかの問題ではないことも分からない方と話していても無駄なのでこれで失礼します。
    ただ、私は立場上サービス業界の会議に出席したり関係者と会いますが、そういった場であなたのように「すべての顧客に満足いく対応なんて出来ない、それが基本だ」などという言葉は聞いたことがありません。
    仮にそういった事を言う人、考えている人がいたとすれば、その人は関係者から相手にされなくなり、業界での居場所はなくなるでしょう。
    あなたが同じサービス業に関わる人なのかどうか存じ上げませんが、「すべての顧客に満足いく対応なんて出来ないのがサービス業の基本だ」などといういい加減な事を仰らないでいただきたいということだけは強く述べさせていただきます。

  154. 4186 マンション掲示板さん

    >>4185 あさん
    気持ちは分からなくもございませんが、現実逃避の仲良し会議に参加しているようにしか理解できません。
    結果がどうかが問題ではない??それなら会議の開催価値も無いですよ。中身の無い会議に参加して、共に時間を消費したいのであれば、休日の日に開催するべきですよ。最早業務とは呼べません。
    こんな事を言っていると相手にされないとは?
    逆にあなた方が相手にされないから、誰からも私のような建設的な言う人がいないのでしょう。
    妄想会議を開催する暇があるのであれば、すぐに現場に出て人員不足を解消してあげてください。私からの切なるお願いです。

    今回のコメントで気分を害する方が少なからずいるかと思いますが、その方には心よりお詫び申し上げます。



  155. 4187 デベにお勤めさん

    >>4167
    >問い合わせも返事こない、電話繋がらないで過去のやり取りも散々でした

    >>4168
    >まずは営業所にお電話したらどうですか?

    とぼけたレスに対するお詫びもせずに論点外し、的外れなレスを繰り返してる惨めな人がいます

  156. 4188 デベにお勤めさん

    >>4177 ご近所さん

    >>4152
    >私は金輪際ここに来て見ることも、書き込む事もいたしません。汚い言葉だらけで、気分が悪くなりました。

    まだいて惨めな姿を晒してると思います

  157. 4189 デベにお勤めさん

    決して自らの非を認めない糞ジジイがいます

  158. 4190 eマンションさん

    >>4187 デベにお勤めさん
    それは私ではない

  159. 4191 検討板ユーザーさん

    >>4188 デベにお勤めさん
    どこにも見当たりません

  160. 4192 eマンションさん

    >>4189 デベにお勤めさん
    論点がずれずれ

  161. 4193 匿名さん

    当初リビング補償がついた状態で契約していました。
    いざリビング補償制度を使おうとしたら、オーナーチェンジしたせいで解約になってました。
    一応オーナーが火災保険に入ってるそうですが、内容も改悪されてました。
    リビング補償制度が終わった通知などもなく、営業に確認したら特約に書いてあると言われ、本来であれば自分で火災保険に入らないといけないとか言われました。
    同じ賃料払ってるのに意味分からないんですけど。

  162. 4194 オーナー

    >>4193 匿名さん
    リビング補償というのは入居者が加入される認識でオーナーが加入する(建物の)火災保険や賠償責任保険とは別物なので、元々家財の補償はありません。
    たぶんリビング補償制度付物件に入居され、途中でオーナーが代わり当該物件がリビング補償制度の対象物件ではなくなったと推測されますが、保険は自動更新とはいえ廃止になるなら何らかの通知はあったのではないでしょうか?
    その通知があったか、なかったのかの確認はされましたか?

    確かに
    【※リビング補償制度は、ご入居中の貸室の貸主が大和リビング株式会社から変更になった場合に、貸主の変更日を以って終了します。】
    と説明がありますね

  163. 4195 ご近所さん

    >>4192 eマンションさん
    最後っ屁恰好わりぃ~

  164. 4196 マンション掲示板さん

    >>4195 ご近所さん
    漢字が読めない

  165. 4198 マンコミュファンさん

    >>4197 ご近所さん
    誰も読めないべ

  166. 4199 ご近所さん

    >>4198 マンコミュファンさん
    「誰も」
    自分以外のことが分かる人なら読めて当然の漢字ですよ
    恥ずかしい

  167. 4200 評判気になるさん

    前借主さんがいたので、住居の確認せず契約したら、クーラーが無かった。問い合わせたら、『すぐつけます確認し忘れました。』。Wi-Fiがつながらないとクレーム入れたら、『Wi-Fiの機器をつけ忘れました。』
    Wi-Fiは使えないのでエアーつけました。
    BS映らないのでケーブルテレビ契約しました。
    この両方の料金月1万円割高な物件ですが、立地、他の入居者、建物自体は気に入ってます。
    ただ、入居前の確認もせず、誤りもしない名古屋の営業所には頭に来ています。

  168. 4201 マンコミュファンさん

    >>4200 評判気になるさん
    入居前なんだからそんなリスクは必然的に上がると思いますよ。私は部屋を見なければ絶対に借りない。

  169. 4202 匿名さん

    大和の物件に住んでいました。入居時に故意ではありませんが傷をつけてしまった箇所があり家財保険で対応をしました。myd-roomで問い合わせをして、大和が手配した業者から連絡がきて見積りしてもらい、業者に支払いをして支払いしたことを保険会社に提示して~と一連の手続きをし、ちょうど退去をする時だったため、業者に退去するので大和さんと日程決めてくださいと言いました。
    そして退去後大和からの電話がきて、部屋を確認しましたがあの傷はなんですか?と
    聞かれました。何にも確認してないし共有ができてないんでしょう。一から説明し、では解約清算で返金があるのでご登録の口座に振り込みますと言われ、なかなか振り込まれず、もしかして結婚して苗字変わってるから振り込みできてないのかも、連絡きてないけど一応連絡してみました。そうするとメールで口座情報送ってくださいと、個人情報の保護的な観点で大丈夫なのかとおもいましたが、しかたないので送りましたが何の連絡も振り込みもなし、カスタマーセンターに電話して連絡がこないことを伝えると営業所から連絡するよう伝えます。と言われ1週間たっても連絡がないためもう一度カスタマーセンターに連絡。申し訳ございません。今日中にお電話差し上げます。とのことです。お金のことなのにだらしなさすぎるし、そもそも営業所を知らべて電話してるのにカスタマーセンターにしかつながらないのはなんで。仕事できないなら賃貸の仕事やめてしまえばいいのに
    ちなみに入居中駐車場をもう一台借りたいと問い合わせても空いていないの一点張り満室でも2台分は絶対空いてるのに管理ができていないようです。
    今は違う物件に引っ越して管理会社の対応も早いし快適です。
    大和はやめとけってことですね

  170. 4203 評判気になるさん

    >>4202
    >大和はやめとけってことですね
    一個人の感想ですね

  171. 4204 匿名さん

    営業担当って変えてもらうことはできないの?

  172. 4205 評判気になるさん

    >>4203
    一個人の感想としか捉えられない知識の無さですね

  173. 4206 デベにお勤めさん

    知識だって!

  174. 4207 検討板ユーザーさん

    営業担当者で退出時に原状回復に無茶苦茶な請求する??
    気をつけてね??
    売り上げ数学優先の会社です??会社としてはなってないので気をつけて

  175. 4208 名無しさん

    営業担当者で退出時に原状回復に無茶苦茶な請求する??
    気をつけてね??
    売り上げ数学優先の会社です??会社としてはなってないので気をつけて

  176. 4209 ご近所さん

    >>4207
    >>4208
    何言ってるのか分からない
    人に気を付けろと書き込む前に自分の文章を読み直して確認しないと

  177. 4210 eマンションさん

    なんちゃって鉄骨マンションに住みたい方以外はおすすめしません。
    家賃9万代のdroomに住んでますが四六時中足音と共に振動し、くしゃみの音まで上から聞こえます。
    管理会社に色々とお願いをしても中途半端な回答のみ。

  178. 4216 職人さん

    配管原因で水道上水から黒い異物。対応が遅い
    二ヶ月間水道水を飲み水として使用できず、保証も一切なし
    他物件はとりあえずウォーターサーバ提供してくれて
    解決までも圧倒的に早かったとか

  179. 4217 匿名さん

    基本的に文句があるときにしか掲示板書き込みなんてしないんだから、
    スレッド数の多い物件順に地雷だと思った方がいいね。
    住居に満足してたらわざわざ愚痴の掃きだめみたいな
    こんなとこのぞきにこないのよ。
    新しく探してる人には参考になるけどね。書き込み多いとこほど要注意。

    あと謎に擁護発言多い気がするが業者関係者居すぎw
    掲示板チェック以外にまじめに仕事しろw

  180. 4218 匿名さん

    一人で複数回答できるから何の意味もないのよ
    [大和リビングに対して]

