横浜ヴェールタワーってどうですか？

>>1051 匿名さん
返信ありがとうございます。
おかげで疑問が解決しました、感謝します！

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

各階のゴミ置き場ってアレだけで置けるんですかね…？
今のマンションは全フロア共通ですけどもう少し大きいので、、一階（？）のゴミ置き場は大きかったですか？見忘れまして。。

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>>1053 マンション掲示板さん

内見のときに各階のゴミ置き場が施錠されていて、中を見ることができませんでした。
ただ、↓の資料に載っている各階平面図を見ると、1階とB1階にもゴミ置き場があるようです。
https://www.ur-net.go.jp/chintai/yokohama_vt/pdf/pamphlet01.pdf

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>>1054 無名の外国人さん

自分のフロアはすでに入居者が居たからか確認できました。
確かにフロアのゴミ捨て場はやや狭めですね。
まあ、支障が出るほどではないと思います。

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趣味がクルマなので駐車場をなんとか抑えたいのですが、みなさんカーオーナーでしょうか。50いくつの駐車場が果たして十分なのか否か気になって来ました。

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>>1053 マンション掲示板さん
清掃業務の仕様書を見ると、月~土 1日2回ずつ収集されるようなので、そんなに溜まることはないのかなと思っています。

https://www.ur-net.go.jp/orders/kanagawa/pdf/order_41675_4.pdf
＞3階～22階の各階ゴミ置場のゴミを、午前の早い時間と午後の遅い時間に地下１階のゴミ集積場所に運搬する。

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>>1039 匿名さん
エレベーターですが、お隣の建物に買物に行く時には
非常用エレベーターに乗り、サービスエントランスから出入りした方が便利そうですね。
２階の連絡通路は住民用とは思えないので。

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パンフレットの館内図をよく見ると、2階商業棟連絡通路は住宅側から直接いけないような構造ですよね。出かける時にはCeeU経由でパルナード通りに出る想定でしたので残念でした。

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いよいよ来週から入居開始ですね、梱包作業に追われる日々です。

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キッチンの蛇口に浄水器を取り付けることは可能でしょうか

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先着順すごいでてますね

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個人的には隣人いない方が住みやすいからあんま人気してない方がいいな…音とか気にしたくないし

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>>1065
結局何戸余っているのでしょうか。入居者がいなければ値下げもあり得る？

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見た感じ、先着募集20件ですね。

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住居から2階商業棟連絡通路に行けそうな入口を発見

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>>1069 マンコミュファンさん
あと外から2階に繋がるエスカレーターもありましたよね。
あの辺がどう繋がっていくのか気になりますね。

自分は明日引越しです。

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日中は中から建物にいけるならすごくいいですね！
引越の方も乙です。

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今日の時点でHPにしっかり載っていますが、19件も新築で余ってるのって初めて見ました。
なぜ？駅近URで初めてじゃないでしょうか。

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内見すると分かりますよ。
とても20数万出せるような部屋じゃない。
市営地下鉄なんて使わないので駅からも実際は10分近くかかりますし。

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>>1072 坪単価比較中さん
自分が今見た感じだと２件まで減った感じですかね？

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JR駅徒歩８分とちゃんと書いてありますよ。
私は市営地下鉄も使いますけどね。

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>>1073 eマンションさん
本当に内見した？

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駅徒歩8分は駅近とは言えないですね。
あれだけ誰も契約したがらなかった部屋が急にママ割以外全て埋まるのは有り得ないからとりあえず引っこめたんでしょうね。
それか中国人を大量に入れたか。

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>>1077 坪単価比較中さん
妄想？

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>>1077 坪単価比較中さん
中国人を大量に入れたは根拠のない妄想なのでは？
駅徒歩8分は駅近とは言えないはまぁ事実ですね
急にママ割以外全て埋まるのは有り得ないは私もそう思います

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好みはあれど条件は良い物件のように見えるので、ここまで余ったのは不思議すぎます。やっぱり家賃？内装はUR仕様ではありますが、問題ないように見えます。

