アトラスタワー小平小川ってどうですか？

>>2350 契約者さん
63平米でおそらく5700万です。1ヶ月しか経っていないのもありますが、値下げの形跡はありませんでした。安心材料のひとつになりましたら幸いです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2350 契約者さん
ただ、ちょうど上のタブで価格スレが掲載されるようになりましたが、アトラスタワーは徐々に値上げされています。ワンズタワーとの差も徐々に開いてくるものと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

SUUMOの取材レポが出ていました。
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_kodaira/nc_67733990/report/N003...

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2338

D1は今回出てなかったと思いますが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2354 検討板ユーザーさん
ですから売れたんですよ！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2355 口コミ知りたいさん
どの部屋ですか?
最上階ですか?

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ワンズタワー5,700万まだスーモに出てますよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2355
私も知りたいです
かなり前のことでしょうか
今回3次では先着順で南側は元々無いですから

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2358 マンコミュファンさん
D1の先着順住戸は先々週ぐらいまでありました。
SUUMOにも掲載されていました。
３次は南側ないのですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2341 マンコミュファンさん
場所にもよりますが、青梅街道から見えますよ。
国分寺線挟んで西側はとくに高い建物が少ないので見えやすいです。

東村山のパークハウスワンズタワーも遠くから見えるので、散歩の時、方向確認に役立ちます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ほんとだ、ワンズタワー売れてないじゃん

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2351 口コミ知りたいさん
ワンズタワーは一度引っ込めただけでしたね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

昨日受付終了のクレストプライムタワー東小金井の第1期3次。
アトラスタワー小平小川に値下げの淡い期待をしたけれど、東小金井がこの価格ではあり得ないか。
・専有面積:65.48㎡・72.42㎡
・販売価格:12,530万円・13,640万円
・坪単価:633万円・623万円

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ゴールドクレストと比べてもしょうがないと思いますが
あちらは高額で出し売れずに10年空室でも値下げしてまで売らない有名なとこです
空室率があまりに酷いようなら考えるかもしれません

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2365 通りがかりさん
武蔵小金井の住友がそれのはるか上をいく高値で釣り上がり、東小金井も売れるのでしょうね、、

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

池袋西口再開発の遅延が発表されました。人手不足や資材の価格高騰といった厳しい事業環境を背景に、工事を受けてくれる業者が見つからないのが原因です。
https://www.tokyo-np.co.jp/article/415855

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

GraceGarden小平小川東が100戸成約。新街区はTOKYO LINK WITH TOWN PROJECT、イオンフードスタイル、新たにできる複合商業施設。TOKYO LINK WITH TOWN PROJECTの情報開示も進むだろうし、アトラスタワー小平小川と合わせて、これまでにない小平の再開発機運が高まっている印象。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

小平駅北口は事業協力者が三菱地所レジデンス株式会社、野村不動産株式会社、東京建物株式会社に決まり期待が高まるも進捗は芳しくない。今後は小川駅、八坂駅の小平市西側の再開発が続く。今後10年、市のランドマークタワーはアトラスタワー小平小川が濃厚だが、小平駅の再開発も盛り上がってもらいたいところ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2368 マンコミュファンさん
GraceGarden小平小川東とTOKYO LINK WITH TOWN PROJECTが隣なのは驚いた。後発のTOKYO LINK WITH TOWN PROJECTの方が駅に近く、インフレ影響もありGraceGarden小平小川東より高くなり易いと思う。大量供給のため、安く出て来る可能性はあると思うが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

本当にグレースと合わせて1100戸売れるのですかね？すみませんが順調に売れていくイメージがわかない

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2371 マンション検討中さん
確かに！それは間違いない

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2371 マンション検討中さん
GraceGarden小平小川東とTOKYO LINK WITH TOWN PROJECTの完売には時間かかりそう。OK含む複合商業施設ができますだけでは弱い。TOKYO LINK WITH TOWN PROJECTは全貌が見えていないし、地権者住戸もかなり多いから販売戸数はもう少し少ないが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