    1. 4220 検討板ユーザーさん

      次住むときはダイワリビング管理物件だけは死んでもすみたくないと思う設備に対応。
      ちな9万の賃貸。壁は薄いしくしゃみに話し声。
      騒音は日常茶飯事で連絡してもろくな対応なし。

    2. 4221 評判気になるさん

      >>2996 名無しさん
      6年D-Roomに住んで退去時の修繕費が17万でした。
      不信感しかありません。
      二度と借りません。

    3. 4223 匿名さん

      大和リビングって次の人に貸すとき外観(屋根周り)や通気口確認してないのかね。
      越してきて半年経たずにハチとコウモリ被害に。
      窓あけて屋根みたらだいぶ前から作られたであろう大きなハチの巣。

      それから3ヶ月して窓にコウモリ付着とフンがいくつかみられ異常を感じ問い合わせる。
      換気フィルター開けたらフンが沢山落ちてきた。
      しかし現地確認できないとこのことで一旦保留にした数日後、夜中にリビングに突如コウモリが表れた。天井を徘徊しててものすごく気持ち悪かった。翌日夕方までに生活できるよう対応を求め業者もきて一件落着かと思いきや、数日後換気扇からカタカタ音が、、コウモリが潜んでる可能性が高く今ここ←


      管理杜撰すぎ。

    4. 4224 評判気になるさん

      >>4223 匿名さん
      通気口の中なんて、確認することある?

    5. 4225 匿名さん

      >>4224
      答え:ある

      ----------糸冬----------

    6. 4226 匿名さん

      前回と違う専門業者を手配するよう伝えたら今日来てくれた。双眼鏡で外壁のフン確認したり細かくみてくれて前回の大和が提携してる業者とは大違いだった。そして換気扇の中にいたのはコウモリだと。
      営業からコウモリの相談に乗ってほしいと依頼があり現場確認にきました言われたけど、相談はまた違うんだよな。まじで営業が話通じないし何回もやりとりしたり本当時間の無駄。
      どうしようもないから盆明け営業からの電話待つけど、午後になっても電話なければ営業所行って上の人間呼んで対策等いつまでに終わるのかスケジュール出させる。大和の行動が遅すぎるしコウモリが入ってくる(入りやすい)環境なのどうかしてる。
      内覧ではここまでわからなかったし大和管理の物件を選んだこと後悔してる。

    7. 4227 マンション検討中さん

      >>4226 匿名さん
      退去も考えないといけませんね。

    8. 4228 通りがかりさん

      色々な賃貸に住みましたがここは過去最低の対応です。電話しても折り返しが2週間後なんてザラです。住む人の事なんて1mmも考えていません。

    9. 4229 匿名さん

      >>4228
      住む人の事を1mm考えているかどうかはご本人達に直接確認しないと分かりませんね

    10. 4230 通りがかりさん

      >>4229 匿名さん
      おっしゃる通り。ただの感想を述べられても、何も響きませんね

    11. 4231 検討板ユーザーさん

      大和リビングの対応はとにかく悪い。業者による棄損について問合せをしてもレスポンスが遅く、やっときた返答は「あなたがやったのでは?」と言う始末。再度調査依頼ををして1ヶ月たつが返答はなく無視状態。コールセンターの対応も感じが悪く企業風土かと思う。そういえば期間は定かではないが以前長期間に渡って家賃の誤徴収状態でした。皆さんもお気をつけください。

    12. 4232 オーナー

      今日が一括借り上げ契約の賃料改定期限最終日なのに大和リビングから連絡がない
      こっちから連絡する話でもないから無視してるが、入居者の方はよくこんな会社の物件借りてくれてるなと感謝感謝

    13. 4233 マンコミュファンさん

      >>4232 オーナーさん
      私は大和リビングさんのアパートに住んでましたが、すごく対応が素晴らしい会社で感動しましたよ。

    14. 4234 オーナー

      そう思ってくれてればありがたい
      あ、「住んでました」か
      人それぞれ、担当者が良かったんでしょう

    15. 4235 匿名さん

      >>4234 オーナーさん
      担当者によるのは、どこの企業も一緒ですよ。
      家電と一緒で品質は異なって当たり前。

    16. 4237 マンション検討中さん

      >>2135 匿名さん本当にそう。
      ここは保証会社とぐるで2重請求してきます。
      保証会社も反社の表企業で、滞納したら、チンピラが取り立てに来ます。危ない会社です。ダイワリビングの物件はやめたほうが良い?

    17. 4239 口コミ知りたいさん

      >>4237 マンション検討中さん

      そんなこと言ったら、自宅買うしか無いよ

    18. 4240 管理担当

      [NO.4211~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

    19. 4241 住人

      エアコンから水漏れがするから見てほしい、って連絡したら
      「業者から連絡させます」
      これを3回繰り返しても連絡なし。
      いい加減にキレそうなところ弱々しいおばちゃん(業者の奥さん?)から連絡あったが何言ってるかよくわからん、
      もう水漏れくらいで連絡した自分が悪いと思って修理自体キャンセル。

      とにかく対応が遅すぎるわ!

    20. 4242 マンション検討中さん

      >>4241 住人さん

      管理会社の問題じゃなくて、業者さんの問題ですね。

    21. 4243 マンコミュファンさん

      >>4241 住人さん
      エアコン外のドレンホース詰まりかな

    22. 4244 評判気になるさん

      >>4243 マンコミュファンさん

      じゃあ管理会社の責任じゃあないね

    23. 4245 匿名さん

      大和リビングから管理会社が変更になると連絡来て、新しい管理会社から保証会社つけろと言われてるんだけど断っても問題ないんですよね?

    24. 4246 評判気になるさん

      >>4245 匿名さん

      問題では?管理会社の以降に逆らうのは控えるべき。

    25. 4247 匿名さん

      >>4246 評判気になるさん
      いままでの契約内容と同じで不要で問題ないらしい

    26. 4248 匿名さん

      管理会社変わるのは相手の都合だから、新要求に納得できないなら断ることで問題なさそうだね

    27. 4249 名無しさん

      >>4248 匿名さん

      良かったね

    28. 4250 匿名さん

      水漏れに対する対応が非常に遅いです。
      状態が酷くなったら賃貸自体傷むのではないでしょうか?
      最低2日以内に業者さんに来てほしいです。

    29. 4251 匿名さん

      >>4250 匿名さん
      賃貸自体が傷むとはどのような状態ですか?
      賃貸とは、賃料を取り物を貸すことですが、その動作が傷むのでしょうか?

    30. 4253 マンコミュファンさん

      大和リビング、まじ、詐欺会社。
      入居日に部屋に入ったら、排水口から悪臭はするわ、部屋中カビ臭い。エアコンつけたら、さらにカビ臭。見たら15年前のエアコンだし。
      これ、住めないレベルマックス。
      荷物搬入前になんとかしてもらいたいと言っても、クリーニング業者に任せて自分ら見にも来ない。
      掃除プロいわく、15年前のエアコンはいくら掃除しても中の方がカビてたらどうしようもない。と。
      なんで、新しいのに交換しないんだろ?
      排水口の悪臭は元の配水管から洗浄しないとこの匂いはとれないよ。それは別業者にちゃんとやってもらわないと。とのご意見も頂きました。
      要するに入居する日に入居できる状態の部屋ではなかったわけにも関わらず、奴らは解約するなら違約金までふんだくる詐欺業者。

    31. 4254 マンコミュファンさん

      大和リビング、まじ、詐欺会社。
      入居日に部屋に入ったら、排水口から悪臭はするわ、部屋中カビ臭い。エアコンつけたら、さらにカビ臭。見たら15年前のエアコンだし。
      これ、住めないレベルマックス。
      荷物搬入前になんとかしてもらいたいと言っても、クリーニング業者に任せて自分ら見にも来ない。
      掃除プロいわく、15年前のエアコンはいくら掃除しても中の方がカビてたらどうしようもない。と。
      なんで、新しいのに交換しないんだろ?
      排水口の悪臭は元の配水管から洗浄しないとこの匂いはとれないよ。それは別業者にちゃんとやってもらわないと。とのご意見も頂きました。
      要するに入居する日に入居できる状態の部屋ではなく何日も住めない状態を強いられ精神的身体的に疲弊していても、解約するなら違約金払わされる。
      なぜこちらがペナルティ払うのか?
      奴らは筋金入りの詐欺業者。

    32. 4255 名無しさん

      >>4253 マンコミュファンさん
      大和リビングは管理会社であって、建物所有者では無いと思いますよ。
      なので、そもそもエアコンを交換する権利がありません。交換の要否は大家さんが決断することですので、管理会社はあくまで提案することしかできません。
      しかも15年前と言えども、故障していなければ使用しますよ。あなたの実家や親戚の家を想像してください。
      10年以上使っていることありませんか?
      管理会社の立ち位置をしっかり理解しましょうよ!

