【契約者専用】パークホームズ上板橋

>>250 契約者さん100さん
残念も何も申し込む前にわからなかったのかな。
関心なさすぎでは。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>250 契約者さん100さん

同感です！

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ご近所のレトロフューチャーなマンションは可愛くていい感じ

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>>251 契約者さん
あ、はい

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>>251 契約者さん
色々と想定外のチープさ感じなかったのかな。
鈍感すぎでは。

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>>255 契約者さん
想定外のチープさとは具体的にどのあたりですか？
トイレ以外の専有部の基本的な箇所については、サロンやシミュレーション上で確認出来たような気がしており。共用部とかでしょうか？

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まぁまぁ、みなさんそんなにカッカせずに…
有意義な情報交換するために、
とりあえず棘のある言い方やめません？

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確認会終えてまた確認会があるのですが、ここで指摘箇所が納得できない仕上がりだったら泣きそう。
強制終了にならないか心配してます。

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この間再確認で行ってきて、話題のトイレを改めて見てきましたが配管隠されてるし言われなきゃわからないレベルだし我が家は全然気になりませんでした。

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トイレ…我が家は気になりました。

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鍵引渡し後にすぐ清掃をしようと思ってますが、脚立の貸出しとかありましたっけ？

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>>261 契約者ですよさん
流石にそれはないのでは？自分で持って行った方がいいですよ。

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>>261 契約者ですよさん

共用の倉庫にあるって聞いた気がしますけど、
たぶんコンシェルジュに言えば貸してくれるんじゃないですかね？

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>>263 契約者3さん
それは初耳です！有益な情報ありがとうございます！

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>>264 契約者さん6さん
うろ覚えなんで、直接ご確認いただいた方が確実です！
たまに使うようなものはレンタル出来た気がします。

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>>258 契約者ですよさん
内覧会で我が家も指摘事項か結構あり、当日対応できなかった箇所の確認会行ってきました。窓のサッシの細かい傷やペンキのはねが残っていたので、再度依頼しました。その時オプション対応の時期を確認したのですが、こちらが確認会でOK出してから対応ということで、強制終了にはならなさそうです。ただ日にちも迫ってはきているので、次こそはキレイに仕上がっている事を期待して、また確認会に行ってきます。
皆様も無事確認会が終わるといいですね。

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>>264 契約者さん6さん
うろ覚えなんで、直接ご確認いただいた方が確実です！
たまに使うようなものはレンタル出来た気がします。

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>>263 契約者3さん
確かそんな話聞いた気がします！
教えて頂きありがとうございます！

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>>266 契約者さん1さん
強制終了かなって心配してました。
教えて頂きありがとうございます。
我が家もサッシの傷があったり、破損してる箇所があったりしてたので次こそはと期待します！

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>>261 契約者ですよさん

内覧会のときに説明された地下の自転車置き場の脇にあるレンタル品専用ロッカーに脚立ありました！そのときにいただいた書類を見ましたが脚立のサイズまでは現状分かりませんでした…
台車やクーラーボックス、工具セットのレンタル品があるようで、使用するためにはネットから予約が必要との説明を受けました。

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>>270 契約者さん3さん
詳細とても助かります！感謝です！
予約が必要なのですね。
調べていただきありがとうございました！！

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住宅ローンを利用される方に質問です。
どちらの銀行で借りましたか？
差し支えなければ参考までにお聞きしたいです。
私はauじぶんにしました。

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>>272 契約者さん4さん
うちもauじぶんにしました！

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7月から上板橋駅南口の入口が変わりますね。仮設ですが、徒歩距離が伸びそうで残念です。

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>>272 契約者さん4さん
私は三菱UFJにしました、、

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>>272 契約者さん4さん
同じくauじぶん銀行にしました！

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火災保険はどうされましたか？
案内された三井住友海上にするか迷っています。
特別安くはないものの、保障が充実しているような印象を持っています。

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>>273
>>275
>>276
銀行の質問にご返信ありがとうございます。
最近はどこも金利が上がっておりますね…

>>277 契約者さん7さん
他社とも比較検討した結果、我が家は三井住友海上にしました。

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auじぶん銀行、1年前は良かったですけど、ここ数ヶ月で提携ローンも一気に優遇幅少なくなって残念ですよね

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>>279 契約者さん5さん
それもあって、私は都銀にしました。
ここ最近、ネット銀行の金利の上がり幅が大きくて

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>>277 契約者さん7さん
うちは他社で契約しました！
同じような内容で2万ほど安くなったのと
何より5年一括払いじゃなく年払いが選べたので
助かりました笑

