【契約者専用】プラウド京王聖蹟桜ヶ丘

>>1 契約者さん1さん

内覧会終わりました。ベランダなど塗装の不備があり、いくつか指摘しました。部屋の中の傷なども気になる点は指摘しました。

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>>2 契約者さん2さん
お疲れ様でした。
ベランダの塗装は外壁ですか？内側ですか？
書き込みを拝見して、内側も気にして見ないといけないなと思いました。
ありがとうございます。

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我が家の内覧会は少し先ですが、今日、聖蹟桜ヶ丘に用があり現地を見てみました。
薄曇りの日の外壁を見たかったんですが、私観ですが綺麗になっていました。
あとはエントランスから実際に中に入り、違う視点で確認したいと思います。

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内覧会行ってきました。
ホームインスペクションをお呼びして色々と見てもらいました。部屋の中には荷物の搬入で付いたであろう細かい傷は何ヶ所かありました。設備の不備は1点あり、ルーバー面格子の取り付けに不備ありでした。
外壁の塗装についてお聞きすると、デベロッパーより掲示板を見た数組から既に外壁について聞かれているとのことでした。既に掲示板で書かれている部分の塗装は塗り直したとの答えで、デベロッパーと一緒に目視確認し、確かに綺麗になっていました。

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>>5 契約者さん7さん

内覧会お疲れ様でした。
様子を教えてくださりありがとうございます。
ホームインスペクターさんが同行されたんですね。
専門家に同行してもらうと心強いですね。
私も依頼しているのですが、自分でチェックするだけよりも安心出来そうです。

外壁塗装に関してはこちらの掲示板の皆さんの書き込みが一役かってるんですね。
色々な意見や指摘をこちらで読むまでは、外壁塗装の事は知らなかったので、やはり情報共有は大事だなと思いました。
ありがとうございました。

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内覧済ませた者です。

インスペクターの方と一緒に内覧しましたが、できれば依頼したほうがいいと思いました。自分では気づけない点を数多く指摘していただきました。細かなもの合わせて全体で５０点程度の指摘があり、すべて修正していただけることとなりました。以前友人の物件の内覧会に同行した際もそれぐらいの数字にはなっていたので、部屋によってはそういうものなのかもしれません。

内覧会の雰囲気そのものは終始穏やかなもので、対応としても満足のいくものでした。全体で３時間程度でしたが、その後の採寸などを含めれば４時間程度かかったのかなと思います。

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>>7 契約済みさん
内覧会お疲れ様でした。
50箇所程度の指摘は自分たちでは出来ないと思うので、ホームインスペクターさんの同行はとても有意義ですね。
私はこれからですが、何箇所の指摘になるか…。

ところで内覧を済ませた方にお尋ねしたいことがあります。
ちょっとおバカな質問ですが^_^;

入居後は帰宅してメールコーナーに立ち寄り、それからエントランスを3つ通過してエレベーターまで行くわけですが、動線とかどうでしたか？
ワクワクするのかな？
面倒くさいのかなあ？
それとも生活していけば慣れるのかなあ？
なんて最初に図面を見た時から考えています。

自分でも早く体験したくてソワソワしていますｆ^^*)

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図面だとちょっと遠くて生活しにくそうなイメージがあったのですが、
思ったよりもメインエントランスからエレベーターまで近いと思いました。

メールコーナーも綺麗で使い勝手よさそうでしたよ。

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>>9 契約済みさん
ありがとうございます。
図面を見る限りエレベーターまで結構な動線だと感じていましたが、思ったより近かったとお聞き出来て良かったです。

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エレベーター少し狭かったなぁ、速度はあんなもんですか？普通。

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広いほうの非常用エレベーターに比べて狭い感じはありましたよね。
高層建築の高速エレベーターを導入してない限りは速度はあれぐらいだとは思います。

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本日、内覧会に行ってきました。

エントランスは高級感があり、共用部・専有部ともに内装の全体的な印象はとても良く、引き渡しがますます楽しみになりました。

今回はホームインスペクターの方に同行していただき、フローリングの細かな傷などを中心に20箇所ほど指摘しました。
その場で補修対応いただけた箇所も多く、一部、やや目立つ部分については後日あらためて確認・対応いただく予定です。

