アトラスタワー小平小川ってどうですか？

第4期の角部屋のデベ評価は上から北東、北西、南西の順です。南や東南のデベ評価の高さを考慮すると、南西がお買い得に見えます。

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複合施設の愛称は「小川パレット」に決定。https://higashimurayama.mypl.net/shop/00000364698/news?d=3186392

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絵の具のパレットのように、多世代の多様な活動が集まり、それぞれの色がカラフルに未来を描いていく。
そんな場所になってほしい。

小川駅周辺のにぎわい創出と地域コミュニティの拠点を目指す施設のコンセプトともマッチした名称になりました。

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住宅ローン減税は延長方向ですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/5e538b7e37dee6e209ee13b55945fdffebab...

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レッドゾーンは適用対象外の検討をしているそうです。具体的にはどちらのエリアでしょうか。

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SUUMOでシティタワー国分寺ザ・ツインのリセール物件を見ました。26階66平米で坪717万で販売されています。成約実績ではないため慎重に見ていますが、そういった価格で販売されている事実を見れば、アトラスタワーは比較的手堅い選択肢なのかなとも思えます。

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住友不動産が牽引する下記が販売開始されると、エリアの価格が一段引き上がるかもしれないと見ています。順調に解体工事が進んでいますね。ただ、上がるか否かはその頃になってみないと誰にもわかりません。
・武蔵小金井駅北口駅前東地区第一種市街地再開発事業 南街区

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武蔵小金井の方の販売開始は、29年度の竣工を考えれば来年か再来年でしょうか。

https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/2025141.html

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>>4106 マンション掲示板さん
駅直結の電車で数分の距離で2倍価格違うので、手堅いとは思います。

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久しぶりに小川駅に行ってきました。
かなり工事は進んでいて、想像よりかっこよかったです。
掲示板で要望されていた箇所の写真も撮りましたので共有致します。

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>>4110 購入したい地元民さん
お写真ありがとうございます。駐車場棟のスケールがとても大きいですね。やはり平置きは贅沢です。

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TOKYO LINK WITH TOWN PROJECT、ディスポーザー なしですね。GraceGarden小平小川東はディスポーザーあり。双方、販売戸数が多いため、クオリティはメリハリを付けて来た印象。

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GraceGarden小平小川東、
TOKYO LINK WITH TOWN PROJECTは戸建を意識して、コストカットして来た印象。販売戸数が多いため、ラグジュアリーなクオリティを求めてコストアップして販売に支障をきたすわけにいかないのでしょう。

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3つのプロジェクトを客観的に見て、アトラスタワー小平小川はクオリティでは抜けている印象です。ランドマークタワーとして、意匠はもちろん外装や内装にも非常に力を入れている印象。補助金があるからこそではありますが、ここまでやるなら販売価格をもう1千万上げて梁を少なく三次元的な広さにも拘って良かったのかなとは思います。

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小平市から愛称の正式発表がありました。
https://www.city.kodaira.tokyo.jp/kurashi/125/125005.html

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GraceGarden小平小川東はどう見ても割高じゃないの？

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第4期1次が終わりました。
現況を整理しました。

・販売済:155戸（一般販売住戸の84%）
・販売済+地権者住戸:188戸（総戸数の87%）

【販売中】
・先着順販売住戸:6戸

【未販売】
・24戸 ※第4期2次は2月中旬販売予定

【全体】
・総戸数:218戸
・内地権者住戸:33戸
・内一般販売住戸:185戸

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第4期1次では最高値でしたが、北東のI2は変わらず人気でした。

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第4期1次販売対象の角部屋は全て申込が入りました。北東I2、北西A1、南西D1。

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東南のF1、南の2LDKといった人気の間取りが残されている状態です。やはり駅直結のランドマークタワーはJRのターミナル駅でなくとも強いのだなと感じました。

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けして安いとは思いませんが、こちらより安価な駅直結タワーがなくエリア内に類似のライバル物件もないため、粛々と減っていくのだろうと思います。

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第4期1次では角住戸、南のE1と高額な間取りから売れています。

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第４期１次は抽選ありましたか？

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最低ライフぐらいのスーパーができて欲しいね。

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小川駅を降りたらなんと素敵な

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>>4125 周辺住民さん
ご共有ありがとうございます。先日決定した愛称なのに仕事が早いですね。

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>>4126 名無しさん
事業者による大々的な看板とか幕じゃない感じが地域で進めてます感あって地域密着感を感じられました。
地元民故にそう感じるだけかもしれませんが。

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>>4117 名無しさん
ご共有ありがとうございます。正直、小川駅でここまで繁盛するとは驚きました。今のところ出来栄えも良いですね。

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>>4119 口コミ知りたいさん
ご共有ありがとうございます。角部屋から申し込みが入るなんて、皆さんお金ありますね。元値が比較的安価なため、とっつき易いというなはあるものの。

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>>4125 周辺住民さん
ご共有ありがとうございます。こういうのほっこりして良いですね。完成後もこうした企画があると良いですね。

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第4期2次の販売予定価格の幅は1次から概ね変更なしですね。

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小川駅の改札機が新しくなったそうです。駅舎建替まで時間がありますが、既存設備の更新は好感が持てます。

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さいたまアドレスの所沢のサーブ駅さえ億いくらしい

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