    33. 4256 Yamaneコミュファンさん

      全く住居、電力他の契約も無いのに
      請求がメールで入ります。
      架空請求ですか?

    34. 4257 口コミ知りたいさん

      >>4256 Yamaneコミュファンさん

      何のことですか?詳細にお願いします

    35. 4258 マンション検討中さん

      家賃保証会社イントラストに家賃の件で親や兄弟にも深夜問わず連日の電話攻撃?追い込み?おかげで家族の絆や信頼関係もズタズタに崩れてそこまで保証会社が普通する??***以上の最低保証会社?みなさんもくれぐれも気をつけて下さいね?

    36. 4259 イントラストヤクザみたい

      家賃保証会社イントラストに家賃の件で親や兄弟にも深夜問わず連日の電話攻撃?追い込み?おかげで家族の絆や信頼関係もズタズタに崩れてそこまで保証会社が普通する??***以上の最低保証会社?みなさんもくれぐれも気をつけて下さいね?

    37. 4260 口コミ知りたいさん

      家賃は期日までに支払ってください

    38. 4261 検討板ユーザーさん

      >>4259 イントラスト***みたいさん
      滞納者はまともじゃないこと、このコメントでよくわかりました。イントラストって会社がかわいそう

    39. 4262 イントラストやくざ

      >>245 イントラスト怖いさん
      うちもイントラストに家族含めて夜中問わず電話でガンガン追い込まれて家族関係もバラバラにされて母親は精神的に追い込まれて?いくら貸金業法みたいな規制がないにしろ、やっていい事と悪い事がある?
      絶対に許せないですね?こんなグズのような保証会社は?

    40. 4263 口コミ知りたいさん

      >>255 入居済み住民さん

    41. 4264 匿名

      >>245 しょうがないよ。ちゃんと家賃を払おう?
      でも家族関係までぐちゃぐちゃにする権利はもちろんないけどね?

    42. 4265 検討板ユーザーさん

      >>4264 匿名さん
      今の現状は、あなたが滞納してしまったことにより、起きていることを誠心誠意謝罪することが大切だと思います。そもそも滞納しなければみんな平穏に暮らせます

    43. 4266 匿名

      ダイワリビング最悪です!!
      退去した時傷をつけていたのでそれなりの請求は覚悟していました。
      案の定すごい金額を請求されたので保険で対応してもらうようにしましたが
      保険会社が写真のデータが欲しいというのでダイワにデータを送ってとお願い
      したのに無しのつぶて。
      結果、代行会社からまで請求され現金で払いました。
      その後ダイワにデータをくださいと連絡したらだいぶ前のなので無いと言われ
      前からお願いしてましたよね、と詰め寄ったら「ハイハイ探しますよ」
      と言われました
      営業がこんな態度をするなんて会社の教育はどうなっているのか
      甚だ疑問です
      もう今後一切ダイワにはお願いしません

    44. 4267 マンション掲示板さん

      >>4266 匿名さん
      あなたが傷をつけたのなら、あなた自身が写真を保存する義務がありますよね?保険金請求者は其方でしょ?

    45. 4268 口コミ知りたいさん

      >4267
      毎度の論点ズレ夫

    46. 4269 eマンションさん

      >>4268 口コミ知りたいさん
      論点はどこ?

    47. 4270 評判気になるさん

      >>4268 口コミ知りたいさん

      カスハラ三昧、楽しいの?

    48. 4271 マンションオーナー

      担当者からの電話が、着信音2~3回で切れる。カバンからスマホを出すのに間に合わない。この人だけ?と思っていたら、他の方からも同様。掛け直しは無し。こちらからの折り返しを待っているのでしょうね。
      通信費削減のためでしょうか。オーナーも客ですけどね~

    49. 4272 匿名さん

      スマート家電貸与みたいなオプション入ってたのに部屋になくて問い合わせしたら3人たらい回しにされた上に全員が「そんな契約になってない」と
      全員に賃貸借契約書を見てくださいと言って、ようやく最後の1人が電話かけ直してきて認めた
      最後の人が認めた後に2人目が電話かけ直してやはりそんな契約はないと。さっき別の人が認めたって言ったら「その人が言うならそっちが正解です」と。嘘つきばっかりだよ
      別にスマート家電はいらんかったんだけど、退去時にこっちが無くしたって言われて請求されそうだったから

      先日無事届きました
      今エアコンのトラブルで問い合わせ始めたけど、何年かかるのかな

    50. 4273 周辺住民さん

      >>4272
      「嘘つきばっかりだよ」=「全員が嘘つき」という意味なので、最後の1人がかけ直しとはいえ認めたのですから「嘘つきばっかりだよ」は間違いであるため訂正してください。
      また、嘘つきというよりは無知、契約内容を確認もしないいい加減な者と言った方がより正しいのかと思います。

    51. 4274 口コミ知りたいさん

      >>4273 周辺住民さん
      激しく同意。言葉遣いを知らない輩が多いね

    52. 4275 ご近所さん

      >>4274
      擁護厨もな

    53. 4276 匿名さん

      >>4275 ご近所さん
      中傷発言はやめなさい

    54. 4277 評判気になるさん

      >>4276
      やめなさいはやめなさい

    55. 4278 口コミ知りたいさん

      >>4277 評判気になるさん

      やめなさいはやめなさいをやめてくれませんか?

    56. 4279 名無しさん

      引越ししてマジで幸せ
      二度と関わりたくないです

    57. 4280 マンコミュファンさん

      >>4279 名無しさん
      それはあなたの主観ですか?

    58. 4281 評判気になるさん

      >>4280主観しかあり得ないことを聞くウマシカ

      「それはあなたの主観ですか?」は>>4280の主観ですか?

    59. 4282 匿名さん

      >>4281 評判気になるさん
      はい。主観です

    60. 4283 評判気になるさん

      それぞれの主観を述べ合う場なので問題なし

    61. 4284 評判気になるさん

      >>4283 評判気になるさん
      しかしながら、投稿3箇条を守らなければならん

    62. 4285 評判気になるさん

      下ネタかよ!

    63. 4286 マンション検討中さん

      退去から1年半経ってから会社に大和リビングから連絡あり!
      なんだ?と思って連絡したら電気代25000円5ヶ月滞納してたとの事!
      滞納してたのは悪い事ですが退去時に滞納の話もなく普通に退去しました!
      勤め先も変わったのにどうやって調べたか聞くと
      勘ですとの事!個人情報の不正入手
      未払いのままだとまた会社に電話すると脅迫され
      明細もないまま振込先だけ送ってきました!
      こんな会社ありえないです!
      犯罪会社

    64. 4287 マンション検討中さん

      ちなみに家賃は会社負担で
      電気代は請求もきてなく
      滞納に気づきもしてませんでした!
      払う意思はあるが明細も無いのに払うわけない


    65. 4288 ご近所さん

      入居時の保証で身元は分かっているはずなのに、個人負担の電気代の事でわざわざ会社へ電話なんかしてくるはずがない。
      それに僅か25000円の電気代未払いを会社に告げられても、理由をきちんと説明出来れば何でもない話。
      おかしな話におかしな人間あり。

    66. 4289 評判気になるさん

      >>4288 ご近所さん
      25000円で大金では?
      しかも入居中に気づかない方がおかしい

    67. 4290 評判気になるさん

      >25000円で大金では?
      人により判断が異なる事を「?」で聞く愚かさが悲しい

    68. 4291 マンション検討中さん

      >>4290 評判気になるさん
      人により判断なんか変らない
      大金だろ

    69. 4292 マンション掲示板さん

      >>4288 ご近所さん

      会社が契約してたから身元は会社。
      何が怖いって新しい職場を調べてる事だよ!
      お金は全然払えるし払うが
      気味が悪いし
      明細もない、請求書もない状態で5日後までに
      この振込先に振込みしろとメールしてきた事!

      入居中に請求はきてないし
      嘘の話をわざわざ書かないよ

    70. 4294 ご近所さん

      >>4292
      それなら大和リビングにそのように言えばいいだけ

    71. 4295 口コミ知りたいさん

      >>4294 ご近所さん
      その通りですよね。
      ここに書き込んで何を求めてるか分からない。
      結局何がしたいの?
      さっさと払って終わりにすれば良いのでは?