また、バルコニー（ベランダ）については、塗装にムラがあり、部分的に剥げているように見える箇所がいくつかありましたが、こちらもインスペクターの指摘により確認でき、塗り直しを依頼しました。後日対応いただけるとのことでした。

エレベーターは2基あり、1基はややコンパクトに感じましたが、もう1基は極端に狭い印象はなく、日常使いで大きな支障はなさそうです。
エントランスからエレベーターまでの動線も、個人的には特に長く感じることはありませんでした。

今回が初めての内覧会でしたが、自分たちだけでは見落としてしまいそうな点も多かったので、依頼できるのであれば専門業者に同行いただくのがよいかもしれません。

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>>13 契約者さん51さん
詳細にありがとうございます。
内覧会が楽しみです。

細かな傷はその場で補修対応して貰えるのは良いですね。
それ以外の後日修正箇所の確認はどのタイミングでしょうか？
引渡し前に再度現地に出向くことになりますか？

自分もホームインスペクターの方に同行をお願いしていまして、皆さんの内覧会のお話をお聞きして依頼して良かったと思いました。

教えてくださった皆様、内覧会の件、大変参考になりました。
ありがとうございます。

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>>14 契約者さん1さん

後日修正箇所の確認については、2月中旬にあらためて現地で確認する予定になっています。
そのため、引き渡し前にもう一度現地へ出向く形になります。

契約者1さんの内覧会も、実りあるものになるといいですね。

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>>15 契約者さん51さん

ありがとうございます。
指摘箇所が少ないといいのですが^_^;
しっかり確認して来ようと思います。

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内覧会が終わりました。
インスペクターの方に同行して貰い、指摘箇所は37箇所ほどでした。
当日に半分位は補修して貰えまして、残りは後日です。

コンセプトルームがオプションだらけで元々の部屋を想像するのが難しかった事もあり、何も施されていない部屋はさぞかし広々と感じるかと思いきや、意外にも狭く感じました。
インテリアコーディネーターさんてすごいですね。

途中、挨拶に回られていた建設会社の方が来られた時に外壁塗装の話題を出してみましたが、補修は済みました！終わっています！の一点張りで取り付く島がありませんでした。
終始穏やかな雰囲気でしたが、そこだけはピリッとしました。
(あくまでも一個人の感想です)

それからエントランス3つを通り抜ける動線は、皆さんが仰る様に長くは感じませんでした。
毎日のことなので安堵しました。

とりあえず我が家の内覧会も無事に終わりました。
色々教えて頂きありがとうございました。
とても参考になりました。

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ベランダめちゃくちゃ汚れてて萎えた

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続々入っていってる

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こんにちは。鍵の引き渡し会も終わり引越しが始まっていますね。
もう引越し完了して新生活を開始している方もいらっしゃると思います。
我が家の引越しはもう少し先ですが、穏やかに楽しく快適な生活になればと思います。
皆様、どうぞ今後とも末永く宜しくお願いいたします。

そう言えば1階のタトネのオープン日が決まりましたね。
ちょっとコンセプトの掴みどころが難しいので、オープンしたら行ってみたいです。
個人的にはコーヒーが美味しいといいなぁ。

ラクセスキーはすごく便利で快適ですが鍵を所持しているだけでオートロックが開くので、住人以外の共連れの人には注意しなければならないと思いました。
業者さんを数人見かけましたが他の方が解錠したドアがオープンしても入らず、訪問先の部屋番号を押してからマンション内に入っていました。
そこはきちんとしていると安心しました。

深入りしたお付き合いは望んでいませんが、解錠時に偶然居合わせた方と挨拶を交わせるくらいには顔見知りの方が出来るといいなと思います。

それではお互いに引越し作業、頑張りましょう！

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橋は雨降ると水溜り。見えにくいのでずぶ濡れ注意

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