建築系Youtuberは信じていいの？

監督は嘘つきじゃないかな

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実際はそんな感じでしょうね。
壁の中とか屋根裏とか、出来上がりを見れば分かります。

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>>1949
この業界長いので嫌な面を多く見てきましたし、客以外は全てが結託しているのも知ってますから
結論としては一番安いところが最適解となります
金を無限に積み上げたところで舐められてますしカモにされるだけで良い家は建ちません
建材抜きや設備偽装もされるでしょう
1兆円払っても100万円の中古物件を引き渡されてる可能性もあります
それでも気付かない施主を見つけるのが営業に求められるスキルです
スキル研修では鈍感さを試すノウハウを叩き込まれます
まず協議中に腕時計を変えてみる
次はシャツ、スーツ、髪型と
それでも気付かれなければ営業マンを別人にする
普通はここで気づきます
こんなことにも気づかない施主はカモです
外人に変え性別を変え
まだ気づきません
究極のカモ発見となるわけであります

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おまえ酔ってんの？

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草のやりすぎだな

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武勇伝面白いです。

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例えば全ての建材を売ってしまった場合
監督は昼飯を食べるのに使った割り箸1膳
これだけで家を建てるわけです
施主納得させれるの？とお思いでしょう
鈍感な施主はきづきません
裸の王様と同じストーリー
賢い人には見えるのだと
監督に求められるのはそういうスキルなのです

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文句があるなら上司に言えばいいですよ

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上司も結託してるんじゃないの？

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>>1957
自分より年下のボンボンが施主だった場合
内心ムカつきませんか？

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>>1959 匿名さん
指示してるのは上司なのでそうかも
社長に言ったほうがいいね

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>>1961
社長も結託してるのでは？そういう会社なんでしょう。

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評判が悪くなるわけだな

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尻尾切ってお終い。
私は関係ありません、部下が勝手にやった事。

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言わないとわからないからね

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引き渡し前に施主検査あるけど
壁の中や、天井裏、床下まで見れないからな。

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現場監督の確認は必須

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その現場監督がいい加減だったら？

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誠実な営業さんがチンコロしてくれるでしょう

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現場監督が営業の上司だったら？

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>>1967 匿名さん

小森純さんの動画が参考になるかも知れません。

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建築会社の保証があるからいらないな

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どんな保証？具体的に。

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これからはどんどん潰れるよ
今でもやばいとかばかりだけどさらに金利あがるからね

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転職する人も増えるね

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>>1972 口コミ知りたいさん
キッチンの排水のつなぎわすれも最悪だけど他社だけどユニットバスの排水のつなぎわすれも酷かったよ

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職人は信用できないからインスペクション必須！！

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大手でも欠陥住宅あるからなあ。
裁判までいくとメンタルやられるし、こっちの弁護士費用も大変。

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多少の費用は掛かるが、引き渡し前にインスペクション付けた方が結果的にはいいと思った。入居前に知らないまま書類に押印したら、認めた事にされてしまう。うち、これやられちゃから！某大手HMに！

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インスペクションも結局は大手と繋がってますからね
お芝居が始まるだけですよ

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>>1981 職人さん
その辺の建築会社も繋がってるみたいですよ
芝居はいらない

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着手時からインスペクションを入れたくなるようなHMと契約するってなんで自ら罰ゲームを選ぶドM
契約後、工事が進むにつれてなんか雑だとか、大丈夫か不安になったからインスペクション入れる、なら理解できるんだけどさ
あと建売や中古買おうとしてて建物の状態を把握したいとかね
新築注文住宅の契約前の人にホームインスペクション入れたほうがいいとか勧めるやつは大きなお世話だろう
いったん不具合、欠陥が出た場合、インスペクションの指摘で簡単に治るものもあれば大幅に工期が狂うようなもの、是正するしないで揉めることもある
インペクションを入れるか迷うようなHMなら他探すように勧めるわ

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>インペクションを入れるか迷うようなHMなら他探すように勧めるわ
大手でもあるからなあ。
他って、どうやって探せばいいの？

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サル芝居はダメなのか

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>>1981 職人さん
例えばどこ？

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欠陥住宅に詳しいインペクションを選びましょう。

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少し前の令和の虎でホームインスペクションの必要性を決定づける回があるので見てほしい
結果だけ話すとその回のホームインスペクション経営者は知識の無い無資格低能だった
検査結果が良だったとしてその後に非が確認された時責任はハウスメーカーがとるのかホームインスペクターがとるのかという問いにホームインスペクターがとる必要は無いと答えていた
そういう人に当たる確率もあるわけだ
優秀な人がくるとは限らないし無能が来ても費用は発生する
俺ならその費用はオプションに回すけどね

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ムキなっちゃってよ なげーよ

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令和の虎　717人目です

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>>1988
戦うには一級建築士のホームインスペクションね。

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>俺ならその費用はオプションに回すけどね
オプション付けて雨漏りで揉めたら笑えない。

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一級だろうがダメなのいるだよね

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スペシャリストを選びましょう

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>>1984 匿名さん
自分が信頼できると思えるHM・工務店だよ、自分の足で探すしかないでしょう

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わたしもスペシャリストを選ぶというのが重要だと思います
審判を雇っても違う種目では意味が無いですからね
鉄骨は鉄骨の在来は在来のツーバイはツーバイのスペシャリスト
断熱材等も得意分野があると思いますがスペシャリストが来ないなら無意味です

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建てる地域に基礎屋とか内装屋って数社しかないのでどこで契約しても同じになっちゃいますよ
躯体だけは契約したHMか工務店が施工しますが他の施工は地場の小規模の会社です

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施主＝費用負担
ＨＭ＝管理手間増加
職人＝作業手間増加
インスペクター＝売上入手

勝つのは一人だけ

100点（欠陥見逃しゼロで大満足）の家が出来れば施主も勝ちになれるかもしれないけどね
ああインスペクション入れなくても100点の家は手に入るんだから勝ちじゃなく引き分け程度かな

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>インスペクション入れなくても100点の家は手に入る
じゃあ、欠陥住宅がなくならないのは何で？

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建築基準法違反の住宅は今はほとんど無いね。
施工不良、契約ミス、施主が納得しない住宅ならあるけど。

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