エクセレントシティ武蔵浦和ってどうですか？

>>20 職人さん
むしろ直床の方が響きにくいものなんですよね。

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某エクセレントシティに住んでいますが、ご懸念の騒音は、酷いです。

【階下からの騒音】
確かに階下の吊りドア引きずり音は酷く、ドドドドドォー…バァターンッ！」騒音は事実です。

我が家は、リビングに厚手のフロアカーペットを敷きましたが、全く効果ありません。

【上階からの騒音】
上階の足音、子供の飛び跳ね音、椅子の引きずりキーキー音、引き戸の引きずりゴロゴロ音、締め切り時のバァターンッ音…も事実です。

（参考まで、音源は真上、真下だけではない様に思います）

結局は、
構造、建材資材、施工、居住者意識しだいなので、クレームした所で、何も改善されません。

同社は、自社一貫システムを強調していますが、各所に相談しても、社内やグループ内で、全てうやむやにされてしまうと感じます。

自社一貫だからこそ、費用がかかる対策や設計見直し等、利益が減る事はしないのだと思います。

実体験として、安くても避けた方が良いと思います。
我が家は、既に、他の物件への買い替えに動いていますが、購入価格が安かった為か、売却価格の査定も恐ろしい程安いです
（売却価格低下を避ける為に物件名は伏せます）

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PROUD天国の武蔵浦和に、よく分からないエクセレントシティ（新日本建設）なんて、場違いな印象。

駅からちょっと離れてるから、低価格、庶民向けなのでしょうか…
それにしては、
オール浄水システム、食洗機、タッチレス水栓、ミストサウナ、タンクレストイレ、床暖…　なんて、
駅前タワーに住めない人達らに、そんな贅沢仕様必要ない。そんなの無くても安く設定すれば、すぐ売れますよ。

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>>23 地元民さん

確かに、ユニクロすらない街（駅）ですからね、安くないと買う気にはならないかもです
大宮、浦和、新都心の様なエンタメ性が皆無、武蔵浦和に住んで何をすればいいのでしょうか？

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>>23 地元民さん
武蔵浦和住民は、駅周辺に住める上級市民と、バスや自転車で2,30分かけて駅まで来る下級市民に分類されるから、COOP辺りだと、微妙だけど、結論、駅周辺には住めない人達側ですね
田舎臭い発想の下級市民のファミリー層向けマンションって想像しちゃいます

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下級市民からすると、コープ当たりで十分です。販売価格がお手頃だったら、移り住みたいです。
でも、皆さんの口コミの様に、品質、アフターサービス評判は、かなり心配になりました

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成城石井で

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駅前のタワマン建設が一段落したから、今の時期に武蔵浦和で新築マンションを探している人は普通に選ぶんじゃないかと思います
あの辺りは駅からちょっと離れているとはいえ、スーパーもコンビニも公園もあって便利なところですよ

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駅周辺物件が上昇し過ぎて、新築マンションどころか、中古でも手が届きにくい状況ですから、安ければ、真剣に検討したいと思います。
要請した資料でも『自社一貫体制』や、『保証期間大幅延長』をうたっていましたが、一貫体制って、「外部からの目が行き届かない」って事なのかな？「保証期間延長」って、それだけ不具合が多いのかな？って口コミを気にし過ぎでしょうか…

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誰か、「エクセレント何とかってマンション信頼できる…」って言う人、1人くらい居ませんか？さくらでもいいから…

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>>30 近隣住民さん
ごめんけどいないよ

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12/3 前面道路側を撮影

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ギャラリー小さな子連れ若夫婦メインでした、「家賃払い続けるなら…」って騙されて高額な長期ローン地獄に引き込まれちゃうのかなぁ…と思うと、可哀想になりました

子ども飛び跳ねるのは必至、子どもは飛び跳ねるの当たり前だから、責めはしないが、それなりの対策してあればだけど、期待はできそうもなかった、
とにかく、価格設定、間違えてる、検討にも値しない

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2LDK,50m2台の低層階で、
5,000万円超！！

3LDK,低層階でも
6,000万円超って…

売る時、あの辺りじゃ半値

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価格が高すぎるのに加えて小規模なので管理修繕費が高額。将来長期の修繕がとても不安で検討をやめました。

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>>34 タレコミさん
ステアリ低層階3LDKが7000万円切ってたのを考えるとちょっとね

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>>35 マンション検討中さん
ごめんけどうちもいらないよ

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そんなに高額なんですか！
公式サイト見る限り高級そうに見えないですが
その価格なら、私も“なし“です
場所は、あの倉庫の裏の砂置き場だった狭い所ですよね、
その金額なら、戸建てが買える！

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WEBサイトより…
「エクセレントシティは保証期間を大幅に延長」
https://www.ex-ms.com/musa/company/
って、逆に怖いです
「品質に自信があればこその長期保証体制です。」
『自信』でなくて、具体的に、建材や工法を、どの様に改善して、保証延長を実現出来たのでしょう？

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皆さん悪評ばかりですが、
アプラノス横の２棟目は、更に高額になる見込みです。コープ横の方がまだお得ですよ。
と、言ってもこの価格は、ふっかけ過ぎ（つまり、その分を保証延長に充てるって事か…納得）

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