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下記「成約者のみ・横浜ヴェールタワー」スレを立てたものです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707638/
契約者スレは分譲のみ可(賃貸不可)であることに先ほど気づきました。
当方の認識不足によりスレ立てし、成約済みの皆様を惑わせてしまい大変申し訳ありませんでした。
※該当スレッドは削除申請中です。

引き続きこの「横浜ヴェールタワーってどうですか？」で意見交換できればと思います。
重ねてお詫び申し上げます。

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肌感で今何割くらいの人が引っ越し作業を終えられてますでしょうか？

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昨日内見してきたのですがとてもこの価格のタワマンじゃないと実感しました…
中低階層の角部屋の視野はとても酷い、低階層の方は採光というものが元々存在しないです。
特に低階層の〇〇13号室はCeeuの従業員用階段と真正面ぶつかって室内丸見えです。日光はどこからどこまでも一切入りません。
あれだけ残ってるの理由、分かりましたね。こんなの住んたら健康状態がすぐ狂っちゃいますよ。
事前調査でとても気に入った物件でして家具も選んだが、クソ視野にガッカリしすぎて泣き泣きで帰りました。

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>>1083 名無しさん
今残っている部屋のほとんどは中階層以上ですが、413号室や613号室を内見しての状況でしょうか？

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現状の空室を見ますと、占有面積が広いか高階層によって家賃が高い部屋が残っているように見えました。
家賃が安く採光が悪いであろう低階層の方が空きが少なかったです。

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>>1084 匿名さん

413、613、713を内見しました。
13号室ですと少なくとも10階以下は同じ状況だと思います…

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>>1085 マンコミュファンさん
中高階層でも13号室の空きは一番多いです。少なくとも10階以下は同じ状況で11階～でもCeeuの天井を眺めるだけです。
10階以下の13号室は採光が悪いではなく採光というものが存在しません。昨日は昼頃に行きましたが寝室もリビングも自然光が全く入ってこないです。
いくらタワマンだろうが新築だろうが駅近だろうが、あれが月25万円近くの部屋ってとてもありえないです。

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>>1087 マンション検討中さん
13号室は採光の分もっと家賃安かったら良かったですね。

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高層階の13号室ならば、Ceeuを抜けて良さげに思いますけどね。
間取りは好み次第でしょうけど。

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そうこう言ってる間に渦中の４１３、６１３がホームページから消えてる

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お引っ越しされた方
お引っ越し予定の方

アートさんでしたか？
それとも他の業者さんでしょうか？
見積りに違いはありましたか？

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>>1091 匿名さん

アートさんじゃない業者にしました。見積もり通りでしたよ^^

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>>1091 匿名さん

自分もアートさんと某パンダの引越し会社であいみつを取りました。見積もりを取る順もあると思いますが某パンダの方が安かったです。というか、アートさんを下回るまで値下げしてくれました。

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某パンダさん、使用済み段ボール回収が3,300円なんですよねえ。
アートはマンション入口に書かれているけど。

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613とか値下げしないであの家賃で住む人いるのかな
カーテンが開けられない部屋に
他の部屋もそうだけどURじゃないと借りられない人達は足元見られてるよね

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>>1095 さん
採光気にするならまだ空いてる20階でも内見してくればよかったのにって思いますよね。
街中の低階層の眺望なんて分かりそうなものですけど、内見するまで想像すらしてなかったみたいですし。

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>>1095 坪単価比較中さん
URじゃないと借りられないんですね…！
そうなると物件選び大変そうですね、応援しております。

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URじゃないと借りられない人でーす。
都内分譲を買う金はあるけど、買いたい好みの新築分譲が今は無くてね。
カーテンが開けられない部屋に興味は無いので、どうでもいいかな。
ここは買いたい新築物件が出てくるまでの気晴らしで借りました。

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２２件も空室出てる・・・

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空室の数に興味は無いので、どうでもいいかな。

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URじゃないと借りられない人以外は借りないってことか
都内分譲を買う金があっても無職だったり？

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