    72. 4300 てて

      私の場合は、アリが室内に100匹
      隙間から床下から入ってきても
      それは、できません。といわれ
      お風呂のドアがグラグラして閉まりにくいからと言ったら、これは経年劣化ですが
      修理できないといわれて
      なんでこっちが我慢?ってイライラするわ。

    73. 4301 周辺住民さん

      25000円が誰にとっても大金だと恥ずかしげもなく言い張る擁護厨が居る限り、ここでの健全な書き込みは望めない

    74. 4302 評判気になるさん

      大和リビングの管理物件はやめたほうがいいです。これまでいろんなマンションやアパートに暮らしてきましたが、大和リビングの対応はあまりにひどいです。居住者の要望はほとんどかなえられないとあきらめなければなりません。私はもう引っ越したいのが本音です。

    75. 4303 評判気になるさん

      大和リビングの管理物件はやめたほうがいいです。これまでいろんなマンションやアパートに暮らしてきましたが、大和リビングの対応はあまりにひどいです。居住者の要望はほとんどかなえられないとあきらめなければなりません。私はもう引っ越したいのが本音です。

    76. 4304 職人さん

      2度も書き込むくらいだから、よほどなんでしょうね

    77. 4305 eマンションさん

      >>4304 職人さん
      まさか、誤って2回投稿したんだろう

    78. 4306 通りがかりさん

      マジで東京都内のダイワリビング最悪!!
      注意すべきトラブルをダイワの責任にしたくなくて
      住人同士が言い合ってる風な話を作り上げる
      実際は両方ダイワが言われてる事を入居者それぞれにこう言ってますといって住民トラブルを巻き起す管理会社!!
      こんな所では絶対借りない方が良いです経験者は語る。

    79. 4307 口コミ知りたいさん

      >>2992 匿名さん

      とても酷い管理会社です。担当者は近隣に迷惑行為してる側を援護し
      上席たる物は被害をうけてる側に暴言や管轄を管理するセンターはもっと酷い。そもそも大家が途中でダイワに委託されてから入居してくる人のマナーの悪さや建物管理だけの仕事だとか本社も平気で無料でできる事もダイワ専用の物だとか使い敷地内の駐車場は雑草で車が埋もれる程であれ放置、また本来注意しなければ行けない迷惑行為の方には援護し逆にマナーを守ってる方の話はしない、家主からは金金と言われダイワは管理会社なのに金にならない事には放置。またペットOK賃貸ハイツでベランダに大量のふん尿放置されてても自分達がたまたま観なければOKとか正直いかれた管理会社
      平気で嘘もつくし契約や規約も都合よく書いてるが本来賃貸契約時では部屋は使えない呆れた会社で今まで沢山賃貸契約マンションに暮らして来た中で一番大手会社だが一番最低な人間の固まり。名前だけでやってる事や言動は酷すぎて社内でも引き継ぎも出来てない記録どころか
      窓口なり録音されてるのすら嘘!絶対ダイワリビングの管理の物件には住むべきでは無い!

    80. 4308 ご近所さん

      一行目から出鱈目乙

    81. 4309 通りがかりさん

      天王寺営業所。
      新築で入居し今年で8年目になりますが、更新月が近づく度に賃料値上げのお知らせがポストに投函されます。
      2000~5000円で金額は毎回違いますが、毎回拒否しています。
      今回は共益費1000円、賃料4000円値上げらしいです。

      上階の奥様と世間話をしていて聞いたのですが、入居時全くクリーニングされておらず汚いまま、壁紙?ドアの木目プリント?だかが剥がれた状態で引き渡しされビックリしたとの事。
      その方は更新の度に家賃が上がり続けた為、戸建てを購入されて少し前に退去されました。

      うちは来年退所予定ですが、退去時に上乗せ請求されれる未来しか見えず今からストレスです。

    82. 4310 マンション掲示板さん

      ダイワリビングの物件の部屋を借りています。

      管理費について質問です。借りている部屋では(家賃+月の電気代)×数%が管理費になるのですが、皆さん同じでしょうか。

      電気代が高騰すればするほど管理費が高くなる仕組みで、実際のサービス(物件管理)の質は高騰前と何も変わらないので腑に落ちません。

      皆さんどう考えますか。

    83. 4311 オーナー

      管理費に関してはオーナーとダイワリビングとの委託契約の中に金額(総額)が明示されているにも関わらずダイワリビングは勝手にその額を超えた金額を入居者から徴収します。
      家賃を上げると自らの一括借り上げ額の算定に後々影響がありますが、管理費なら入居者から直接全額受け取るだけで純粋に利益になるからです。
      また管理費でまかなっている業務内容もなおざりで、孫請け先からの報告を内容確認もろくにしないで報告書を掲載して終わるだけで、単なる中間搾取業者にすぎません。
      管理費が電気代まで含めた連動性というのは初耳ですが、何れにしてもダイワリビングのやり方は商モラルがなく、個々の担当者もこのような行為を何の疑問もなく遂行するような嘆かわしい企業であることは間違いありません。
      委託先の変更を真剣に検討しています。

    84. 4312 マンション掲示板さん

      大和リビングに質問のメールをしたが、1週間返ってこない。電話は繋がらない。

    85. 4313 評判気になるさん

      >>4310 マンション掲示板さん
      経由区内容を見ているわけではないので、はっきりとしたことはわかりませんが、おっしゃている管理費は、保証会社が請求してきている毎月の保証料ではないでしょうか?
      それなら、たしか毎月の家賃の総支払額に数%かけて請求させているかと思います。契約内容を確認してみてはいかがでしょうか?

    86. 4314 口コミ知りたいさん

      >>4313 評判気になるさん

      そうなんですかね。

    87. 4315 検討板ユーザーさん

      4313さんがおっしゃるように保証費だと思います
      部屋を借りる際に不動産屋さんから電気代を家賃と一緒に払うと保証費が高くなるので、電気代は個別に契約した方がいいですよと言われました
      電力会社との契約や振込等の手続きを別途行う必要がありますが、オール電化だと保証費が結構変わるので個別にしました
      私を担当した不動産屋さんが親切だったんですかね

    88. 4316 口コミ知りたいさん

      >>4315 検討板ユーザーさん

      思い込み怖いですよね。

    89. 4317 マンション掲示板さん

      >>4315 検討板ユーザーさん
      選択肢を与えてくれるというのは親切だと思いますよ
      大和リビングのシステムはわかりにくいですからね

    90. 4318 名無しさん

      >>4317 マンション掲示板さん

      どこの会社もそんなものです。
      嫌なら家を買いましょう

    91. 4319 口コミ知りたいさん

      >>4318
      お中元お歳暮野郎
      お前は出てくるな

    92. 4320 マンション検討中さん

      >>4319 口コミ知りたいさん
      意味不明、

    93. 4321 通りがかりさん

      物件に関してはとても良い物件を多く扱っており素晴らしいのですが。
      契約内容変更や解約、電話問い合わせの体制が最悪です。
      手続きについてがわかりづらいを前提に問い合わせをしているのにもかかわらず対応も遅くそのせいで解約申請が遅れようとお構い無しに家賃請求だけはしっかりしてきます。
      そういった手続きをかなり日数と心に余裕を持って行えるならお世話になっても良いと思います。

    94. 4322 口コミ知りたいさん

      一つ一つの対応最悪なので利用しないほうがいいです

    95. 4323 匿名さん

      裁判を起こして、記者を連れて、YouTubeに公開して、影響力を形成し、大和リビングの株価を空売りすれば、お金も稼げます。

    96. 4324 坪単価比較中さん

      電気配給サービスで困ってるんですが、同じ人いません?
      Droomのプランに勝手に変えられた挙句、1時間ごとの電気消費量みたら使っている感じとリンクしないし、自分で電気契約したいんですけど、、
      契約書は隅まで読みましたので、賃貸借契約に付随した契約なのはわかっています。契約書にも「貸主の承諾があれば」と書いてありますが、何度聞いてもはぐらかされます。

    97. 4325 オーナー

      まあ借りてる方の不満に対して、その状況を実際見てる訳ではありませんが、ダイワリビングのオーナーに対する仕事ぶりを考えれば色々言われるのも仕方ない、事実なんだろうなと推測できます。
      今まで何度もビジネスとして考えられないような対応をされました。
      何度かやんわりと警告もしてきましたが、もう付き合い切れません。
      一括委託契約と管理委託契約を解除して他社に乗り換えます。

    98. 4326 評判気になるさん

      >>4324 坪単価比較中さん

      大和の電気供給は、3ヶ月程度、遅れて請求になっています。なので、中々分かりにくいです。また、電気供給は、変更可能ですのですよ。

    99. 4327 修理

      電話して修理お願いしましたが、催促するまで連絡は来ない。予定の日には来ない。電話はつながらない。ナビダイヤルにかけて待たされる。どうなんでしょうか?
      困っているのは事実です。

    100. 4328 オーナー

      >4327
      それがダイワリビング標準クオリティです

    101. 4329 匿名さん

      対応がおかしいのは前からだけど
      ダイワと警察にしか教えてない番号に特殊詐欺の電話かかってきたんだがww草すぎる

    102. 4330 口コミ知りたいさん

      自分の電話番号をダイワと警察にしか教えてない人なんているんですねww
      草すぎるじゃなく臭すぎる話ですねww

    103. 4331 eマンションさん

      広島市です
      大声で下手な歌を ずっと歌い続ける奴が住んでます!
      日付またぐ頃帰宅し 大声で会話?電話?
      する外国人が住んでます!
      大音量でゲームのBGMがループします!
      ベランダ側に外国人住宅があり
      気候が良くなると 休日早朝から
      自国の音楽や、騒ぎ声がして
      とっても住みやすいです!

