【契約者専用】パークホームズ上板橋

>>349 契約者さん100さん
相見積もり取っていないので分からないのですが、サカイ引越センターはそんなに高いでしょうか？
家族3人(子供は小さい)の引越しですが、10万円は全然いかなかったです。
3万円安いということになると6万円前後になりますが、他の大手の引越業者ですとそのくらいなのでしょうか？

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やたら攻撃的な人が多くて萎えますね
どうか隣になりませんように…

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個人的な意見で恐縮ですが、
インテリアオプション会や内覧会でお見かけする契約者の方々は基本的に落ち着いた雰囲気のご家族が大多数の印象で、本スレで数少ない方が目立ってしまっているのは少し残念ですが、このマンションで穏やかに生活出来そうかなと思っています。

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>>350 契約者さん4さん

プライバシーや防犯の観点で、最近は専ら挨拶行かないのが基本かと思います。ここ10年で3回引っ越してますが、一度も挨拶行かず来ずです。子供の足跡などでエクスキューズしたい場合はアリかもしれませんね。

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>>354 契約者さん99さん
賃貸だと挨拶しないほうが多いと思いますが、
分譲なら挨拶する場合が多いかと思ってました。
そうでもないのですかね？

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>>351 契約者さん5さん

そんな安いんですか？
家具もほとんど捨てるのにサカイで倍以上の見積もりだったんですが…
担当者によって差があるんですかね。
もう色々変更するのも面倒だしなー。

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サカイの見積もりに来た営業の女の子が可愛くてついつい契約してしまったのは家族に言えない…笑
（ちゃんと相見積もりもして大きく変わらなかったのもあるけど。）

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>>356 契約者さん8さん
349です。
一応皆様同様、担当者に訪問してもらい見積もり頂いたので、そんなに変わるとしたら驚きですね
現居への引越しもサカイだったのもあり盲目的に選択してしまい相見積もり取ってなかったものの、妥当な金額で決着出来てよかったです

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>>351 契約者さん5さん
>>356 契約者さん8さん

349にて質問した者です。
351さんと同様家族3人(小さい子供1人)ですが、15万前後でした。、我が家は物が多いのもあるのですが、同じ家族構成で10万切る方もいらっしゃるんですね！
結局、前日積込なしで当日積込で対応してもらえるサカイに決めました。
引っ越しに関して意見くださった方々ありがとうございました。

私たちは引越しは来月の予定です。
これからみなさまよろしくお願いします。

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>>355 契約者さん3さん
うちは小さい子供がいるので、隣と上下にはご挨拶させていただこうと思ってます。
まぁどちらでも良いんじゃないですかね。

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>>360 契約者さん5さん
うちもお隣と下にはご挨拶に行きますよ！

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入居開始からしばらくしたら、
住民の交流会のようなイベントが開催されると伺った気が、、、
その時にもご挨拶は出来そうですね。

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早速リフォーム検討されてる方いらっしゃいますか？キッチンの観音扉、部屋の鍵(今更ですが鍵付きの部屋が少ない)の対応を検討しています

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>>363 契約者さん97さん
キッチンではないですが、我が家はお風呂場の扉が邪魔でリネン庫が使用しずらすぎて、扉を無くしたいくらいで、いろいろ検討中です。
この設計した方は新人さんだったんですかね(^^;;
使いづらいわ！って大声で言いたい、、、

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入居者の皆さん教えてください。
入居後にお部屋のトラブルありましたか？

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>>365 契約者さん5さん
特にありませんでした。

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>>365 さん

>>365 契約者さん5さん
トラブルではないですが粗大ゴミの不法投棄をする人がいて残念です。またカメラで特定するということになっていますが、その初動対応が遅れているのも残念ですね。早く対象者を見つけて対処いただきたいです。

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>>367 契約者さん7さん
そうですね。ゴミ捨て場内にカメラはあるので、私も早期対応を期待してました。玄関前を駐輪場にしてる人もいるようですし結構マナーの悪い人がいるようで残念ですね。

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>>368 契約者さん7さん
え！？玄関前を駐輪場？
自転車を置いてるってことですか？
いいんですか？！

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>>368 契約者さん7さん

夜ですけど、犬を共用廊下で普通に歩かせてお散歩に行く飼い主さんもいましたよ。

しかし自転車は驚きました。何階なんだろう？
エレベーターで他の人乗れないだろし迷惑ですよね。
自分のことしか考えない方なのか、とても残念です。

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マンションの植栽が多すぎて蚊がすごくないですか？
下に降りて出かける度に刺されます。
あとマンション外の歩道も葉っぱがワサワサして歩きづらいんですけど…
虫もすごいし無くしてほしい。

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>>370 契約者さん8さん
自分さえ良ければ良いという人が多いですよね。
マナー悪い人がいて嫌ですね。

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>>367 契約者さん7さん
早めに対応しないと便乗投棄する人が増えそうで嫌ですね

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最近、管理会社がすごい周知頑張られだしましたね
共用部の自転車、粗大ごみの不法投棄、バルコニーのたばこ、、

