リバーガーデン都島ってどうですか？

何言ってるの？
大阪市内なら坪350万はないと買えない状況なんだから、都島区なら400万は想定通りの価格帯でしょ。
それが無理なら早く周辺の中古を買うんだ。

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>>27 マンション検討中さん
逆に何言ってんの？笑
大阪市内で坪350超えてんのって北区とか中心でしょ？
周辺の新築マンションで坪350なんて超えて無いぞ？笑
周辺新築の中でも割高ですよ

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>>28 マンコミュファンさん
周辺新築って何区のマンションですか？
最近探し始めたので、参考までに教えてください。

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>>28 マンコミュファンさん
逆に北区と中央区は坪600～です。
高いところは800とか普通にあります。

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>>29 マンション検討中さん
同じ都島区でも他出てるでしょ？
近隣の旭区、城東区でもいくつか出てる。
何故自分で調べないの？

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立地はイイと思いますけど、想定以上に価格が上がっていますね
予算オーバーでしたので、私はギブアップします。

プレサンスさんの京橋の物件を筆頭に旭区の大規模新築や、
都島区の中古物件などなど、多角的に比較検討していきますわ。

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>>31 マンコミュファンさん
あー、そこらね。さんくす。

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>>33 通りがかりさん

シーンズ関目とライオンズ千林が参考になるよ

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どのプランも狭いし高すぎですね
都島区の中でも立地はいいけど
いいといってもこの値段で都島に
これを買う人がいるんですかね

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>>32 マンション検討中さん
ここに目をつけておいて
旭区とか京橋とかが選択肢に入りますか？?
ファミリーだしその辺には絶対住みたくない…

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>>35 マンション検討中さん

本当にそう思いました。
しかし高層階は抽選になるようなので、みなさんすごいなと‥
今までのリバーならではの
良心的管理費でもなかったですよね。

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そこまで駅近でもないのになんで都島区って人気なんですかね？

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>>38 マンション検討中さん
区という単位で見たら京橋とかも入ってしまって
それほど魅力的なエリアではないと思いますけど
都島駅から北側、旭区境界まで行かないあたり
東はこの物件あたりまで
のごく限られたエリアは
非常にファミリー向けと思いますね
安心、便利、綺麗、緑豊かということで

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坪350～370万円なら中層階でも買うべき。
北区・中央区が坪600～800万円で推移してる中でかなり安いほうだと思う。このマンションで無理ならセントプレイスあたりを買うしか無い

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37さん記載の通り、上階は都島区で珍しいので一部投機筋も含めて要望入ってるみたいですが、中間～下の実需はやっぱり要望少ないみたいですね～

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個人的にはいい物件だと思う。
でも将来にわたって投資資金が入ってくるのは、北区・中央区がメインで
あと天王寺区・西区・福島区・浪速区を含む中心6区に限られる
次点は阿倍野区と都島区だけど、期待しない方がいい
実需ならいいと思いますよ
投資なら中心６区で

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>>36 通りがかりさん

プレサンスさんの京橋は都島駅徒歩圏で
イーズ大阪やリビオ都島の近くです。
ファミリーでも選択肢に入ると思います。

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>>43 評判気になるさん
なんでここで、プレサンスの宣伝なん笑笑

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>>38 マンション検討中さん
医療センターと大阪拘置所があるイメージしか無いですけどね。
北区・中央区とかと比べることも無いでしょう。川越えたらどの区も同じ・・

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>>40
>>坪350～370万円なら中層階でも買うべき。
>>北区・中央区が坪600～800万円で推移してる中でかなり安いほうだと思う。このマンションで無理ならセントプレイスあたりを買うしか無い

確かにそうかもしれませんね。
郊外でも坪単価400の物件はざらにある時代ですから。
買っておいても損はないと思います。
もちろん、自分の気に入った間取りであるのかどうか次第ですけど。

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