    104. 4332 周辺住民さん

      >>4331
      羨ましいです!

    105. 4333 評判気になるさん

      >>4329 匿名さん
      それ、振り込め詐欺の掛け子専用電話だろww草すぎる

    106. 4334 名無しさん

      一言だけ言わせてくれ
      ダイワリビングだけはやめとけ

    107. 4335 オーナー

      >>4334 名無しさん
      はい、もうやめます

    108. 4336 名無しさん

      >>4333 評判気になるさん
      お目が高いなぁww
      とばしの携帯じゃないけど
      それに近く足つかないように生きてるのにおかしいよなぁほんと

    109. 4337 口コミ知りたいさん

      >>4336 名無しさん
      だがしかし面白いのは特殊詐欺のかけこに
      警察と管理会社にしか教えてないんだけどって言ったらきょどってたわwwそらびびるよな

    110. 4338 マンション掲示板さん

      ダイワリビングの悪事が早く世に知れ渡ればいいのに

    111. 4339 マンション掲示板さん

      ダイワリビング仕事遅すぎ
      変な社員雇すぎだろ!!

    112. 4340 オーナー

      変な、は可哀そう
      ただ単に能力が無いだけですよ
      大和ハウスとダイワリビングは同じ大和グループでも大違いだということが分かりました

    113. 4341 口コミ知りたいさん

      8年以上住んだアパートの退去費用をめちゃくちゃ請求されました!!もう絶対大和リビングで借りたくないし、オススメしません!

    114. 4342 名無しさん

      今の物件がプロパンガスでガス会社と直接契約はできますが相場より高い料金(2200円 20立方 759円)です。賃貸ですのでガス会社の選択はできないのにガス会社と管理会社は結託しているので管理会社の集金代行に申し込むとガス使用料金も家賃保証料に上乗せされますが提携料金 1900円 10立方 526円(それでも高い)のガス代を利用できます。LPガス法改正してこれか...。

    115. 4343 匿名さん

      壁に大きな穴があり毎日のように大量の虫が入って来ました。穴はエアコンで隠れておりエアコンの吹き出し口の隙間から出てくるのです。ハウスクリーニングと穴を埋める作業の約束をしましたが穴は埋められたがクリーニングはドタキャンされて虫は洋服やアクセサリーについてました。糞も気になるし身につけれないので泣く泣く廃棄。今も虫が部屋中に数百はいます。友達も呼べず。大和リビングに言うと自分でやれば?と手のひら返し。冷蔵庫もあるし持てない。何で私が?と言うと冷蔵庫だけ手伝えば良いのか?と。その後放置されまたしつこく連絡したら所長が「気持ち悪い。半額でもタダでも住みたく無い。心理的にも瑕疵があるし私には無理」と言われました。他にも配管の故障か上階がトイレを利用すれば真下のトイレは揺れて大きな音がする。壁もヒビが出来ていて怖くてトイレが使えないので毎日コンビニとかで用を足す。二階でキッチンで水道を使うとまた大きな音がする。すると過去の家賃の一部返金と引越し代と新しいマンションの入居費など払うと言われたのでとりあえず休みを潰し有給で物件探しをして連絡した。が、約束は守られず。瑕疵物件なんかに家賃満額払いたく無い。

    116. 4344 通りがかり

      >>4343
      何年か前に聞いた話

    117. 4345 マンコミュファンさん

      >>4334 名無しさん

      >>4334 名無しさん
      徳島のダイワリビングの電話対応が非常に残念でした。もう少し親身な応対をしていただけるとありがたかったです。

    118. 4346 通りがかり

      ここで言われても対応できません

    119. 4347 匿名

      社宅扱い(法人契約)で3LDKに18年住んだが退去費用が110万超えてきた。
      当時子育て世代だったからフローリングの痛みがひどかったので覚悟してたが…
      28㎡張替えで100万こえる。
      知り合いの大家業に聞いたら単価設定が相場より高いと。
      おまけに退去後の募集には当初ついてなかったエアコン・シーリングライトが標準装備になってる。
      法人契約だからぼったくった? 
      勤めてた会社から3割個人負担請求されるはめに。
      早く縁を切りたいから払うか。

    120. 4348 口コミ知りたいさん

      お好きなように

    121. 4349 通りがかりさん

      株式会社イントラスト闇金会社
      店まで取り立てに来ます。
      辞めた方いいですよ!

    122. 4350 デベにお勤めさん

      ちゃんと払えよ

    123. 4351 マンコミュファンさん

      >>3492 検討板ユーザーさん
      確かに、これだけ書かれて ダイワハウスやリビングが、来ないや、返信すら、無視ですね。ほとぼり冷めるまで、末は、大和の社風ですね。

    124. 4352 口コミ知りたいさん

      3年以上も前のコメントにレスする異常者

    125. 4353 マンション検討中さん

      この口コミを見ていたら絶対に大和リビングの物件になんて入らなかったのに。入って2ヶ月で引越ししました。とにかく管理が最悪。軽量鉄骨にしてもハリボテみたいな建物で、湿気も多いしカビも多い。管理会社の対応が遅すぎる。信用信頼ゼロ。家賃も引越費用もなにもかもドブに捨てたようなもので悔しい。とにかく大和リビング、Droomは絶対ダメ!更新料、保証料高いです。火災保険の契約も見直しできません。今時ならば同じ家賃水準ならばRCで少々築年数が古くてもそういう物件の方がずっと良いです。他の方々が私たちとおなじような目に遭いませんように!大和リビング絶対だめ!

    126. 4354 マンション検討中さん

      >>3022 大和リビング賃貸入居中さん
      まったく同じ目に遭いました!
      大和リビングに言っても「そんなはずはない」の一点張りで見にも来ないです。
      大和リビング最悪ですね!大家さんたち、自分たちの持ち物がこんなひどい管理だってしっているんだろうか?
      書き込みは古いものだけど、未だ変わらないなら、ずっと変わらない最悪の体質の会社なんですね。
      大和リビングのCMに出ている芸能人、自ら株を下げているようなものだけど気付かないのでしょう。
      私たちも入居するまで知らずに騙されましたから。

    127. 4355 マンション検討中さん

      >>3839 匿名さん
      日本全国の大和リビング物件Droomに入ったら、みんな似たような目にあって驚きました。国土交通省のガイドラインにあきらかに反するところもあるような。
      古い書き込みの皆さんが泣き寝入りしていないことを願います。
      大和リビングはひどい。

    128. 4356 マンション検討中さん

      >>4303 評判気になるさん
      まったく同意見です。
      わたしたちも賃貸長かったですが、普段、管理会社の存在を意識することないくらいトラブルはなかったです。
      ところが!大和リビングは入った当初から水漏れや悪臭や契約内容の不一致やひどい対応!
      いまだに大和リビングに入ろうとする個人法人がいることが残念というか、自分たちもそうですが「まさか大手の会社がここまでひどいとは」という先入観がありました。
      この程度の軽量鉄骨物件で家賃が高すぎる。
      見てくれに騙されました。
      大和リビングD-ROOM最低です。絶対だめ!

