Brillia（ブリリア）神戸旧居留地ってどうですか？

前払い地代は返ってこないと思うよ

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希望住戸を出された方いらっしゃいますか？

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>>205 匿名さん
昨日出しました。

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205 匿名さん
ここは見送りました。

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>>206 評判気になるさん
間取りはどれにしたんですか？

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この先年をとり施設とかに入る時お金が必要な時が来たて売却を考えたときどうなるかと考え、こちらはやめました。

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>>209 匿名さん
それでどちらの方に決めたんですか？

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定借だけは絶対に手出したらアカンって教えてもらわれへんかったんか？

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東京建物、7-9月期(3Q)経常は30％減益

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>212
大型の物件が減ったんですかね。売上営業利益率は前年同期の12.0％から12.6％に上がっています。日経新聞によると「高価格帯のマンション販売が好調に推移するほか、全国で運営する時間貸し駐車場の稼働率が回復」とのこと。

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東京建物が倒産危険度ランキング　ワースト10位ですよ。

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それってダイヤモンドオンラインの記事ですからね
去年もマンションバブル崩壊前夜って記事書いてたけど、まだ崩壊してない

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竣工まで2年弱あるから売り切るよ
中央区どこの物件もだけどね
来年明るみになってくる物件も更に上がるからな

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市場が総強気になるとき、上昇相場の終わりは強い

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>>216 検討板ユーザーさん
>>中央区どこの物件もだけどね

ベイシティタワーズ・・・

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といって買えなかった皆さん笑笑

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明日から第1期1次申込登録受付開始ですね

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正式価格発表みたいだけど少しは安くなる？

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第1期1次の売り出しは11戸なんですね。

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１期１次は日本真珠輸出組合員で購入確定済みのを出してるんじゃない。
即日完売ってする気が。

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いや、あくまで優先だから決まってはいない
物件概要見ると次は1月みたいだから11戸は売れたんかな？

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要望が入ってた11戸を売ったのでしょう

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>>225 マンコミュファンさん
神戸でもブリリア建つみたいですね。しかも、所有なのでこちらも興味あれば宜しくお願いします。

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>>226 eマンションさん

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売れ行きはどうでしょう？

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見送りましたが、9階角部屋で12,800百万円でしたね
一期一次で割といい部屋は全て売り出てたと思います
プレミアムフロアは1.5億からでしたかね

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9階角部屋とはどのタイプの部屋ですか？
たった11戸の売り出しではなかったんですか？

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第1期の売り出しでは12380万円が最高額だったかなと。
これが9階角部屋なのかは分かりませんが。

一期一次で発売の11戸の内訳は、
Aタイプ・・・2戸
Fタイプ・・・2戸
Cタイプ・・・3戸
Eタイプ・・・2戸
GもしくはJ・・・2戸
ですかね。

物件概要と初期の頃の予定価格表を見比べた推測ですが。

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第1期2次以降に販売される戸数は32戸だそうなので、まだいい部屋あるんじゃないでしょうか？というか、どれもこれもいい部屋に思えますが。間取りもピンキリなら価格もピンキリなんですね。良し悪しではなく。第1期は完売してるようですから、あと32戸で完売になるわけで。
駐車場が少なめで11台。高額物件があるわりには足りない感じもしますが。優先権とかあるのかな？建物は曲線使いで優しい外観になってるなと思いました。

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日本真珠輸出組合員関係の人が付き合いで買ってるんですかね

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>>232 匿名さん
間違いない情報ですか？

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ここが本当に売れているなら理由は何ですか？
神戸空港の国際線？
新港の再開発？
スーパー早くつくればいいのに。

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旧居留地は全国区ブランドのエリアなので仕方ないですよ
スーパーなんかは宅配で済ませます

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>>235 名無しさん
スーパー作らない理由しってます？！華僑の人らの圧力らしいですよ。

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検討されてる方いらっしゃいますか？

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ジオ（定借）350万vsブリリア（定借）450万vsプラウド（所有）550万、どこが勝つかみものですね！

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プラウドの単価は600万です。
私も見物だと思っています。
立地評価が一番高いのはどこだと思いますか？

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>>240 マンション検討中さん
ワコーレ

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プラウドの上層階は海が見えるのでしょうかね。
ブリリアの立地がワンブロック北側なら良かったのに。
最近は神戸がワコーレだらけで嫌です。

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最上階でも海は見えない

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三宮の再開発を考えるともっと引き上げても良さそうです

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売れ行きどんな感じなんですかね。

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検討してる方いらっしゃいますか？

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>>246 マンション掲示板さん
検討してます
入居者の層も良さそうですし
今後の神戸ビジョンにも期待してます

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確かにプラウドの入居者の雰囲気とは分かれそうですよね！
プラウドは投資でブリリアは実需のようなイメージでしょうか？

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>>248 マンション検討中さん

定借なので実需のイメージです
プラウドは
場所を見てきましたけど
投資のイメージがありますね
騒がしいと思ってましたが
以外と静かな感じでした。

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定借だとリセールが難しいと言われていますもんね。
投資に回すとしたとしても、
賃貸投資なのかなとも思う。又貸しがOKであれば、ですけれど。
地権者さんによって、対応が異なってくるらしいので、投資目的の方だと要確認？
今投資するつもりはなくとも、状況が変わると貸し出したいとかあるかもですね。

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今販売が先着順3戸となっていますが、この後も販売は控えている住戸あるんでしょうか。
ここだけじゃないのですが、
販売の全体の状況がわかりにくいなー、と思うマンションが多いように感じられる。

定借は悪いことばかりではないと思います。
ある程度年数が経って、建て替えか超大規模修繕かの選択をしなければならないということがないので
ある意味シンプルでわかりやすい。

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プラウドも野村的には好調で値上げするかもしれないね。三宮に期待です。

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>>251 匿名さん
余裕で残ってると思います
先着順は基本前の販売の売れ残りです

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