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>>277 契約者さん7さん
複数社の資料取り寄せて見比べましたが
あまり変わらないから金額で選んで他社にしました！
年払いのタイプです！

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トイレ見てきました。
またここで悪者扱いされるかもですが…

トイレと壁の間空きすぎじゃないですか？トイレが狭く感じますし、配管も気になる。
年数経つと配管が黄ばんできたりしてさらに不衛生に見えそうでどうしたら良いかアドバイス欲しいくらいです。

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以前にも話題に出ていたと記憶しているのですが、トイレと壁の間が空きすぎというのが全くピンときていません。
トイレと壁の間隔も配管と同様に部屋の間取りによって異なるのでしょうか…。

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>>283 契約者さん7さん

タンクレスにするとタンクの分広くなりますよ。
後ろの隙間？も気になりませんでした。
それ以上の広さは一般的なマンションだと難しいですね。

配管自体にも白いカバーついてるのでそれ外さない限り見えないのでは？

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>>284 契約者さん1さん
>>285 契約者さん

部屋の間取りによって少し違うのかもしれないですよね。
トイレ本体と壁の間が気になって、内覧同行された施行担当者に聞いたら、どのお部屋も同じで後が空いてると言われました。
タンクレスかそうじゃないかによって見え方が違うのかもしれないですね。

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>>277 契約者さん7さん
私も277さんと同じく三井住友海上にしようと思ってます。地震火災特約50がついているプランであれば、大手他社やネット損保と比べても魅力的かと思いました。

他の方々で年払いにされている方は、地震保険料も年払いなのでしょうか？地震保険は年々高くなる印象なので、年払いにしたほうが結果的に高額になる可能性が高いのでは、と考えています。

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再確認会行かれた方、どんな感じだったか知りたいので教えてください！

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>>285 契約者さん
納得しました。トイレと壁の間隔が気になっている方はタンクレスなんでしょうね。
タンクがあると、タンク部分が壁ギリギリで今以上後ろへ配置することは不可能だと思うので…。

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うちはタンクレスじゃないですが後ろの間はかなりあいてましたよ。
大人こぶし2個分くらいの間が、

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>>289 契約者さん3さん

え、我が家はタンクレスじゃないんですがけっこうな間あります。
壁ギリギリに配置されてますか？
施工担当者に確認するので教えていただきたいです。

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>>289 契約者さん3さん

いやいや、タンクレスだから気にならないという意味かと。

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>>292 契約者さん7さん
イイねがあったら連打したい。

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皆さん地震保険ってつける感じ何でしょうか？
マンションの耐震性、全壊半壊の認定の厳しさ、補償額の少なさを考えると、どうなんだろうと思いまして

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>>294 契約者さん5さん
287ですが、三井住友海上の地震保険＆地震火災特約付きのものにしました。
おそらく5年後は1.5倍とか更に上がる気がするにので、更新のタイミングで外すかもしれませんが、難しいところですよね。。
私は全壊半壊について、自分の部屋が使える状態だとしても、マンション全体(棟毎になるのかまでは分からないですが)の被害レベルが全壊半壊認定であれば保険は下りると聞きました。
また、地震保険単体で見れば官民でやってる保険なのでどの会社で契約しても保険料は変わらないみたいですよね。

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内覧会の確認会に行ってきました。本日が最終日と担当の方が話されてましたが、皆さんも終わられてるのでしょうか。
私は今日追加で指摘した点について当日なおせない点については後日伺うことになりました。

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>>291 契約者さん
確かに私のところも結構な間があり、言われてみると違和感はありますね。
今長谷工施工の賃貸で、トイレ(タンクあり)は配管あり(真後ろに伸びて壁につながっている)ですが、トイレと壁は空いてません。
住んでいるうちに慣れますかね、、

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>>297 契約者さん15さん
トイレ後方間の件、施工担当者へ質問したんですが、点検の為必要と言われました。
頻繁に点検するわけでもないのに、、、なんか腑に落ちない言い訳でモヤモヤしてます。
こんなトイレ、新築で今時ないですよねー(泣

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>>298 契約者さん8さん
点検が理由っていうのは聞いてないんですけど、うちも同じようにモヤモヤしてます。
不動産業界で働いてる友人に聞いたら、今回の施工会社さんは普段、賃貸マンションを主にやってるみたいで、あんまりスペックにはこだわらないなんだよって言ってました。

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>>299 契約者さん4さん
だからあんなトイレなんですね…
賃貸でもあのトイレはないと思いますが…
トイレ入るたびため息が出そうだ

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