    129. 4357 マンション検討中さん

      >>4286 マンション検討中さん
      こわいです!大和リビングって、やはりそういうことをする企業なんですね。
      営業の対応の悪さに退去しましたが、個人情報握られているので、こういう話を知ると怖いです。
      ダイワリビングのひどさ、普通じゃないですね。

    130. 4358 マンション検討中さん

      >>4338 マンション掲示板さん
      ダイワリビングの悪事、全くです。CMにでる芸能人わかって出ていたら恥ずかしい。こんなひどい管理会社ほかにありますか?田舎の小さな不動産屋さんのほうが親切な気がします。大和リビングダイワリビング最悪の経験でした。

    131. 4359 販売関係者さん

      >>4309 通りがかりさん
      まったく同じ。最初に清掃費用として相当取られましたが全く清掃の跡が見られない。指摘したら「すればきがすむのか?」という態度をダイワリビングからされました。日本全国どこも大和リビングは仕事しなくてお金を取るのが常習決定。ダイワリビングダメですね。この掲示板でも一社の投稿数ダントツ。
      ダイワリビングD-ROOM最悪。ひどい、ひどすぎる。だめ。

    132. 4360 オーナー

      大和ハウスで建築して30年一括借り上げで始めたオーナーが契約期間途中で管理会社を大和リビングから他社へ変更する例が異常なほど多いと聞きます。
      私もそのうちの一人。
      違う見方をすると契約期間途中の解約を認めざるを得ない大和リビングの仕事ぶりはお粗末ということです。

    133. 4361 匿名さん

      >>3815 名無しさん
      同じー。何年も前からなーんも変わってないさ。
      ダイワリビング社長さん、知ってますか?この実態。
      現場の営業マンの対応、日本全国ひどいですよ。
      ダイワリビングには2度と関わらない。
      これからオーナーになる人、よく考えて。
      大和リビングD-ROOMに入ってる借主の満足度低いですよ。
      しだいに空き部屋が増えるでしょーね。

    134. 4362 口コミ知りたいさん

      なぜ2年近くも前のレスでそれを書いた人が今いるかどうか分からないのに、あたかもいて当然のようにその人に対するようなコメントのような書きぶりで平然と書き込めるのですか?

    135. 4363 評判気になるさん

      >>1076 匿名さん

    136. 4364 名無しさん

      エアコンの使用制限をされたのは初めてです

      1. エアコンの使用制限をされたのは初めてです
    137. 4365 口コミ知りたいさん

      対等な立場なんだから「お願い」は自由じゃないかな

    138. 4366 匿名さん

      この度家賃値上げときました。
      更新月なんですが検討してます。
      物価高騰なにか関係があるのかと
      物価高騰で値上がり!
      普段管理費支払っても
      特にほとんど何もして頂いてない。
      昨年は外装綺麗しました。
      引っ越して1年の私にはとんでもなく迷惑な事でした。騒音足場の悪さなど
      更新月なり、家賃値上がり、更新じ家賃1ヶ月分支払い考えるとこのまま継続は考えますね。
      隣の声丸聞こえ壁は薄い管理は行き届いてないすぐに困っても対応出来ない高い踏んだり蹴ったりてわすわ

    139. 4367 周辺住民さん

      >>4366
      物価高騰での家賃値上げが素直に理解できないなら現代社会で生きていく資格はないですね。
      今時の家賃値上げは仕方がない社会情勢です。
      管理費とは共益費のことでしょうか?
      共益費であれば外装は関係なく、共用部の毎月の清掃及び1年ごとの高圧洗浄、電気代、3年毎などの排水管高圧洗浄、TV視聴やインターネット関係の費用(無料とあっても実は無料ではない)、エレベーターがあればその管理費用、合併浄化槽の場合は維持管理料などに充てられますので、何もして頂いていないというのは錯誤だと思います。
      更新する、しないは誰にも認められた自由であり、それも含めて全ての条件はご自身が納得して契約した契約書に示されていますので、ここで文句をいう話ではないと思います。

    140. 4368 検討板ユーザーさん

      山梨営業所、声のでかい骨ばった顔の男の人。最悪です。
      電話口で最初から威圧的な態度。実際会ってから電話の態度について言及しても謝罪なし。10年前には「何しにきたんですか?」
      今回は「意味がわかりません」と。
      10年ぶりに利用したらこの態度。

    141. 4369 検討板ユーザーさん

      山梨営業所、最悪です
      電話口で最初から威圧的な態度。実際会ってから電話の態度について言及しても謝罪なし。

    142. 4370 ご近所さん

      >>4368
      >>4369
      その理由は「相手が同じ顧客だから」です

    143. 4371 通りがかりさん

      確かにここの書込み見ていたら、大和リビングって酷いなー、人には勧めれないなって思いました。
      しかし一つ一つよく読み込んで見ると、それぞれが自分勝手な主張ばかりで、一つ屋根の下で暮らしているお隣さんと仲良く出来ない、気に入らない事があったらお客様は神様だぞの如く凝り固まり、寛容になれない人が増えてきた事に驚きました。

    144. 4372 口コミ知りたいさん

      そんなことは今も昔も変わらない

    145. 4373 購入経験者さん

      内装に惹かれて大和リビングの軽量鉄骨に入居。
      内見時、担当からは大和ハウスは防音対策がしっかり
      されているので心配ないとのお話でした。
      が??騒音が酷くてノイローゼになりそうです。
      3階建の2階角部屋だからマシかなと思いきや
      隣、上下から生活音が丸聞こえ…
      今までRC物件にしか住んでなかったので尚更…
      大和リビングに限らず軽量鉄骨は避けた方がいい。

    146. 4374 周辺住民さん

      軽量鉄骨の常識をご存じなかったようで残念です

    147. 4375 名無しさん

      ダイワリビングくそすぎ!!
      犯人探してますとか電話をかけてきて
      警察に言え!!
      管理もしないくせに
      犯人探しをしてるらしい
      なんのだよ!!
      内容聞いても教えない!ふざけた会社
      かけてきたやつの苗字がありきたりだから下の名前聞いたら教えない
      犯人探ししてますあなたじゃないですよね?とかかけてきたんやけど!!
      名誉毀損で訴えようかな?
      変わった事ないか教えてあげたらそれは関係ありませんとか何で分かるん?
      嫌がらせすんなよ!!
      クソ管理会社滅びろ

    148. 4376 口コミ知りたいさん

      誰かからの訴えで管理会社として可能な範囲で犯人捜しのような動きをしなかったら、それはそれで逆に文句言うんだろ
      他人へ文句言うしか能のない奴は

    149. 4377 匿名さん

      >>4376 口コミ知りたいさん
      お前はここの書き込みにいちいち文句垂れててブーメランで草w
      他人の口コミに反応するんじゃなくて思ってることを書き込むのが掲示板だけどねー。寂しいやつ

    150. 4378 口コミ知りたいさん

      ブーメランって言葉覚えたてで使ってみたくなった中学生みたいで微笑ましい

    151. 4379 マンション掲示板さん

      草Wも懐かしいね

    152. 4380 匿名さん

      ここコメントに鬼レスするカス湧いててやべーwwダイワの社員か?暇だな

    153. 4381 口コミ知りたいさん

      “社員だろw”って小学生の悪口レベル。幼稚園からやり直した方がいいぞ。

    154. 4382 匿名さん

      ここ見るとダイワの質の悪さが分かるな
      ダイワでは借りないほうがいい
      一体何してんだ?ってくらい掃除はしないし適当

    155. 4383 デベにお勤めさん

      それ以前にオーナーは大和ハウスで賃貸物件建てるなってことかな
      大和リビングで管理させなきゃいいけど

    156. 4384 匿名さん

      東京の城西営業所ってヤバすぎる
      ダイワリビングって客を馬鹿にしてんの?
      管理してないの大家にちくるぞ!!

    157. 4385 デベにお勤めさん

      >ヤバすぎる
      ヤバいのが過ぎてしまったら、もはや良ですね

    158. 4386 匿名さん

      ダイワリビング城西営業所
      電話かけてきてありきたりな苗字しか名乗らない
      下の名前と担当部署聞いても教えない
      宅建業法違反

    159. 4387 GPT

      >>4386
      いい着眼点です。
      ただし、「担当者の下の名前や部署を教えない」こと自体は、宅建業法違反には当たらない場合がほとんどです。

      <解説>
      宅建業法で義務づけられているのは、次のような「表示義務」「説明義務」です。

      ・免許証番号・商号・事務所名などの表示(宅建業法第50条)会社名・免許番号などを明示しなければならない
      ・宅地建物取引士の氏名・登録番号を記載した「重要事項説明」(宅建業法第35条)取引士は、書面を交付して説明しなければならない
      ・契約書への取引士の記名押印(宅建業法第37条)取引士の署名が必要

      【しかし違反にはならないケース】
      ・電話対応や問い合わせ段階で、
      「担当者の下の名前は個人情報なのでお伝えできません」
      と言われるのは、社内方針として個人情報保護の観点から行われているだけで、宅建業法での義務違反ではありません。

      【ただし、問題となるケースもあります】
      以下のような場合は、法的に問題になる可能性があります。
      ・契約や重要事項説明を行う宅地建物取引士が、氏名・登録番号を明示せずに説明した場合→ 宅建業法第35条違反

      ・苦情対応や請求対応の責任者を曖昧にして、誰が対応しているか不明確な状態で不当請求などを行う場合→ 行政指導や業務停止の対象になることがあります

      【対応のアドバイス】
      もし不安がある場合は、次のように確認してください。
      「失礼ですが、御社の宅建業免許番号と、契約時に重要事項を説明してくださる取引士のお名前を教えてください」
      この質問には必ず答えなければなりません。答えない場合は宅建業法違反の可能性が高いです。

      ご希望があれば、「電話対応時に担当者が名乗らない・部署を隠す会社への正式な苦情文(国交省・都道府県への通報文)」の文案も作成できます。希望されますか?

