レーベン京都河原町ってどうですか？

こちらの間取りはコンパクトながらウォークインクローゼットつきですが、
ウォークインクローゼットの面積はどのくらいになるのでしょう。
間取りを確認すると㎡が出ているのはバルコニーとサービスバルコニーの
面積のみだったのでわかる方に教えていただきたいです。

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Ctypeはウォークインクロゼット付きみたいですが、小さそうですよね。
私も面積が気になります。
Atypeのほうが収納が多くて意外とCより広く使えそうにみえます。

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・阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩6分
・「鴨川」徒歩4分
・「田の字」エリア内
なかなか魅力的ですね。

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デザイン的に高級感も感じられるスタイリッシュな雰囲気なので、賃貸というイメージは感じられませんでした。画像を見ただけですが。
京都にしては和のテイストを押し出していないのもある意味新鮮な感じもしました。いや、和なのかな？料亭のイメージもあるみたいな説明がありますね。

Ctypeのウォークインクロゼット、ルーム1が6帖ですから、部屋を6等分するとちょうどウォークスルークロゼットの大きさに近いかなと思うのですが。

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ウォークインクローゼットのサイズは実際に聞いていただくのが確実ですがバスルームのサイズって内法寸法なので
Bタイプ目測幅1.3m奥行1.3m
Cタイプ目測幅1m奥行1m
ぐらいかなと思います。Cタイプはウォークインクローゼットというよりはステップインクローゼットですね。

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レーベンの案内で家具とか購入できる会社の紹介あるよね。そこでリフォームも対応できるよ。

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>>47 匿名さん
実はエコカラット自体は安いんですが、作業代が高いんですよね。貼付け自体はDYIレベルで一応はできるんですが綺麗に貼ろうと思うと難しい。
ちなみにリフォームとかでやる場合、現場監督がオマケで貼付け作業するぐらいの感じで、施工にムラがあることが多いです(エコカラット貼る専門の人なんてタイル屋ぐらいなので)
新築時にオプションで付ける分にはそのあたりきちんとしているはずなので大丈夫かと。内装屋さんに頼む場合は、エコカラット最初から売り出してるような業者か要チェックですね。

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エコカラット、ＤＩＹした人のブログ見たんですが、あれはプロじゃないと難しいですね…。
かなり大変そうです。
オプションでお願いするのが、なんだかんだコスパもタイパもよいような気がしました。
ある程度重みのあるものを壁に貼るので、
かなり技術が必要なようですね。

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自分で貼れそう
https://www.ecocarat.jp/support/construction_method.html

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エコカラット自分でDIYする方なんでいらっしゃるんですね。自分だったらできないので業者に頼んじゃうかなー
失敗したら見た目もわくるなってしまうし後悔しそうなので
施工費用は、材料費込みで1㎡あたり約9,600円～24,000円くらいするそうなので価格的にはお高めかな
性能がどのくらいいいのか気になります

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51さんがリンクして下さった解説を拝見しましたが
とても自分では施工できそうもありませんでした。
もしDIYすれば不格好になりそうですし
素直にプロにお任せした方がよさそうです。

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器用な方だとできるんだろうけれど、
壁にそこそこの大きさのタイル（エコカラット）貼るのは、冷静に考えると大変だよなぁ。
特に買ったばかりの家で、それをする勇気はない…
古い実家の壁だったら、チャレンジしちゃうかもだけど。

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>>22 匿名さん
並びにある「旅館ひのもと」さんを利用した方のGoogleMAPレビューが参考になりました。
そもそも、計画地は西隣の「浄圓寺」さんの墓地だったのでしょうか？

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６３㎡のの間取りが一番広いでしょうか。
ちょっと部屋の位置などがいびつなのが気になりました。
立地はいいのに残念。価格は立地からなのでしょうけど
もう少し間取りも素敵な仕上がりであると良かったですね。

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>>56 匿名さん
ここはもともとの敷地面積が小さしきれいな形じゃないのでしょうがないかと。
広い間取りほしかったなら早い段階で二部屋買いでしたね。

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2物件買いは流石に富豪ですね汗
でもこの辺りを買えるからだったらそれもありなのかもしれない？
ここはコンパクト系で
単身者やDINKSにちょうど良いっていうのも売りなんで
それもそれでいいっていうことなのかも…？

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>>広い間取りほしかったなら早い段階で二部屋買い
これはできない人多そうです。
隣同士、2部屋買って、親子とか、親戚とか。

1部屋自由に使うとかもできそうですよね。あこがれます。

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不動産投資セミナーをデベ側が実施しているみたいですね。
実需じゃなくて、
ふつうに投資用に買っておくれということなのだろうなぁ。
場所的にもそうだし、間取り的にも投資としていいだろうからそりゃそうカモですが。
ただ初期投資が高すぎますよね（物件価格が高すぎる）。

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投資セミナーですか。
実需向きではないのというのは納得です。
逆に現時点でわかっているほうが
間違って購入しなくてもいいので安心ですね。

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最近、不動産投資が流行っているので、若い人に買ってもらいたいのだと思います。

気になるのは、住むにしてはちょっと狭いんですよね…
1LDKで5000万円弱って高くなっちゃったなといった感じ。

販売価格 4,698万円～7,978万円
間取り 1LDK・2LDK
住居専有面積 32.84m2～63.48m2

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