東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウド吉祥寺本町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2025-11-20 15:33:38

売主:野村不動産
施工会社:株式会社興建社
管理会社:野村不動産パートナーズ
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/c117380/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウド吉祥寺本町

プラウド吉祥寺本町について語りましょう。

所在地:東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目2194-17他8筆(地番)
交通:JR中央線 「吉祥寺」駅 徒歩5~6分
京王電鉄京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩5~6分
JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩5分(東口・アトレ東館口:通行可能時間7:30~22:00)、徒歩6分(北口)
間取り:2LDK ・ 3LDK
専有面積:53.41 m2 ~ 103.19 m2

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[スレ作成日時]2025-02-14 14:29:11

プラウド吉祥寺本町
所在地:東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目2194-17他8筆(地番)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.62m2~103.19m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 36戸
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プラウド吉祥寺本町口コミ掲示板・評判

  1. 99 購入経験者さん

    >>98 匿名さん
    中野と三鷹はお値段あんまり変わらなくない?

  2. 100 匿名さん

    中野駅前三井とか見てると今となっては中野駅前と三鷹駅前で割と差が開いたと思う。一昔前は大きな差が無かったけどね。都心アクセス考えたら価格差があっても不思議じゃないとも思う。中野くらいまでなら外国人の投資購入もあり得そうだし実需中心の都下とは検討者の層も異なりそう。

  3. 101 通りがかりさん

    中野は駅と駅前の再開発とセットだからね。
    三鷹駅も南口の三鷹市と北口の武蔵野市の両方再開発予定だから、再開発されたら中野には及ばないまでも変わるんじゃないかな。知らんけど。

  4. 102 匿名さん

    スローペースだけど南口は話進めてるから本格化したらまた変わるかもね。建物の老朽化問題もあるし何もしない選択肢も無いしね。北口はシティハウス南面エリアの地上げも中途半端、ロータリーの改修議論も中途半端でほとんど期待できない気がする。軽く10年以上は今のコインパーキングと青空駐輪場の時代が続くのでは。

  5. 103 通りがかりさん

    吉祥寺も公園口の駅前が計画通りになればまた化けると思うんだけどこっちは100年先かね。

  6. 104 匿名さん

    吉祥寺の公園口は利権が複雑に絡み過ぎて難易度高過ぎなんだろうね。昔々三菱地所がまとめようとしてたみたいだけどその後何も聞こえてこない。今となってはあのカオスな通りが外国人観光客ウケしてそうだし。

  7. 105 マンション検討中さん

    ピンポイントで元々治安が悪い場所だから知ってる人は買わないね

  8. 106 マンション掲示板さん

    ここをパスすると次は三菱か?三井のほうが先?
    どっちも駅距離は微妙だな。

  9. 107 匿名さん

    >>105 マンション検討中さん
    治安悪いの?ラブホとかあるあたりだっけ?

  10. 108 口コミ知りたいさん

    坪600~800のブランズ西荻南が完売しましたね。かなり早かった印象です。野村営業の話ではここと並行検討している層は多いと言っていました。ブランズはプラウドに合わせて1年販売を休んでいたみたいですから、思惑通りなんでしょうか。どの道、ここも売れるのでしょうが、やっぱり駅近ですね。

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  12. 109 匿名さん

    プラウド三鷹の売れ行きとかからも坪800位が西荻から三鷹の区間購買者のボリュームゾーンっぽい印象はあるね。

  13. 110 匿名さん

    ここはいわゆるヨドバシ裏というエリアに含まれるのですか?
    以前よりも雰囲気は明るくなった、というのを吉祥寺長い人からはききました。

    現地も、昼だけじゃなくて夜もきちんといかないとですね。
    街としては、賑やか系?
    子供がいる人よりも、大人のみの世帯向けなのか。

  14. 111 名無しさん

    >>110 匿名さん

    古い人たちは近鉄裏という呼び方のほうがしっくり来るよ。浄化されつつあるけど大人向け施設は未だ多いね。

  15. 112 匿名さん

    キャバクラ、ガールズバー、ラブホが固まってるエリアのそばではあるね。図書館あるから今後風俗やラブホは新設はできないけどどちらかと言うと吉祥寺の中の夜エリアと言う印象はある。

  16. 113 販売関係者さん

    吉祥寺東町の武蔵野美術大跡地の三井の分譲マンション予定地 
    どなたか販売予定や価格などご存じの方はいますか?

  17. 114 匿名さん

    諸餌はこれからなのでは。北町パークハウス同程度の駅距離だからあっちの価格帯が参考になるのでは。このご時世、貴重な大型物件だから安く出てくる事は無いと思う。駅から徒歩13分なのにこんなに高いのって価格で出てくるでしょう。

  18. 115 ご近所さん

    三井さんのマンション 近隣住民紛争で延期したらしく計画が大幅に変更されるようですね。役所のホームページにも出ています。このあたりの住民は力が大きいのでしょうか?

  19. 116 匿名さん

    まちづくり条例で大規模案件は調整会を請求できるようになってるし実際過去に何件も実施されてる。でも計画に違法性が無い限り住民の要望が全面的に通る事は無くデベが計画を多少補正して誠意見せて終わりになるのが大半の印象。そのやり取りの結果着工時期がずれるのも良くある。三井案件は春の調整会の議事録見る限りまあまあ良くある内容に見えるけどそんなに揉めてるの?

  20. 117 マンション掲示板さん

    遅れて今月から着工とどこかで見たような

    調整会の揉め具合だけで言ったら普通、側から見ても三井の対応自体は問題ないと思う

  21. 118 通りがかりさん

    御殿山は昔から著名人、有名人が多く住んでいるのは知っています。

プラウド吉祥寺本町
所在地:東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目2194-17他8筆(地番)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
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