    160. 4388 匿名さん

      3回目の家賃値上げ通知くるわ問い合わせに拒否連絡したけど返事無し

    161. 4389 マンション検討中さん

      下階のタバコの匂いが一日中ひどく管理会社に対応をお願いしました。後日、担当の人が状況を確認しに部屋まで来ました。『電話で下階の人と話してみます。それからまた連絡します』と言ったのに1ヵ月半経っても連絡が来なかった。自分からもう一度管理会社に電話したら、事務の女の人が『未対応になってます。伝えておきます。』と言っていた。2日後に担当の人から電話がきた『下の階の人に電話をしたが出なかった』とのこと。でも、その報告もなかったので、1ヵ月半ただ放置していたのだと思う。その後2日ぐらいしてまた電話が来た『下の人と電話で話した』と。(1ヶ月半電話に出なかったのに急に電話に出るか?どうみても嘘だろ。)そしたら『下の人はタバコを吸っていないし昼間は出かけていると言った。隣の部屋の人か隣の下の部屋の人が吸っているのかもしれないので、また電話してみます』と言われ電話は終わった。下の階の人は昼間は出かけていないし、部屋の中でタバコを吸っているところも見たことがある。絶対にこの担当の人は電話などしていないし、嘘をついている。1ヵ月半放置したあげく、嘘をついてごまかして、最低の管理会社だ。

    162. 4390 GPT

      >>4389
      投稿を拝見しました。管理会社の対応に不満を感じるお気持ちは分かります。
      ただ、匂いの問題は原因の特定が難しく、どうしても時間がかかることもあるようです。
      報告が遅れた点は改善してほしいところですが、冷静に話し合えれば良い方向に進むかもしれませんね。

    163. 4391 マンション掲示板さん

      大和リビング!壁に亀裂が入っても配管が故障して騒音が発生してもトイレが使えなくても修理もしてくれない。
      エアコンの裏の壁がパテ埋めされておらず大穴が空いてたので3センチ以上の大きな虫が大量に侵入し部屋中でガサガサいってて洋服やアクセサリーが被害に遭うも弁償しない。部屋も気持ち悪くてベッドの上だけの生活。ハウスクリーニングも約束したがやらない。瑕疵を認めたくせに何ら対応しない。トイレもほぼ使えない。詐欺だ。

    164. 4392 マンション掲示板さん

      部屋は虫だらけでベッドの上だけしか使えない。
      トイレは基本使えないのでコンビニで。
      配管故障のため上階のキッチンや風呂の音が丸聞こえで気になる。

      管理会社なら故障、不具合は修理しろ!
      虫だって大和リビングがしでかした事で
      ハウスクリーニングも約束しただろ?
      と言っても大和リビングの回答は
      「部屋は虫だらけでも部屋として機能してれば問題ない。トイレも配管故障でも壁に亀裂があっても騒音が凄くてもトイレの水が流れるなら物理的に使える訳だから問題なし」だとさ。最低限ではなくて普通の物件として契約してるし快適に住めないのは契約違反。事故物件でも物理的に住めると言うのだろうね。瑕疵があると認めたのに家賃は高いまま。泥棒である。

    165. 4393 マンション掲示板さん

      >>4384 匿名さん
      ほんとふざけてます。私は他府県の営業所でしたがトイレが使えなくても配管壊れても修理しないです。空返事だけで
      ずっと放置されてます。瑕疵を認めたのに家賃も変わらず。

    166. 4394 マンション検討中さん

      >>4393 マンション掲示板さん
      毎度毎度のタマとのマルチ
      ご苦労様です

    167. 4395 匿名

      最悪です。みなさんが書かれている通りハウスクリーニングしてません。なのに初期費用でハウスクリーニング代しっかりとられます。直してほしいと連絡しても折り返しますと言って全然対応してくれない、こっちから連絡すると施工会社に言ったが出来そうにない。内覧して契約してるんだからと言って対応してくれません。

    168. 4396 ご近所さん

      >>4395
      本当に「最悪」(最も悪い)でしょうか?
      世の中にはもっと悪い例がいくらでもありますよ。

      >内覧して契約してるんだからと言って対応してくれません。
      当然の対応だと思います。

    169. 4397 匿名さん

      ここは本当に何もしてくれません。
      まだ大東建託の方がマシです。
      つか、社員教育とか全くしてなさそう。
      チャラついた社員ばかり。

    170. 4398 通りがかりさん

      創価

    171. 4399 周辺住民さん

      >>4397 匿名さん
      つか?
      塚?
      束?

    172. 4400 検討板ユーザーさん

      端的にいうと圧倒的にクソです。
      私が体験した管理会社5~6社の中ではダントツ最下位。
      「大和」リビングを銘打ってますが、
      ユーザー側から理解出来ないほど
      業務毎に細分化されており、
      なにを相談してもそれは別会社だと、毎回たらい回し。 ユーザー目線では大和グループの1部所と考えるのですが。
      また、たらい回しと同時期に大和ハウス所有のスーパー銭湯が工業用水を使いながら「天然温泉」擬装なども露見し、謝罪会見されていました。
      グループ全体の過剰なコストカット意識が
      隠蔽体質に繋がっている様に思えてなりません。
      先日も賃貸物件の経年劣化から浴室乾燥機が壊れた際、修理業者に取り次ぐのにまずオーナー確認の為と数週間。
      やっと修理業者さんが修理にこられ、すぐに修理箇所も把握され、当日必要部品も持って来られていたのにも関わらず、
      修理開始連の絡をリビングにされると
      「オーナー確認の為、今日は出直し」
      とのこと。修理業者さんも全く聞かされておらず困惑されていました。
      経年劣化であればそもそも責任は管理側に有ると考えるのですが。
      物件の良し悪しと同じくらい管理会社選びは重要と感じております。
      他社も含め大手ほど分社化を進めるためたらい回しになるケースがほとんどなので、
      信頼おける業者であればローカルの方が
      サービスは良いのかも思っています。

    173. 4401 匿名

      >>4400 検討板ユーザーさん
      経年劣化はそもそも責任は管理側の根拠が分からない。
      経年劣化でしたら、責任は大家でしょうに。

    174. 4402 周辺住民さん



    175. 4403 評判気になるさん

      ダイワリビングオーナー16年目です。

      一括借り上げ契約でオーナーをされている方で、「オーナーに支払う家賃の減額」をダイワリビングからお願いされている方へ
      もしよかったら、どういったお話をされているか、減額や提案に応じているか、教えていただきたいです。
      またダイワから他の管理会社に替えることを検討されていますか?

