【契約者専用】パークホームズ上板橋

>>96 契約者さん1さん
危険を事前に避けようとしない人にはわからないですね。

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なんか2人くらい香ばしい感じ？
私的には特定厨のあなた達こそ真っ先に特定しておきたいのですがって思いますね。

普通の感覚の方が多い事に安心してます。
みなさん現地にて会いましょう！

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>>102 久々の閲覧者さん
そうですね。香ばしい感じです。
特定厨を煽りながら、自分も特定厨になろうとしてる貴殿から特に香ばしい香りがします。

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>>103 契約者さん5さん
怖いよね。自分が住むマンションの危なそうな人(危険性)を避けようとすらさせてくれないわけで。

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>>102 久々の閲覧者さん
建設的な意見を交わす掲示板なんですから、あなたが特定しようとしてる人を煽ってどうするんですか。変な正義感を振りかざす前に煽るのをやめましょう。それができないならあなたも同族ですよ。

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>>105 契約者さん2さん
たしかに、変に煽り合うからこういう流れになる。
煽るのも煽り返すのも同じ。意見を変わす場で煽る場ではない。

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99です。

ご意見は理解（他の方かもしれないですが）しましたが、やはり個人を特定しようとする投稿はトラブルの元になると考えています。
今後、似たような投稿があった際には削除依頼を出すつもりです。個人情報や特定につながる投稿は、運営のガイドライン上も削除対象になるという理解です。

本件についてこれ以上書き込みはしないつもりです。スレッド消費、失礼いたしました。

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>>107 マンション住民さん
良いんじゃないですか。個人情報が掲載されてるのは知らないですが、掲載されてたんですか？今からでも削除依頼した方がいいかと思いますけど。

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長文失礼します。話変わりますが引越しについて書き込みさせてください。サカイ引越センターの見積もり希望だしており、まだ連絡こないので確認したところ引越しの2ヶ月前くらいに連絡がくるとのことでした。まずはそこで見積もりしてから他社と比較しようと思っていますが、皆さんはいかがでしょうか。
ちなみマンション契約時に三井の担当者さんに聞いたところ、サカイの方は全体で対応しているため、荷卸しや搬入は積み込みした人達とは限らずその場で臨機応変に対応するためスムーズな対応との事でした。一番気になっている点は、次が詰まっているためきっちり時間通りに終わらなくてはいけないという点です。渋滞や予想外の出来事で時間通りに終わらなそうな場合、サカイであれば臨機応変に対応できるのかなと思いますが、他社に頼んだ場合そうはいかないのでそこが悩みどころです。
少し高い位ならサカイにしようと思ますが、見積もりがあまりに高ければ、他社を探すか。
皆さんはサカイ以外にも見積もり依頼されますか？

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>>109 契約者さん2さん
他社でも相見積もりは取ってます。時間内に終わるように動くんでしょうし、荷物さえ下ろし終わってれば、トラックが動かせると思うのでそこまでは心配してないです。被っても多少は大丈夫なように1日の中で引越しできる組数を制限してると思いますし。

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>>110 契約者さん3さん

ありがとうございます。確かにそうですね。ある程度余裕をもった時間設定になっていますよね。少し心配し過ぎていたようです。参考になりました。ありがとうございました。

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引っ越しの幹事会社のお仕事って、エレベーターとかの養生とか、現場での調整。特に幹事会社に依頼するメリットってないよ。

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>>109 契約者さん2さん
サカイで見積済で、サカイで決めました。

サカイの営業の方も、もっと安価な引越業者はありますよと仰っていました。ただ、うちは相見積もり取るのが面倒だったのと、一定値引き交渉に応じていただけたので、数万高いぐらいならまぁ良いかなと思った次第です。

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>>113 契約者さん99さん

もしよろしければサカイと他社でいくらといくらで、どのくらいの差があったか伺ってもいいでしょうか？
私も数万の差であれば楽さを取り、許容できるかなと思っていますが、参考までに基準を知りたくて、差し支えない範囲で教えていただけると嬉しいです！

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>>113 さん

もしよろしければサカイと他社でいくらといくらで、どのくらいの差があったか伺ってもいいでしょうか？
私も数万の差であれば楽さを取り、許容できるかなと思っていますが、参考までに基準を知りたくて、差し支えない範囲で教えていただけると嬉しいです！

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>>109 契約者さん2さん
うちは見積り予定日も引越し予定日も連絡きています。
サカイさん以外も見積合わせ予定です。

