建築系Youtuberは信じていいの？

大手も営業部長が鉄骨で利益出すのは厳しくなってきてるって言ってたな

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>>747
某大手鉄骨で建てましたが、下請けの質が悪く手抜きだらけ。
住み心地も悪い。大金払う価値なし。

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>>747
鉄骨買った事ない人の意見かな。
隣の芝生は青く見えると言うよ。

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>>748 口コミ知りたいさん
業界的にもビジネスとして鉄骨のオワコン化を意味してるのでしょう。

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日本人が鉄骨建てられないくらい相対的に貧乏になったってこと

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>>747 口コミ知りたいさん
勝ち組感なんていらない。

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近所で築浅の大手鉄骨メーカーの中古が売りに出されていたけど、安くて驚いた。
新築時はさぞかし金払っただろうに、ローコストの中古と変わらん金額だった。
売る時は土地代だけだね。
建物の価値は期待できないな。
つーか、2～3年で売りに出すってどういう事？と感じたね。

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家の中古なんてそんなもんだよ。木造だともっと安くなる

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>>752 匿名さん

相対的に貧乏ではなくこれでしょう。
【鋼材の価格高騰】アイアンショックの現状と原因
https://iezukuri-business.homes.jp/column/trend-00028

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築浅はだいたい離婚か破産。
どちらも縁起が悪い。
売り切るために価格はローン残高でやる場合が多いらしい。
マンションとかだと買値より高くなることもあるけど、戸建ては無理

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>>747
むしろ鉄骨を買ってしまった自分は、カタログやCMに踊らされ、営業マンに煽てられ、その時だけ天狗になった典型的なド素人でした...

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>>756
相対的って意味わからないか？

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>>755 匿名さん
安くても売買が成立すれば最高。
高くても売買不成立であれば最低。

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>>755
だからー、中古になると鉄骨もローコスト木造も変わらん値段だったと書いてるじゃん。

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>>759 匿名さん

以下参照。

752 匿名さん 9分前
日本人が鉄骨建てられないくらい相対的に貧乏になったってこと

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>>757
ローン破産はキツイね。ペアローンとか。

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中古の価格はその建物の価値ではなく、残ってるローンじゃないの？

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離婚にしても早く片付けちゃいたいだろうしね。

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>>764
ほとんど土地代だけじゃないか、って金額だった。
数年前だから建物だけでも3000～4000万は払ったと思う。

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離婚で自己破産とかな。

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じゃあ中古買えばよいじゃんｗ

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>>768
築浅の中古は狙い目だと思った。

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>>768 口コミ知りたいさん

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築浅の中古は運だな。
よい立地でよい設備がついてればかなり良い。

だだし、地雷の可能性もある。

近隣がやばいとか
施工不良で揉めての売り出しとか
風水が最低とかな。

某芸能人が施工不良でも揉めたときに売却勧められて
告知義務ないからみたいな言われ方してキレてた

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>>770
なぜその動画貼ったのか。
築15年は築浅ではないだろ

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>>771
隣近所の築浅が狙い目。近所の評判も事前に分かるし。

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>>772 匿名さん
以下参照

768 口コミ知りたいさん 6分前
じゃあ中古買えばよいじゃんｗ

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>>772
766だけど、その某大手鉄骨の築浅とは築2～3年だった。
まだまだ新しいだろうに、勿体ないね。

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営業マンは資産価値ありますよーなんて言うが、全然そんなことないね。
鉄骨に大枚払って損したわ。固定資産税の評価額見ても分かる。木造と変わらんよ。

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築2～3年のはほとんど離婚。
見に行くと転勤とかいうだろうけど嘘。

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固定資産税なんて安いほうがええやろ。何言ってるんだ？

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>>758 匿名さん

DH, SHo, HH, SHeのどちらに所属の営業マンでしょうか。

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築浅で異常に安いのは喫煙とかペット問題とか

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>>777
そうなんだ～、なんか可哀そうだな。

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某鉄骨メーカーで、「うちは固定資産税高くなっちゃうから居留守使うとよいよ。
調べられないと近隣のデータで算定してくれるから」とか言ってたから鉄骨のほうが高いのでは？

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隣が引越しおばさんみたいのかもよ

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>>778 匿名さん

経済性から言うと固定資産税では木造ですよね。

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指名打者

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>>782 匿名さん

耐用年数が鉄骨のほうが長いですしね。

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>>782
それ営業トークでしょう。居留守なんてしても再度見に来る。室内ドアの高さまで図るし。

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固定資産税なんて仕様や大きさが少し変わったくらいでは年間1万円も変わんないだろ

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>>786
売る時は値段の差は感じなかったな。
むしろ立地だね。

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固定資産税の算定なんて適当だよ。
うちに気たのは新人の若いお姉ちゃん二人。
知識皆無で心配だったから確認できるタイミングで見たら間違いだらけで笑った笑

得してたんだけど

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>>788
いやもっと変わるよ。
大きいのは設備、外壁、構造だね。

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>>788 通りがかりさん

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>>787
予定日のみ回避できれば二度目からは居ても拒否すれば大丈夫ですよ
最近ではまともに査定に付き合う人なんていないでしょ
確認されなければ最低仕様って事で増税無しなのですから

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>>793

市役所さん！！！この人、脱税告白していますよ

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見栄張って高い家なんて建てるもんじゃないな。身の丈を知りましょう。

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>>793
そういう家は相続時にマルサが来るよ。
税務署から「お尋ね」という手紙が1通...

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固定資産税は自治体によってかなり違うよ。
うちの市は居留守使うと逆に最高額になるって案内書いてある

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