      私は一括借り上げ契約をしていますが、2年に一度契約内容の見直し話し合いをすることになっております。
      その際に、私(オーナー)に支払われる家賃収入を減額したいという話が毎回でるのですが毎回減額には応じられないと伝えてきています。

      ダイワリビングの担当者は減額相談時に…
      ・近年、入居者の方からは経年劣化の部分の修繕費ふもらえないという理由から補修が必要な場合はダイワリビングが負担している。修繕費として一部屋あたりの家賃から19,000円ほど引かせてほしい。
      ・リペアパックの加入を検討してほしい。(月額八万円)
      ・宅配BOX、エアコンなどの設備も検討してほしい

      などと言われます。

      「話に応じれないならこの先物件の管理をしていけなくなる」とも言われています。
      こちらとしては、最初の契約通りあと14年は変更なくいきたいのですが。




    176. 4404 評判気になるさん

      >>4403 評判気になるさん
      大和リビングとの契約内容を見直して、当該物件の実共益費を大和リビングに確認してみてください。
      契約書に共益費の金額と業務内容の記載がありますが、大和リビングはオーナーの承諾なく共益費を値上げしているはずです。
      それは家賃を値上げすればオーナーとの借上げ家賃更新時に提示する資料にある当該物件の収益率に反映されるため、大和リビングが100%受け取る共益費を値上げすることにより、その数値を低く押さえることに繋がるためです。
      オーナーには共益費を含まない収益率を提示して、借上げ賃料値上げもやむを得ないと思わせる、詐欺まがいの行ないを平然と行うのが大和リビングです。
      一括借り上げは借主への家賃額については大和リビングが勝手に決めるのは当然ですが、額が定められた共益費まで大和リビングが勝手に変更するのは明らかに契約違反です。
      現在リペアパックも加入されていないのであれば、入居率がそれほど悪い物件出ない限り、他社で一般管理に移行しても何の問題も無いと思います。

    177. 4405 評判気になるさん

      >>4404 評判気になるさん
      あと
      >入居者の方からは経年劣化の部分の修繕費ふもらえないという理由から補修が必要な場合はダイワリビングが負担している
      これはおかしいですね。元々経年劣化による補修費用は入居中、退去時の原状回復ともオーナー負担です。大和リビングが負担することはあり得ません。
      また修繕費一部屋につき定額19,000円の根拠が不明です。必要であれば都度オーナー負担で充分ですし、それが妥当です。
      とにかく言えるのは「大和リビングをあまり信用なさらないように」ということです。
      「大和」という冠が付いていますが、大和ハウス工業とは全く異なる企業です。

    178. 4406 評判気になるさん

      隣室の空き家の家賃がうちより一万円以上安く出ており、家も下げてくださいと交渉すると
      「家賃は下げない。値上げは適宜する。嫌なら出ていってもらうしかない。しかし空き家になると自分の評価が下がるのでできればこれからも長く住んでほしい」
      とのことでした。
      すぐに引っ越しました。

    179. 4407 匿名さん

      >>4404
      あなたの悩みはよくわかります。
      当方もダイワリビングに一括借り上げを契約しています。
      上記の方が、書かれているように共益費を勝手に値上げし収益率を上げています。
      当分の間は装備品の追加要請をしてきます。
      全てが、満たされると家賃の値下げ要求をしてきます。
      現在入居者様が家賃いくらで契約されているか隠したまま建物が古くなったので収益が取れなくなったので家賃の値下げ要求となるようです。
      自分たちの営業努力は、見えません。
      転勤等で退去された空室のリフォーム工事が、驚くほど遅くそのロスもオーナーに家賃の値下げ要求に加味されています。
      これを読まれたオーナーさん騙されないよう現状認識されるようお勧めします。
      また、近隣の亜知り合いのオーナーさんがあれば連携されるのもよいと思います。

    180. 4408 評判気になるさん

      当方は大和リビングとの一括借り上げを解約して他社との一般管理契約に移行しました。
      そのため、これまで大和リビングと何らか話し合う必要がある度のストレスから解消されました。
      大和リビングとの一括借り上げは元々30年契約でしたが、途中解約に特段ペナルティもなく、すんなりと受けてくれました。
      空室時のリフォームについて述べておられますが、それはおそらくリペアパックというものだと推察いたします。
      リペアパックの場合、入退去の際に通常はオーナーが各部屋の状況を見ることはないと思いますが、私がたまたまリフォーム済の部屋を見る機会があった時に少しチェックしたところ、壁紙の手直しが酷過ぎました。
      よくこれで次の入居者が入ってくれるのかと呆れるほどでした。
      オーナーから毎月リペアパック費用を定額徴収して手抜きリフォームを繰り返せば、それだけでもおいしい商売だと感じました。

    181. 4409 通りがかりさん

      ここ10年くらいいくつかの大和リビングさんの賃貸物件に入ってますが、とにかくアプリが使いにくく、見にくく、問い合わせがしにくい。こんな大きな企業なのに何故にこんなにもお粗末なアプリなのか。リニューアルして、さらに使いにくく、さらに見にくくなるってどう言うことなのか。余計に分かりにくくさせているのか?と思える。何のための誰のためのリニューアルだったのか。

      入居させてしまえばどーでもいい感がすごいなぁといつも感じております。とにかくどこにも繋がらない。問い合わせの先がない。説明ができない。
      これ、災害とかあった時の対応酷いんだろなーと予想しております。。

    182. 4410 口コミ知りたいさん

      >こんな大きな企業なのに
      大和リビング≠大和ハウス工業

    183. 4411 通りがかりさん

      ペット禁止マンションで、ペット飼ってる隣人
      一日100回くらい吠えてたわ。
      うるさいうるさい 
      お陰で下の階の人がキレて壁叩くから
      板挟みでしんどーーーー。

    184. 4412 通りがかりさん

      >>2969 とくさん
      お前みたいなカスの意見は誰も求めていない。
      誰が従業員がどうたら聞いた?質問に適切に回答できないなんで、テメーの頭が欠陥だな。残念。

    185. 4413 口コミ知りたいさん

      出ました、超亀レス!
      「誰も求めていない」の「誰も」の裏付けは?
      お前みたいなカスが自分以外全員の気持ちを全て掌握しているとでも?
      誰か一人でも求めていればその言葉は誤りになるのに根拠なく「誰も」などという言葉を使うな。
      テメーの頭が残念だな

    • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

    [PR] 周辺の物件
    リビオ光が丘ガーデンズ

    同じエリアの物件(大規模順)

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    ルネグラン上石神井

    東京都練馬区上石神井4-610-28他

    未定

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.28m2~91.37m2

    総戸数 106戸

    レジデンシャル高円寺

    東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.37m2~60.55m2

    総戸数 23戸

    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

    40.75m2・60.17m2

    総戸数 22戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    8590万円~1億3390万円

    2LDK・3LDK

    44.1m2~64.45m2

    総戸数 133戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    未定

    2LDK~4LDK

    61.67m2~80.57m2

    総戸数 216戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王3丁目

    5880万円・8330万円

    1LDK・2LDK

    30.34m2・44.22m2

    総戸数 21戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億6900万円

    1LDK+S(納戸)

    56.86m2

    総戸数 280戸

    ヴェレーナ久が原

    東京都大田区東嶺町135-10

    未定

    1LDK~3LDK

    30.41m2~71.26m2

    総戸数 52戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    4,800万円台予定~9,100万円台予定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    サンウッド荻窪

    東京都杉並区荻窪4-12-2

    1億1990万円・1億3190万円

    2LDK・3LDK

    54.32m2・66.51m2

    総戸数 19戸

    クレストタワー西日暮里

    東京都荒川区荒川4-8

    未定

    2LDK・3LDK

    48.2m2~70.02m2

    総戸数 113戸

    イニシア町屋ステーションサイト

    東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

    8398万円~8998万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    60m2~60.2m2

    総戸数 83戸

    シャリエ椎名町

    東京都豊島区南長崎一丁目

    6,390万円~9,590万円

    1LDK・2LDK

    38.36m²~55.19m²

    総戸数 82戸

    ガーラ・レジデンス船堀ブライト

    東京都江戸川区松江7-429-1

    4500万円台~7000万円台(予定)

    3LDK・4LDK

    59.16m2~73.78m2

    総戸数 36戸

    サンウッド世田谷明大前

    東京都世田谷区松原1-118-1

    9600万円台~1億100万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)・2LDK

    46.93m2~63.65m2

    総戸数 45戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

    東京都足立区島根4-239-5他

    未定

    2LDK・3LDK

    62m2~80.73m2

    総戸数 46戸

    レジデンシャル中野鷺宮

    東京都中野区鷺宮3-157-2

    未定

    2LDK~4LDK

    54.33m2~80.11m2

    総戸数 41戸

    [PR] 東京都の物件

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸三丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m²~65.46m²

    総戸数 52戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    6330万円~1億1890万円

    2LDK~4LDK

    55m2~85.19m2

    総戸数 124戸

    リビオ三田レジデンス

    東京都港区芝5丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    40.12m2~118.87m2

    総戸数 50戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    6190万円~1億6390万円※権利金含む

    1LDK~3LDK

    35.89m2~72.53m2

    総戸数 522戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    1億6590万円

    3LDK

    65.52m2

    総戸数 85戸

    ディアナコート大井町翠景

    東京都品川区大井6丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.16m²~138.83m²

    総戸数 43戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    7990万円・8390万円

    2LDK+S(納戸)

    71.87m2・74.98m2

    総戸数 45戸

    レ・ジェイド目黒

    東京都目黒区下目黒三丁目

    未定

    1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.15m²~80.86m²

    総戸数 62戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    58.04m2~82.35m2

    総戸数 396戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    7,000万円台予定~1億1,000万円台予定※1000万円単位

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    43.04m²~63.42m²

    総戸数 42戸