契約済みさん
[更新日時] 2009-02-22 00:30:00
いよいよ完成間近です。
これからオプション契約や内覧会などがありますが、契約済みの方も検討中の方も申込み予定の方そしてご近所の方も皆さんでよい情報や意見交換の場にしていきましょう。
所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28(地番)および4-9(地番)
交通:阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分
こちらは過去スレです。
シティタワー大阪福島の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-10-28 21:01:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1および4-9(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分 大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分 東西線 「海老江」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
349戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有(専有面積割合による) 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:2012年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー大阪福島口コミ掲示板・評判
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912
契約済みさん
908さん、フローリングの情報ありがとうございます。
コーディングはしなくてもいいかなと思いますが、お金に余裕があれば検討したいと思います。
911さん、インテリア相談会に行かれたんですね
シスコンさんから今回のフェアは、
展示セールがお得だからのぞきに来てくださいと言われていたのですが、
用事があったので行きませんでした。
明日、時間があれば行ってみたいと思います。
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913
匿名さん
現品展示セール安かったですね。
気に入った物があればお得かもしれないかも。
うちは家具は必要ないので、検討しませんでした。
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914
匿名さん
人が結構来ていてびっくりしました。
中には購入検討者の方も。
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915
匿名さん
多くのマンションデベは借入金で土地を買い、ウワモノをたて、販売経費をまかなって、利子を上回る利益が出せれば勝ちなわけですな。このご時世、銀行が貸しはがすこともあるわけで、そんな業者は一刻も早く売りさばかなきゃいかん。
また、○○の物件は値引きするらしいという印象をもたれたら、売れるものまで定価で売れなくなる。ディスカウントするってのが、いかに最終手段かは、赤子ですらわかること。
一方、余力のある不動産業者はこれ幸いと土地を仕入れまくっていると聞く。
さて、すみふがどこまでがけっぷちなのか、非常に興味があるね。
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916
買おうかな
メジャー7の旧財閥系は簡単に転んだりしませんよ。
ブランド[特に家紋]の付いてるとこは値引販売は最終期にならないとしないでしょ。
でも確かに今日は賑わってましたね。
年度末だし、この不況と円高でデベさんインテリア業者さんも熱が入って来つつあるのかな?
ローン金利が下がってるし、平成21年のローン控除も決定みたいだから年度末の3月引渡しは
なかなか好条件に思ます。
だけど自己資金の少ない手前35年変動長期ローンを利用して、車を手放し自転車族になるしかないのかなぁ。レンタカー近くにあるかな・・・。
食卓、エアコン、照明、カーテン、テレビ、ベット、食器棚などなど欲しいものは多々あり、
資金計画を知人のFPに相談しライフプランをよく考えて最終検討中です。
私は梅田・中之島界隈に職場があるので多分購入すると思います。
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917
申込予定さん
インテリア相談会は今回行けなくなってしまいました。
もしよければ行かれた方の他のご報告も聞いてみたいです。
今回展示されているとお聞きした新素材のブラインドカーテンはどんなものでしたか?
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918
匿名さん
新素材のブラインドカーテンは面白そうでした。
我が家は普通のカーテンで気に入った物があったので詳しくは聞きませんでした。
現品展示セールは確かに安い物を出していましたね。
大塚家具がいくつか現品セールを持参していました。
今回の目玉は、現品展示セールと新しいブラインドカーテンでしたね
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919
契約済みさん
今日昼からインテリア相談会に参加予定です。
家具屋さんの現品○得商品もあるんですね〜。
昼からだともう売れ切れたりして?早めに見に行こうかな。
916さん
レンタカー手配はコンシェルジュサービスにあるので利用できますよ。
ちなみに、オリックス野田阪神駅前店があるのでマンションからは5分くらいで行けますよ。
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920
匿名さん
現品○得商品と言っても、ほしからなんとかしてと言えば、
どうにかなるような気がします。
そういえばアシスタントマネージャーの職員を募集していましたね。
年の初めの新聞に載っていました。
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921
匿名さん
将来的にはカーシェアリングなんて仕組みができてもいいかもしれないですね
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922
契約済みさん
フローリングの情報ありがとうございます。
今回相談会には行けませんが、コーティングまた新素材ブラインドにについては現物見本みたいなものはあったのでしょうか?
コーティングは傷がつきにくそうでしたか?また光沢はどんな感じだったでしょうか?
ブラインドは質感や実用性はいかがでしょうか?
価格などを含めて検討されている方の意見を御願いします。
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923
契約済みさん
コーティングに関してはサンプルが置いてあります。
ただし、A3サイズぐらいの板にコーティングした部分としていない部分をしているだけなので、
全体にイメージはしにくいかかもしれません。
知人の家ではコーティングしているので、
そこでの感想は光沢はすごい。いいなと素直に思います。
コーティングの種類は違うでしょうが、もし知り合いにコーティングされたお家があれば、
実際に見られる事をお勧めします。
もしかしたらシスコンの展示場にはもっと大きいサンプルがあるかもしれないです。
ブラインドは模型?みたいな物が置いてありました。
興味なかったので、見てませんので、質問された方、検討中の方から感想待ってます。
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924
契約済みさん
早速のお返事ありがとうございます。
コーティングのサンプルがおいてあったのですね。
やはり光沢を求めるなら迷いますね・・・
本当にするかしないか半々くらいの気持ちです。
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925
匿名さん
他に今日相談会に行かれた方おられます?
若い夫婦の方が多い印象でした。
何か気に入ったものありました?
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926
契約済みさん
相談会に用事はなかったのですが、ちょっとモデルルームを再度見たかったので寄りました。
購入者なのか検討者なのかはよくわかりませんでしたが、人は結構いました。
確かに安い家具とかありましたね。
ぱーっと見ただけなんですが、食器棚とソファは買う予定なので、
参考に見せていただきましたが、食器棚は一つしかなく残念。
ソファは見れば見るほど悩んでしまいます。
カーテンはあまり種類を置いてないと言うことで、
時間があれば肥後橋のシュールームにご案内しますといわれましたが、
そこまで時間はなかったので帰りました。
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927
匿名さん
コーティングどうしましょう?
液体ガラスコートは新しいものなので今後のことがわかりませんね。
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928
匿名さん
上の書き込みにフローリング材について書かれていましたが、
それを読む限り、光沢を出したいならしてもいいのかもしれません
ただ、液体ガラスコートって、全面ガラスって事になるんですよね?
フローリングの伸び縮みに対しては大丈夫なんでしょうか?
特に床暖房時の時が気になります
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929
匿名さん
フロアコーティングですが、
内覧会の日までに契約すれば10%オフのようです。
内覧会の日を過ぎても何かしらの値引きはしてきそうですが。
非常に迷いますね。
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930
匿名さん
内覧会まで10%オフ?
でも、シスコンは2月末までならキャンセル可能なんでしょう?
じゃ、内覧会後でも10%オフしそうな気がします。
意味がないような。
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931
契約済みさん
コーティングは入居日との調整も必要になるから、
決めるなら早いほうがいいんじゃない?
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