口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-02-22 14:03:28
ワコーレ神戸元町ザ・ゲートタワーについての情報を希望しています。
所在地：兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番5（登記簿）
神戸市中央区元町通6丁目2番 以下未定（住居表示実施地区）
交通：阪神・神戸高速線「西元町」駅徒歩1分
JR東海道本線（神戸線）「神戸」駅徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.79㎡～124.26㎡
事業主・売主：和田興産株式会社
販売提携（代理）：株式会社プロパティーズ
販売提携（代理）：株式会社ジェイウェル
施工会社：東レ建設株式会社
設計・監理：株式会社IAO竹田設計
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
公式URL：https://www.wadakohsan.info/kobemotomachi-the-gatetower/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ワコーレ神戸元町ザ・ゲートタワー
総戸数：101戸（住戸100戸、店舗1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上19階建・地下1階建
地域・地区：商業地域、防火地域、中央駐車場整備地区、特別用途地区（都心機能誘導地区）、
眺望景観形成地域、景観形成市民協定、みなと元町タウン憲章
地目：宅地
私道負担：なし
駐車場：26台（立体駐車場）
自転車置場：113台（スライドラック式：67台、2段式：46台）
バイク置場：10台
竣工予定：2027年2月下旬
入居予定：2027年4月下旬
販売予定時期：2024年9月上旬
バルコニー面積：3.51㎡～17.99㎡
建ペイ率／容積率：80%・800％
敷地面積：999.98㎡（登記簿・実測・建築確認対象面積）
建築面積：782.18㎡
延床面積：10,876.34㎡（うち容積対象面積7,998.70㎡）
SYMBOL of KOBE
神戸源流の地に、次代の象徴となるタワーを。
華麗なる元町。
およそ150年前。
世界に開かれた神戸は、異なる文化や気風をしなやかに受け入れた。
独自の景観を生み、斬新な創造力を磨き上げ、世界に誇れる街としての地位を築き上げた。
その、すべての源流は「元町」であり、その起点は、かつての居留地西関門であった、この地である。
後に神戸初のデパート「元町デパート」として脚光を浴び、
「旧 三越百貨店」、さらには「旧 ホテルシェレナ」として元町の象徴を担いつづけたこの地は、
気高く、華麗に開花したモダニズム文化の、まさに原点ともいうべき場所。
そんな 神戸の源流と真価を語るこの地は今、古き佳き伝統を敬うように、
温故“創”新のイノベーションで、
クラシカルな趣とモダンな美意識を融合させた「次世代レジデンス」として舞い上がる。
元町に本拠を構える和田興産の「ワコーレ」が、この歴史ある元町本流の地に描くのは、
元町の未来を開く次代のランドマークタワー。
特急停車駅 阪神・神戸高速線「西元町」駅徒歩1分
新快速停車駅 JR「神戸」駅徒歩6分
- 多彩なライフスタイルに対応 45.79㎡～124.26㎡/1LDK～4LDK
- 豊富な100㎡超プラン 全住戸の24%
- 優雅なラウンジ他 多彩な共用スペース
- プライバシーに配慮した ホテルライクな「内廊下」
- ハーバーロード 景観形成市民協定エリア内 次代に継ぐモダンな街並み
ワコーレ神戸中央区・駅1分タワープロジェクト、始動。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【神戸の気になるマンション3選】神戸も再開発多数！プラウド神戸トアロード/ベイシティタワーズ神戸/ワコーレ神戸元町ザ・ゲートタワー【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/112516/
[スレ作成日時]2024-05-18 10:59:19
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番5（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩6分
神戸高速線（東西線） 「西元町」駅 徒歩1分
|
| 間取り |
3LDK＋N ※Nは納戸です。 |
| 専有面積 |
124.26m2 |
| 価格 |
2億1,500万円 |
| 管理費（月額） |
27,360円 |
| 修繕積立金（月額） |
12,430円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.22平米
●サービスバルコニー面積 : 4.65平米
●MB・PS面積 : 0.98平米
●開設一時金 : 20,000円（一括）
●自治会費 : 100円（月額）
●取引条件有効期限 : 2026年2月末日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
101戸（住戸100戸、店舗1戸） |
| 販売戸数 |
1戸（18階） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2027年02月下旬予定
入居可能時期：2027年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]和田興産株式会社
[販売代理]株式会社プロパティーズ
[販売代理]株式会社ジェイウィル
|
| 施工会社 |
東レ建設株式会社 |
| 管理会社 |
グローバルコミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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欠品中 |
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ワコーレ神戸元町ザ・ゲートタワー口コミ掲示板・評判
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263
口コミ知りたいさん
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264
名無しさん
>>257 匿名さん
そんな人おるの？！神戸っ子はワコーレさん憧れなんですかね。
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265
匿名さん
他のスレにも書いてありましたが、
神戸を知り尽くしているワコーレさんだからこその値付け、土地の仕入れ、あと素晴らしい建物、かっこいい。生活しやすい間取り。そして場所にはよりますがリセールバリュー。ワコーレの建つ周辺地域は地価も結構あがるとか、なんとか。
ワコーレ選んどけばだいたい問題ないよと言われる理由がほんとわかります。
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266
検討板ユーザーさん
>>265 匿名さん
そうなんですね！やっぱり神戸はワコーレなんですね！
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267
評判気になるさん
質は庶民向けなまま価格だけ高くなってしまった
猫も跨ぐ狭さでもマンション建てること以外に取り柄無い
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268
マンコミュファンさん
>>267 評判気になるさん
どういう意味ですか？ワコーレさんは最高ですよ！
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269
匿名さん
神戸、阪神間でワコーレ買っとけば間違いはないですよ
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270
マンション検討中さん
駅からすぐだし、やっぱり売れ行きは好調なのでしょうか？
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271
検討板ユーザーさん
>>270 マンション検討中さん
1億超えが売れなくて苦労してるようです。
上層階が売れないと修繕費や管理費、駐車場代の収受がないので、全体的に固定費の費用が影響しそうです。値引きするでしょう！
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272
マンション掲示板さん
>>271 検討板ユーザーさん
そうなのですね。意外です！
駅近で広いお部屋が多いのって珍しいからすぐ売れちゃうのかなって思ってました。
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273
匿名さん
行ってきました。
まずは価格に驚きました。
低層階はほぼ完売でした。
売れ行きにて1期よりさらに価格を上げたみたいで、その上で残った一部が抽選となるようです。
100m2以上の部屋は24戸中あと5-6戸でしょうか。まだ2年あるので値下げはしないようですよ。
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274
匿名さん
そりゃ竣工前に値下げするバカいませんよ
あと1.2戸ならいざ知らず
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275
通りがかりさん
>>273 匿名さん
上層階買いましたが、ここの低層階、南側はハーバー通り沿いうるさく、北側は眺望絶望的で売れるのかなと思ってましたが、売れてるんですね。良かったですね。
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276
検討板ユーザーさん
>>275 通りがかりさん
ここ買うなら、近隣のパークハウス神戸タワーかな？！売りでてないけど、、
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277
匿名さん
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278
マンコミュファンさん
>>276 検討板ユーザーさん
ワコーレにしときなはれ！
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279
名無しさん
ワコーレは東証スタンダード、プライムには負けない？
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280
匿名さん
SもPもそんな変わらんがな。分けてる感出してるだけでなんかありまっか？？
とりあえずワコーレ買おといたら間違いおまへんから
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281
マンション検討中さん
>>280 匿名さん
ほんま、ワコーレはんにしときなはれ！笑
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282
匿名さん
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