デュオヴェール札幌中島公園ってどうですか？

このエリアを知らない人をターゲットにしてるのではないでしょうか。治安は良いとは言えないですし、色々な方が住んでるエリアでもある。
唯一の武器は川と年1回の花火。
せめて、公園側だったら良かったのに。

最寄り駅が４駅もある立地の良さに大きな魅力を感じます。
それなのに価格帯も割と買いやすいのでちょっとびっくりです。
キッチンやバスルームの設備も良いですし、ここはかなりお買い得かもしれませんね。

>>27 匿名さん
４駅もあったらもう「最寄り」駅じゃないのでは(笑)。
しかし、４駅ってどこですか？最寄り駅が複数というのは、おおむね同じくらいの距離にいくつか駅があるということだと思いますが、サイトを見ても分かりません。
ここは中島公園駅３番出入口が最寄りで500ｍ弱、徒歩7分表記で、そもそもここまでだってけっこう遠い。3番出入口は後から追加設営された端っこの出入口で、ホームまではそこからさらに少し歩かねばなりませんし。
次に近いのは幌平橋駅ですが、ここは700ｍ近くあって明らかに中島公園駅より遠いと思いますが。だいたい、同じ南北線の中島より一つ都心から離れた駅なのですから、ここへわざわざ行って乗る意味はほとんど無いのでは？
あとの2駅は…どこでしょう？市電？めっちゃ遠いですよ。

>>27
ここと同じような価格と広さだとブランズ札幌南7条があります
そこだってあまり利便性がいいとは言い辛い立地ではありますが、中島公園に動線が邪魔されない、最寄り駅が徒歩３分と、ここと比べればはるかにマシな物件ですよ
設備の良し悪しもサイトを見た限り大きな差は見受けられませんし、差があったとしても生活の不便さで帳消しになるでしょう。
正直、どうしてこの立地にマンションを建ててしまったのか疑問に思います。
もっと安いとかめっちゃ広いとかのアドバンテージが無いと無理
販売側もここら辺の事情に詳しくないのに自然豊かな感じでいいと思って建てちゃったのかなぁ
冬の中島公園内を歩くこともなく

まあしかし、中島公園と豊平川に挟まれた西1丁目の地域というのは、賃貸・分譲取り交ぜてマンションが密集してるんですよね。タワーMSもありますし、幌平橋駅のそばまで行くと住友のハイクラス物件もあったりします。あそこは確か、出た年の札幌の最高値マンションだった筈です。
利便性ではどう考えてもダメダメなこのエリアが、なんでまたマンション街として人気になったのでしょう？

マンションから駅まで、徒歩５～６分の距離じゃないと
冬場は歩くのがつらいなと思うのが正直な気持ちです。
その分、物件価格は高くなるかもしれませんが
駅に遠い物件を購入すると、後々後悔するのかなと思いますね。

>>30 マンション検討中さん

このエリアで購入するなら、中島公園を望める物件だから分譲としての価値があるのではないでしょうか。
中島公園>豊平川で、どちらも見えたら最高。中島公園が見えるの当たり前。豊平川だけ見える(花火のときだけ○)のは△。どっちも見えない?。な気がしますが。。。
色々な考え方があると思いますがこのエリアはやはり中島公園ありきな感じがします。

パークホテル横の再開発はなくなったみたいですね。
それを期待して検討してたんですが。。

ヒルトン札幌パークホテル開業は2023年予定、中島公園にハイグレードホテルが集結か?

>>34 評判気になるさん

白紙になったとみましたが。

近くのラクラッセ中島公園と比較したらどちらがいいと思いますか？

現状ではヒルトン側が「こんな状況で極東の田舎町に作るのはなあ…」と腰が引けていると聞きました。とはいえ、ヒルトンは名前貸しに近く、実際はグランビスタが建てるわけでしょうから白紙にまでは戻ってないのでは。いずれにしてもコロナ禍の推移次第でしょうね。

>>37 マンション検討中さん
なるほど。

川沿いのため女性の独り暮らしだと、駅から物件までの道のりが怖いですね。暗いし、ラブホはあるし夜道は不気味。

テレワークなどにも対応しているみたいな感じで書かれていましたが、
寝室をウォールドアで区切るから、
生活感を見られなくていいですよ。くらいのニュアンスでした
リビング側で基本は仕事をするっていう感じですね。

夜、この辺りを歩いたことがないけれど、実際に見てみないといけないですね。
特に自分が歩く時間帯を中心に見ていければ。
街灯とか、途中のお店の明るさとか
人通りとかそういうのをみていければ…。

それが賢明ですね。

夜、公園の中を通り過ぎるときが一番気になるかもー。夏場とかだったら結構人いそうだけど
冬場ってどうですか？
近隣の方が通り過ぎるような気もしますが
夜の状態がどうなのか…。
今からだと確認しにくいなぁ汗

モデルルームって一番広いタイプで作ってますけど、それでも狭すぎて一人暮らししか無理です。
各部屋の宅配ボックスは配達時にスマホ操作が必要だそうで、仕事中にスマホ見られない身としては普通の宅配ボックスの方が有り難いです。
「都会で働くキラキラ女子」向けって感じてすけど、女性の一人暮らしには向かない立地だしなぁ…

44さん、詳しい情報をありがとうございます。
家具レイアウト図を見て、二人暮らしならできるかなと思いましたが
イメージ図だけで決めてしまわないほうが良さそうですね。
宅配ボックスもあれば良いというものでもないと勉強になりました。