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共有部の自転車は見かけたことないですけど、駐輪場の抽選がまたはじまるようなので、解決するのでは？

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>>374 契約者さん4さん
バルコニーのタバコとかいるんですね。
自転車のご家庭はどうなったんだろう
子供にはそんなマナーのない状況を見せたくないな。
同じフロアにはいなそうだけども。
何階の人だったんだろ。

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>>371 住んでますさん
蚊が多いなあと私も気になってました。
マンションに、というより上板橋が全体的に蚊が多い印象です。道路やお店でもよく見かけるし刺されるので。

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このタイミングで駐車場と駐輪場が一気に出てきたってことは、入居者の引っ越しが一巡したのと残りの部屋が想定よりなかなか売れてないってことよね。駐車場なんて明らかに車が少なかったからとても不思議だった。また2-3ヶ月後に追加募集あるんだろうな

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>>378 契約者さん7さん
それ意味不明すぎません？
部屋が一定数売れたからこそ改めて抽選する、以外にありえないと思います。初期購入者で駐輪場埋めてたら後から買った人が不利で、公平性が欠けるじゃないですか。

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>>379 契約者さん6さん
2期向けに結構なバッファ残しておいたが2期がなかなか申し込み入らないのでこのタイミングで抽選、という意味だと思いますよ。

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>>379 契約者さん6さん
「それ意味不明すぎません？」この1文必要でしょうか？

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抽選時期は2期の売れ行きは関係なくこのタイミングは決まっていたのでは？
初回の抽選で外れて共有スペースに置いてしまってる方もいるようですし、抽選遅らせる意味があると思いません。
多く当選してる人はあとで他の方に譲る可能性とあるとの記載がありましたしね。

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抽選落ちでも自転車を玄関前に置くのはちょっと、、
しかもチャイシー付きなら人の親…
こういう時管理会社から直接連絡するんですかね？
張り紙だけなら気が付かない可能性も。
そんなマナーを知らない人が張り紙を見ても改善しようとしないのでは？

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粗大ゴミの不法投棄どんどん増えてますね

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>>384 契約者さん4さん
自転車やら不法投棄やらする人は、今までどんな所に住んでいたんだか。賃貸でもいなかったのに。
このマンションに住んでから常識の違いに驚きっぱなしです。

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粗大ごみは不法投棄というより、不燃物で出せると思って出して、大きいので粗大ごみで出してねとされてるケースが多そうですね（それもちゃんと確認して出せということではありますが）

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玄関前に自転車って本当の話なんですかね？
検討スレにずっといるアンチが煽ってるだけな気もするんですが。

ちなみに粗大ゴミってどこを回収場所にしていいのかご存知の方いますか？

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>>387 契約者さん1さん
駐車場のとこに置き場があります

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>>380 契約者さん5さん
すみません。
よくわかってないのですが、今回の抽選って2期購入の方も含めた全員で抽選するわけではないのですか？
であれば、2期の売れ行きの良し悪しが抽選の時期に関係あるように思えないです。

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>>387 契約者さん1さん
自転車の件は信じがたいですよね。
本当のお話しです。

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>>374 契約者さん4さん
下に張り紙ありましたね。
タバコと粗大ゴミは見ましたが、共有部の自転車はなかったです。
解決したんですかね。

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>>391 契約者さん1さん
マンションかんりWEBでシステム内通知とメールも結構来てます

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>>387 契約者さん1さん
そうですよね、少なくとも私は見たことないです。
不法投棄の点についても、意思も分からないのにそのように表現するのは何故なのでしょう。
引越したばかりで捨てるものも増えるでしょうし、ゴミの分別の誤りが生じることは少なからず想定されるものかと。
それに新築マンションに一斉入居した際には、少なからずある問題で、このマンションに限った話ではないと思います。

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>>393 契約者さん4さん
自転車の件お知らせに書いてありましたよ。

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>>393 契約者さん4さん

不必要に煽ってる人がいるのは確かですよね。

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>>393 契約者さん4さん
全くの同意です。
自分は入居が落ち着いて暫くしたら落ち着くでしょうと思ってますし、マナーがモラルがと目くじら立てるほどのことではないよなあと感じてしまいます。
気になって仕方ない人はGOKINJOに投稿してみたらいいのでは？

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玄関前の自転車は私も見たことがないのですが、ゴミ置き場の粗大ゴミ不法投棄の件はマンションかんりWebから問い合わせ入れました。仮に最初は分別誤りだとしても、次にゴミ出しする時に気づくはずなので不法投棄です。マンションかんりWebでもはっきりと「不法投棄」と記載があります。

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>>394 さん

マンションかんりwebですか？
書いてなくないですか？

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>>400 契約者さん4さん
ありますよ、定期清掃のお知らせのとこ。
自転車のとこマーカー引いてありますから

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>>399 契約者さん99さん
マンション管理webは確認していましたが、管理組合側は意思云々ではなく、注意喚起の側面からその表現をされているだけでないですか？
捨てた人が故意であるかどうかは他者からは分からないという点は変わりません。
いずれにしろ状況が変わらなければ管理組合が監視カメラを確認して対処するでしょうし、解決出来ない話ではないかと。

