建築系Youtuberは信じていいの？

605さんの様な情報教えてくれるのありがたいです

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最初から木造の1.5倍かぁ
やはり耐震なら鉄骨ね

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でも結局、鉄骨を選んだら、木造のようなガチガチに耐震を意識した間取りにはしないわけだから、どっちもどっちだと思うな。

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最高等級3取れればいいんじゃないか。その為に建築の法律があるんだから。
問題はきちんと施工されていたかどうかだね。工事途中に手抜き工事はなかったのか。

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>>609
ところでこの人は土木もわかるのかね？
動画見てないけど建築からしたら専門外じゃないの？

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耐震等級3でもツーバイ工法だと補償期間が1日とか言う業者もあるからな
強風で隙間が空いて1週間もたないんだと

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>>614
嘘でしょう？

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ツーバイが振動で隙間開くのは有名な話ですよ
1年もすればC値が10とかになってるとか言われています

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でも、免震構造ならOKね。

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在来工法の工務店がツーバイは年間5ミリは隙間が増していくと言っていたのでやめました
築10年だと指で押しただけで揺れを感じます
展示場で築10年を体感しましたので経験談となります

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>>620
それは模型だったのですか？

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強風の日に目を閉じて柱を触ってみてください
プロが実践している耐震性の判断方法です

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在来も同じだよ

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まともに検討すれば鉄骨
木造は経年で歪みが出るから
C値は数年で1超えて10年も経てば5超えるよ

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>>624
鉄骨メーカー関係者？

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軽量鉄骨鋼材制震ダンパー組が最強じゃん

中地震でも大地震でも耐震性劣化しないってよ

https://www.bakko-hakase.com/entry/236_keiryo-brace

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そもそも鉄骨の方が高いしね

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最近は鉄骨メーカーも木造やり始めた
時代だね

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鉄骨高すぎて売れにくいんだろうね。
木は安くなってきたけど、鉄はどんどん上がる

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大手は木造の方が高いでしょ。

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木造と鉄骨があるメーカーで比較すると木造が半値だね
積水だと木造70から80の鉄骨120から150
ダイワだと木造60から80の鉄骨110から150
住友林業で木造70から100

ツーバイ工法でいいなら50から70で建つ

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>>631
それ、どこからのソース？

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積水とか鉄骨の方がかなり高いよ

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>>633
実際見積もり取った事あんの？

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以前、見積もり取った時は
住林＞積水（鉄骨）＞ダイワ（鉄骨）の順だった。
これ、高い方順ね。

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うちはスミリンが大手で一番やすかったよ？

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住林と三井は躯体が安いが設備のグレード上げて高級感出してるだけだから
躯体のみだと木造が鉄骨の半値で建つ
これ常識な

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躯体のみの家なんてないからｗ

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見積取れば躯体のみで比較できるだろ
見積とってねぇの？

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逆に鉄骨の内装が木造に比べるとしょぼいと言われる理由かな。

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鉄骨メーカーの下請けさん頑張って！

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住友林業でできることってほとんど他社でもできるからな
高いのはブランドだけ。選ぶ人の気が知れない

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住友林業は一番安い
ヒント　値引き

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>>640
躯体が高いから木造と価格対抗しようとすると内装やすくせざる得ないのだろね

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>>643
それな。他社の営業もスミリンとハイムは大幅に値下げしてお得に見せてるだけとか言ってた

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ここで言う鉄骨とは型式認定のプレハブだよね。

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ヘーベルは400万マケだったよ。

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値引きだけなら

ハイム>>スミリン>>ダイワだった。

ヘーベルと積水はほとんど値引きなかった

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値引きって言うけどさ、
それ営業マンが最初に粗利いくら付けたかによって変わるから。

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ヘーベルの金額言ったら、積水はさらに安く出して来たわ。
で、その金額をヘーベルに言ったらさらに安くなった。

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木造は工務店なら大手メーカーより安く建築出来るけど、
鉄骨は大手メーカーと同じ価格では（鉄骨の工務店でも）到底無理とのこと。
工業化され工場生産されてるから大手の鉄骨は実際はかなり割安だって言ってた。

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木造なら工務店かローコストで建てるわな

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工業化されてない木造を大手に作らせたらそりゃ高いよ

YouTuberさんはそんなこと教えてくれないよねー

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>>651
逆に大量生産できるなら、もっと安くなるのでは？

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ごめん、中間マージン忘れてた。

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木材は個々で性能にばらつきがあるから、規格化し辛いのよ。
気温と湿度で寸法も変わるからね。

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>>656
そお？内装材は木造鉄骨に関わらず、どこも木材だけど。

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内装材は問題ないだろ（笑）
構造材だから問題なんだよ

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鉄骨は断熱性がね

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断熱材入れるから問題ないよ

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断熱欠損がね

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鉄骨は断熱と錆だね。壁内結露しやすいから錆びるし補修もほぼ不可能。
最近は人気も落ち目だし。

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結露からカビ。健康被害が心配です。

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建築系Youtube＝業者側Youtube
当然消費者とは利益相反
話半分で

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視点がいい！
https://note.com/nana_build/n/n1b5d50263e6a#7f05b72a-f462-46ca-9432-fe...