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先週末に駐車場側の写真を撮ってきたので共有します。

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>>115 契約者さん2さん

113で記載の通り、相見積もりは取っていないのです。なので、世帯人数に対する引越相場を検索し、サカイの見積もりがどのぐらい乖離しているかで判断しました。約4万円～7万円です。

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同じく他社で見積り取る予定です！
なるべく費用を抑えたいので佐川さんより安いところでお願いしたく…笑

ちなみに火災保険の案内がきましたが
三井さんのところ以外で検討されてる方はいらっしゃいますか？

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内覧会がそろそろ開始でしょうか？
わたしは6月初旬に予定しているのですが、
既に行かれた方、可能な範囲で様子とか教えてください！

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>>120 契約者さん3さん
こんにちは！
うちは6日に予定していますが、早い方だとそれ以前に内覧会を予定しているんですかね？
楽しみですね！

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>>115 契約者さん2さん

こんにちは！
もう解決済みかもしれませんが念のため…
3人家族1LDK→3LDKへ引越すケース
サカイ→87000円
他社　→57000円
もちろんサービス内容は同じです。
うちからすると3万の差は大きかったです。

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>>122 契約者さん2さん
ありがとうございます。大変参考になります。
ちなみに他社さんとはどちらの会社でしょうか。
参考までにお願いいたします。

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>>123 契約者さん2さん
ハート引越しセンターさんです。
あと同じくらい安かったのが板橋の会社の
カルガモ引越しセンターさん。

各家庭で荷物の量が違うと思うので
金額は異なるかと思いますが
6社ほど比較した中では上記2社が頑張ってくれた印象です。
ポイントはあいみつ→あいみつで下げていくことですね笑

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>>119 契約者さん8さん
火災保険は、他社含めて検討中ですよ。

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>>121 契約者さん6さん
私も6/6に内覧会を予定しています、
今週末楽しみですね！

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はじめまして。みなさん内覧会どうでしたか？

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>>127 契約者さんです。さん
共用部もきれいでしたし、緑も多くて良かったですよ。
結構指摘はしました。

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>>128 契約者さん6さん
お返事ありがとございます！
我が家は指摘箇所たくさんありました。

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はじめまして。
検討スレ見たんですがトイレ横引きのこと。

みなさんご存知でしたか？
うちも内覧会で見てとてもビックリしました。

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トイレの件、内覧会で気付かなかったレベルの素人です…
トイレタンクをアップグレードしていても、配管部分は目立つのでしょうか。トイレまで撮影していませんでした。
見た目以外に機能面でも問題があるのでしょうか？

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>>131 契約者さん6さん
お部屋によって横引きとそうじゃないお部屋があるんです。
内覧会の際、トイレ脇に意味不明な棚があって取り外したら配管が丸出しでした。こんな新築あるんだとガッカリしました。
間取り図を見てトイレにcoverって表記がなければ、横開きタイプではないのかと思います。

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ちなみにトイレリフォーム業者の方に聞いたら、横引きは詰まりやすいかもと言われました。
新築で珍しいと言われ更に凹んでました。

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>>132 契約者さん
ご親切に教えていただき、ありがとうございました。
図面を見たら、coverと書いてありました。詰まりやすいのは、どのレベルなのでしょうか。。
手が伸ばしやすい所にあった棚、開けると配管丸出しで同じく驚きました。しかも、開けると閉めるのが大変でした。

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お恥ずかしながら私も気が付きませんでした。
横引き配管って見たことがなく…検索したら時代を感じるトイレがたくさん出てきて悲しくなりました。

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>>134 契約者さん6さん
節水タイプのトイレだと詰まりやすいと言われたんですが、今のトイレって節水が多いですよね。
しかしながら購入時にトイレ配管の説明が欲しかったですよね。
横引きです。配管丸出しです。って言って欲しかった。
営業にクレーム出すか迷っています。

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>>135 契約者さん3さん
配管見えるの昔のトイレしかないですよね。
新築で配管丸出しのトイレはどこにもなさげでした。
購入前に伝えるべき事項だったのでは？と三井に伝えても良いのか迷っています。

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>>130 契約者さん
お恥ずかしながら、気づきませんでした…
調べながら半泣きになっております。
部屋によって配管の仕様が違うのであれば、説明があっても良かったのではと思ってしまいます。

