世直ししない?
[更新日時] 2025-12-10 21:46:18
百花繚乱の建築系Youtube動画。
衝撃的なサムネにつられて見てみると単なるポジショントークや非科学的な個人の感想。
自分で買う書籍なら購買者の責任もあるけど、無料動画で無責任に好き勝手を言うのを罰するにはどうしたらいいでしょう?
[スレ作成日時]2024-05-02 07:32:14
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建築系Youtuberは信じていいの?
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1979
匿名さん
大手でも欠陥住宅あるからなあ。
裁判までいくとメンタルやられるし、こっちの弁護士費用も大変。
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1980
匿名さん
多少の費用は掛かるが、引き渡し前にインスペクション付けた方が結果的にはいいと思った。入居前に知らないまま書類に押印したら、認めた事にされてしまう。うち、これやられちゃから!某大手HMに!
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1981
職人さん
インスペクションも結局は大手と繋がってますからね
お芝居が始まるだけですよ
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1982
匿名さん
>>1981 職人さん
その辺の建築会社も繋がってるみたいですよ
芝居はいらない
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1983
購入経験者さん
着手時からインスペクションを入れたくなるようなHMと契約するってなんで自ら罰ゲームを選ぶドM
契約後、工事が進むにつれてなんか雑だとか、大丈夫か不安になったからインスペクション入れる、なら理解できるんだけどさ
あと建売や中古買おうとしてて建物の状態を把握したいとかね
新築注文住宅の契約前の人にホームインスペクション入れたほうがいいとか勧めるやつは大きなお世話だろう
いったん不具合、欠陥が出た場合、インスペクションの指摘で簡単に治るものもあれば大幅に工期が狂うようなもの、是正するしないで揉めることもある
インペクションを入れるか迷うようなHMなら他探すように勧めるわ
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1984
匿名さん
>インペクションを入れるか迷うようなHMなら他探すように勧めるわ
大手でもあるからなあ。
他って、どうやって探せばいいの?
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1985
通りがかりさん
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1986
匿名さん
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1987
匿名さん
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1988
匿名さん
少し前の令和の虎でホームインスペクションの必要性を決定づける回があるので見てほしい
結果だけ話すとその回のホームインスペクション経営者は知識の無い無資格低能だった
検査結果が良だったとしてその後に非が確認された時責任はハウスメーカーがとるのかホームインスペクターがとるのかという問いにホームインスペクターがとる必要は無いと答えていた
そういう人に当たる確率もあるわけだ
優秀な人がくるとは限らないし無能が来ても費用は発生する
俺ならその費用はオプションに回すけどね
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1989
通りがかりさん
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1990
匿名さん
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1991
匿名さん
>>1988
戦うには一級建築士のホームインスペクションね。
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1992
匿名さん
>俺ならその費用はオプションに回すけどね
オプション付けて雨漏りで揉めたら笑えない。
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1993
通りがかりさん
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1994
匿名さん
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1995
ご近所さん
>>1984 匿名さん
自分が信頼できると思えるHM・工務店だよ、自分の足で探すしかないでしょう
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1996
評判気になるさん
わたしもスペシャリストを選ぶというのが重要だと思います
審判を雇っても違う種目では意味が無いですからね
鉄骨は鉄骨の在来は在来のツーバイはツーバイのスペシャリスト
断熱材等も得意分野があると思いますがスペシャリストが来ないなら無意味です
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1997
評判気になるさん
建てる地域に基礎屋とか内装屋って数社しかないのでどこで契約しても同じになっちゃいますよ
躯体だけは契約したHMか工務店が施工しますが他の施工は地場の小規模の会社です
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1998
口コミ知りたいさん
施主=費用負担
HM=管理手間増加
職人=作業手間増加
インスペクター=売上入手
勝つのは一人だけ
100点(欠陥見逃しゼロで大満足)の家が出来れば施主も勝ちになれるかもしれないけどね
ああインスペクション入れなくても100点の家は手に入るんだから勝ちじゃなく引き分け程度かな
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1999
匿名さん
>インスペクション入れなくても100点の家は手に入る
じゃあ、欠陥住宅がなくならないのは何で?
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2000
匿名さん
建築基準法違反の住宅は今はほとんど無いね。
施工不良、契約ミス、施主が納得しない住宅ならあるけど。
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2001
匿名さん
まあ、うちみたいに施工ミスを指摘したら「経年劣化」とか「原因は分からない」とすっ呆けられたら、インスペクター入れるしか方法はなかったんだよな。原因が分からなければ直しようがない。正確に直さないと怪我するような場所だったから。
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2002
匿名さん
>>2000 匿名さん
>施工不良、契約ミス
やっぱインスペクター必要だね。
高い金払ってそれじゃ、施主は納得しないでしょう。
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2003
匿名さん
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2004
匿名さん
検査済証の取得義務があるのは施主だからね。
建築会社じゃないよ。
欠陥住宅ではなく施主がケチった住宅。
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2005
口コミ知りたいさん
>>1999 匿名さん
人がひとつひとつ作るものだから
職人が下手
工事会社の管理不足
運が悪い
工事会社を見る目がない
ケチった
人に聞かなくても理由なんていろいろあるよなぁ
脳みそ使おうな
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2006
口コミ知りたいさん
>>2004 匿名さん
それは揚げ足取りというかいちゃもんだよな
検査済証をとらなかった建築会社が言う言い訳にすぎない
聞きかじった浅い知識をひけらかしたかったのかな?
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2007
通りがかりさん
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2008
匿名さん
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2009
匿名さん
>>2008
検査済証無取得で引き渡しする建築会社って、どこなのか知りたいです。
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2010
匿名さん
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2011
匿名さん
>>2010
検査済証無取得は相当悪質なのに、施主のせいにする建築会社って、どこなのか知りたいです。
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2012
匿名さん
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2013
匿名さん
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2014
通りがかりさん
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2015
匿名さん
建築基準法を読んでこいよー
検済を申請するのも取得するのも義務があるのは建築主
建築会社に代行依頼をしていれば責任を追及できるかもしれないが、法律上は施主の責任だな。
検済出てないのに引渡し受ける意味わからんだろ?自分の家のこと考えろよ。
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2016
匿名さん
>>2015
大手HMはそういうの全部、最初に委任する書類にサインさせられるよ。
知らないの?
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2017
匿名さん
知ってるよ。うちはそうだったからね。
でも、検済が無い無い言ってる施主が委任したかは分からないよね。
委任状を見たの?
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2018
匿名さん
>>2017
うちと同じ某大手鉄骨。委任状が無いと進まない。
建築工事は膨大な数の書類だからね。
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2020
匿名さん
施主はいつ完了検査したかも知らないと思うよ。
完了検査しないまま引き渡し?
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2021
匿名さん
>確認申請から完了検査までできる能力があるなら施主がすればいい
そんな暇はありませんし、こっちは素人なんで知識もございません。
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2022
匿名さん
>>2019
地方工務店も検査済証未取得はあるようですね。
恐ろしいことです。
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2025
匿名さん
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2026
匿名さん
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2027
匿名さん
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2029
匿名さん
建築確認関連の書類一式は竣工後に施主に引き渡されるものだけどな。
まともに仕事してない担当者がいるんだね。
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