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>>397 契約者さん8さん
本当に見たのであればですが、管理組合へ連絡をお願いしたいです。
末尾の良くわからない絵文字には少し不信感がありますが、、

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>>402 契約者さん6さん

これって置いてあるから注意というより、清掃の一般的な注意喚起な気もしますけどね。
実際玄関の前に置いてるの見たことある人いなそうですし。

自宅の中に自転車保管はルール的にはどうなんでしょう？
チャイシーママの大変さも理解はできますが…

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チャイシーママって名前が面白すぎて笑いが出ます。
朝下まで降りるのが面倒だから自宅に置いて出発してるんですかね。チャイシーママ。

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>>407 契約者さん4さん

自転車置ける1階に住んだら良かったのにね。
エレベーター乗れないし、養生取ったらエレベーターに傷もつくだろうし本当に迷惑。

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>>408 契約者さん8さん
私はチャイシーママではないのですが、以前管理の方と自転車置き場について会話した際に、抽選外れた方は区が管理している定期駐輪場や自室の中に入れるよう促しているようなので、玄関前はNGですが自宅保管しているのであればルール上OKな様です。

なによりもこの匿名の掲示板のなかでチャイシーママと勝手に棚に上げて目撃情報などを共有している方々がいらっしゃることにとても違和感を感じております。
今は少し落ち着きましたが猛暑日のなか小さな子の送り迎えをする大変さを理解されていないのでしょうか？
エレベーター1台であればともかく2台ありますよね？
なぜ理解と想像力を働かせられないのか、もう少し心に余裕を持たれてはいかがでしょうか？

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>>409 契約者さん5さん
同じことを思っていました。
投稿を見ていると特定の方しか玄関前自転車を置いていないようですし、その個人を特定できるような呼称で面白おかしく蔑む投稿が散見されますがいじめのようにしか思えず大変不快です。
他人のマナーやモラルについて問う前に今一度ご自身のモラルについて見つめなおしてみてはいかがでしょうか。

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>>409 契約者さん5さん
大変なのはわかります。
子持ちならなんでもありなんですね。

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>>409 契約者さん5さん
管理の方とは？電話とかで確認されたのでしょうか？
自宅内に入れば自転車を置いてエレベーターに乗せても良いんですね？

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>>412 契約者さん
管理人室にいらっしゃる方との雑談ベースになるので詳細は分かりませんが、気になるようでしたら直接問い合わせるか管理規約を確認してみてはいかがでしょうか？

また411さんのコメントに対しては、子持ちならなんでもありとはどこにも記載していないかと思いますので悪しからず。

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久々見たら掲示板盛り上がってますね。
自転車の件、駐輪場募集してるし落ち着くんじゃないですかね。
ただ自分が見て感じたのは、エレベーターが2台あるからどうこうとか、炎天下の中子供の送り迎え大変なのはどこのご家庭も一緒なわけで、それを理由に自転車を自宅発進する人が増えたら2台のエレベーターは何回か見送らなけばならない人も出てくるということですよね。
他の住居者のことも考えた方がいいと言うこと。
ゴキンジョアプリはあまり稼働してないから平和だなと思ってました。

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あと16部屋残ってるのに駐輪場と駐車場の全区画抽選出すんですね

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ハウスウォーミングパーティーみたいなのはいつやるんですかねー。
あまりマンション内で人を見かけないので、どんな入居者さんがいるのか楽しみです。

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>>377 契約者さん5さん
蚊の対策の件、こないだ管理人さんに相談しました！
そしたら管理人さんも問題視されてて、中庭のところなど
防虫対策、ボウフラ対策のグッズで対策始めたところですって！！

住んでいたら色んな問題があるかと思いますが
どこのマンションも一定数あると思います。
ただ、何かあった時の管理人さん、なので
すぐの改善は難しいかもですが、管理人さんと
我々住人で住み良い環境を作っていきましょ！！

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エントランス横の車道にママチャリ2台停まってますね。敷地内に来客用スペース無いんですかこのマンションは。

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>>419 匿名さん

契約者ですか？

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専有物や共用部の気になる箇所は2年以内に言わないと対応できないってなります。
その後は修繕費で…となるんですかね？
共有部など気になる際は管理会社に声をあげて資産性を守りたいところですね。

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>>420 契約者さん2さん
契約者でもなく、自分で確認もされないままコメントしないでほしいですよね

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皆様、あけましておめでとうございます。
今年入居予定なのですが、皆様フロアコーティングや水回りのコーティングはしましたでしょうか？
また、してよかった、しなくても大丈夫など感想なども教えていただけますと幸いです。

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>>423 契約者さん8さん
ライフタイムサポートさんに依頼してフロアコーティング水回りコーティングしました。
してみて今のところ変な剥離などもなく、不満は特にありません。
強いて言えば水回りコーティングはしてもすぐ水垢つくようになりますし、あまりしてもしなくても変わらないかも？（日々ファイバータオルで拭くかどうかとかの方が大事な気がします。）。

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>>424 契約者さん1さん
ご丁寧にありがとうございます。
大変参考になりました。

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