漸く蕨駅直結のタワーマンションが出て来ました。
八王子、船橋、蕨と郊外の注目プロジェクトが続きます。
不動産のインフレが続きますが、比較的手が届きやすい価格で来てくれると良いなと思います。
住友不動産のため、望み薄ですかね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

郊外であっても条件の良い新築マンションは、周辺マーケットを見ながら高値追いしている傾向。
小川、船橋、蕨はいずれも駅直結のランドマークタワーにつき、期を追うごとに高値追いする傾が出て来ると思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

蕨は駅力やアクセスが小川より一段上なのでだいぶ高くなりそうですね。小さい市の中心の中心にある物件になるのでかなり強いと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2376 マンション検討中さん
蕨はまだ共用部やクオリティの情報が出ていないので何とも言えませんが、八王子と船橋の共用部は良いですね。
小川は下駄施設は充実していますが、ワークラウンジやスカイラウンジといった共用部がないのは残念。
尤もそれが余計に感じる方には合うのだと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2360 購入経験者さん

ほんとだ、新小平のセブンから見えましたねー

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2376 マンション検討中さん

蕨は治安壊滅的ですけど
都心に近く住友なので、すごい値段になりそうですね
浦和がすごい値段で出してますからね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2374 購入検討中さん
小平小川は仕様も良いし値段も優しくてお買い得感ありますね
第3期からはかなり吊り上げるようですが

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここは下り天井がなぁ
マンション色々住んだけどあんな梁見たことない
本当にそれが残念

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2380 マンション検討中さん
第3期の価格感について、間取りにもよるのでしょうが、どのくらい上がりそうですか？200万ぐらいで刻む感じかなと思っています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2381 eマンションさん
梁目立ちますよね。
間取りによっては軽減されるものの、サッシが2mのためサッシ周りは2mまで下がってしまいます。
サッシは坪単価が倍以上のマンションでも2.1mが散見されますが、あと10cm頑張って欲しかったです。
住戸により防音や断熱性能がとても高いガラスやサッシが使われており良い面もあるのですけどね。
専有部の設備は悪くないし、更なる良化としてオプションの選択肢も多かった印象です。
ただ、梁はオプションでどうにかできないため、梁を気にされる方には選ばれづらいでしょうね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

全てが完璧な物件はなかなかないですよね。あったとしても手の届かないくらい高額とか。どこが妥協できてどこができないかで選ぶしかないですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

資産性という意味なら、梁は気にしなくても良さそうです。聖蹟桜ヶ丘のタワマンも梁が目立ちましたが中古価格が上がってます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2381 eマンションさん

下がり天井自体で資産価値に直接影響しないだろうが、中古で売り出した時の印象は良いとは言えない。梁落ちやデコボコの無いスッキリとした住戸より、結果的に売りにくい可能性はある。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2384 評判気になるさん
仰る通りで。要件に優先順位をつけて、予算と相談ですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

小平駅北口地区市街地再開発準備組合の令和七年度通常総会で事業全体の目標スケジュールが示されました。
R11度都市計画決定、R18竣工になります。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

アトラスタワーから10年後に小平駅北口再開発竣工。
小平駅北口再開発はエリアの価値を一段上げます。
アトラスタワーは小平市のランドマークとして、中期的な価値の維持が期待できるかもしれません。
郊外ゆえ過度な期待はすべきではないと思いますが、残債割れのリスクは少なくなりそうです。
小川駅西口のプロジェクトだけでなく、俯瞰的に周辺の都市計画を見ていくことが大切だと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2381 eマンションさん
梁が気になる場合、昭島のモリパークグランは良いかもしれません。
アウトフレームの綺麗な間取りが多く、サッシ高は2.2mです。
こちらはマンション価格を抑える為に梁は犠牲にしています。
検討過程で気になる方は、住んでからの満足度も上がりづらいと思います。
モリパークグランは第4期で最終期につき、ご覧になられていない場合、あ早めの確認をお勧めします。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2389 購入検討中さん

人口が減少していき、都市部回帰がすすみ、建築費が高騰し、そもそも実現するかわからないのが現実的です。それをエリアの価値を一段上げますと断言するのはかなり疑問に思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2391 eマンションさん
2389ではないですが私が思うことを書きます。
東京都の20年後の人口予測をみるに多摩地区で1割減てとこです。
https://www.seisakukikaku.metro.tokyo.lg.jp/basic-plan/choki-plan/data...

