マンション検討中さん
[更新日時] 2026-03-05 08:23:30
パラドール京都二条城についての情報を希望しています。
所在地:京都府京都市中京区堀川通竹屋町下る八町目540、夷川通堀川東入西夷川町557-2
交通:京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩10分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.09m2~106.49m2
売主:株式会社今井建設
施工会社:株式会社淺沼組
管理会社:未定
公式URL:https://paradole.jp/gp-25/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パラドール京都二条城
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-12-21 12:51:37
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| 物件概要 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区堀川通竹屋町下る八町目540、夷川通堀川東入西夷川町557-2(地番) |
| 交通 |
京都市営地下鉄東西線 「二条城前」駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線 「丸太町」駅 徒歩10分
|
| 間取り |
2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
72.14m2~106.49m2 |
| 価格 |
1億2,490万円~2億1,990万円 |
| 管理費(月額) |
25,250円~37,280円※インターネット使用料は管理費に含まれております。 |
| 修繕積立金(月額) |
8,660円~12,780円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.95平米~14.48平米 ●サービスバルコニー面積 : 1.78平米~2.02平米 ●アルコーブ面積 : 1.38平米~2.25平米 ●ルーフバルコニー面積 : 32.19平米 2,600円 ●管理準備金 : 30,000円(一括) ●トランクルーム面積 : 1.42平米~1.47平米
●取引条件有効期限 : 2026年3月30日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
25戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年08月下旬予定 入居可能時期:2026年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社今井建設 [販売代理]カンパニートラスト株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社淺沼組 |
| 管理会社 |
株式会社今井建設 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パラドール京都二条城口コミ掲示板・評判
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144
口コミ知りたいさん
>>143 通りがかりさん
購入していないのにこんなに必死でワーワー騒いでいるんですか?
謎ですね、、、
何がしたいんでしょうね、、、
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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145
検討板ユーザーさん
ここのマンションの購入者ですが、色々書かれていて住む前から残念になりました。
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146
名無しさん
>>145 検討板ユーザーさん
決して悪くはない一般的なマンションなのに、不必要にスペシャルだスペシャルだと騒ぎたてたり、中京区はスペシャルなマンションはないし烏丸御池の有象無象のマンションは良くないというかなり的外れな発言をしたので色々な人から反論を受けぐちゃぐちゃになりましたね。
万人ウケするマンションなんて無いので自分が気に入って購入したのならばそれで良いと思いますよ。
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148
検討板ユーザーさん
>>146 名無しさん
ありがとうございます。そうですよね。
私は富裕層では無いので資産性のこととかはわかりませんが、自分の通勤距離など考えて検討して決めたので、良しとします!
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150
評判気になるさん
>>148 検討板ユーザーさん
ここは駅からも5分だしバス停も近くにあるし通勤にも良いと思います。
満足のいくマンションライフを過ごしてください。
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154
管理担当
[NO.147~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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155
検討板ユーザーさん
>>150 評判気になるさん
ありがとうございます。
二条城駅にも丸太町駅にも歩いて行けて、立地的にもありかなと思ってます。
基本は自転車移動なので、丸太町通りは狭くて走りにくいですが街中を走れば快適ですし。スーパーも近いし堀川の夏の蛍も良いですよ。
ご近所さんになる方がイジワルでないことを願います。
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156
通りがかりさん
>>155 検討板ユーザーさん
自転車移動ならば尚更色々と動きやすい場所ですね。
スペシャルさんは買えないからここの住民にはならないのでご安心下さい。
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165
匿名さん
ご近所さんがいじわるでない事を願う発言を見かけてスレッドを遡ってみましたが、思うにこちらに投稿されている方で住人の方は少ないのではないでしょうか。
客観的に検討されている方、または検討すらしていない所謂荒らし目的の方が書き込んでいるだけのように見えました。
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166
マンション掲示板さん
遡って読んでみました。
このマンションがスペシャルというのはかなり無理がありますね。主張されているのはお一人のようでしたのでその方の主観なのでしょうけど。
他に素敵なマンションはたくさんあります。
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167
マンション掲示板さん
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168
マンコミュファンさん
あれこれ言われてるけど残り4戸竣工まで8ヶ月
春ぐらいには完売かな?
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169
通りがかりさん
>>28 匿名さん
Aタイプが一番売れ残っていますよ
見る目がないですね
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170
匿名さん
間取りのこの身はそれぞれですものね。
それでも残っている間取りに偏りがあるということは
何が原因があるということだと思います。
最終値下げしてでも完売されるとは思いますが、
今から検討する側としては、選択できるプランが少しでも多いほうがありがたいですけどね。
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171
検討板ユーザーさん
残り4戸で1ldk以外はプレミアム住戸が残っているので、実需需要はあっても富裕層需要がなかったということでしょう。
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172
マンコミュファンさん
4階のAタイプも売れてますね。
残り3部屋
あれこれ言われてますけど順調そうです。
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173
マンション検討中さん
販売1年弱で20戸ほどしか売れていないので他と比べるとかなり遅い。順調ではないと思います。
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174
通りがかりさん
>>171じゃあプレミスト松ケ崎は100戸以上売れてるのでめちゃくちゃ早くて順調ですね笑笑
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175
マンション比較中さん
>>174 通りがかりさん
たしかにあそこは順調やね
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176
匿名さん
まぁ、このあたりは人気のエリアだと思います。
住みたくても価格が・・という方が多いかもしれませんが。
いずれは完売するって感じで値下げなどはなくとも完売すると思います。
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