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間取り図みたらcoverって書いてある！
けど内覧会でそこまで見てなくて気付かなかった…
タンクレスに替えたのもあって一見綺麗でした。

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>>139 契約者さん1さん
図面で小さなcover表記に気が付かなかったのもありますが「このお部屋は排水管が横引きでカバーがあります」って伝えることは必要だったと思います。
なんで購入後に知らされることになるのかと、悔しくて悲しくてたまらない気分なんです。

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はじめまして。

我が家もトイレの配管が横引き仕様でした。事前に説明がなかったことに強く不信感を抱いています。

うちは仕事でRC造の賃貸マンションを建てた経験があり、こうした仕様は追加工事などで改善できるケースが多いと感じています。今回の件も、技術的には十分対応できるはずです。

また、クローゼットの棚板や折れ戸など、全体的な仕上がりの安っぽさにも正直がっかりしました。

我が家は最後までしっかり交渉し、改善を求めていくつもりです。似たような状況の方がいらっしゃれば、ぜひ情報共有していきましょう。

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>>141 契約者さん9さん
はじめまして。
我が家も内覧会からすごく不信感たっぷりでした。
トイレの件は我が家も言うつもりです。全く説明がなかったこと。
説明ありで納得して購入したのとは訳が違うので。
謝罪だけが欲しいわけではなく、誠実な対応を望んでるのですが、ただどう進めて良いかわかりません。

ですのでみなさんと力を合わせて納得のいくマイホームにしたいので、情報交換、共有をよろしくお願いします。

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初めまして。
我が家のトイレも横引き仕様でした。初めて見たときは驚きました。
これまで見てきた新築マンションでは一度も見かけたことがなかったので、とても気になっています。どうすれば良いかわかりません。

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>>141 契約者さん9さん

私もクローゼットの仕様にはがっかりしました。
素人で申し訳ありませんが、排水管やクローゼットの中までも
売主に説明の義務はあるんでしょうか？
どのように交渉していけば良いか、イメージがつきません…

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内覧会から毎日不安な日々を過ごしています。
本来なら新生活が楽しみで引き渡しが待ち遠しいはずなのに。三井不動産の上の方に直接お話ししたいくらいです。

トイレ配管の件、数名の建築士へ相談しましたがあまりない(聞かない)と言われました。

納得していない購入者が集まって抗議したら改善してくれますかね？
毎日涙が止まらないです。

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>>144 契約者さん3さん
配管説明がなくても法律的には問題ないらしいです。
これはあまりにも酷いですよね。
先程消費センターへ連絡し、不動産取引の窓口があって問い合わせてみました。

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クローゼットは具体的にどのあたりが気になりましたか？

パントリーなど全体的に棚板少ないですよね。

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>>147 契約者さん1さん

クローゼットについては、棚板が非常に薄く、正直チープな印象を受けました。
見た目も強度もあまり期待できなさそうで、ホームセンターで手に入るような汎用の板を使っているように見えます。

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>>142 契約者さん
我が家のトイレ右側には大きく突き出た排水配管があり、またトイレと後方の壁との間には約12cmの隙間があることが確認されました。

しかし、事前に確認していた図面では、トイレは壁に近接して設置される想定であり、現在の状態は図面と明らかに異なります。この点については、施工会社側も認めています。

さらに、施工会社（建設業者）からは「ある図面に“cover（配管カバー）”と記載されている」と説明されましたが、そのような資料を購入時に受け取った記憶はなく、説明も一切ありませんでした。この点については非常に困惑しております。

私からこの件を施工会社の担当であるX橋さんに指摘したところ、「特に説明する必要はない」との回答があり、正直とても驚きました。

また、トイレと壁の隙間については、「最大でも8cmまでしか縮められない」との説明でしたが、それでも見た目としては不自然で、将来的な水漏れや清掃のしづらさも懸念しています。そもそも図面と異なる施工である点は非常に問題だと感じています。

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>>149 契約者さん7さん
詳細お伝えいただきありがとうございます。

図面上と違う作りになっている場合は、必ず申告するのが義務だと思っておりました。
購入者を何だと思っているのか本当に腹が立ちます。
認めているのにその対応…本当に酷くて言葉になりません。

下り天井などの変更があった際はきちんと報告がありました。何故トイレはないのでしょうか…。

他の購入者の方々はどうだったのかも気になります。
もしくはまだ細かいところに気がついてないだけかもですが、我が家は絶対に許せないとこまできてます。

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