真田山小学校区の清水谷ハウスについて

HPで完売御礼となってました。この時期に完売とはすごいですね。

ええもんは売れるって事ですね。
立地、住環境、学校区、どれをとっても最高ですからね。
買っておけばよかったです。

ここの物件はデベらしき人多いですね。

HP見てきましたが完売でキャンセル待ち受付中ってどういうことですか？
建つ前の物件ならわかるのですが
完成し即入居できる物件でキャンセル待ちってと思いました。

ついに完売ですか。
ここは希少価値がありますね。

ＨＰ見てきました。確かに完売になっていますね。
でも、キャンセル待ち募集ってどういうこと？
ローンアウトとか、手付金流しとかの可能性も見越してのことでしょうか。
この時勢に完売したのが本当なら、すごいと思いますが。
隣にも新築マンションがありますよね、そちらのほうが手頃な価格なので検討したいと思います。
上本町駅地下エリアのマンションとの違いは、何かありますか？

ここは中古出てないんでしょうか？
立地がいいんで欲しいんですがご存じの方いませんか？

すぐとなりのクレアシティーならまだまだ空きがありますよ。

クレアって竣工してから大分たつのにまだ空きがあるんですか？
値下げまでしていたのによっぽど人気がないんですね…

私も清水谷ハウスいいなぁと思いますが、中古は見たことないですね。
大分前に賃貸で出ていましたがそれなりの価格でした。
暫く中古で出てこないと思いますが、ＹＡＨＯＯの検索で「清水谷ハウス」って入れると一緒に「清水谷ハウス　中古」って出ました。
狙っている人が多いってことなんでしょうね。

↑　ってことなので、上げさせていただきます！

おっしゃるとおり一番駅から遠いタワマンです。坂も大変です。
今時二重床じゃない。今時制震も免震でもない。
病院もスーパーも近くにない。年とったら住みにくいです。
ただし郊外ではなく、どうしても大阪市内に住みたい人にとっては天王寺区のこの校区がいいんです。
だから子供の学校を気にしなくなる頃(＝時間が経てば)中古は出ます。
ほぼ同時期に中古が出る確率が大きいので、けっこうな戸数で出ます。＝値下げが大きい。

待てる人はここの中古を待てばいいと思います。

待てない人は隣のクレアに！　子供2人いると狭いけど。残り3戸だそうです。
クレア、売れてないといわれてますけど、入居半年弱で残３です。

清水谷ハウス、1年たっても残り3以上でした。今も実は完売してません。デベ関連の社宅か何かだそうです。だからキャンセル待ち受付中なの。来てくれたらいつでも売りまっせ〜みたいな感じ。
なので賃貸も無いとあきらめずに、賃料払うぐらいなら買うほうがいいかも。

デベでも関係者でもありません、入居者です。
つい最近まで販売会社のかたがマンション内に出入りしていましたが、どうやら完売したようですよ。

万人受けする物件ではないかもしれませんが、私は購入したことをとても満足しています。
病院も大型スーパーも徒歩圏内ですし、子供の通学にもとても便利です（近隣に、高校までの公立・私立が揃っています）。
天王寺区のこのエリアは古くからのお寺・戸建住居・マンションがたくさんあり、便利さと安定感のある環境です。
街を歩くと、高齢のかたをたくさん拝見します
子育てが終了しても、ここに住み続けるかたが多そうな気がします。

このマンションは投資目的で購入するには割高な物件でしたし、『自分で住むために購入した』かたが多いのではないでしょうか。
ですので、快適な生活を送るためのマンション内外のマナーはとてもよく守られている印象です。

もちろん、都市タワーマンションにとって重要な『投資という観点』や『利便性・豪華性という観点』で見れば、地味なマンションですね。

っていうか、もう完売したんやったらええやん。

↑
買えないひがみ（笑）
中古が出ても君には高すぎて買えないでしょうね。

＞135
クレアもあと3戸切ってるから、もうこんなところで営業しないでしょ。

＞136
人それぞれ良い物件の判断基準は違います。
自分の基準を他人に押しつけないようにしましょうね。

ご両人、下げレスせずに正々堂々と書き込んでね。
ただの買えないひがみ。っつか、こんな人達はここに住む価値がないですね。
そんなに批判するのなら、どーぞ駅近で病院の隣の大したことない校区のマンションを安〜く買ってください。
それともアナタは高齢者なのでしょうか？でしたらこの物件は対象外でしょうね。

上げときまーす！
環境いいですよー。
ウチはお金が足りず買えなかったので、中古を狙います。だから中古が出たらここに載らないかなぁと、時々チェックしています。
だけど中古でも高いんでしょうねぇ。

＞１３９
意味不明の誹謗中傷を繰り返すと管理組合で動いて訴訟を起こしますよ。
当マンションは弁護士の方が多いです。

最近ここ面白いですね。

因みに書かれてることって概ねパンフレットに書いてる事実じゃないんですか。それで何を訴えるんです？逆にマイナス面が目立つかもしれませんよ。書かれてる通り環境はいいんですよね。

やっぱり売り切った筈のマンションスレに住人さんたちがむやみにいつまでも上げて書き込むからじゃないですか？私も書かないもの‥。本来は。


このスレを閉じるか何かして自分たちのマンションのことを自分たちだけで議論したければ住人板を作ってすればどうでしょう。