・都心部での大型開発のコスト高騰、生活費の高騰
・都市部回帰は東京都内だけで無く、地方→東京でも同時並行的に起こる

これらを考えると、都心に電車で1時間程度で通勤でき、不動産としてのコストもそれなりに抑えられる利便性の高い東京郊外（小平市を含む）の魅力は増すのではないかと考えます。
その際に都市計画があるか否かはエリアの価値に影響があると思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2392 マンション比較中さん

人口減少よりも少子高齢化と未婚、単身世帯化によりファミリータイプの潜在的購入層はかなり大きく減ることになると思いますよ。さらに格差が拡大すれば二極化が進み都心部、吉祥寺くらいまでのマンションと郊外のマンションの価格はさらに開きそうな気がしています。そもそも戸建てと競合するエリアなので。
まぁ耳障りのいいことばかりではなく厳しい意見も参考にして検討することをおすすめします。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

町田市と小田急ですが、鶴川駅駅舎改良工事及び南北自由通路整備事業です。ガラスが多く使われており明るい印象です。小川駅のイメージ発表はもう少し先ですかね。

https://skyscrapers-and-urbandevelopment.com/59317/

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

プレミスト昭島のように、あの立地と設備でこの価格はもう二度と出ないでしょうね。

ただアトラスも、都内のタワマンでこの価格はもう二度と出ないと思います。どちらも一期から価格上がってます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

こちらの物件はおそらく都内の駅直結再開発の新築タワーでは最安価です。おそらく検討されている方の多くは、今後の市況を厳しく見て慎重に検討されている方が多いと思います。今後も不動産のインフレが続くのであれば、与信を最大限使って都心のマンションを購入するのが良いと思っています。そこに不安があるので条件の良い手頃な小川でと候補に入れています。厳しく考えている方こそ選ぶマンションかなと言うのが私見です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2395 eマンションさん
そう思います。価格が上がっているのは事実ですね。
モリパークグランは244戸成約済で残り33戸。3月の引き渡しまで9ヶ月。アトラスタワーは139戸成約済で残り74戸。8月の引き渡しまで14ヶ月。
双方、引き渡しまでの期間が長くあるにも関わらず残り戸数が少なく、購入検討者は多数いるので黙っていても売れるでしょうね。いろいろなプロジェクトを見てますが、双方とても良いマンションだと思いますよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2393 検討板ユーザーさん
リンク先の東京都の将来人口資料の中に世帯数の推移予想があります。
https://www.seisakukikaku.metro.tokyo.lg.jp/basic-plan/choki-plan/data...
東京都は2025 → 2065年でようやく世帯数1割減程度です。
夫婦のみ、単身の割合も大きな変化はなく、核家族のみやや減少幅が大きいです。

その状況で都心部の格差が拡大したら、郊外のニーズは高まると私は考えます。
都市のスモール化は区・市のなかでも起こり、郊外でも車の維持費などの優先度が低下し、交通インフラが整った地区のニーズが高まると考えています。

なので、駅近の再開発都市計画の有無が価値向上に結びつくと考えています。
あくまでも推測の話なんで様々な意見はあるでしょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

鉄道各社も利用者減ったら今のラッシュ時の過密ダイヤ解消してスピードアップできるし、郊外から都心への時間的距離は今より短くなるよね。
そういう意味で駅近ならそんなに心配ないんじゃないかな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

マンションインフレは順調に進んでいて、27年のZEH基準改定で建築価格はさらに上がる見込みです。また今後都内は子育て補助金がさらに手厚くなるので、ファミリー世帯がさらに東京に集まります。
短期的には価格が下がる要素がないですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。