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気密大事とか言ってるユーチューバーは信用性はならない

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いや気密は大事だろ実際

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>>667
穴の開いたコップで水飲むタイプ？

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鉄骨のサビなんて木のシロアリと比べりゃかわいいもんだ

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鉄骨も防蟻してるだろ

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鉄骨で断熱欠損が嫌なら外張り系のヘーベルやダイワにしておけばよいよ

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ヘーベル、いつから外張りになったのｗ

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住友林業のビッグコラムって断熱材が入ってない
しかもビッグコラムの面積ってかなり広い
それならヘーベルの外張りでイイやん

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大手の鉄骨の防錆処理はまず錆びないよ
それより木造の耐震の要の接合部である金物は木の中に入ってるから。そっちのがよっぽど心配するべき。
木と鉄は相性が悪いから湿気を呼んでいずれ錆びるんだよ。

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木造は貧乏用だし仕方ない

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今は国策もあってメーカーも良いこと言って木造を売っているんだよー
知らずはユーザーのみー
デメリット（シロアリ?巨大地震）は忘れた頃にやってくる

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耐震等級3も70棟倒壊だそうだ
動画によると施工不良らしいが、木造だろ？

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外部の検査機関入れた方がいいね

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鉄骨制震にしとけ

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どこで建てるにしても外部調査はした方がいい

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構造の施工不良は大手鉄骨では無く一般木造の問題でしょ

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免震一択

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免震はRCと鉄骨向きだから

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計算どおり出来てるかチェックするシステムが無いんだとさ
そりゃ耐震等級3でも倒壊するわな
結局その辺りがほぼ完璧な大手の鉄骨が無難なんだよな

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大手の鉄骨で倒壊したとこないの？

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構造塾の佐藤さんは木造の耐震等級3と鉄骨の耐震等級1が同レベルって言ってるけど、施工も含めて考えたら木造は実際そんなに強くないと思うよ
まぁほぼ完璧なんて言える構造施工してる工務店なんか探せる自信が無いわ

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どこぞの下請けさんですか？

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大手の鉄骨も熊本の2回目の震度7で倒壊例があるけど、今から30年から40年前の建物。
以前のブレース構造はブレースかのびちゃって大地震で耐震性が劣化するから2回目の震度7は厳しいんだよ。
だから大手はみんな制震ダンパーにしてる。
これなら震度7の大地震をくらっても耐震性の劣化は無いって解説HPあったじゃん
ほぼ無敵でしょ

https://www.bakko-hakase.com/entry/236_keiryo-brace

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＞倒壊例があるけど、今から30年から40年前の建物

それ、木造にも言えるでしょ。

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木造は耐震等級3（耐震等級が出来たのは2001年以降）が70棟倒壊してるってよ
＞678の動画観てみな

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鉄骨は何棟あったの？

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＞689　口コミ知りたいさん
耐震性の劣化が無いってのは凄いね
鉄骨は制震前後は別物の耐震性だと思ったほうがいいな

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30年前が重要なんでは無くて、
ただの鉄骨ブレース構造か耐力壁が全て制震機能付きのダンパーになってるかってとこがポイントです。

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仮に施工が完璧に出来ても木造はシロアリと言う最大の敵が耐震性をナキモノにするのでは？

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＞694　口コミ知りたいさん
だけど解体が大変だってよ
ショベルで押して壊れる木造とは違うってさ

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＞695　通りがかりさん
シロアリは築年数経つほどヤバいからね。

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鉄骨のシロアリ被害もなかなかキモイよ。
断熱材からやられる。

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この記事を読むとシロアリの被害にあった木造住宅は地震を引き金として、そのほとんどが倒壊するといえます・・
って書いてあるな

https://realestate-mag.com/2020/11/19/post-4134/

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鉄骨メーカーでもシロアリメンテはあるよ

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https://www.shiroari-ichiban.com/contents/column/steel-frame-house/
鉄骨造でも白蟻は来ます。

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駆除屋はそう言うでしょうね

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鉄骨メーカーも定期点検時に防蟻メンテ勧めてくるヨ

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そりゃ来るでしょ、鉄骨も木材使ってるんだから。
ただ、土間コンも打って基礎も一体打ちのメーカーが多くシロアリ被害に合う確率は低い。
可食部も少ないし、どのみち構造体はシロアリに対しては無敵。木造とはリスクが天と地ほども違う。

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ベイト工法がお勧め

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木造なんて貧乏人しか買わない

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